Vente Maison 10 pièces

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Située en plein coeur de Riscle, cette magnifique maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Avec six chambres, dont deux avec terrasses privées, cette propriété offre un espace de vie généreux et flexible. La cour intérieure intimiste et le jardin sont des havres de paix, idéals pour se détendre ou organiser des événements en plein air. Le garage permet d'avoir son propre atelier, et le carport offre un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le grenier du garage peut servir de rangement supplémentaire ou être réhabilité en appartement indépendant. Avec ses nombreuses pièces et son emplacement privilégié, cette maison peut être personnalisée selon vos goûts et vos besoins. La proximité immédiate des commerces, écoles et services de Riscle vous assure un cadre de vie pratique et agréable, tout en offrant un environnement paisible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous.

1 045 000 € ou 7 327,66 € / mois

PLAN et VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT sont disponibles sur demande. DEMEURE DE CHARME - ANCIENNE CAVE VITICOLE, RÉNOVATION COMPLÈTE avec PISCINE, SALLE DE SPORT et GARAGES / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / A quelques encablures de Carcassonne, village recherché, en position dominante, sans vis-à-vis, cette ancienne cave viticole a été entièrement redistribuée et rénovée par la société de construction des Propriétaires actuels. Elle propose 403m² de surface habitable sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 956m² Les différentes parties habitables, pièces de réception, salle de sports et patio encadrent une piscine coque 10.00m x 4.00m, traitement au chlore, sécurisée par un volet roulant électrique. Une cuve de récupération enterrée met à disposition 15.000 litres d'eau pluviale pour les travaux de jardin et la piscine. 2 garages doubles complètent l'ensemble. Elle se compose : REZ DE CHAUSSÉE * Vaste hall d'entrée * WC et lave main invités * Dégagement avec vestiaire * Buanderie / Lingerie * Cuisine meublée artisanale et équipée haut de gamme * Pièce à vivre, salon TV accès direct sur terrasse piscine * Bibliothèque, Bureau * Master bedroom avec Dressing, SDE et WC et son patio privatif * Salon d'été, baies vitrées galandage, équipé de son poêle à bois, cuisine d'été et cave à vin, accès direct sur la piscine * Salle de sport équipée d'un spa, salle d'eau et WC NIVEAU 1 2 accès par escalier indépendant : ACCES 1 : * Grande pièce à vivre faisant actuellement office de salle de jeu et média ainsi que de chambre, complété par un local indépendant. L'ensemble peut facilement être finalisé en grande Master bedroom, voir en appartement indépendant. ACCES 2 : * Vaste palier * 3 Chambres * Salle de bain, douche et double vasque * Dressing Tous les ouvrants sont en aluminium de haute qualité, double vitrage. L'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur AIR / EAU à travers un sol chauffant et rafraichissant. Qualité de construction, matériaux utilisés, rénovation professionnelle, originalité architecturale, localisation, classement énergétique en double A, facilité d'entretien, font de cette bâtisse un bien rare sur le bassin carcassonnais. Prix : 1.045.000 euros dont 45.000 euros d'Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 1.000.000 euros hors honoraires. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1.150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 361423 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 - .

140 000 € ou 981,70 € / mois

Fiche Id-PTN161456 : Ensemble immobilier de 284 m² avec un local commercial, un logement sur trois niveaux et dépendances attenantes. Habitation constitué au rez-de-chaussée d'une grande pièces de vie ,cuisine ouverte aménagée et équipée. au premier trois chambres et une salle de bain le tout refait à neuf. Deuxième étage trois chambres à finir de rénover. Deux caves, un ancien fournil, et un grand grenier, qui complète cette ensemble et ouvre à de multiple projet. A venir découvrir absolument. - Mentions légales : Proposé à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 275 kWh.m2.an - Affaire suivie par Christelle et Achille DELORME (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 900 € ou 3 505,36 € / mois

Venez visiter cette propriété sur Saint-Michel-en-l'Herm, commune bordée par l'océan Atlantique, qui se situe à seulement 5 kilomètres de plages, 48 kilomètres de La Roche sur Yon, et 57 kilomètres de La Rochelle. Vous découvrirez un bien totalement agencé pour accueillir une grande famille, accueillir un ascendant, ou exploiter une activité Gites Maisons d'hôtes. Au total, vous profiterez de 7 chambres, d'un vaste séjour, de deux salons, de deux cuisines équipées, d'un bureau, de salles d'eaux et wc. L'extérieur offre une parcelle arborée d'une contenance de 4898 m2 avec une piscine couverte de 12 x 6, d'un terrain de pétanque, volley et football. Vous apprécierez également sa terrasse couverte avec wc, douche extérieure et local technique. Un puit fonctionnel, et des panneaux solaires (avec gains de 1200 euros / an) complètent la prestation. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 769 000 € ou 12 404,43 € / mois

Propriété de charme dans un écrin de verdure surplombant lac et montagnes Nichée dans un écrin de verdure intimiste et surplombant la vallée, cette propriété de caractère offre un cadre de vie enchanteur, à l'abri des regards, avec une vue plongeante sur le lac du Bourget et les monts environnants dont vous profiterez sans détour, du Revard à la chaine des Belledonne. Construite à la fin des années 80, cette propriété de charme de 300m² s'inscrit dans son environnement, avec sa charpente en rondin, son toit en tavaillon et ses multiples ouvertures invitant la nature à faire partie de chaque instant. Tout a été pensé pour profiter de la vue tout en préservant les espaces. La propriété a été implantée au sommet du parc de 1ha, assurant une pleine tranquillité. Une magnifique porte palière en bois vous invite à entrer, puis un escalier ouvert vous conduira vers le vaste espace de vie. En prenant encore de la hauteur et avec le plafond cathédral, vous découvrirez un espace au charme indéniable, avant de poser votre regard sur lac ou les montagnes, partout où que vous soyez. La cuisine a été pensée pour être indépendante ou ouverte sur le séjour, en fonction de vos envies. Coté Sud, la baie vitrée vous invite à profitez de la terrasse, de la piscine ou du salon extérieur dès les beaux jours. A l'arrière, un espace nuit invités a été conçu avec 2 chambres donnant sur la piscine, avec 2 espaces sanitaires dont la baignoire est communicante. Un WC indépendant complète cet espace, pouvant être fermé du reste de la maison, avec un accès indépendant. L'espace nuit principal se poursuit dans la continuité de la pièce de vie, avec 2 chambres donnant sur le lac, un SDE, et une très belle suite parentale avec SDB, dressing et balcon. Au rez-de-chaussée, de nombreuses annexes apportent tout confort nécessaire, avec une vaste entrée, un garage double, une chaufferie, une salle de sport avec sauna et douche, une buanderie. Un logement de type 2, avec une entrée indépendante et un garage permet d'accueillir de manière complètement indépendante (gardien, employé de maison, amis.). Ce logement de 40m² est équipé d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'une chambre, d'une SDE et d'un WC. Les abords de la propriété ont été entièrement aménagés. Accessibles depuis la pièce de vie, la terrasse, la piscine et le salon extérieur couvert ont été astucieusement pensés pour profiter de chaque instant, en toute intimité, en toute saison, dans un cadre verdoyant et avec autant que caractère que la bâtisse. Le parc d'1ha est agrémenté d'un étang privatif sublimant son caractère unique ! Bien qu'en retrait et à l'abri des regards, les commerces et accès autoroutiers se situent à moins de 8min en voiture. Ecoles maternelle et primaire à proximité immédiate. Coup de coeur assuré pour les amoureux de la nature et les amateurs de l'insolite

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Fiche Id-PTN168828 : Située dans la charmante commune de Cremps, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Proche de nombreux sentiers de randonnées, elle ravivera les amateurs de plein air. Cette maison en pierre s'étend sur un terrain généreux de 3 600M² et offre de vastes espaces extérieur Une place de parking est disponible pour assurer un stationnement aisé - Mentions légales : Proposé à la vente à 695000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4222 et 5712 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique MOLES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

ATIF immobilier, Claudy CARTON vous propose à 5 minutes de l'autoroute A89, cette maison chargée d'histoire construite en 1930 de 174 m2 habitable. Elle offre au rez-de-chaussée 85 m2 de pièces de vie très lumineuses : un hall d'entrée avec escalier et lustre majestueux, un coin salon, un coin séjour, une cuisine équipée, un w-c et une terrasse orientée SUD / EST avec une vue dégagée sur le roannais. A l'étage, quatre chambres dont une suite parentale, une deuxième salle d'eau et un w-c. En sous-sol, 80 m2 à usage de débarras, cave, chaufferie et un garage de 60 m2. Un patio, une autre terrasse orientée OUEST complètent ce bien. L'aménagement des 1 151 m2 de ce terrain clos et arboré permet un accès de plain pied à la maison. Elle est biensûr raccordée à la fibre et au tout à l'égout. Un puits de 10 m de profondeur permet l'arrosage du jardin.Pour me contacter, merci d'utiliser le numéro sur la 1ère photo de l'annonce. A bientôt au téléphone ! Agent commercial siret : 492533757 rsac St Etienne.

282 000 € ou 1 977,42 € / mois

Très belle maison mansardée de 176m2 avec un ensemble de corps de ferme en très bon état et une seconde maison attenant de 65m2. Cet ensemble est composé de 8 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain, 2 salons/séjours, 2 cuisines, une arrière cuisine avec cave voutée. Une grange de 177m2 surplombée d'une magnifique charpente, avec de multiple possibilités d'aménagement. Un préau/garage de 131m2 très fonctionnel . Et de nombreuses dépendances avec de très beaux volumes. L'ensemble bénéficie d'une très jolie cour avec jardin de 5000 m2 arboré, dont arbres fruitiés. Puit toujours en eau avec système d'alimentation pour la maison ( servitudes). Deux chaudières ( fuel et bois ). Ei Sebastien RIGAUD RSAC No 982 482 846 Poitiers - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : s.rigaud@groupementimmo.net - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER .Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

136 250 € ou 955,40 € / mois

Transaxia NERONDES, DELCROIX Arnaud (EI) Pavillon sur 3000 M² de terrain avec possibilité de construire sur une parcelle de 1652M² avec chemin d'accès autre que la maison, elle se compose d'une entrée qui peut être modifiée pour agrandir la cuisine 12M², une pièce annexe ou chambre de 11M² qui peut être décloisonnée pour agrandir la salle à manger 32M² avec poêle à granule donnant sur la terrasse 15M² , Un couloir desservant 2 chambres 10.5/12M², la salle de bain 6M² et un WC séparé, à l'étage une mezzanine 15M² une salle d'eau 7.5M², une chambre  20M² qui peut être séparée en 2 et un bureau ou buanderie sous comble 10m², à l'extérieur 3 garages et une dépendance.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Située au cœur du pittoresque village d'Andlau, cette élégante bâtisse de 500 m², implantée sur un terrain de 11 ares en bord de rivière, offre un cadre exceptionnel et de multiples possibilités pour divers projets : gîtes, chambres d'hôtes, appartements, maison bi-famille ou même une activité professionnelle. Les deux maisons communicantes développent 300 m² de surface utile, dont 245 m² habitables. Un ancien atelier attenant, offrant 200 m² supplémentaires, présente un beau potentiel d'aménagement. Une fois votre projet réalisé, vous profiterez d'un jardin bucolique s'étendant jusqu'au bord de l'eau, tandis qu'une vaste cour, avec son appentis, pourra accueillir plusieurs véhicules. Honoraires de 5 % inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

224 700 € ou 1 575,62 € / mois

A deux pas d'une bastide toutes commodités, cette maison d'architecte est composée d'une entrée, grand séjour / salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, salle d'eau, 2 toilettes, bureau / bibliothèque, buanderie, salle de jeux, terrasse / véranda, 2 caves et 2 garages. le tout sur environ 5.830m² de terrain avec puits et une ancienne piscine à rénover. l'ensemble est à rafraîchir mais habitable.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

A deux heures de Paris et à 7 km d'Aubigny sur Nère, ville dynamique et touristique médiévale. Maison familiale de trois niveaux représentant une superficie totale de 253 m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : hall entrée desservant un séjour cathédrale avec cheminée, une salle à manger donnant sur terrasse, une cuisine aménagée indépendante, un bureau, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Au second : une mezzanine, quatre chambres, salle de bains et wc séparé. Au dernier niveau : un palier, un coin bureau et trois chambres. Sous-sol total . L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 749 m². Une visite s'impose ! Visite virtuelle disponible pour ce bien : https://youtu.be/zFF3XeCgCO0 (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

399 999 € ou 2 804,84 € / mois

Secteur Lagorce et Coutras, quelques kms de Libourne, maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Deux niveaux composent cette grande demeure de 360 m2 sur 7000 m2 de terrain (possibilité terrain en plus). Au rez de chaussée, vous trouverez un grand salon, séjour et cuisine ouverte sur salle à manger. Vos enfants apprécieront une salle de jeux idéale pour eux avec terrasse et sortie sur le parc équipé pour les loisirs en plein air. Une chambre au rez de chaussée avec salle d'eau et bureau. A l'étage la chambre parentale de 55 m2 vous dévoile un espace intime et pratique. 3 autres chambres sont au même niveau avec salle d'eau et wc. Enfin, le terrain dispose d'un étang magnifique, de 2 grandes dépendances ainsi que d'un atelier attenant à la maison de 114 m2. Ce bien d exception peut convenir aux amoureux de la nature mais aussi aux grandes familles ! professions libérales, artisans, etc... Écoles du village à proximité. A VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 175502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN YVES COTTIN (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 81831529300014. Prix du bien : 399 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

475 000 € ou 3 330,76 € / mois

À VENDRE MAISON À SOULAC-SUR-MERSituée dans un secteur très prisé, cette maison d'environ 90 m² habitable offre un bel espace de vie avec un séjour lumineux ouvert sur une salle à manger et une cuisine aménagée. Elle dispose de trois chambres équipées de placards, de deux salles d'eau modernes et de deux WC. Un cellier avec rangements supplémentaires complète la partie intérieure. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse abritée idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un abri de jardin pratique, le tout sur un terrain arboré. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, proche de l'océan, prête à être habitée avec aucun travaux à prévoir.  À découvrir sans tarder !

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Haubourdin, proche de toute commodités, large maison ancienne avec double distribution offrant au rez-de-chaussée un salon séjour, une salle à manger, cuisine équipée, ainsi qu'une douche. Au 1er étage, on retrouve 4 belles chambres, et une salle de bain. Au deuxième étage, on y retrouve des combles partiellement aménagés de plus de 65 m². De plus, la maison possède une belle terrasse et un grand jardin, une cave et un grand garage attenant. Nouveauté dans votre agence Abrinor. Amateur de caché et d'ancien une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

À seulement 10 minutes du centre-ville des Lilas, nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant proximité des commodités et tranquillité. Caractéristiques principales :Emplacement idéal : Proximité immédiate des transports en commun (métro L11 - Serge Gainsbourg à 8 minutes, arrêts de bus) et des commodités.Disposition fonctionnelle : La maison est bien agencée sur trois niveaux, offrant une distribution optimale des espaces.Rez-de-chaussée : Un appartement traversant avec séjour lumineux et cuisine ouverte équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Un studio indépendant avec pièce de vie, cuisine et salle d'eau avec WC.1er étage : Un appartement traversant comprenant un double séjour spacieux, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain et des WC séparés.2e étage : Un appartement traversant offrant un séjour avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés.Extérieurs : Garage, cour, terrasse et jardin, offrant des espaces extérieurs pour profiter du calme et de la verdure.Luminosité et Exposition : La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures vers l'extérieur, ainsi que d'une double exposition Nord-Sud.Chauffage et eau : Chauffage et eau fonctionnant à l'électricité et au gaz.Une cabane de jardin en bois, offre un espace comme un appartement supplémentaire. Investissement ou Résidence Principale : Cette propriété offre une opportunité rare, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Son emplacement privilégié, ses multiples logements et son excellent état en font un bien à visiter sans tarder. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Paris. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

propriété en campagne à seulement 5mn d'un magnifique village de la drôme provençale, offrant un superbe terrain paysagé, arboré et clôturé de 2.255m2. cette charmante maison comprend au rez-de-chaussée (qui a été entièrement rénové récemment) : une pièce à vivre avec cuisine équipée et terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, toilettes et à l'étage un salon spacieux et lumineux, une salle d'eau, toilettes, 3 autres chambres dont une à usage actuel de bureau ouvert sur une belle mezzanine avec vue mont ventoux et dentelles de montmirail. côté pratique : pour votre confort elle est pourvue d'un chauffage par pompe à chaleur récente air/eau, chauffe-eau thermodynamique, alarme, portail automatique, tout à l'égout, avec possibilité de créer 2 logements. viennent compléter ces prestations : une piscine couverte de 4m x 8, 80m, un pool house, un garage et un puits. cette propriété offre un cadre idyllique pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités du village (écoles, collège, commerces...) et se situant à 10mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 25mn de la gare sncf avec une liaison directe pour paris en 3h (gare de lyon). pour tous renseignements et visites : christèle guimond tél : mail : site internet : indépendant inscrit au rsac de romans sous le no822 737 730.      cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 822 737 730, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

57 000 € ou 399,69 € / mois

MOUSSEY Au fond d'une impasse maison composée de 2 appartements entièrement à rénover chauffage central fioul. Un garage. Idéal investisseur.

464 000 € ou 3 253,62 € / mois

Nichée sur les hauteurs de Figeac dans un environnement calme et paisible, cette propriété construite dans les années 70 par des artisans de renom a la particularité d'offrir le cachet des vieilles maisons en pierre de la région et une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec environ 300m² de surface habitable, la maison se compose comme tel : - au RDC, un vaste hall d'entrée qui distribue d'un côté : une suite parentale avec salle de bains attenante, et de l'autre : une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand salon/salle à manger de plus de 60 m² et une mezzanine qui sert actuellement de salle de billards. - au 1er étage, se trouvent 4 chambres (de 11 à 15m²) et 2 salles d'eau. - au RDJ, le maison se compose d'une grande pièce actuellement utilisée en bureau/bibliothèque, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, de toilettes indépendants et d'une cave à vin. Cet espace a un accès indépendant et pourrait tout à fait convenir pour une activité libérale. Sur son terrain de 14 000m² joliment arboré, la propriété possède également une piscine de 10*5m ainsi que deux garages. Spacieuse, lumineuse et construite avec des matériaux de qualité, cette maison fera le bonheur de tous ceux qui recherchent une maison proche du centre ville avec de beaux volumes et un terrain majestueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Nichée sur les hauteurs du pittoresque village d'Uzer et à seulement 800 mètres des commodités, cette magnifique maison en pierre de 105m2 offre un cadre de vie idéal au cœur d'une nature préservée, avec une vue à couper le souffle. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², d'une cuisine intégrée et équipée, de trois chambres, ainsi que d'une piscine de 4x8 m accompagnée d'un poolhouse et de deux terrasses dont une couverte parfaites pour des moments conviviaux. Un gîte de France classé 3 épis indépendant de 78 m², pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, complète cette propriété. Il comprend un salon, une cuisine intégrée et équipée, trois chambres, ainsi qu'une grande terrasse dotée d'une plancha. Ce gîte génère un revenu complémentaire, étant actuellement loué pour 120 nuitées par an à une clientèle régulière et satisfaite des prestations offertes. Taux d'occupation 2025 a plus de 50%. La mise en place d'un assainissement par phyto-épuration, du tri sélectif et du compostage témoignent de l'attachement des propriétaires en faveur de l'environnement. Situé dans un secteur prisé du Sud Ardèche, Uzer se trouve à 15 minutes d'Aubenas et à proximité de grands sites touristiques tels que les Gorges de l'Ardèche, la Grotte Chauvet, ainsi que des villages labellisés "Les plus beaux villages de France" comme Balazuc et Vogué, sans oublier de nombreuses bâtisses médiévales. Les amateurs de produits du terroir, de belles pierres, de nature et de sports en plein air seront ravis par cette belle région de l'Ardèche, où la douceur de vivre est omniprésente. Visite virtuelle sur demande Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218