Vente le Monastier-sur-Gazeille (43150)

127 000 € ou 890,54 € / mois

Située au Monastier sur Gazeille, centre ville, maison élevée sur trois niveaux avec ancien local commercial + un appartement type T4 + hangar avec garage. Au rez de chaussée, vous trouverez un ancien local commercial de 40m2 vide pouvant être transformé en surface habitable type studio par exemple ou garage. A l étage, un appartement de 110m2 composé d'un dégagement d'entrée, un salon / salle à manger et une alcove servant actuellement d'espace bureau. Ensuite, un couloir dessert une cuisine avec accès sur une terrasse d'une part et ensuite à la salle de bains avec baignoire et douche. Au troisième niveau, des combles isolés pouvant être aménagés pour faire de l'appartement un duplex. Côté annexe, un ancien hangar de 320m2 avec toiture à refaire ou possibilité de démolir pour y faire un bel espace vert. Nombreuses possibilités : studio + appartement duplex ou studio + deux appartements. Travaux à prévoir. Charpente et toiture côté appartement ok. Prix : 127.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE: F- GES: C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3460 euros et 4740 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Puy en Velay 503612871 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381652. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

Niché au cœur du cadre enchanteur sur le secteur du Monastier-sur-Gazeille, ce domaine vous invite à découvrir une vie en harmonie avec la nature. Dès que vous franchirez le seuil de cette maison, vous serez immédiatement captivé par l'élégance et le confort qu'elle offre, le tout dans un environnement naturel préservé. Orientée sud-est, cette maison exceptionnelle bénéficie d'une vue imprenable sur les montagnes, les collines verdoyantes et la forêt environnante, créant ainsi un cadre de vie unique. Avec ses 259 m² de surface habitable, cette demeure se distingue par ses volumes généreux et son agencement intelligent. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de près de 66 m², baigné de lumière naturelle et réchauffé par un poêl à granule. La cuisine conviviale équipée d'un fourneau à bois, renforce l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'un cadre rustique et authentique. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre cosy ainsi qu'un bureau offrent des espaces de vie polyvalents, idéaux pour un usage professionnel ou pour accueillir vos invités. À l'étage, cinq chambres vous attendent dont deux magnifiques suites parentales, chacune dotée de sa propre salle de bains. Les chambres sont conçues pour offrir un maximum de confort et de tranquillité, avec des matériaux de haute qualité et une décoration soignée. Les espaces sont lumineux et offrent une vue dégagée sur la nature environnante, un véritable havre de paix pour se ressourcer. L'extérieur de cette propriété est tout aussi impressionnant. S'étendant sur plus de 16 000 m², le terrain est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les propriétaires de chevaux ou autres. Un grand garage de 40 m², un atelier pour vos projets créatifs, ainsi que plusieurs abris complètent cet ensemble. De plus, une source privée sur la propriété assure un approvisionnement en eau naturel, parfait pour l'entretien des espaces verts et pour les besoins des animaux. À seulement 10 minutes du centre-ville, des commerces, des écoles, et à 15 minutes des pistes de ski, cette villa allie à la perfection le calme de la campagne et la proximité des commodités. Elle est prête à vous accueillir dès maintenant, vous offrant une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, où luxe et nature se rencontrent. Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un domaine d'exception. Venez visiter cette propriété hors du commun et laissez-vous séduire par son charme et son cadre de vie incomparable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

91 000 € ou 638,10 € / mois

Située au Monastier-sur-Gazeille sur la route menant à la station des Estables, cette ferme à rénover est composée de deux niveaux. Premier niveau, correspondant au rez-de-chausée, il est composé d'une ancienne étable donnant accès à une cuisine, salle d'eau et WC. Le premier niveau tant qu'à lui est composé d'une ancienne grange de 125 m2 donnant accès à deux chambres. L'emplacement de ce bien permet d'avoir une vue sur la rivière de la Gazeille. L'assainissement est aux normes. N'hesitez pas à venir visiter ce bien qui offre un gros potentiel de rénovation et de nous proposer une offre d'achat. Votre contact Pascal JOUSSERAND 06 04 52 25 58 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr

94 000 € ou 659,14 € / mois

Située sur la commune du Monastier sur Gazeille. Cette maison est constituée de trois niveaux. Au rez de chaussée présence d'un garage pour une voiture. Au premier Etage se trouve une cusine ouverte et équipée avec un salon et un Wc, le sol est du parquet flottant. Quant au deuxième étage, nous avons deux chambres une salle d'eau et un Wc. Votre contact Pascal Jousserand 06 04 52 25 68 www.agenceduplateau.fr. Vous pouvez effectuer une visite virtuel en cliquant sur le lien suivant : https://tour.previsite.com/11622D57-A2D4-A1CA-58AB-1D7FD018F53A Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 904,56 € / mois

Situé dans le village du Monastier sur Gazeille deux terrains constructible de 2310 m2 plus 1180m2 vendus avec une parcelle de terrain non constructible de 16800 m2 non viabilisé avec une exposition Sud Ouest. N'hésitez pas à venir le visiter ! Contact Pascal Jousserand 06 04 52 25 68 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr

75 000 € ou 525,91 € / mois

Située au Monastier-sur-Gazeille sur la route menant à la station des Estables, cette ferme à rénover est composée de deux niveaux. Le rez-de-chausée est composé d'une ancienne étable donnant accès à une cuisine, salle d'eau et WC. Le premier niveau quant à lui, est composé d'une ancienne grange de 125 m2 donnant accès à deux chambres. L'emplacement de ce bien permet d'avoir une vue sur la rivière de la Gazeille. L'assainissement est aux normes. N'hesitez pas à venir visiter ce bien qui offre un gros potentiel de rénovation et de nous proposer une offre d'achat. Votre contact Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr www.agenceduplateau.fr

77 000 € ou 539,93 € / mois

Maison de village au coeur du Monsatier-sur-Gazeille, celle-ci est édifiée sur quatres niveaux. Le rez-de-chausée est composé d'un séjour avec cuisine. Par la suite, au premier étage nous avons une salle d'eau avec une chambre. Ensuite le deuxième étage est composé d'une salle de bain avec une chambre. Enfin au dernier niveau, nous avons les combles qui sont aménageables. Par ailleurs, l'assainissement est collectif. Chauffage électrique Votre contact Pascal JOUSSERAND: 06 04 52 25 68 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

64 000 € ou 448,78 € / mois

Situé dans le village du Monastier sur Gazeille, terrain constructible de 1180 m2 vendu avec une parcelle de terrain non constructible de 16800 m2 non viabilisé avec une exposition Sud Ouest . Possibilité de rénover le bâtiment existant. N'hésitez pas à venir le visiter ! Contact Pascal Jousserand 06 04 52 25 68 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

À découvrir en exclusivité, un ensemble immobilier offrant de belles opportunités ! Situé au premier étage, cet appartement de 90,80 m2 vous séduira par sa lumineuse terrasse de 27 m2 avec une vue dégagée sur une charmante place. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon/séjour avec un accès direct à la terrasse. La partie nuit offre trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un ancien local commercial de 70 m2, attenant à l'appartement, complète ce bien. Ce local, qui peut changer de destination, permet d'envisager la création d'un second appartement. Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'une salle de réception. L'ensemble immobilier bénéficie d'un chauffage collectif au fioul, de double vitrage en bois, ainsi que de compteurs électroniques pour chaque lot. Taxe foncière : 1000 euros. Pour plus de renseignements veuillez contacter Camille Issarte au O7 70 65 91 64 Agent commercial entrepreneur individuel 8979872800011. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 03/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur.Cette annonce vous est proposée par Issartel Camille - - NoRSAC: 897987228, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy-en-Velay

90 000 € ou 631,09 € / mois

Jolie maison de village dans le centre ville du Monastier Sur Gazeille. La partie habitation comprend une grande pièce de vie avec cuisine intégrée, deux chambres et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un garage permettant de rentrer un véhicule. A signaler que la bâtisse dispose d'un balcon à l'étage. Proche des commodités, l'emplacement de la maison est particulièrement interressant.