Vente les Herbiers (85500)

279 500 € ou 1 928,83 € / mois

Située en plein coeur du BOUPÈRE, cette magnifique maison en pierre de 193 m2 sur plus de 640 m2 de terrain, combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Proche de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement :2 minutes à pied des écoles et commerces: écoles, boulangeries, pharmacie, banques restaurants et supermarché.10 minutes de Pouzauges, 15 minutes des Herbiers et 15 minutes du Puy Du Fou Description du bien :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour-salon de 40 m2 avec un poêle à bois moderne, une cuisine spacieuse, une lingerie, un débarras et un WC.À l'étage : un grand dégagement avec dressing, 4 chambres, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains et un WC.Dépendances : grange, grand garage, et cave .Extérieur : une terrasse sans vis-à-vis et un terrain arboré de 640 m2 avec un puits. Les points forts :Emplacement central avec accès rapide à pied aux commerces et services.Grange de plus de 60 m2, aménageable en habitation (CU opérationnel positif)Charme authentique : majestueux escalier en pierre, belles hauteurs sous plafond.Confort moderne : poêle à bois et chaudière à granulés de 2024.Jardin sans vis à vis, avec un puits pour l'arrosage. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat no 2746. Prix frais d'agence inclus 279 500EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

179 500 € ou 1 238,73 € / mois

VENDEE 85 500 Les HERBIERS A VENDRE maison présentée par Franck VOISINE à 179 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce bien comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, cinq chambres , une salle de douche, un WC, jardin avec puit. Vous serez en village sur la commune des Herbiers, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Maison de famille. Prévoir travaux. Possibilité de séparer en plusieurs logements pour investisseur. Assainissement individuel non conforme ; double vitrage. DPE : Classe D: -GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1974 et 2670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 392 842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

270 000 € ou 1 863,27 € / mois

VENDEE 85130 Les Herbiers à 15 mn du Puy du Fou.Laurent Guilloteau vous propose EN EXCLUSIVITE ce récent pavillon de 92 m2 à 270 000 euros (Honoraires charge vendeur). Bien disponible au 1er février 2025.Ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2020 dispose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'une lingerie, d'un WC et d'un garage. Sur un terrain de 415 m2 agrémenté d'une terrasse en bois, cette maison est idéalement située à deux pas du centre ville des Herbiers et à proximité des commerces, services, écoles, collèges et lycées. Chauffage pompe à chaleur électrique.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 457 euros minimum au 15/08/2015.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf. 384791 : 270000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

40 500 € ou 279,49 € / mois

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

102 000 € ou 703,90 € / mois

Terrain à bâtir Belle parcelle de presque 580 m2 constructible, idéalement située aux Herbiers à 2 mins du centre ville et des commerces. Terrain plat. Libre de constructeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

54 000 € ou 372,65 € / mois

Terrain plat à bâtir de 513 m2 dans un village relié au tout à l'égout.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

40 500 € ou 279,49 € / mois

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

249 600 € ou 1 722,49 € / mois

VENDEE 85 500 LES HERBIERS A VENDRE maison 3 chambres sur parcelle de 440 M2 env présentée par Franck VOISINE à 249 600 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied entièrement rénovée à l'intérieur en 2020 comprend 3 chambres, une grande pièce cuisine- salon-séjour (cuisine aménagée équipée), une salle de douche, un WC ; lingerie / garage deux roues; jardin clos avec terrasse. Vous serez idéalement situés, dans un quartier calme des Herbiers, à 5 Mn du centre, aux portes du Puy du Fou. Double-vitrage complet, VMC, tout à l'égout, chauffage radiateurs électriques neufs. Habitable immédiatement ; aucun travaux à prévoir; les parquets et carrelages viennent d'être réalisés. DPE : Classe D -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1410 et 1960 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393 165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

369 500 € ou 2 549,92 € / mois

Ma Compagnie Immobilière vous propose cette agréable maison située à Saint-Paul-en-Pareds à 7 min des Herbiers et de l'ensemble de ses commodités, écoles, infrastructures sportives et culturelles. Poussez la porte d'entrée et découvrez une grande entrée desservant un spacieux salon/séjour de 48m2 avec insert à bois, belle hauteur sous plafond. Très lumineuse cette pièce bénéficie d'une bonne exposition. Elle s'ouvre sur la salle à manger/ cuisine d'une surface de 18m2. Plan de travail en pierre, équipement électroménager, rangements, cette cuisine vous offre tout le confort et la praticité nécessaire. Une véranda isolée et chauffée de 45 m2 avec vue et accès sur le terrain paysagé. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant. Une lingerie, une pièce avec spa en place et douche complètent l'ensemble. Au n+1, une mezzanine avec son billard, une chambre, un wc indépendant et un bureau. Possibilité de transformer ce dernier en petite chambre, ou encore de créer un espace parental avec salle d'eau. L'ensemble se situe sur très belle parcelle de 3500 m2, arborée, paysagée avec terrasse, bassin. Deux abris de jardin dont un avec électricité. Robot tondeuse en place. L'avant de la maison quant à lui est clôturé par un portail motorisé, en partie bitumé et bénéficie d'un préau de 45m2 avec branchement pour véhicule électrique. Vous profiterez également d'un puits artésien et de panneaux photovoltaïques rapportant 2 000 EUR par an. Possibilité d'acquérir 1600m2 de terrain supplémentaires non constructible. A saisir belles prestations. Pour visiter, contactez Denis Baty au 06 16 75 89 72 ou Camille Gendronneau au 06 66 23 23 13. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

289 500 € ou 1 997,84 € / mois

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE maison 4 chambres sur terrain de 428 M2 env présentée par Franck VOISINE à 289 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2011, agrandie en 2017, comprend au RDC : 3 chambres, une cuisine ouverte sur salon-séjour, une salle de douche, un WC avec lave-mains et à l'étage : une quatrième chambres avec salle d'eau et WC. Garage et jardin clos avec terrasse et piscine semi-enterrée (filtration au sel automatique), atelier indépendant de 16 m2. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des écoles. Double vitrage complet, stores électriques, tout à l'égout, VMC simple flux, chauffage gaz de ville avec plancher chauffant, climatisation, panneaux solaires pour eau chaude, chauffe-eau thermodynamique. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, familles ou locatif. Vous bénéficiez des garanties décennales. DPE : Classe C -GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre 1050 et 1490 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Mandat réf : 395 155 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

204 900 € ou 1 414,02 € / mois

Au Coeur des Herbiers , nouvelle résidence intimiste de 33 logements située dans le centre à moins de 5 minutes des commerces et écoles. Les expositions des appartements ont été pensées pour profiter au mieux de la nature environnante et de la lumière. L'espace intérieure et le confort de chaque appartement sont conçus pour répondre aux exigences de votre quotidien comme aux dernières normes en vigueur. A VENDRE beau Type T2 de 41m² situé au dernier étage et comprenant un séjour cuisine de 20,90m² ouvert sur une terrasse de 14,85m² , une chambre de 10,97m², une salle d'eau et WC . Une place de parking privative et sécurisée au sous-sol complète les lieux. Label Energie RT2012 norme PMR REF: 25909HERB-A303 Prix : 204 900 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) Prix direct promoteur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

223 550 € ou 1 542,72 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Vous rêvez d'une belle longère, de murs en pierres apparentes, cette maison est faite pour vous ! Cette demeure vous offre le charme de l'authenticité avec ses ouvertures en granit taillé, sa magnifique génoise bordant la toiture, de grands volumes pour créer une grande maison familiale ou un investissement locatif de charme. Vous disposerez d'un ensemble de deux maisons réunies sur un terrain constructible de 831 m². Dans la partie principale au RDC, un séjour de 25m² avec poêle à pellets , un salon de 31 m² avec poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau avec douche, une vasque et WC . A l'étage 3 chambres et une seconde salle d'eau avec douche, une vasque et WC. Dans la seconde maison au RDC, une pièce de 22m², une douche et des WC séparés. A l'étage une chambre de 18 m², possibilité de créer dans cette seconde partie au choix : une partie locative, une suite parentale, un lieu de travail à domicile. Vous disposerez également, d'un garage non attenant mitoyen avec celui du voisin et de plusieurs petites dépendances. Puits raccordé à la maison. La toiture est récente, la charpente en parfait état, le tout à l'égout est raccordé, cette belle au bois dormant n'attend plus que vous pour la sublimer ! En exclusivité chez 123 WEBIMMO, pour visiter et plus d'informations contactez Flora Rautureau au 06 79 01 54 50 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

177 622 € ou 1 225,77 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Sa forme extérieure en L fait de ce modèle l'allier des terrains pour vous offrir une surface habitable généreuse et des espaces de vies intérieurs et extérieurs protégés. Son intérieur saura vous séduire par ses deux espaces nuits distincts, sa belle pièce de vie lumineuse et son entrée accueillante. Les 3 chambres spacieuses, les dressings, le garage et la 2ème salle d'eau seront des atouts complémentaires au coup de cœur pour ce plan. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

