Vente Loiron (53320)

259 600 € ou 1 820,35 € / mois

Profitez de ce charmant pavillon récent, vous offrant de plain-pied un bel espace de vie et sa cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour accès terrasse, une belle chambre avec dressing et une salle d'eau. A l'étage, bénéficiez d'une mezzanine, de deux chambres, d'une salle de bains familiale et d'une pièce aménagée et isolée offrant un espace habitable supplémentaire. L'orientation ensoleillée sur le terrain apporte un véritable confort, les clôtures sont en grande partie réalisées. Pompe, à chaleur, belles prestations!!! Beau garage, buanderie! Réelle opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 600 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires : 3,84 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : nicolas.burel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

254 775 € ou 1 786,51 € / mois

Nouveaute .kelly pellier, vous propose dans un hameau en campagne cette belle longère pleine de charme.elle se compose:d'une entrée, un salon séjour avec insert bois et poêle à granulés, une cuisine récente de qualité aménagée donnant accès à une terrasse. une buanderie, 2 chambres avec placards et une suite parentale avec ses nombreux rangements. a l'étage, un espace mezzanine avec un espace bureau et placard, 3 chambres, un w.c, une salle de bain.un jardin arboré d'environ 1700m², une terrasse, un garage ouvert, une dépendance de 40 m², une cave, un petit atelier, un abri de jardin.pour la partie technique, menuiseries pv doubles vitrages, poêle à granulés, maison en pierre, assainissement conforme avec une micro station.dpe c 175 kwh/m².an ges a 5 kgco2/m²anpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kelly pellier, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kelly pellier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac laval 892552811 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kelly pellier (ei) agent commercial - numéro rsac : laval .

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

Vous recherchez une maison en pierre, en campagne, avec du terrain et un bel écrin de verdure au calme ? J'ai peut-être la maison que vous recherchez... lisez la suite ! Située à moins de 15 minutes de St Berthevin et à 20 minutes de Vitré, cette maison avec sa distribution quelque peu originale pourra vite séduire les amoureux de la pierre et des poutres.... En rénovation depuis 2020, de nombreux travaux ont déjà été réalisés. Nous commencerons par le salon-séjour de 35m2 avec sa cheminée qui a été restaurée en gardant son authenticité. Dans cette pièce tout a été refait. Une petite marche plus haut, la cuisine aménagée et équipée a elle aussi été refaite, l'îlot est modulable, si vous n'en voulez pas, pas de soucis, il a été juste posé. On montera une marche supplémentaire, et nous accéderons à la première chambre de 14m2 et à la seconde de 16m2. Nous retournerons au salon et cette fois nous descendrons 3 marches et nous découvrirons une pièce de 20m2 avec sa mezzanine rustique. C'est une chambre mais elle peut, comme les propriétaires actuels aujourd'hui, servir de salle de jeux, de bureau.... Nous poursuivrons la visite par la salle de bain récente de 8m2 avec douche et baignoire et le wc séparé. Vous souhaitez plus d'espace, une ou deux chambres supplémentaires, un bureau ? Pas de soucis, les combles sont aménageables... vous avez le contenant, à vous d'en imaginer le contenu. Toutes les menuiseries sont en pvc double vitrage. Le mode de chauffage est une pompe à chaleur et un insert bois récemment installés. Toute l'électricité a été refaite. La fosse septique est également aux normes. La taxe foncière est de 420€. Coté extérieur, vous pourrez profiter en toute tranquillité de la parcelle de 4300m2. Attenant à la maison, vous trouverez un garage de 27m2, à l'entrée de la propriété un hangar de 34m2 et à proximité de la maison, une dépendance de 50m2 environ mais aussi un four à pain à restaurer et en contrebas de votre parcelle... une rivière. Vous l'aurez compris, si vous aimez la nature, le calme, la pierre, cette maison pourra vite vous séduire, alors n'attendez pas, appelez moi pour plus de renseignements et peut-être prévoir une visite ! Cette annonce référence 259267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286 000 € ou 2 005,47 € / mois

Située entre Laval et Vitré, venez découvrir cette longère de charme aux portes de la nature. Vous trouverez au rez-de-chaussée : une cuisine spacieuse , un séjour, une chambre avec accès à la salle de bain attenante, un WC, une buanderie/arrière cuisine , une annexe. A l'étage : trois chambres ( 14,13.50 et 13.40 m²), une salle d'eau, un WC et un grenier. Coté dépendances : un garage fermé, un atelier, un bureau, une cave à vin (avec double entrée d'air), un hangar pouvant abriter un camping car. Un second hangar d'environ 110m². Le tout sur un terrain entièrement clos de 2300 m2, agrémenté d'un puits et d'une mare. DPE D Prix : 286 000 euros Honoraires inclus charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892 552 811auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 378127 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

197 500 € ou 1 384,89 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison de style normand 147 m² (Travaux à prévoir), idéalement située à moins de 3 minutes de Loiron-Ruillé. Cette maison familiale bâtie dans les années 70, se compose d'une très belle entrée donnant sur un salon lumineux aux formes arrondies et doté d'une grande cheminée, une salle à manger avec attenant une cuisine aménagée et équipée de 13 m². Le rez-de-chaussée est complété par deux chambres, une salle d'eau, WC. L'étage entièrement rénové avec un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau, WC et grenier. Un sous-sol complet avec une cave, une pièce de rangement, un grand garage. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin entièrement clos et arboré de 1430 m². Eléments techniques : Menuiseries bois, Chauffage fuel, cheminée, fosse septique non conforme. Loiron-Ruillé, commune dynamique de 2650 habitants idéalement située à 15 minutes de Laval et 20 minutes de Vitré avec école privée et école publique, un pôle santé, de nombreux commerces et infrastructures sportives. Alors désireux d'en savoir plus sur cette maison ? Appelez-moi... Cette annonce référence 245260 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL COLIBET (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84957658200019. Prix du bien : 197 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 500 € ou 950,14 € / mois

A 10 minutes de LAVAL, LOIRON, 53320. Axe LAVAL - RENNES. EXCLUSIVITE TDM53 - THE DOOR MAN IMMOBILIER vous propose cette maison avec cour située dans le bourg, au pied des écoles et commerces ! Trois chambres, un bureau, deux salles de bains. Murs et combles isolés, double vitrage, VMC, maison classée D. Cave et cour. Travaux de mise au goût du jour principalement. Vous êtes clients, agences ou mandataires, n'hésitez pas à me contacter au 06 19 68 40 52. Romain MINAUD. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MINAUD Romain (EI). RSAC : 832 865 190. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MINAUD Romain (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

238 900 € ou 1 675,19 € / mois

LOIRON-RUILLE : 15 minutes LAVAL. L'Agence L'Adresse vous propose de découvrir en Exclusivité cette charmante maison en pierre d'une superficie de 143 m² située hors lotissement et proche des commerces comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce chaufferie, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur un vaste salon/séjour lumineux , un dégagement et une pièce d'eau avec WC. - A l'étage : une grande pièce sur parquet massif donnant accès sur un balcon avec cheminée ouverte, un dégagement desservant, salle de bains et 3 chambres. (Possibilité de transformer l'étage). Ce bien est vendu avec un garage. Hangar d'une superficie de 400 m² Le tout sur un terrain de 16 367 m² sans vis à vis avec étang. DPE : D REF : 33821-KH Les honoraires sont à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

254 775 € ou 1 786,51 € / mois

NOUVEAUTE . Kelly PELLIER, Proprietes-privees.com vous propose dans un hameau en campagne cette belle longère pleine de charme. Elle se compose: D'une entrée, un salon séjour avec Insert bois et Poêle à granulés, une cuisine récente de qualité aménagée donnant accès à une terrasse. Une buanderie, 2 chambres avec placards et une suite parentale avec ses nombreux rangements. A l'étage, un espace mezzanine avec un espace bureau et placard, 3 chambres, un W.C, une salle de bain. Un jardin arboré d'environ 1700m², une terrasse, un garage ouvert, une dépendance de 40 m², une cave, un petit atelier, un abri de jardin. Pour la partie technique, menuiseries PV doubles vitrages, poêle à granulés, maison en pierre, assainissement conforme avec une micro station. DPE C 175 kWh/m².an GES A 5 kgCO2/m²an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .