Vente les Ponts-de-Cé (49130)

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

Avenue François Villon aux Ponts de Cé, appartement (lot n°74) de 73 m² situé au 4ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, cellier, cuisine séparée à aménager et équiper, séjour double avec accès au balcon exposé Est, une chambre, salle de bains, WC séparé. Possibilité de créer une seconde chambre. Chauffage collectif au gaz, DPE : C Un garage au sous-sol (lot n°87 n°41). Copropriété de 59 lots Charges annuelles : 2700 euros.

245 500 € ou 1 721,47 € / mois

LOT A204 62.99M2 ICD Les Ponts-de-Cé 49130 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no A204 au prix de 245 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 250 000 EUR Détail du lot no A204 Bâtiment A au 2ème étage Exposition Sud-Ouest Surface habitable : 62.99 m2Surface pondérée : 66.69 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.4 m2 et Cave incluse : lot no CEL10 Parking s/sol inclus : lot no PK77

218 300 € ou 1 530,74 € / mois

L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes, A VENDRE beau Type T3 de 64,09m² situé au 1er étage dans cette résidence moderne et élégante comprenant une entrée, un séjour cuisine de 23,59m² ouvert sur une loggia de 7,02m², deux chambres de 13,01m² et 11,24m² toutes deux avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier et une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . idéal investisseur Pinel ou résidence principale Zone B1 prêt taux zéro Label Energie: RT2012 norme PMR REF: 31425int107 Prix: 218 300 euros TTC ( frais notaires réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours).

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

NOUVEAU aux Ponts de Cé, la résidence se développe sur 3 uniques niveaux, en offrant aux habitants la jouissance d'un vaste parc paysager inspiré de ceux des belles demeures situées le long de la Loire. Arrêt de bus à moins de 100m et accès direct à l'A87 et l'A11. A VENDRE type T2 neuf de 40.27 m² situé au 1er étage dans cette nouvelle résidence contemporaine comprenant un séjour cuisine de 21.44 m² exposé EST et ouvert sur un balcon de 6.53m², une chambre de 12.18 m², une salle d'eau de 6.65 m² .Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. De nombreuses commodités en proximité immédiate: (Intermarché, pharmacie, médecins, centre commercial, restaurants, décathlon) idéal investisseur ou résidence principale Qualité Label Energie RT2020 NF Habitat E+C- Prix: 174 000 euros (+Frais de notaire 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 25909tdcB101-1 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 79 lots.

127 000 € ou 890,54 € / mois

TRES RARE terrain situé dans le quartier très recherche de port Thibaultde Saint Gemmes/loire. Terrain constructible de 360m² exposé sud sans vis-à-vis avec 15.70m de façade Prix de vente 127 000 € Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Prix de vente 127 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32161) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 127 000 € Honoraires : 5,83 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

LOT B207 43.10M2 ICD Les Ponts-de-Cé 49130 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no B207 au prix de 179 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 182 000 EUR Détail du lot no B207 Bâtiment B au 2ème étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 43.1 m2Surface pondérée : 51.1 m2 Annexe(s) : Balcon : 16.39 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK42

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Aux portes d'Angers venez découvrir cette maison familiale de 7 pièces, offrant une vie de plain-pied, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, services et transports en commun, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers. Le tout est situé sur un terrain d'environ 1459 m², comprenant un jardin arboré, un potager, une possibilité de piscine et d'agrandissement; parfait pour une famille en quête d'espace, pour des personnes souhaitant créer une activité professionnelle à domicile ou pour un projet locatif. La maison comprend : o 4 chambres, dont une avec accès à une salle de bain o Une cuisine séparée, aménagée et équipée avec espace salle à manger o Un salon/séjour o 3 salles d'eau o Un sous-sol complet aménagé en rez-de-jardin disposant d'un monte escalier, et un espace garage d'environ 39 m² La maison est équipée d'une PAC couplée avec du fuel, d'une cheminée, et plusieurs travaux d'amélioration énergétique (isolation par les combles) et de confort ont été réalisés (volets roulants, système de robotisation du jardin, plancher en bois, fenêtres double vitrage, nettoyage de la toiture, portails électriques, porte de garage électrique...). Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui 06 73 65 89 34. Visite Virtuelle disponible : contactez moi pour recevoir le mot de passe. Cette annonce référence 259704 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HALIMA PERRINELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 85141821000015. Prix du bien : 350 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 338 000,00 € Honoraires TTC : 3,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 281 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 500 € ou 1 861,72 € / mois

LOT A109 63.17M2ICD Les Ponts-de-Cé 49130 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no A109 au prix de 265 500 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 270 000 EUR Détail du lot no A109 Bâtiment A au 1er étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 63.17 m2Surface pondérée : 66.73 m2 Annexe(s) : Balcon : 7.12 m2 et Cave incluse : lot no CEL05 Parking s/sol inclus : lot no PK09

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

NOUVEAU aux Ponts de Cé, la résidence se développe sur 3 uniques niveaux, en offrant aux habitants la jouissance d'un vaste parc paysager inspiré de ceux des belles demeures situées le long de la Loire. Arrêt de bus à moins de 100m et accès direct à l'A87 et l'A11. A VENDRE beau type T2 neuf de 41,49 m² bénéficiant d'un jardin de 15,39m² dans cette nouvelle résidence contemporaine et comprenant un séjour cuisine de 22,80m² ouvert sur une terrasse de 7,94m², une chambre de 12,03m², une salle d'eau de 6,65 m² avec WC .Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux. De nombreuses commodités en proximité immédiate: (Intermarché, pharmacie, médecins, centre commercial, restaurants, décathlon) idéal investisseur ou résidence principale Qualité Label Energie RT2020 NF Habitat E+C- Prix: 189 000 euros (+Frais de notaire 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 25909tdcC001-1 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 79 lots.

190 000 € ou 1 332,30 € / mois

LOT B205 41.95M2 ICD Les Ponts-de-Cé 49130 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no B205 au prix de 190 000 EUR (TVA 20 %) au lieu de 193 000 EUR Détail du lot no B205 Bâtiment B au 2ème étage Exposition Ouest Surface habitable : 41.95 m2Surface pondérée : 45.3 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.7 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK56

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

LOT B005 41.95M2 ICD Les Ponts-de-Cé 49130 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no B005 178 000 EUR   (TVA 20 %) lieu de 181 000 EUR Détail du lot no B005 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 41.95 m2Surface pondérée : 45.56 m2 Annexe(s) : Terrasse : 7.22 m2 et Jardin : 25.32 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK40

353 400 € ou 2 478,08 € / mois

Découvrez cette jolie maison de 2003, située dans la paisible commune de Des Ponts de Cé offrant une vie de plain-pied, elle vous séduira par ses espaces généreux et son confort. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte) avec accès direct à la terrasse. 3 grandes chambres avec placards intégrés. Un cellier pratique pour vos rangements Étage : Une pièce spacieuse indépendante accessible par le garage pouvant faire office de 4 ième chambre/bureau.... Extérieur : Un garage attenant Cette maison est idéale pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre charmant et convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Réf : 34291 Classe énergie : D (5.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

291 000 € ou 2 040,53 € / mois

Vous recherchez une maison pratique, sans travaux à prévoir, avec un jardin charmant ? Cette maison de 2006 est faite pour vous ! Elle offre la possibilité de vivre de plain-pied avec un agencement bien pensé : Un salon/salle à manger lumineux Une cuisine équipée et aménagée Un bureau pratique au rez-de-chaussée Un toilette au rez-de-chaussée A l'étage, vous trouverez : 3 chambres spacieuses Une salle de bain moderne, refaite en 2022, avec douche et baignoire Les atouts : Chaudière récente de 2021 Garage et une dépendance en pierre avec cheminée, qui apporte un charme unique à la propriété Située dans un quartier agréable, à proximité des commerces et des transports, cette maison vous permet de faire vos courses à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! DPE : C REF : 34345 *honoraires à charge acquéreur (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

178 000 € ou 1 248,16 € / mois

LOT B004 42.31M2 ICD Les Ponts-de-Cé 49130 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no B004 au prix de 178 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 181 000 EUR Détail du lot no B004 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 42.31 m2Surface pondérée : 45.92 m2 Annexe(s) : Terrasse : 7.22 m2 et Jardin : 25.44 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK41

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

LOT B007 43.10M2 ICD Les Ponts-de-Cé 49130 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no B007 au prix de 177 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 180 000 EUR Détail du lot no B007 Bâtiment B au Rez de Chaussée Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 43.1 m2Surface pondérée : 47.6 m2 Annexe(s) : Terrasse : 17.98 m2 et Jardin : 71.06 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK39

236 500 € ou 1 658,37 € / mois

LOT A201 62.16M2 ICD Les Ponts-de-Cé 49130 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no A201 au prix de 236 500 EUR (TVA 20 %) au lieu de 241 000 EUR Détail du lot no A201 Bâtiment A au 2ème étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 62.16 m2Surface pondérée : 70.16 m2 Annexe(s) : Balcon : 16.32 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK02

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

LOT B101 40.27M2 ICD Les Ponts-de-Cé 49130 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no B101 au prix de 171 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 174 000 EUR Détail du lot no B101 Bâtiment B au 1er étage Exposition Est Surface habitable : 40.27 m2Surface pondérée : 43.54 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.53 m2 Parking s/sol inclus : lot no PK35

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

LOT A002 80.25M2 ICD Les Ponts-de-Cé 49130 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 4 pièces no A002 au prix de 265 000 EUR   (TVA 20 %) au lieu de 271 000 EUR Détail du lot no A002 Bâtiment A au Rez de Chaussée Exposition Sud/Est-Ouest Surface habitable : 80.25 m2Surface pondérée : 84.75 m2 Annexe(s) : Terrasse : 15.84 m2 et Jardin : 73.45 m2 Parking s/sol inclus : lots no PK12, no PK13

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

LOT A106 41.06M2 ICD Les Ponts-de-Cé 49130 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 2 pièces no A106 au prix de 171 000 EUR (TVA 20 %) au lieu de 174 000 EUR Détail du lot no A106 Bâtiment A au 1er étage Exposition Nord-Ouest Surface habitable : 41.06 m2Surface pondérée : 44.39 m2 Annexe(s) : Balcon : 6.66 m2 Parking extérieur inclus : lot no PKE80

233 500 € ou 1 637,33 € / mois

LOT A101 62.16M2 ICD Les Ponts-de-Cé 49130 (frais de notaire offerts) LIVRAISON OCTOBRE 2025 Appartement 3 pièces no A101 au prix de 233 500 EUR (TVA 20 %) au lieu de 238 000 EUR Détail du lot no A101 Bâtiment A au 1er étage Exposition Sud-Est Surface habitable : 62.16 m2Surface pondérée : 70.16 m2 Annexe(s) : Balcon : 16.32 m2 et Cave incluse : lot no CEL03 Parking s/sol inclus : lot no PK07