Vente les Aix-d'Angillon (18220)

26 990 € ou 184,71 € / mois

Terrain de 709m², à bâtir. Situé au calme, emplacement idéal pour pour bâtir votre futur lieu de vie. A viabiliser. Le choix du constructeur est libre. Prix : 26990 euros Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BORGNIET, au 0667354204 ou, par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BORGNIET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie BORGNIET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 831 606 470 - .

176 000 € ou 1 204,45 € / mois

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, A 2h de Paris, dans le Cher, entre Bourges et Sancerre, dans un petit hameau à l'environnement calme à 7 min des Aix d'Angillon  à 4 min de La Borne, célèbre village de potier, nous vous proposons cette longère ancienne en partie rénovée style maison d'architecte comprenant au RDC entrée par véranda, cuisine aménagée avec poêle à bois ouvrant sur une deuxième véranda et jardin, salon avec une cheminée foyer ouvert, poutres et tomettes, chambre avec cheminée, cellier avec WC et SDE (à finir), atelier, cave et accès à l'étage. Egalement un grand séjour avec mezzanine de 52 m² et baie vitrée ouvrant sur le jardin. A l'étage, accessible par le séjour, 5 chambres dont certaines  mansardées avec poutres de charpente apparentes, salle de bain/WC et divers espaces pour la création de rangement ou de salle d'eau. Une grange attenante de 33 m² avec double accès complète ce bien. Beau terrain arboré de 2 870 m² avec vue dégagée sur la campagne , bûcher à l'arrière. Beaucoup  de charme pour ce bien au cachet rustique conservé exposé sud.  - Réf annonce :  109814- Plus d'informations au  06.14.64.00.92 ( Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € ou 307,96 € / mois

Petite ville située dans le Haut-Berry, Les Aix-d'Angillon se trouve au Nord/Est de Bourges sur la départementale qui la relie à Sancerre, à respectivement 23 et 25 km environ. La commune est économiquement autonome avec la présence de tous commerces, grande surface, services, écoles, professions médicales et paramédicales ainsi que des associations culturelles et sportives très actives. Ce qui en fait, en plus de l'environnement naturel préservé, non loin de parc régionaux naturels, un lieu et un cadre de vie très agréables pour s'y installer. C'est dans un lotissement calme à 5 mn à pied du centre bourg, que vous trouverez ce beau terrain plat qui s'étend sur une surface de 1807 m² . Constructible sur toute sa surface, il est partiellement clos, et vous offre toute latitude pour y réaliser votre projet de construction. Par ailleurs, il présente un garage préfabriqué de 6,45 X 5,40 m, avec charpente métallique et porte d'entrée pleine de 2m X 1 m. C'est une excellente base pour débuter votre chantier. A voir sans tarder !

253 000 € ou 1 731,40 € / mois

Ancienne ferme rénovée avec piscine, grange et espace extérieur. Située dans un cadre tranquille, cette ancienne ferme rénovée combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une salle à manger chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, créant une atmosphère conviviale. La cuisine, dotée d'un plafond cathédrale, bénéficie d'une belle luminosité. Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, un dressing, une grande chambre avec placards intégrés et un salon spacieux. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec douche, et d'un WC séparé. A l'extérieur, un auvent devant la maison permet de profiter des repas en famille à l'ombre, tandis que la piscine, équipée d'un dôme, vous permettra de prolonger la saison estivale. La belle grange, entièrement aménageable, offre une pièce avec bar pour recevoir vos invités, ainsi qu'une autre pièce à aménager en bureau ou en espace de loisirs. Une mezzanine complète cet espace avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un double garage vient compléter cette propriété. Le terrain de 4341 m² clos vous offre de nombreuses possibilités pour aménager un jardin paysager, un potager ou un espace de détente extérieur. Cette maison offre un cadre de vie paisible, avec un grand potentiel pour répondre à vos besoins. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder ! (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

81 500 € ou 557,74 € / mois

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, OMBREDANE Sandrine  (EI) RCS Bourges N° 528619588 - 06 14 64 00 92 - A 20 min de Bourges, aux Aix d'Angillon, nous vous proposons ce pavillon élevé sur sous sol de 72 m² habitable de suite, comprenant entrée par véranda, cuisine aménagée avec barbecue et ouverte sur séjour, 3 chambres, Salle de douche PMR, WC. Sous-sol total avec garage, Cave et atelier. Charmant jardin clos, arboré et fleuri avec tonnelle. Environnement calme à proximité des commerces. Chauffage Gaz de ville, Tout à l'égout - Réf : 107562.

59 000 € ou 403,76 € / mois

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS bourges N°528619588 - Tél :  06 14 64 00 92 -  Dans hameau proche de Menetou-Salon,  nous vous proposons cette campagnarde à rénover comprenant entrée, cuisine aménagée avec barbecue, salon avec four à pain, chambre avec cheminée foyer ouvert, SDE, WC. Grenier aménageable sur la totalité. Garage attenant, cellier-  Chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Terrain en partie clos, arboré  de 435 m² avec terrasse. Réf : 107803

34 500 € ou 236,10 € / mois

Sandrine OMBREDANE RCS 528 629 588 tel 06 14 64 00 92 A 3mn de Rians en direction de Azy, dans un lieu-dit au calme et sans circulation. Cet ensemble de plusieurs bâtiments saura ravir les amoureux de la rénovation et des beaux espaces. Ils se compose d'une maison à rénover de 83.2m² au sol, d'un ancien séchoir de 80m² , d'une grange de 155m² (bardage métallique, et en  bon état), d'une porcherie de 62m² (début de rénovation et chape isolée), une construction de 40m² (2x20m²), d'une grange (garage) de 33m². Le tout sur un terrain d'environ 2600m². Sans Assainissement. Travaux à prévoir!

64 500 € ou 441,40 € / mois

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, OMBREDANE Sandrine (EI) RCS 528 629 588  - Tel : 06 14 64 00 92  A 20min de Bourges, au cœur des Aix d'Angillon, proche commerces et écoles, cette maison de ville a de nombreux atouts, comprenant au rez de chaussé : cuisine avec belles tomettes, un salon séjour avec cheminée de 16,5m², suivi de placard, un WC et une salle de bain, chambre avec placards de 13m². A l'étage : Palier desservant deux chambres (10m² et 12m² avec grands dressings), et un grenier aménageable de 24m² (avec de nombreuses possibilités d'aménagements). Anciennes écuries de15m² et son grenier, un atelier refait à neuf et la cour intérieure de 25m² avec arrivée d'eau. Chauffage électrique, double vitrage PVC  et volets PVC y compris la porte d'entrée  (excepté 3 fenêtres) - Tout à l'égout. Rafraîchissement à prévoir, fort potentiel 1er achat ou investissement locatif ! Réf : 102955

12 000 € ou 82,12 € / mois

Transaxia Les Aix d'Angillon - Sandrine Ombredane (EI) - RCS Bourges n°528619588 - Tél : 02.14.00.06.25 - 06.14.64.00.92 -  Au coeur des Aix d'Angillon, nous vous proposons cette grange à rénover de 100 m² au sol. Une partie de la toiture refaite à neuf. Beau volume et belle hauteur,  idéal pour commerce ou maison d'habitation. Compteur eau et électricité.   Réf : 109017

130 000 € ou 889,65 € / mois

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, OMBREDANE Sandrine  (EI) Rcs Bourges N° 528619588 - Tél : 06 14 64 00 92 -  A 20 min de Bourges, aux Aix d'Angillon,  nous vous présentons cette  vaste maison de charme avec de beaux volumes et au cachet ancien conservé. Ce bien se compose au RDC d'une entrée, Cuisine aménagée avec barbecue, salon avec cheminée, une chambre avec dressing, salle da bain avec baignoire et douche,/WC. A l'étage palier desservant 3 Chambres  dont une avec salle d'eau, SDE/WC, bureau.  une cave voutée,  un garage et greniers aménageables complètent ce bien. Jolie cour fleurie avec porche pour la détente. Chauffage central au Gaz de ville et poêle à bois, double vitrage, Tout à l'égout. A voir !  Réf ; 107563

149 000 € ou 1 019,68 € / mois

Maison T3 centre ville Se compose d'une entrée donnant sur le salon, salle à manger de 50m2. D'une cuisine aménagée ouverte avec un îlot, cellier. D'une chambre et un toilette indépendant. A l'étage : une chambre, un grand dressing et une salle d'eau avec toilette. Les combles sont aménageables. Une grange de 200m2 avec 2 caves voûtées exceptionnelles !!! Possibilité de faire 2 appartements avec entrée indépendante ou agrandir la surface habitable. Pour finir vous pourrez profitez du soleil dans le jardin sans vis à vis !!! Pour tout renseignement supplémentaire Vous pouvez me contacter Mme GARNIER Alexia 06 61 54 23 99 Prix 149000 €. Honoraires d'agence 6.43 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140000 €. DPE : D. Nom Prénom AMI : GARNIER Alexia (EI). RSAC : 808 117 006. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GARNIER Alexia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

45 000 € ou 307,96 € / mois

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, OMBREDANE Sandrine  (EI) RCS Bourges 528619588 - 06.14.64.00.92 - Aux Aix d'Angillon, quartier calme, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 1 807 m²  de 30 m de façade et de 60 m de profondeur.  Sur le terrain , vous disposez d'un garage de 35 m². Le terrain dispose d'un compteur d'eau. Electricité et assainissement collectif  en façade. En partie clos.  idéal pour des projets de famille.... Réf : 108557)

265 000 € ou 1 813,52 € / mois

TRANSAXIA LES AIX D'ANGILLON-  02.14.00.06.21 - 06.14.64.00.92 - Dans un  hameau des Aix d'Angillon, nous vous proposons ce pavillon de plain pied tout confort de 110 m² et très bien équipé. Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur la terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie. De l'autre côté, l'espace nuit se compose de 4 chambres avec dressings, salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, WC. Double garage d'une surface de 80 m² avec au-dessus salle de cinéma/jeux. Beau terrain clos et arboré de 1567 m² avec jolie vue dégagée, terrasse et pergola, abri de jardin, piscine hors sol et pool house. Chauffage central au sol par pompe à chaleur, huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, portail automatisé (dispositif domotique). Maison de famille par excellence elle n'attend plus que vous ! Référence annonce : 109001  - Plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 ( Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 000 € ou 677,50 € / mois

Transaxia Les Aix d'Angillon - Sandrine Ombredane-  RCS Bourges n°528619588 - Tél 06.14.64.00.92 - A 15 min de Bourges, Les Aix d'Angillon, Nous vous proposons cette maison de ville à finir de rénover comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, salle d'eau/WC et à l'étage 1 chambre. Greniers aménageables. Egalement garage , atelier, cave et appentis. Beau terrain autour de 595 m² clos et arboré. Isolation, installation électrique et couverture récentes, tout à l'égout. Beau potentiel dans un quartier au calme... Réf : 108863

187 250 € ou 1 281,44 € / mois

TRANSAXIA LES AIX D'ANGILLON-  02.14.00.06.21 - 06.14.64.00.92 - A 15 min des Aix d'Angillon, à 20 min d'Avord et de St Germain du Puy, dans un hameau au  fond d'une  impasse, nous vous présentons cette charmante propriété sur 6 113 m². Idéalement exposée Sud-ouest, la maison très lumineuse se compose d'une entrée par véranda avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et buanderie attenante, vaste séjour de 35 m², une chambre, d'une belle de salle de bain avec baignoire balnéo, douche, double vasque et nombreux dressings, WC.  A l'étage, vous trouverez un large palier permettant un espace bureau, 3 chambres spacieuses et un grenier aménageable. Une maisonnette indépendante avec double garage et  studio complète ce bien. Un beau terrain arboré avec terrasses, cave voutée et bucher vous permettra d'être en relation étroite avec la nature. Chauffage central au gaz, possibilité de mettre un  poêle, double vitrage et panneaux photovoltaïques pour votre confort! Venez vite visiter pour apprécier cet havre de tranquillité! Référence annonce : 109185  -Plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 ( Agent commercial  inscrit au RSAC de Bourges sous le n° 528 619 588 et la Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus).  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 704,02 € / mois

Sur la commune des Aix d'Angillon à 25 mns de Bourges. Venez découvrir cet ancien corps de ferme réhabiliter en maison d'habitation de 174 M2 habitable sur 4321 M2 de terrain entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie, cuisine, salle à manger ,une chambre, salle de bain, toilette. À l'étage, 3 chambres, salle de douche avec double vasque, toilette. L'extérieur dispose d'une piscine avec dôme, terrasse avec appentis. Grand garage avec dépendance attenante offrant de belles possibilités. Pompe à chaleur air/eau et un poêle à pelé pour système de chauffage. Double vitrage bois sur l'ensemble de la maison. Fibre installée. Idéal maison familiale, chambres d'hôtes ou air/bnb. Pour plus d'informations : Barbara Morel Tel: 06.51.43.23.06 . Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : MOREL Barbara (EI). RSAC : 901656868. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MOREL Barbara (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

72 500 € ou 496,15 € / mois

Sandrine OMBREDANE RCS 528 629 588 tel 06 14 64 00 92 A 7 MIN de LES AIX D'ANGILLON, à 5 min de Rians, proche école dans un bourg, maison atypique composé au rdc d'une entrée sur cour extérieure avec accès garage (34m²) et atelier de (31,50m²) avec accès sur le jardin non attenant de 227m²; au rdc entrée suivie de la cuisine équipée et aménagée, suivi d'un dégagement, un WC, salon séjour avec insert bois avec entrée sur rue, chambre, salle de bains. A l'étage : 2 chambres (11m² et 13m²) et grenier sur le même étage aménageable de 40m² et de 28m² (possibilité 2 chambres supplémentaires). Chauffage Insert bois, tout à l'égout et double vitrage, rénovations à prévoir.

37 500 € ou 256,63 € / mois

Sandrine OMBREDANE RCS 528 629 588  tel 06 14 64 00 92 et BOUDET Magalie RCS 830 381 695 de Bourges  Dans un lieudit d'un petit village à 10 min des Aix d'Angillon, Entre Azy et Brecy, maison de campagne idéal pour une maison secondaire pour se mettre au vert ou pour la rénover en maison principale. Elle se compose au rdc d'un salon séjour avec coin cuisine de 16,50m², salle d'eau avec wc (3,50m²), suivi d'une chambre avec belle cheminée (15,60m²), des écuries attenantes de 44m² et grenier aménageable au dessous sur sa totalité. Abris voiture avec atelier (14,5m²), terrain constructible (agrandissement, psicine, garage...) le tout sur une parcelle de 1459m². A rénover entièrement avec un joli potentiel à la finalité des travaux.