Vente le Touquet-Paris-Plage (62520)

525 000 € ou 3 630,61 € / mois

Pas-de-Calais - 62520 - Le Touquet - 525 000 eurosFranck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour residence principale ou secondaire. Situé dans le quartier du marché couvert médiéval et à seulement 500 mètres de la mer, cette résidence sécurisée offrira une situation de premier plan a proximités de tous les commerces.Je vous propose cet appartement T2 de 46 m² au 1er étage avec un balcon de 11 m² orienté au Sud, cave et parking.Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible dès Avril 2026. Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking et cave). Mandat : 390258. DPE non requis. 525 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

556 500 € ou 3 848,44 € / mois

EN EXCLUSIVITE, appartement très lumineux dans une résidence calme et sécurisée avec vue mer (100 M) et proche de toute commodités ( véhicule inutile ) sans aucun travaux offrant : Un hall d'entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre avec double dressing de 16 m2, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, wc.Terrasse avec double acces (chambre et séjour) de 35 m2.Faibles charges de copropriété.A découvrir sans tarder !!!! 

374 000 € ou 2 586,37 € / mois

À seulement 10 minutes du Touquet Paris-Plage, cette maison récente, située dans un quartier résidentiel prisé d'Étaples, est parfaite pour une résidence secondaire. Elle allie modernité, confort et proximité avec la Côte d'Opale. Points forts de la propriété : Maison semi-mitoyenne, offrant un bel équilibre entre intimité et convivialité. Grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Jardin privatif, parfait pour les beaux jours et les moments de détente. 4 chambres, pour accueillir confortablement vos proches. Garage + place de stationnement devant la maison, pratique pour vos séjours en toute sérénité. Diagnostic énergétique : Classe C, pour des économies d'énergie. Située dans un environnement paisible, cette maison est également proche des plages, des activités nautiques et des commodités de la station balnéaire du Touquet Paris-Plage. Une opportunité rare pour un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Opale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 269253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID AGUILAR (EIRL) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 75316387200041. Prix du bien : 374 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2024 Score DPE : 104 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1616.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

635 000 € ou 4 391,30 € / mois

En vente chez Eric LECHEVIN Immobilier. Découvrez ce grand appartement T2 entièrement rénové à deux pas de la plage. Il se compose d'une entrée, un toilette indépendant, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec balcon ainsi qu'une salle de bain. Un balcon de 30 m² exposé sud/ouest et une cave. Pour plus d'informations, merci de nous contacter au 06 83 64 10 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

894 000 € ou 6 182,40 € / mois

Venez découvrir ce bel appartement de type 3, à l'emplacement exceptionnel. Au 3ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement offre : un hall d'entrée, un salon-séjour qui ouvre sur une terrasse avec vue imprenable sur la mer, une cuisine équipée moderne (appareils de qualité, comptoirs élégants, espace fonctionnel). Par ailleurs, se trouvent 2 belles chambres avec placards, une salle d'eau (douche italienne, meuble vasque, rangements). L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol, pratique pour stocker vos équipements de plage et vélos. Pour tout complément de renseignements ou visite, contactez le 06 83 64 10 35. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

580 000 € ou 4 010,95 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 69520 - LE TOUQUET-PARIS-PLAGE - RESIDENCE 2022 - 63M2 - 2 CHAMBRES - GRAND GARAGE 20M2 - TRES CALME ET LUMINEUX - SITUATION IDEALE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : Bkl21IFimR Welmo à le plaisir de vous présenter, dans une copropriété sécurisée très récente de 2022 et aux prestations de qualité, ce très bel appartement de 63m2 Carrez en Duplex à venir visiter sans tarder ! A l' abri des regards, vous vous sentirez dans un petit cocon au cœur même de la forêt du Touquet-Paris-Plage, vous offrant ainsi une tranquillité et un calme particulièrement appréciable. Il se compose au RDC d' une entrée spacieuse, d' une cuisine entièrement équipée et d' un salon salle à manger très lumineux avec 2 grandes baies vitrées, dont une desservant une terrasse de 4m2. A l' étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l' italienne et double vasque et un WC indépendant. Fibre optique opérationnelle. En SUS du prix, un grand garage de 20m2 possédant un espace de stockage intérieur vous apportera un confort optimal avec la possibilité d' avoir une prise de recharge de véhicule électrique. A proximité immédiate du "Touquet Golf Resort" et de nombreuses commodités, cet appartement clés en main n' attend que vous et votre touche personnelle. Certaines photos ont été agencées virtuellement pour une meilleure projection des volumes. Nombre de lots : 13 Charges prévisionnelles annuelles : 1440 € DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission fixe de 15 000€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 15 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Julie Argoud, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 752 765 792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 2.92 %

358 000 € ou 2 475,73 € / mois

Situé au dernier étage d'une résidence prisée avec ascenseur, cet appartement T2 cabine bénéficie d'un agencement optimisé qui permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes dans un cadre cosy et lumineux. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière, il combine confort et praticité. Aménagement et caractéristiques : Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, coin repas et salon, offrant un bel espace de convivialité. Accès direct à un balcon exposé, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cabine indépendante pouvant accueillir 2 lits superposés, avec fenêtre et espace de rangement, idéale pour les enfants ou les invités. Un dégagement desservant une salle de bains et une salle de douche avec WC, optimisant ainsi l'espace et la fonctionnalité. Une chambre parentale avec placard, bureau et un deuxième balcon privé, garantissant confort et intimité. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à vivre, offrant ainsi un réel confort d'usage dès l'emménagement. Une résidence avec de nombreux atouts : Parc paysagé, garantissant calme et sérénité tout au long de l'année. Piscine couverte et chauffée accessible toute l'année pour profiter des baignades quelle que soit la saison. Terrain de tennis pour des moments de détente et de sport. Un parking privé sécurisé Une localisation idéale pour la location saisonnière : Très recherchée, cette résidence jouit d'un emplacement privilégié, faisant de cet appartement un bien idéal pour la location saisonnière. Son potentiel locatif est excellent, avec une demande soutenue et un cadre parfait pour les vacanciers. Contactez moi au 06 77 95 17 07 pour une visite. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques, vous assurant ainsi une transparence totale.

525 000 € ou 3 630,61 € / mois

Le touquet paris plageau coeur de la station dans une résidence de standing de 21 appartements je vous propose un t2 cabine de 45, 5m² avec terrasse de 11m² au prix direct promoteur de 525.000 euros cave et parking inclus. frais de notaire offerts. livraison début 2026.dpe à la livraison. plans et notice descriptive sur demande.autres appartements disponibles :t2 cabine de 525k euros à 915k eurost3 de 789.000 euros à eurost4 de 917.000 euros à eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane lagache, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 540-c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 21 lots (). charges annuelles : 1 euros. stéphane lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : arras - .

525 000 € ou 3 630,61 € / mois

Pas-de-Calais - 62520 - Le Touquet - 525 000 euros Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour residence principale ou secondaire. Situé dans le quartier du marché couvert médiéval et à seulement 500 mètres de la mer, cette résidence sécurisée offrira une situation de premier plan a proximités de tous les commerces. Je vous propose cet appartement T2 de 46 m² au 1er étage avec un balcon de 11 m² orienté au Sud, cave et parking. Des prestations de standing viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible dès Avril 2026. Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations. Plan et descriptif sur demande. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking et cave). Mandat : 390258. DPE non requis. 525 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Franck NORMAND au 06 70 44 17 88 ou par courriel f.normand@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 1 euros. Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

630 000 € ou 4 356,73 € / mois

Le Touquet Paris Plage 62520 Je vous propose un appartement T3 de 63m² comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour 27m² avec accès à la terrasse de 13m². Le côté nuit de l'appartement comprend 2 chambres et une salle de bain avec baignoire et double vasque. CC Gaz. Parking au sous-sol de la résidence. Visite sur rendez-vous au 07.67.46.29.20Prix 630.000 euros honoraires inclus à la charge des vendeursA propos de la copropriété :bâtiment de 19 lots d'habitation, charges prévisionnelles annuelles : 1.500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.comCette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 540C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1500 euros. Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

800 000 € ou 5 532,35 € / mois

Stella Habitat vous propose dans une magnifique allée en impasse, au coeur de la forêt et à proximité immédiate du golf, cette villa semi-individuelle de la fin des années 80 à moderniser. Implantée sur un très beau terrain de plus de 1250m2 arboré, elle offre au RDC : entrée, séjour, salle à manger, cuisine séparée, wc, une chambre, un garage attenant. A l'étage: palier desservant une wc, trois chambres, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Plus de renseignements sur demande.

845 000 € ou 5 843,55 € / mois

Exclusivité Nestenn - Quartier calme et résidentiel Le Touquet proche Trépied, à deux pas des commerces, à 10 minutes en vélo du centre du Touquet. Venez découvrir cette charmante villa comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée , une salle à manger, un salon avec cheminée insert et une extension avec baies vitrées donnant sur une terrasse exposée SUD, une cuisine, un cellier, un wc. A l'étage : un palier dessert trois chambres et une une salle de bains avec wc. Deux chambres supplémentaires avec lavabo et une salle de douche. Un garage attenant, une cave, un abri de jardin et une serre de jardin complètent ce bien. Les + de ce bien : Le parc boisé et paysager orienté SUD à l'abri des regards, le charme de la propriété, la proximité des commerces. Pour plus d'informations, veuillez contacter Pascal CONTESSOTTO au 06.71.78.74.55 ou l'agence Nestenn Cucq-Le Touquet au 03.91.89.09.76. Date de réalisation du DPE : 28/10/2024 Performance énergétique : E Valeur consommation énergie primaire : 313kWh/ m2 par an Gaz à effet de serre : E Emissions de Co2 : 50KG CO2/m2/an Surface habitable : 110m² Surface au sol : 130m². Les honoraires sont à la charge du vendeur.

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

Uniquement chez Eric LECHEVIN Immobilier. Situé dans un secteur calme proche du jardin d'Ypres. Vous serez séduits par ce pavillon avec terrasse. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, un séjour/salon baignant dans la lumière, une salle de bain, un wc, une grande terrasse, ainsi qu'une chambre à l'étage. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 843 64 10 35. Nb de lots : 6 | Charges de copro : 300 €/ an « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : « www.georisque.gouv.fr »

789 500 € ou 5 459,74 € / mois

Le Touquet-Paris-plage, au coeur du centre historique à proximité immédiate de la mer, commerces ,Golf Resort, Casino, hippodrome, thalassothe?rapie, sports nautiques. Beau 3 pièces de 66m2 situé dans une residence intimiste de standing.  Ce bien se compose d'un séjour-cuisine ouvrant sur la terrasse dinatoire orientée Sud/ Ouest de 33m2 Coté nuit 2 spacieuses chambres, une salle de bains et toilette séparé. Parking (box) et cave . Belles prestations,logement connecté à la fibre, domotique permettant de piloter à distance, volets et chauffage. Batiment basse consommation, faibles charges. visuels non contractuels exemple d'aménagement. Pour plus d'informations et connaitre les* offres en cours* contactez l'agence joignable 7/7  

289 945 € ou 2 005,10 € / mois

NOUVEAUTÉ 3 %.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Geoffrey Bonvalet vous propose ce charmant studio rénové à quelques mètres de la plage sur la commune prisée du Touquet Paris Plage. Situé au dieuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenceur, ce grand studio se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de 22m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un balcon de 6m2 offrant une vue dégagée sur les Dunes et enfin une salle d'eau avec douche à l'italienne. Immeuble sItué en Front de Mer à quelques mètres de la Thalasso. Faibles charges de copropriété : 42EUR/mois. Chauffage électrique récent. Pour tout renseignement et visite contactez Geoffrey au 06 36 12 58 33 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 914 324 413 Abonnez vous à notre page professionnelle facebook en tapant @bonvaletimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

880 000 € ou 6 085,59 € / mois

Au coeur du Touquet et à proximité des commerces, découvrez cette maison de ville de 136m2. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, une grande chambre, un bureau, un wc indépendant, une buanderie, une cour extérieure Au premier étage, le palier distribue une agréable pièce de vie avec balcon exposé sud, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant Au second, vous bénéficierez de trois chambres et un grenier Le bien est complété d'une cave Pour plus de renseignements, veuillez contacter le 0672361865 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

1 768 000 € ou 12 226,50 € / mois

Au coeur d'une allée paisible, dans un environnement exceptionnel, un air de Louisiane à 1,5 km de la place de l'Hermitage pour cette villa de charme de 215 m2 utiles et 159 m2 habitables construite sur 2212 m2 de terrain clos : Construite en 1990, cette villa est unique sur le marché : située à l'abri des regards, bien en retrait de la rue, elle se compose : en rez-de-chaussée : * entrée * vaste pièce de réception avec cheminée feu de bois bénéficiant d'une triple exposition (Est / Sud / Ouest) * cuisine XXL avec ilot central, bow window et espace repas * un bureau ou chambre * un vestiaire (transformable en salle de douche) * un WC Au 1er étage : * palier * une suite parentale avec salle de bains * 3 chambres * une petite chambre aménagée en dressing * une salle de douche * wc En sous sol : * garage 3 V avec 2 accès indépendants * cave * carport Terrasse couverte à l'avant Grande terrasse à l'arrière. Les + : + possibilité de créer une suite parentale en rez de chaussée. + Le nombre de chambres : 6 à l'origine (actuellement aménagées en 4 chambres 1 bureau et 1 dressing) + Les terrasses de part et d'autre de la villa permettant de profiter du soleil levant et du soleil couchant. + Le calme + le style de la villa

259 000 € ou 1 791,10 € / mois

Studio cabine 24 m2 entièrement rénové en 2023 . Entrée avec penderie, cabine fermée avec lits superposés. Séjour avec cuisine aménagée sur mesure et équipée avec balcon, salle d'eau avec wc.Studio meublé sur mesure et vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC no903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000EUR. Plus d'infos 06 76 28 09 70.

918 750 € ou 6 353,56 € / mois

Fiche Id-PTN171414 : Découvrez votre havre de paix au coeur du Touquet-Paris-PlageBienvenue dans cet appartement T4 d'exception, niché dans un quartier résidentiel de prestige. Avec ses 94 m² de surface habitable et sa terrasse de 20 m², cet appartement vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vi e touquettoise.Lumineux et spacieux, cet appartement se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, et de deux WC indépendants. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de préparer des repas conviviaux en toute tranquillité. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une luminosité naturelle tout au long de la journée.Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement bénéficie d'un standing grand luxe. Les parties communes sont en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de cet immeuble de prestige.Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur votre terrasse, bercé par le doux murmure des vagues. Le Touquet-Paris-Plage est une destination prisée pour son charme et s - Mentions légales : Proposé à la vente à 918750 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 875000 Euros) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1639 et 1639 Euros - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

380 000 € ou 2 627,87 € / mois

Dans un domaine privé au coeur des dunes, véritable coup de coeur pour ce superbe 3 pièces en duplex d'une surface utile de 52.47 m2 (loi Carrez 37.88 m2) entièrement rénové et repensé par un architecte d'intérieur comprenant une entrée, un beau séjour lumineux de 27 m2 donnant sur un balcon avec vue panoramique sur le lac, une cuisine à l'américaine équipée de la marque Bulthaup, une salle d'eau avec wc avec douche à l'italienne et sèche serviette. A l'étage : deux chambres chacune avec placard. En annexe : un cellier de 4.20 m2 pour les vélos avec prise électrique. Les + de cet appartement : présence d'un concierge, décoration soignée et de qualité, isolation intèrieure refaite sur l'ensemble de l'appartement, huisseries performantes, orientation EST/OUEST, faibles charges de copropriété 47EUR/mois, taxe foncière 900EUR, pistes cyclables au pied de la résidence pour se rendre au centre ville, navette gratuite à proximité, accès rapide à la plage, stationnement aisé au pied de l'appartement, isolation de la résidence par l'extérieur...