Vente Luçon (85400)

159 750 € ou 1 093,24 € / mois

Idéalement située dans Luçon, venez découvrir cette maison de 93 m2 habitables à rafraîchir comprenant un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une véranda, deux chambres, une salle de bains et un WC. On trouve également une buanderie et une dépendance attenante. Un garage de 29 m2 et une cave souterraine de 35 m2 viennent compléter cet ensemble. Vous pourrez aussi profiter de son agréable jardin orienté plein Sud. Le tout sur un terrain entièrement clos de 508 m2. A deux pas d'une grande surface et proche du Centre Ville, elle n'attend plus que vous et vos idées pour être réactualisée. Nous sommes à votre disposition pour la visiter.

229 000 € ou 1 567,15 € / mois

Je vous propose cette maison sur la commune de LUCON idéalement située, à quelques pas du Centre-Ville dans un quartier calme et recherché. Cette Maison Familiale d'environ 146m² habitable comprend au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur le séjour de 42m², un salon, une arrière cuisine, une salle d'eau avec wc. A l'étage : une cuisine, 3 chambres spacieuses (13 16 17m²), une salle de bain et un wc. Un garage attenant (29m²) équipé de panneaux photovoltaïques avec contrat d'achat EDF, une grande terrasse et une dépendance complètent ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 840 m² A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme BRUNET, Tél. : 0766617618, E-mail : jerome.brunet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LUCON sous le numéro 898 890 264

173 500 € ou 1 187,34 € / mois

Megagence, Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ, un emplacement privilégié pour une vie tout à pied idéalement située dans le triangle d'or de Luçon. Cette maison de centre-ville vous permet de profiter pleinement de tous les commerces, écoles, collèges et lycées à pied. Un cadre de vie pratique où tout est à proximité, sans nécessité de véhicule. Besoin d'un espace extérieur sans entretien? La maison dispose d'une cour ensoleillée de plus de 25M2, sans les contraintes d'un jardin. Une cave/chaufferie vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 121M2 habitables, la maison se compose d'un hall d'entrée avec au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle d'eau, un sanitaire. A l'étage vous découvrirez trois belles chambres, dont deux avec dressing. Côté confort, la maison est équipée d'un double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, d'un chauffage mixte chaudière fuel et poêle à pellets, ainsi qu'un ballon d'eau chaude indépendant. Maison idéale pour une vie citadine confortable. Valérie FRANCHAULT votre consultante du secteur 06 26 98 12 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

61 845 € ou 423,23 € / mois

Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 566 m2.

147 900 € ou 1 012,15 € / mois

Venez découvrir cet appartement au rez-de-chaussée située dans l'hypercentre de Luçon, proche de toutes les commodités, des écoles et du jardin Dumaine. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l'ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d'Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Vous découvrirez ce bien qui se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un espace salon séjour avec hauteur sous plafond, d'un cellier et d'un wc. A l'étage, le coin nuit offre un espace bureau en mezzanine, deux chambres, un dressing, et une salle de bains avec wc. Vous profiterez d'une cave et d'une place de parking sécurisée. Copropriété saine, parfait pour une première acquisition ou investissement locatif. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

465 000 € ou 3 182,21 € / mois

Situé à Nalliers, à seulement 10 minutes de Luçon, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 40 minutes de La Rochelle, et 35 minutes des plages vendéennes, découvrez ce magnifique loft entièrement rénové, offrant un cadre de vie paisible, des prestations modernes, et un fort potentiel locatif. Avec ses 210 m² habitables, ce loft allie charme, confort et praticité, et s'adapte parfaitement à des projets variés : résidence principale, colocation meublée, gîtes ou chambres d'hôtes. Description détaillée : Rez-de-chaussée : Un espace de vie exceptionnel d'environ 90 m², comprenant : Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas. Un salon lumineux, idéal pour se détendre. Un accès direct à une terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour les moments conviviaux. Une piscine chauffée et un préau couvert, pour des repas en plein air ou des soirées entre amis. Une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), offrant confort et intimité. Une buanderie-lingerie et des toilettes indépendantes. Etage : Un escalier sur mesure mène à une mezzanine élégante avec rangements, desservant : Quatre chambres spacieuses, chacune dotée de : Sa propre salle d'eau et WC privatifs. Un agencement idéal pour une colocation haut de gamme, permettant à chaque occupant de profiter d'un espace privé et confortable. Atouts techniques et confort moderne : Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal. Double vitrage et volets roulants électriques, assurant une isolation performante. Eau chaude produite par deux cumulus de dernière génération. Assainissement individuel aux normes actuelles. Un investissement idéal pour de la colocation ou des activités touristiques : Ce bien est déjà référencé 4 épis aux Gîtes de France et classé 4 étoiles Meublés de Tourisme, garantissant une excellente rentabilité locative. Grâce à son agencement et ses prestations haut de gamme, il est parfaitement adapté pour : Une colocation de standing : chaque chambre avec salle d'eau et WC privatifs assure une indépendance totale. La grande pièce de vie commune et les espaces extérieurs (terrasse, piscine) offrent une véritable valeur ajoutée pour des locataires à la recherche de confort. Des chambres d'hôtes ou gîtes pour une clientèle exigeante. Salle de réception ou résidence principale familiale. Avec la demande croissante pour des solutions de colocation premium et des hébergements touristiques en Vendée, ce loft est un véritable atout financier. Un cadre privilégié pour vivre ou investir : Situé dans un environnement calme et préservé, ce bien est un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer, recevoir ou optimiser un retour sur investissement rapide et durable. Informations complémentaires : Classe Energie C (indice 134) et Classe Climat A (indice 4). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel et découvrir toutes les possibilités qu'il offre ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 58 96 16 98, Catherine CHASSERIAUD (EI) Agent Commercial RSAC 880.260.369 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115511) et cchasseriaud@axo.immo. Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

48 000 € ou 328,49 € / mois

Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 369 m2.

454 900 € ou 3 113,09 € / mois

Venez découvrir cette maison bourgeoise à Luçon, proche de toutes les commodités, et des écoles. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l'ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d'Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Située dans l'Hypercentre, vous découvrirez un bien « coup de coeur », du 19ème siècle, et rénové intégralement avec des matériaux de qualités. Il se compose d'un séjour avec le charme de son insert à granules, d'un salon, d'une cuisine lumineuse, moderne et tout équipée. Vous profiterez également d'une arrière cuisine. Un vaste bureau (pouvant être une chambre) et une salle de bains avec wc complètent la prestation du rez-de-chaussée. A l'étage, un pallier dessert quatre grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Vous apprécierez un vaste studio avec entrée indépendante possible, pouvant être une salle de jeux, un espace de travail, ou pouvant totalement convenir pour un revenu locatif. Cette maison de caractère propose également une cave, un garage et une dépendance. A l'extérieur, une terrasse ensoleillée, sans entretien, et au calme absolu. Produit rare sur le marché. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement

257 250 € ou 1 760,48 € / mois

Cette maison de plain-pied de 104 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine, qui s'ouvre sur un séjour lumineux, un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Elle dispose de 3 belles chambres, toutes équipées de placards pour un rangement optimisé. L'une d'elles se distingue par son parquet chaleureux qui apporte une touche d'élégance à la pièce. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un dégagement permettant une circulation fluide à travers la maison. Un garage complète ce bien, offrant un espace idéal pour stationner votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. Implantée sur un terrain de 637 m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur où vous pourrez aménager un jardin, une terrasse, ou tout simplement profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et agréable, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. N'attendez plus pour découvrir cette maison où il fait bon vivre !

289 000 € ou 1 977,76 € / mois

Luçon Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose une maison construite en 2001 sur une commmune avec toutes les commodités, 25 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle, 1h de Nantes...   Située dans une impasse au calme d'un quartier tranquille, cette maison de plain pied d'une superficie habitable de 125m2 vous ouvrira ses portes avec un hall d'entrée et son placard, un wc indépendant, une salle à manger, un salon, une cusine aménagée et équipée pour une surface de pièce à vivre d'environ 50m2, dans le coin nuit on retrouve 4 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque, douche spacieuse et sèche serviette.   Attenant à la cuisine, l'ancien garage a été transformé en cellier spacieux et beau bureau, avec une belle baie vitrée pour une pièce lumineuse.   A l'extérieur un terrain totalement clos et arboré de 647m2 avec belle terrasse accompagné de son store banne, un petit cabanon pour ranger les diverses outils de jardinage. Une piscine en bois pour vos belles journées d'été.  Sur le devant de la maison on retrouve un enrobé pour faciliter l'entretien, un portail coulissant électrique clôture le terrain pour une sécurité totale.   Caractéristiques: Double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville avec production eau chaude, pas de travaux à prévoir dans cette maison agréable.Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

194 900 € ou 1 333,79 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville située idéalement située à Luçon, proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces de proximité. Le littoral atlantique est à une vingtaine de kilomètres à l'ouest, La Roche sur Yon à 30 km, Fontenay-le-Comte à 35 km, Les Sables-d'Olonne à 54 km et La Rochelle à 48 km. Vous découvrirez ce bien qui se compose d'un salon séjour avec le charme de son insert bois, d'une salle à manger avec sa cuisine semi équipée, et d'une véranda chauffée de 20 m2. Le coin nuit offre trois vastes chambres (entre 11.5 et 18 m2), une salle d'eau et un wc séparée. Un garage de 43 m2 complète la prestation. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle arborée et clôturée d'une contenance de 520 m2, sans vis-à-vis. Chauffage : pompe à chaleur réversible + poêle à bois Assainissement : Tout à l'égout. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrementLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

59 900 € ou 409,92 € / mois

Venez découvrir ce terrain de 1940 m2 en zone artisanale situé à Luçon. Proche des axes principaux et facilement accessible, ce terrain bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement propice au développement économique. Terrain prêt à être viabilisé facilitant la réalisation rapide de votre projet. Niché au coeur d'une zone artisanale, ce site attire des entreprise variées, garantissant une synergie entre des acteurs locaux. Ce terrain est destiné à des professionnels à la recherche d'un emplacement clé pour bâtir des locaux adaptés. Son potentiel s'adapte aussi bien à des ateliers, bureaux, entrepôts ou espace de production. STOP aux frais d'agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !

467 250 € ou 3 197,61 € / mois

Megagence, Valérie FRANCHAULT vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison spacieuse, pleine de charme et idéale pour une vie de famille, dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, un sas mène à une spacieuse pièce de vie d'environ 80M2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Ce bel espace regroupe un grand salon avec cheminée, un coin salle à manger et une cuisine ouverte. Une arrière-cuisine, un grand vestiaire et un sanitaire complètent ce niveau. A l'étage, le confort est au rendez-vous avec une suite parentale équipée d'une salle de bains avec douche, ainsi que deux chambres bénéficiant d'une salle d'eau communicante. Un bureau, une lingerie/salle de repassage et un sanitaire apportent une fonctionnalité supplémentaire. Le dernier niveau abrite un grenier entièrement aménagé d'environ 60M2, parfait pour un espace indépendant. On y trouve deux grandes chambres, une salle d'eau, un sanitaire et un espace lecture. Ce niveau offre également une belle opportunité de location étudiante, permettant de générer un revenu complémentaire. Côté extérieur, le jardin clos et arboré orienté SUD de 478M2 est un véritable havre de paix. Il accueille une piscine de 15X3,50M, un cabanon technique, ainsi qu'un préau et une terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Le tout sublimé par un buis centenaire soigneusement taillé et plusieurs palmiers, qui apportent une touche exotique à cet espace verdoyant. Le confort moderne est au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par le gaz de ville, une VMC double-flux, ainsi que la fibre optique pour une connexion optimale. A proximité des commerces et des écoles, collèges et lycées. Valérie FRANCHAULT votre consultante du secteur 06 26 98 12 86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 467 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 445 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 250 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409

51 500 € ou 352,44 € / mois

Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 454 m2.

180 200 € ou 1 233,19 € / mois

Maison de ville de trois chambres de 109 m2 habitables proche du centre ville en bon état. Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot, un séjour et un wc, à l'étage se trouvent les trois chambres, un dégagement et une salle d'eau avec wc suspendu. Une cave souterraine et un garage non attenant complètent ce bien. 

52 501 € ou 359,29 € / mois

Dans un cadre paisible et verdoyant, à deux pas du centre ville de Luçon, faites construire votre maison par le constructeur de votre choix sur un terrain viabilisé de 413 m2.

142 083 € ou 972,34 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_56_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 57 87 72 52 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 57 87 72 52.

397 100 € ou 2 717,54 € / mois

Vendee 85400 luçon proximité maison 3 chambres, garage et le tout sur 789 m² de terrain présentés par jean-claude faucon à 397 100 euros (soit hors honoraires 380 000 euros net vendeur). situé à proximité immédiate de luçon ce bien vous séduira par ces volumes et ces prestations, il comprend: une cuisine aménagée équipée, un vaste salon séjour (poêle à granulés), 3 chambres, salle de bain (baignoire, douche), wc, arrière-cuisine, mezzanine offrant un aménagement supplémentaire, une véranda baignée de lumière, un préau, un garage (37 m²) et enfin une piscine couverte et chauffée pour en profiter un peu plus longtemps.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude faucon, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude faucon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 533427043 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude faucon (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon .

132 300 € ou 905,39 € / mois

SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). T2 de 34 m2 en plein centre-ville, proche commerces, hôpitaux, piscine. Vendu meublé avec LOCATAIRE en place. Cet appartement peut être proposé avec une cour extérieure en sus (possibilité de construction) et a été entièrement rénové : AUCUNS travaux à prévoir ! Rendement brut : 4,85 %. Loyer : 525 EUR/mois. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier, soit 4 lots + cour extérieure. Rendement brut de l'immeuble : 5,73 %.

551 200 € ou 3 772,12 € / mois

MegAgence, Valérie FRANCHAULT vous propose de découvrir cette élégante demeure bourgeoise du XIXème siècle de 265M2 environ. Située dans un cadre sans vis à vis et entièrement clos, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. En rez de chaussée, un hall d'entrée avec une belle luminosité. Un double living traversant avec parquet, offrant une grande fluidité entre les espaces.Une salle à manger.Une bibliothèque pour les amateurs de lecture et de calme. Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles. Un sanitaire avec lave-mains. Au premier étage, bureau sur parquet parfait pour le télétravail ou pour ceux qui souhaitent un espace calme et isolé. Deux suites parentales, la première dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde offre le luxe d'une salle de bain attenante avec WC. Un sanitaire supplémentaire est également présent sur ce niveau. Au dernier étage, une partie du grenier a été aménagée, vous trouverez, une chambre avec un coin douche et lavabo. Deux autres chambres. Une salle de bain supplémentaire avec WC séparé complètent ce niveau. Enfin, une portion du grenier reste inexploitée, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 30M2, à transformer selon vos besoins ou vos rêves. En exterieur, une verriere, un garage d'environ 20M2, des dépendances. Ce bien rare et plein de caractère, au charme incomparable, attend ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez Valérie FRANCHAULT 06 26 98 12 86 votre consultante du secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 551 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : valerie.franchault@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409