Vente Lormont (33310)

138 500 € ou 971,18 € / mois

Idéal investisseur, joli T1 aux normes PMR situé dans une résidence sécurisée datant de 2021, situé au deuxième étage de la résidence, comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec wc et un balcon exposé plein sud. Un emplacement de parking également aux normes PMR au sous sol de la résidence. Proche des transports ainsi que des commodités.Actuellement loué 650EUR mensuel. Ne tardez pas à voir ce bien.LMV IMMOBILIER 05 57 40 21 20Prix : 138 500 EUR honoraires inclus' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr '

79 000 € ou 553,96 € / mois

Exclusivité LF Immo : Opportunité unique d'acquérir ce studio de 79 000 € honoraires inclus, au cœur d'une résidence étudiante moderne! Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement adaptée aux attentes des étudiants, ce studio bénéficie de nombreux atouts : gardien sur place, une salle et une terrasse commune, salle de sport et une laverie. Une place de parking complète ce bien Proche de toutes commodités, commerces et accès direct au tram A il garantit un confort et une facilité de vie idéale pour les locataires. Ce bien, fonctionnel et lumineux, est un investissement sûr avec un excellent potentiel de rentabilité. Parfaitement optimisé, il est idéal pour un placement locatif sans souci. En tant que mandataire exclusif LF Immo, je vous propose un accompagnement personnalisé pour une transaction fluide. Contactez-moi vite pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité ! Pas de procédure en cours Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 1450 € Loyer mensuel 455 € charges comprises. Bien soumis au statut de la copropriété, 104 logements, procédure en cours : aucune, 210 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 449 €. Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

194 250 € ou 1 362,10 € / mois

Vieux Lormont - bien immobilier de 65m2 composé d'une entrée de 10,77m2 et de 3 pièces (14,81m2 / 14,14m2 / 10,16m2) et d'un wc avec point d'eau - Sans extérieur - Quelques travaux à prévoir. Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Contactez Marina au 0624493036 ou Florence au 0645679327

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

LORMONT. Appartement 2 pièces à vendre. Résidence proche de toutes les commodités, entièrement équipée et sécurisée. Profitez d'une pièce de vie de plus de 24m², avec accès à sa terrasse de 7.50m². Ce bien bénéficie des dernières normes énergétiques. Il est possible de défiscaliser ou en faire sa résidence principale. Nous contacter pour plus d'information. Pichet immobilier. Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

93 000 € ou 652,13 € / mois

Bordeaux Rive Droite - Eco-quartier de Lormont - Proche tram A - transport et commerce - Au 5ème étage (dernier) - Studio de 27m2 comprenant une entrée avec placards - Séjour avec kitchenette de 17,50m2 et une salle d'eau avec wc - Résidence sécurisée avec gardien - Ascenseur - 1 Place dans un parking couvert - Laverie, salle de sport, wifi - Chauffage collectif gaz/solaire - accés Internet compris -  Honoraire inclus à la charge de l'acquéreur.

164 500 € ou 1 153,49 € / mois

33310 LORMONT - Appartement 4 pièces 82 m2 PRODUIT RARE SUR LE MARCHE! Appartement dans quartier calme, proche des commerces et des écoles, transports (Tramway, Bus). Ce bien dispose d'un séjour lumineux et également d'un espace salle à manger; d'une cuisine indépendante ; de deux chambres; de deux balcons; d'une place de stationnement ainsi qu'une cave. Ne tardez pas à venir visiter! Contactez Florent Guibert RSAC 881 947 212 Téléphone 06 47 37 52 29

236 250 € ou 1 656,61 € / mois

Bureaux ERP à vendre LORMONT / 110m² Proche Carrefour Lormont avec accès direct aux commodités et à 10mn à pied du Tram A, au 1er et dernier étage d'un immeuble moderne en bon état avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 110m² avec lumières traversante comprenant un open space, des vestiaires et sanitaires. Sur un site clos et sécurisé avec de nombreuses places de stationnement. Copropriété de 15 lots ().

161 120 € ou 1 129,79 € / mois

Fiche Id-ACH164221 : Nous vous proposons dans une résidence sécurisée au pied du Tram, proche commerces, écoles, collèges, lycées et toutes commodités, un appartement T3 bis au 4ème étage composé d'une pièce de vie avec salle à manger pouvant être transformée en chambre, une cuisine, une salle de bain, deux chambres, un cellier, un wc indépendant et de nombreux rangements. Ce bien est vendu avec une place de parking extérieur. Le ravalement de façade, la toiture et les peintures sur les balcons sont en cours et à la charge du vendeur. Les charges de copropriété s'élèvent à 100 Euros environ par mois. - Mentions légales : Proposé à la vente à 161120 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

147 660 € ou 1 035,41 € / mois

Fiche Id-PTN169273 : En exclusivité, secteur Lormont La gardette à 400 m du Tram, nous vous proposons, dans une résidence sécurisée de 2011, un appartement T2 d'environ 36 m² en rez de chaussée. Il se compose d'une pièce de vie de 18,50 m² avec cuisine ouverte et équipée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau avec wc. l'ensemble donne sur un jardin privatif d'environ 43 m² avec sa terrasse. Le bien est vendu avec une place de parking. Copropriété de 84 lots. Charges : 60 / mois - Mentions légales : Proposé à la vente à 147660 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 138000 Euros) - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 et 710 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 70 Euros/an (soit 6 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

309 750 € ou 2 172,00 € / mois

Bordeaux Métropole - Vieux Lormont - Charmante maison en pierre - entièrement rénovée avec prestations de qualité, comprenant au RDC une pièce de vie de 34 m2 avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une cour intérieure de 9 m2 sans vis à vis avec espace jacuzzi intégré. Au deuxième niveau deux chambres, une salle d'eau et wc. Au dernier niveau une chambre mansardée ou espace bureau de 9m2 au sol (6,30m2 en surface carrez). Rénovation de qualité - Isolation des combles - électricité et plomberie refaites à neuf - système de chauffage pompe à chaleur air/air gainable - Fenêtre double vitrage avec isolation phonique. Nombreuses prestations installées afin d'améliorer le confort de cette maison ou le charme de l'ancien a été conservé - Pierre apparente - cheminée.

265 690 € ou 1 863,05 € / mois

Offrez-vous un bien d'exception au dernier étage d'une résidence sécurisée à Lormont, à la frontière de Cenon. Ce T4 de 81 m2 Carrez, parfaitement agencé, aux normes BBC, est une véritable perle rare sur le marché. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par son vaste salon baigné de lumière et sa cuisine séparée, fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres offrent confort et intimité, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace de télétravail. Le véritable bijou de cet appartement ? Ses deux terrasses incroyables totalisant 80 m2, uniques en leur genre. L'une d'elles est agrémentée d'une cuisine extérieure, un atout parfait pour des repas en plein air et des moments de détente à ciel ouvert. Profitez de vues dégagées et d'une tranquillité absolue, un luxe rare en milieu urbain. Deux places de parking privées viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, axes routiers et du parc Palmer, cet appartement combine à merveille confort de vie, sérénité et praticité. Situé au 3e étage sans ascenseur, il offre un esprit 'maison sur le toit' avec une sensation de liberté incomparable. Un coup de coeur assuré pour ce bien hors du commun. Une opportunité à saisir pour les amoureux des beaux espaces !Cette annonce vous est proposée par BOURE Alexandre - EI - NoRSAC: 502 616 634, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

381 060 € ou 2 672,04 € / mois

Fiche Id-ACH168274 : Proche Mairie de Lormont, du Tram A, des commerces, des écoles, de toutes commodités et à 20 minutes du coeur de Bordeaux, nous vous présentons cette charmante et agréable maison mitoyenne de 108 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un garage attenant. A l'étage, un palier avec placards, une salle de bain et trois chambres avec placards (12,88 m², 14,90 m², 13,01 m²). A l'extérieur, deux jardins, l'un en façade et le second derrière avec une terrasse. Le tout édifié sur une parcelle de 229 m² - Mentions légales : Proposé à la vente à 381060 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365000 Euros) - Classe-Energie C : 105 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1100 et 1530 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Rive droite de la Garonne, seulement à 10 km de Bordeaux Quinconces, dans la commune de LORMONT, on vous propose un appartement T3 54,86m2 au dernier étage avec une entrée vaste et son placard, un séjour - cuisine donnant sur un balcon exposition Est, deux chambres avec placard, une salle de bains, wc separé.IDEAL investisseur, tous les points forts sont réunis : - proche commerces - réseau tram TBM - axes routiers - locataire en place sérieux - parking sécurisé n'hésitez pas a prendre rendez vous pour une visite.Logement vendu OCCUPE : loyer 580 euros hors chargesDate de fin de bail : 14/04/2025Rentabilité brute : 4.8 %Taxe foncière : 1 049 euros.Copropriété : 48 lots principauxAucune procédure en cours dans cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 818 EUR /an (dont 1 252 EUR à la charge du locataire)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 EUR et 940 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01-03-2024« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 155 000 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 000 TTC. Soit 145 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier contactez-nous au 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161 120 € ou 1 129,79 € / mois

Fiche Id-UBW164221 : Lormont, secteur Vieux lormont, T4 avec parking d'environ 71 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Pont d'aquitaine - Construction 1970 Beton - Equipements annexes : balcon - loggia - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 161120 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 152000 Euros) - Classe-Energie D : 209 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1050 et 1470 Euros - Affaire suivie par Mme Isabelle LABYRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Leognan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Bordeaux métroplôle - Située sur la commune de Lormont cette maison Style 70 de 112 m2 comprenant en rez de chaussée une grande entrée, un séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle d'eau, buanderie et wc. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilette.Chauffage au gaz - cheminée avec insert et climatisation réversible à l'étage. Chaudière à condensation.VMC.Un garage de 17 m2 et possibilité de se garer sur la parcelle.Jardin arboré et agréable (tonnelle avec glycine, petit bassin, arbres fruitiés...)Situation proche tram A et parc relais TBM à 2 minutes à pied (Bordeaux hyper centre à 28 minutes en tram et 16 minutes en voiture via le pont Chaban Delmas).

126 600 € ou 887,73 € / mois

Fiche Id-ACH168294 : REF 83494 - Situé en étage dans une résidence nichée au coeur d'un parc naturel à Lormont, découvrez ce bel appartement T2. La pièce de vie lumineuse, avec une grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse bien exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez égalem ent une chambre de 11 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking vient compléter ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits grâce à la TVA à 5,5 %. L'environnement calme et verdoyant de la résidence, tout en étant proche des commerces et des transports en commun, vous offre un cadre de vie idéal. - Mentions légales : Proposé à la vente à 126600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

126 600 € ou 887,73 € / mois

Fiche Id-PTN168294 : REF 83494 - Situé en étage dans une résidence nichée au coeur d'un parc naturel à Lormont, découvrez ce bel appartement T2. La pièce de vie lumineuse, avec une grande baie vitrée, s'ouvre sur une terrasse bien exposée sud-ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez égalem ent une chambre de 11 m² avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un parking vient compléter ce bien. Profitez de tous les avantages d'un appartement neuf : une isolation de qualité, une faible consommation énergétique, ainsi que des frais de notaire réduits grâce à la TVA à 5,5 \%. L'environnement calme et verdoyant de la résidence, tout en étant proche des commerces et des transports en commun, vous offre un cadre de vie idéal.   - Mentions légales : Proposé à la vente à 126600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

340 095 € ou 2 384,79 € / mois

LOT B602 100.50M2 NC Lormont 33310 LIVRAISON DECEMBRE 20248 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LOT B602            Appartement    4 pièces du 100,50 m2 Prix du package TVA 20 % : 340 095,00 EUR Appartement - B602 - 340 095,00 EUR Parking sous/sol - 65 - 0,00 EUR Prix du package TVA 5.5 % : 299 000,19 EUR Balcon : 12,60 m2 Étage : 6

165 900 € ou 1 163,31 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : la résidence offre aux étudiants les clés de leur réussite. en conjuguant emplacement stratégique, lieu de vie connecté, services et équipements adaptés : elle est la solution pour répondre aux besoins de logement des étudiants en quête d?accompagnement, de confort, de convivialité et de tranquillité. la résidence est située dans un havre de paix au sien d?un espace paysager exceptionnel en continuité du parc. préservée du tumulte urbain grâce à son environnement verdoyant, elle est le compromis parfait entre vie citadine et nature, entre rive droite et rive gauche. cette résidence respecte le patrimoine végétal environnant et contribue également à sa valorisation. les étudiants pourront profiter de multiples services au sein de la résidence mais aussi de facilité de transports vers les écoles, universités, commerces et loisirs. des lieux de vie design et confortables propices aux échanges ont été créés au sein de la résidence pour partager des moments de convivialité. avec son jardin suspendu et ses terrasses communes entre les étages 2 et 4, ses espaces végétalisés et ses commerces en rez-de-chaussée, tout a été réalisé pour faciliter le quotidien des étudiants.

110 000 € ou 771,33 € / mois

OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! LORMONT - APPARTEMENT T2 39.9 M² AVEC LOGGIA ET 1 PLACE DE PARKING - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement T2 d'environ 39.9 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2013 située dans le quartier La Ramade à Lormont. . Cet appartement est composé : - D'une entrée avec placard - D'un séjour-cuisine donnant sur un balcon exposé ouest - D'une chambre avec placard - D' une salle d'eau avec WC. Ses principaux atouts : - Un balcon ouest - Une place de parking couverte Informations clés : - Chauffage électrique - Diagnostic de Performance Energétique : C - Taxe foncière 970 euros Commerces et transport à proximité : 4 lignes de bus à 300 mètres, arrêt tram A à 15 min et proche accès rocade sortie 26. iDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Martine PASSICOS O6.62.93.61.68