179 700 € ou 1 240,11 € / mois

Ma Compagnie Immobilière Camille Gendronneau vous propose des appartements NEUFS du T2 au T4 au sein d'une résidence neuf, Le Tramway. - Emplacement idéal alliant calme et commodités du centre-ville - Equipement, finitions, matériaux de qualité - Terrasse avec jardin privatif ou balcon + parking pour chaque appartement - Environnement intimiste et verdoyant et sécurisé Les Herbiers, une ville de choix : - Dynamisme économique - Cadre tranquille et verdoyant - Une demande de location très forte, pas de vacance locative A partir de 179 700 euros. Me contacter pour plus d'informations (prix, superficie des lots...) Camille Gendronneau - 06 66 23 23 13 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

344 850 € ou 2 379,81 € / mois

Maison de 161.83 m2 sur 1 241 m2 de terrain clos, comprenant : RDC : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour donnant sur 1 terrasse, 3 chambres, WC, salle de bains (baignoire + douche), monte - charges, véranda, préau, dépendances d'environ 60 m2 et garage indépendant ; SOUS-SOL : Entrée, cave, WC, garage, atelier, chaufferie, buanderie, SAS et local technique. Puits arrosage automatique extérieur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

442 000 € ou 3 050,25 € / mois

Axe Cholet - Les Herbiers à Saint martin des TilleulsIdéalement située à 15 min du PUY DU FOU, 15min de Mortagne sur sèvre et 10min de la VerrieMélissa POIRIER vous propose cette belle maison de 192 m2 de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lumineuse pièce de vie de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, un autre coin salon équipé d'un poêle à bois le tout donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis.Un sous sol total composé d'une cave, d'un garage et de plusieurs pièces aménageables.Enfin vous serez séduit par le magnifique parc de presque 4000m2 avec dépendance, jardin, puit et un environnement exceptionnel.Un véritable COUP DE COEURAnnonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 500 € ou 1 238,73 € / mois

VENDEE 85 500 Les HERBIERS A VENDRE maison présentée par Franck VOISINE à 179 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Ce bien comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, cinq chambres , une salle de douche, un WC, jardin avec puit.Vous serez en village sur la commune des Herbiers, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Maison de famille. Prévoir travaux. Possibilité de séparer en plusieurs logements pour investisseur. Assainissement individuel non conforme ; double vitrage.DPE : Classe D: -GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1974 et 2670 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392 842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

167 035 € ou 1 152,71 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_75_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 75 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 30 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

198 900 € ou 1 372,61 € / mois

Découvrez cette MAISON familale situé aux HERBIERS, implantée sur un terrain de 1500 m2, la surface habitable est de 110m2. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes de l'entrée de l'autoroute, d'un hypermarché et 5 minutes du centre-ville des HERBIERS. Elle se compose d'une cuisine aménagée et spacieuse avec accès direct au jardin, un salon-séjour lumineux, 4 chambres avec parquet ciré, une grande salle d'eau et un WC séparé. La maison est alimentée par un puits, un sous-sol total complète l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour du rangement ou des aménagements. Fenêtres PVC double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière fuel et la toiture est en tuile béton. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les personnes recherchant un projet de rénovation. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la mise en conformité de la fosse septique, l'électricité, la chaudière, et le raccordement au réseau d'eau.Que vous soyez bricoleur ou investisseur, vous serez séduit par son potentiel !! Pour plus de renseignements, contactez-moi pour organiser une visite.Prix frais d'agence inclus 198900 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Numéro de mandat : 2729 Annonce rédigée et publiée par Nathalie Texier, agent commercial auprès du RCS de La Roche Sur Yon sous le numéro 2024AC00089. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

Julie Humeau - Ma Compagnie Immobilière vous présente ce bien idéalement situé en centre-ville des Herbiers.Cette maison, construite en deux étapes (1962 et 1980), offre un beau potentiel. Avec une superficie habitable d'environ 100m2, elle repose sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Vous découvrirez une pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une vue dégagée sur les environs. Cet espace, idéal pour créer un lieu de vie convivial, offre la possibilité d'aménager la cuisine selon vos goûts et vos besoins.La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC fraîchement rénovés.L'ensemble est équipé d'ouvertures en double vitrage et de volets roulants électriques.Le sous-sol, accessible par un ascenseur installé en 2018, comprend un garage avec portail électrique, ainsi que d'autres pièces pouvant être aménagées selon vos envies : atelier, buanderie, salle de jeux, etc.La parcelle de terrain actuelle, d'une superficie de 510m2, a été bornée, offrant ainsi une parcelle constructible de 200m2, accessible par une autre rue. Une opportunité rare en centre-ville !Une aide à la rénovation énergétique est possible (à étudier), vous permettant d'améliorer la performance énergétique de la maison et de réaliser des économies.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien avec un fort potentiel, idéalement situé en centre-ville des Herbiers.Contactez dès à présent Julie Humeau de Ma Compagnie Immobilière pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -