Vente Magny-en-Vexin (95420)

174 075 € ou 1 191,28 € / mois

Proche de Magny-en-Vexin Dans un village avec commerces et accès rapide sur N14. Venez découvrir cette maison de ville atypique qui vous offre une entrée et cuisine en rez-de-chaussée de chaussée, salle a manger en demi niveau ainsi qu'une chambre, salle de douche avec toilettes et dressing. Vous découvrirez au dernier étage une suite parentale avec douche et toilette. Cave, garage et jardin non attenant avec son accès rivière sont un vrai plus!!! TAE, Gaz de ville, Double Vitrage Bois

147 500 € ou 1 009,41 € / mois

Investissement dans MAGNY EN VEXIN Vous souhaitez investir venez découvrir cette appartement T2 vendu loué dans le centre de MAGNY EN VEXIN dans une résidence privée qui vous offre une entrée un séjour avec cuisine équipée aménagée, une salle d'eau avec espace buanderie et une chambre. Une place de parking et cave Chauffage électrique et TAE Loyer 720 EUROS INVESTISSEUR A VOS TELEPHONES

75 000 € ou 513,26 € / mois

Dans copropriété au coeur de Magny en Vexin, appartement au 2eme étage, type studio offrant : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bain avec wc et 1 place de parking parking. Chauffage électrique. DPE : GIDEAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHATCopropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 350.00 euros.

290 000 € ou 1 984,60 € / mois

(95420) Magny en Vexin (proche) sur la commune d'Ambleville, charmant village à 7 mn de Magny en Vexin, de ses commerces, hopital, collège et bientôt lycée, cette très jolie maison de village - 6 pièces, 3 chambres, 95m2. Jardin de 783 m2. Prix de vente 290 000 euros honoraires charge vendeur Proche écoles, et accès rapide à la voie express. A seulement 10 minutes de toutes les commodités, 25 mn de Cergy-Pontoise. Idéalement situé, je vous présente cette charmante maison ancienne, entièrement restaurée. Un vrai petit paradis qui n'attend plus que vous ! Entrée sur séjour/salon avec poèle à bois, cuisine aménagée et équipée récente, arrière cuisine et salle d'eau avec wc. A l'étage, une pièce palière dessert 3 belles chambres et une salle d'eau avec wc. Au niveau inférieur, une grande buanderie / chaufferie et une cave voutée En face de la maison principale, séparée par une jolie terrasse en pavés, une grande dépendance déploie de très beaux volumes sur deux niveaux. Possibilité de l'aménager en seconde habitation Beaucoup de charme pour cette jolie maison entièrement restaurée et très bien entretenue. Matériaux de qualité, bonne isolation, fenêtres et porte d'entrée double vitrage, micro station autonome installée il y a 8 ans, cave voutée saine, chaudière au fioul entretenue DPE : Classe E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2260 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ANDRÉ, au 0680069842 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ANDRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 533634523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 95 - 78 (Meulan en Yvelines 78250, Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420, Ambleville 95710). Agréé FNAIM Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

232 100 € ou 1 588,37 € / mois

Entre Magny et Gisors A quelques minutes de Saint Clair sur Epte avec une vue imprenable sur la vallée. Venez découvrir cette jolie mansarde très lumineuse, elle vous offre en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un salon avec cuisine ouverte, une chaufferie, buanderie et wc. A l'étage 3 chambres dont une avec point d'eau et salle de bains avec wc. Le tout édifié sur 506m2 Gros oeuvre en très bon état. Rafraichissement et quelques travaux à prévoir.

680 000 € ou 4 653,56 € / mois

À proximité de Magny-en-Vexin, dans un village paisible du Parc naturel régional du Vexin Français, découvrez cette maison d'architecte unique alliant confort moderne et nature. Cette propriété exceptionnelle de 400 m² environ offre des espaces lumineux, avec 130 m² dédiés aux pièces de vie ouvertes sur un parc verdoyant grâce à de grandes baies vitrées. Le coin nuit propose 4 chambres, un bureau et un dressing, tandis que le rez-de-jardin vous séduira par ses prestations : piscine intérieure (10x4), sauna, salle de sport avec vue sur le jardin, et une terrasse conviviale équipée d'un barbecue. Avec 9 parkings aménagés, cette maison est idéale pour recevoir vos proches dans un cadre harmonieux et serein. **Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !** Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

580 000 € ou 3 969,21 € / mois

Dans un charmant village du Parc régional du Vexin français, jouxtant l'église, ce prieuré bâti entre les XIème et XIIIème siècles est inscrit aux Monuments Historiques depuis 1926 pour sa porte romane en plein cintre moulurée, son escalier latéral couvert et une rare fenêtre géminée du XIIIème siècle. Cet ensemble immobilier offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et confort moderne. Rénové avec soin, le prieuré propose une surface habitable de 170 m², extensible à 348 m² en intégrant la maison attenante. Il se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : un vaste salon avec une cheminée monumentale, une salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de douche. - Demi-étage : une mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un espace bibliothèque ou un second salon. - Étage supérieur : trois chambres et alcôve, une salle de bains et douche. Prestations et atouts : - Deux places de parking extérieures - Une cave voûtée au sol en terre battue - Une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés - Un cadre de vie chaleureux et familial L'ensemble immobilier est situé au sein d'une copropriété de 14 lots, sur une parcelle de 9 500 m², avec jouissance privée d'un jardin de 553 m². Aucun travaux à prévoir. Emplacement : - Commerces de proximité et supermarché à Magny-en-Vexin (6 minutes en voiture) - Écoles maternelle et primaire à Genainville, collège à Magny-en-Vexin, lycée à Pontoise - Gare de Chars (ligne J vers Saint-Lazare) et gare de Limay (projet Eole vers Paris-Montparnasse) à 20 minutes en voiture - Accès rapide à Paris : 50 minutes des portes de Clichy, 55 minutes de Saint-Cloud - Aéroports Roissy-CDG à 55 minutes, Paris-Beauvais à 65 minutes Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,704 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3987€ ~ 5395€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

69 000 € ou 472,20 € / mois

L'agence REMAX My Immo vous invite à découvrir ce terrain constructible dans la commune de MAGNY-EN-VEXIN. Dans un environnement extrêmement calme et très recherché.Sur ce terrain, réalisez votre projet!Terrain non viabilisé d'une surface d'environ 1256m².Parcelle classée 3AUh, Zone constituée de terrains non équipés, destinée à de l'habitat pavillonnaire sous forme d'opération d'ensemble.Mesures de classement et d'inscription et protections des abords des monuments historiques (AC1) Maison des Bôves.Axe direct (D14) à seulement 20min de Cergy.Le prix de vente est 69 000€ Les honoraires d'agence sont  à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial :Nuno TEIXEIRA R.S.A.C 904 073 848 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

535 000 € ou 3 661,25 € / mois

À Maudétour-en-Vexin, dans un cadre idyllique en lisière de golf, découvrez cette superbe demeure de plus de 250 m² habitables construite sur un terrain de 2 357 m², offrant calme et nature à perte de vue. Rez-de-chaussée : Une belle entrée mène à un séjour, baigné de lumière, ouvert sur la verdure environnante. Une salle à manger, une cuisine indépendante ouvrent sur des terrasses ensoleillées, un vestiaire et des WC complète ce niveau. à l'étage : Une pièce palière dessert trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains avec WC indépendante. Rez-de-jardin : Un espace idéal pour recevoir ou aménager une vie indépendante, avec deux chambres, une bibliothèque, un espace bureau, des WC et une cave. À l'extérieur, le vaste jardin arboré offre une vue imprenable sur la nature environnante. Un véritable havre de paix où se ressourcer chaque jour. Quelques atouts** Combles aménageables pour encore plus de potentiel Volumes généreux et matériaux de qualité Un léger rafraîchissement suffira pour révéler tout son charme Tant de verdure si proche de Paris font assurément de cette maison un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du golf. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050€ ~ 5480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968

261 140 € ou 1 787,10 € / mois

Maison de 72 m² (56,5 m² en loi Carrez) en plein centre ville de Magny-en-Vexin dans le cadre d'un projet de réhabilitation clé en main - Plus que 3 lots disponibles ! Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Cette maison, d'une surface totale de 72 m² (dont 56,5 m² en loi Carrez), fait partie d'un projet de réhabilitation plus vaste, comprenant plusieurs lots, dans l'ancien garage Citroën, un lieu historique appelé le Garage de la Place d'Armes. Dans les années 1950, il était reconnu comme la plus petite concession Citroën de France et servait également de lieu de vie pour les propriétaires du garage. Aujourd'hui, ce site historique fait l'objet d'une réhabilitation complète avec plusieurs lots à vendre, chacun offrant un cadre de vie unique. La maison bénéficiera d'une réhabilitation moderne conforme aux normes énergétiques actuelles et sera livrée clé en main, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'achat, les travaux débuteront et dureront plusieurs mois, vous garantissant un logement entièrement rénové, confortable et moderne. De plus, l'ensemble des travaux est couvert par une garantie décennale, vous assurant une tranquillité d'esprit totale sur votre investissement. Un projet défini et un budget maîtrisé Le coût des travaux a été précisément quantifié à 94 140 €, intégralement inclus dans le prix de vente. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sécurisé, sans mauvaise surprise. Agencement prévu après travaux : Rez-de-chaussée (27 m²) : * Séjour / Salle à manger / Cuisine ouverte * WC indépendant de 1,60 m² * Escalier menant à l'étage Étage (environ 28 m²) : * Dégagement de 2,80 m² * Chambre 1 de 11,60 m² * Chambre 2 de 9,50 m² * Salle d'eau de 3,80 m² Avantages supplémentaires : Cette vente comprend également 2 places de stationnement et un jardin, ajoutant ainsi un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique. Un investissement optimisé Ce projet de réhabilitation est éligible aux aides à la rénovation énergétique et au dispositif du déficit foncier, sous réserve d'une étude de dossier. Pour vous accompagner, nous mettons à votre disposition un interlocuteur dédié, qui vous assistera dans la constitution du dossier pour bénéficier des aides et optimiser votre investissement. Un projet clair et détaillé Nous mettons à votre disposition l'ensemble du détail des travaux : réfection de la toiture, isolation, menuiseries, chauffage, finitions... ainsi que les plans du projet pour une parfaite visibilité sur votre futur bien. De plus, vous pourrez découvrir les photos avant-après du projet en cours, afin de visualiser l'évolution des lieux et la qualité des rénovations. Plus que 3 lots disponibles ! Le programme se vend rapidement, alors ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations et visiter ce projet unique ! Cette annonce référence 270423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 88115465200021. Prix du bien : 261 140,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 224,98 € / mois

Maison située entre Gisors et Magny en Vexin. Maison 3 pièces comprenant, une entrée sur un salon/séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée + WC séparé. Au 1er étage : une grande chambre avec coin dressing et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : Spacieuse chambre avec coin douche. Grand garage d'environ 50 m² avec combles aménageables, offrant un beau potentiel. Terrain de 543 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1496€ ~ 2025€

200 450 € ou 1 371,77 € / mois

Axe N14 A quelques minutes de Magny en vexin, cette charmante maison ancienne vous offre : entrée sur double séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre, buanderie, wc indépendant. A l'étage : pièce palière, 2 chambres (dont une avec dressing), salle de bains avec wc. Garage. Double vitrage PVC, chauffage électrique, assainissement individuel. Terrain clos d'environ 400 m2. Une visite s'impose !

149 000 € ou 1 019,68 € / mois

Nous vous proposons aujourd'hui un appartement de type F2 duplex, en plein coeur de Magny en Vexin.Il est situé au premier étage d'une petite copropriété comprenant 4 lots d'habitation.Il dispose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte meublée, une salle d'eau, un coin dressing ainsi qu'une grande chambre.Pas de procédure en cours.DPE: D Référence: 33186Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

221 550 € ou 1 516,17 € / mois

VASTE ENTREE SALON SEJOUR CUISINE DE 30M2. 3 BELLES CHAMBRES A L ETAGE. COUR DE 30M2 AVEC GARAGE MOTORISE. ON POSE SES VALISES. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125 990 € ou 862,21 € / mois

A 10 minutes de Magny en Vexin, sur la commune de Saint Clair sur Epte, au coeur de village, dans un quartier recherché, beau terrain plat et clôturé d'une superficie de 1917m2. Façade de 23 m, profondeur 76m Prix de vente 125990 euros, honoraires charge vendeur Charmant village du Vexin, avec écoles, transports et petits commerces sur place. A seulement 10 mn de Magny en Vexin, 25 mn de Cergy-Pontoise et 2 mn de la N14. Il n'attend que vous et votre nouvelle maison ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ANDRÉ, au 0680069842 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ANDRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 533634523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377369 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 95 (Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420, Saint Clair sur Epte). Agréé FNAIM Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .

369 000 € ou 2 525,24 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : AMENUCOURT - (95510) - 6 PIÈCES - JARDIN - TERRASSE - SECTEUR CALME - RARE OPPORTUNITÉ - MAISON FAMILIALE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Hyl2zOEYbA Une belle maison familiale de 6 pièces, 4 chambres (166 m²), IDÉALEMENT SITUÉE AU CŒUR DU VEXIN, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA ROCHE-GUYON. Le bien offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un SÉJOUR SPACIEUX (DOUBLE EXPOSITION) OUVRANT SUR UNE TERRASSE DE 50 M² SANS VIS-À-VIS, une cuisine équipée et aménagée (avec accès à la terrasse), ainsi qu'une SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU PRIVATIVE ET WC SÉPARÉ. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres spacieuses supplémentaires et une seconde salle de bains familiale avec douche. Insert présent dans le salon, économique et assurant le chauffage d'une bonne partie de la maison. Portail automatique d'environ 5 mètres permettant l'accès à la propriété. Belles prestations, AUCUN TRAVAUX N'EST À PRÉVOIR. En complément, vous bénéficiez d'un TERRAIN PLAT D'ENVIRON 889 M² AVEC GARAGE ET STATIONNEMENT. LA TERRASSE DE 50 M² OFFRE UNE VUE AGRÉABLE SUR LE JARDIN CLOS, agrémenté de haies vives, et garantit une intimité totale. Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces du quotidien et établissements scolaires), dans un secteur calme, elle se trouve à 15 minutes de Magny-en-Vexin, à 5 minutes de La Roche-Guyon, à 5 minutes de Gasny et à 10 minutes de Vernon. Gare de Bonnières-sur-Seine à 15 minutes. DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 6 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée par Philippe Vainchtein, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 513 451 195 R.S.A.C. La Rochelle

218 000 € ou 1 491,88 € / mois

MAGNY en VEXIN, plein coeur de ville, proximité immédiates de toutes les commodités (commerces ,écoles et gare), ensemble immobilier composé de maisons de ville sur une seule parcelle avec hangar pouvant etre aménagé et cour commune. Accès indépendant par deux rues distinctes. La première maison cuisine, séjour, 3 chambres, salle de bains soit 95m2 habitables plus combles récupérables de 40m2. La seconde maison: cuisine séjour,1 chambre, salle de bains avec wc, soit 55m2 plus combles récupérables Cour commune et hangar pouvant etre aménagé. rénovation a prévoir. Division en cour d'obtention pour pouvoir vendre éventuellement en deux lots.

399 000 € ou 2 730,54 € / mois

Idéalement située à Magny en Vexin, je vous présente cette magnifique maison 6 pièce(s) 174 m2 déployés, sur une parcelle de 415 m2, véranda, bâtiment annexe, garage - Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur Quartier recherché, proche écoles, collège, futur lycée, transports, commerces, centre hospitalier A seulement 20 mn de Cergy-Pontoise, 45 mn de Paris. Accès direct par la voie express. Maison de village en pierre sur une parcelle entièrement close de murs, composée en rez de chaussée, d'une entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un grand salon agrémenté d'un poêle à granulés pilotable à distance et d'une véranda A l'étage, un couloir dessert une salle d'eau avec wc, deux chambres lumineuses et une suite parentale avec salle de bain attenante, baignoire et double vasques. En sous-sol, un espace distribue une belle cave à vin voutée, une pièce de loisirs pouvant devenir une chambre, une salle de musique ou un bureau, suivie d'une buanderie et d'un wc. Les quelques 80 m2 de terrasse extérieure invitent à la détente et aux plaisirs des beaux jours. Agrémenté d'une cuisine d'été, d'un local pour les meubles et outils de jardin, d'un grenier, d'un wc, d'un atelier et d'un beau garage de 27 m2 avec porte sectionnelle motorisée, l'espace extérieur a été pensé pour privilégier la détente. Espace de stationnement extérieur permettant l'accueil à deux véhicules supplémentaires, portillon électrique, visiophone, cette maison pleine de charme et de bonnes surprises offrira à ses futurs propriétaires, une vie agréable combinant le cadre paisible de la campagne et la proximité des services et commerces à pied Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ANDRÉ, au 0680069842 ou par courriel à n.andre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ANDRÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 533634523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Secteur 95 - 78 (Avernes 95450 Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines 78250). Agréé FNAIM Mandat réf 394 168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

572 000 € ou 3 914,46 € / mois

95420 - MAGNY EN VEXIN (proche), sur la commune de Genainville, charmant village à 5mn de Magny en Vexin, de ses commerces, hôpital, collège et bientôt lycée, cette très jolie maison de 7 pièces, 4 chambres, magnifique parc paysager de 6200 m2, est au prix de 572 000 euros, honoraires charge vendeur RARE SUR LE SECTEUR ! Je vous présente cette très belle maison contemporaine de plein pied sur sous-sol total, dans un environnement calme et préservé Beaux volumes, finitions particulièrement soignées, grand double séjour, triple exposition, cheminée, terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres spacieuses, possibilité 5, magnifique parc entièrement clos Ecoles maternelle et primaire sur place, cette magnifique maison vous attend pour une vie au calme, tout en conservant la proximité des services et commerces A seulement 20 mn de Cergy-Pontoise, 15 mn de Mantes la Jolie, 50 mn de Paris. Idéalement située, cette maison vous offrira, à quelques minutes des grands axes, le confort, le calme de la campagne, et une magnifique vue sur le Vexin Français Grande pièce de vie avec cheminée (séjour/salon/cuisine ouverte aménagée et équipée) de plus de 64 m2, terrasse bien orientée de 80m2, buanderie-cellier, 4 chambres, possibilité 5, 1 salle de bain double vasque et baignoire balnéo, salle d'eau , 2 wc. Sous-sol total avec garage, atelier, cave à vin, très grande surface de stockage ou d'aménagement. La qualité de sa distribution, sa luminosité et son confort sauront vous séduire. Conçue avec des matériaux de qualité, cette maison est entièrement équipée d'un chauffage basse tension intégré dans les sols. Elle dispose d'une centrale d'aspiration, la porte de garage est automatisée, portail motorisé, portillon électrique, visiophone, fenêtres double vitrage, volets roulants aluminium électriques, serre de jardin en verre de 20m2, appentis de 50 m2 Aucun vis à vis. Très bien isolée, elle offre un confort thermique de haute qualité. Son magnifique parc paysager est une invitation aux plaisirs simples et à la détente. Une pépite dans son écrin de verdure ! les points forts : Environnement, grande pièce de vie, terrasse, 4 chambres, sous-sol total, qualité de la distribution DPE D (245) GES B (8) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777, mandat réf 400122ARN. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 95 - 78 (Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420, Meulan en Yvelines, Genainville 95420) Agréé FNAIM Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

599 000 € ou 4 099,24 € / mois

Découvrez cette propriété de caractère située à seulement 2 km de la gare de Liancourt Saint-Pierre. Nichée dans un écrin de verdure au cœur de la campagne du Vexin, cette maison de 250 m² répartie sur deux niveaux allie charme et confort. Entièrement rénovée ces dernières années, elle offre un cadre de vie luxueux et chaleureux. Avec ses cinq chambres spacieuses et une immense salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins de confort et d'élégance. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, témoignent du caractère unique de cette demeure. Le tout s'étend sur un parc arboré de 4700 m², un véritable havre de paix. Le petit hameau qui l'entoure, au cœur d'une campagne verdoyante et paisible, ajoute au charme de la propriété. Cette maison offre une opportunité rare pour les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités grâce à la proximité de la gare. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2706.7€ - Luc GARRIGOU GRANDCHAMP - Agent commercial - EI - RSAC Pontoise RSAC 821414968