Vente le Mans (72000)

213 000 € ou 1 469,91 € / mois

Vous souhaitez vivre dans le quartier des Maillets, à proximité du tram et des commerces, Signature Immobilier vous offre la possibilité de réaliser votre projet. Moyennant quelques idées et une enveloppe financière, vous pourrez aménager votre maison avec un bel espace de vie et une chambre de plain pied, 2 chambres à l'étage, cave. Un beau jardin sans vis à vis. N'hésitez pas à contacter Carole GYPTEAU au 06 16 91 92 76 pour de plus amples renseignements.

105 141 € ou 725,58 € / mois

Fiche Id-PTN166949 :  Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au deuxième étage d'une résidence de standing dans un quartier prisé du Mans. Avec une surface de 32,20 m2, cet appartement comprend deux pièces, dont une chambre spacieuse, et dispose d'une terrasse de 2,67 m2, idéale pour vos moments de détente. Le Diagnostic de Performance Énergétique est noté D et le niveau de Gaz à Effet de Serre est noté B, garantissant une bonne efficacité énergétique. Les charges de copropriété s'élèvent à 540 EUR annuels, assurant une gestion optimisée de la résidence. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartement en personne. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 105141 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 97465 Euros) - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 730 et 1020 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 540 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

158 300 € ou 1 092,43 € / mois

Fiche Id-PTN166564 : Découvrez cet appartement de 52,84 m2 idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme au 57 rue de Ballon, 72000 Le Mans. Proposé à la vente au prix de 158 330 EUR FAI, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une k itchenette aménagée, d'une salle de bain, et d'un toilette séparé pour plus de confort. Vous profiterez de deux espaces extérieurs privatifs, l'un de 2,03 m2 et l'autre de 19,77 m2, offrant une agréable vue sur le jardin de la résidence. Grâce à sa double exposition sud et nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ce bien est vendu non meublé, offrant ainsi la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses atouts. N'attendez plus pour organiser une visite ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Mentions légales : Proposé à la vente à 158300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 178 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1180 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 732 Euros/an (soit 61 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

76 000 € ou 524,48 € / mois

Fiche Id-UBW173233 : Le mans, T2 d'environ 17 m2 comprenant 2 piece(s) - Construction 0 - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 76000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 249 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 330 et 500 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

77 000 € ou 531,38 € / mois

T1 meublé Appart'CityL'annonce s'adresse uniquement à des investisseurs.Investissement immobilier T1 au pied de la gare du mans et des arrêts de tramway , loyer mensuel assuré par le bailleur professionnel de 432 E HT et une rentabilité de 6 % au Mans. La résidence APPART'CITY se situe au centre, 34 Boulevard Jarry, 72000 LE MANS, face à la gare du Mans . Elle se trouve donc en plein centre-ville, parfaite pour un séjour professionnel ou en couple/famille. La résidence bénéficie d'un accès gratuit à la Wi-fi, des ascenseurs, des parties communes adaptées aux personnes à mobilité réduite ou encore un coin salon/détente. Le T1 concerné, n°407 , comprend un hall d'entrée, une kitchenette, une salle de séjour avec une banquette lit, une salle de bains et des rangements, le tout pour une surface habitable de 25 m². L'appartement est vendu meublé . Le Loyer est garanti par bail par le gestionnaire APPART'CITY. Vous investissez en loueur meublé non professionnel ou professionnel, ce qui vous permet de ne pas être imposé sur vos loyers pendant près de 20 ans grâce aux amortissements.Rendement locatif garanti : 6 %Le loyer est assuré tous les mois par le bailleur pro (407e)Les charges sont d'environ 150 E/anLa taxe foncière est de 335 E sur 2022. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Dewi CHEVALLIER au 06 66 83 76 76. N° RSAC : 980 065 312 LE MANS

284 000 € ou 1 959,89 € / mois

Contact Hélène Le Conte sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com référence 61851 Idéalement situé à proximité du centre ville, dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, bel appartement de type T6 avec 4 chambres d'environ 137 m2. Ce bien propose des volumes et une luminosité qui lui offrent un véritable confort de vie. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, baignés de lumière grâce à ces 4 fenêtres. Une cuisine séparée, équipée et aménagée de taille tout à fait correcte se trouve également à gauche de l'entrée. Un grand couloir, composé de nombreux placards, distribue les 4 chambres et les 2 salles d'eau. En sous sol, ce bien est complété d'un parking et d'une cave. Idéalement localisé, dans une rue calme, à proximité du Tram et de toutes comodités. Contact Hélène Le Conte sur le site de Immobilier France Ouest - 3w.immobilierfranceouest.com référence 61851 téléphone 06 20 40 17 72 (zéro six vingt quarante dix-sept soixante-douze)

188 125 € ou 1 298,25 € / mois

Maison de ville quartier Bollée-jardin des plantes avec jardin, garage, salon-séjour cuisine, véranda Deux ou trois chambres. Grand garageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 990 € ou 834,95 € / mois

LE MANS - BOLLEE - Appartement T4 - 79 m² : 120 990 EUROS HAI de 5.21 TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5 990 EURO TTC) soit 115 000 EUROS hors honoraires.Proche des commerces et au pied de la future ligne Chronolignes, cet appartement à rénover de type T4 avec ascenseur, offre une entrée, un salon-séjour de 29 m² avec loggia exposée sud, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, une salle d'eau avec douche et une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, débarras, deux chambres donnant sur un balcon, potentiel pour une 3ème chambre, chauffage collectif par réseau de chaleur. Stationnement extérieur privatif, 4 caves disponibles. Prévoir travaux de rénovation.Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com, plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n° 395285.Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 1155 lots (). Charges annuelles : 2256 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .

139 000 € ou 959,24 € / mois

Dans résidence sécurisée et très bien entretenue, à proximité immédiate de tous commerces, vous serez séduit par la pièce de vie parquetée de plus de 30 m2. Cet appartement de 83 m2 dispose de 2 chambres (possibilité d'une 3ème), une cuisine indépendante et un grand balcon. Le plus : un parking privatif !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 828,77 € / mois

Fiche Id-UBW172557 : Le mans, T4 d'environ 86 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 13 m2 - Construction 1948 - Equipements annexes : balcon - parking - ascenseur - - chauffage : individuel éle - Classe Energie C : 120 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250000 Euros) - Classe Energie C : 120 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1404 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

392 000 € ou 2 705,20 € / mois

Maison de 2008 d'environ 230 m² située dans un quartier calme avec studio indépendant. Au rez-de-chaussée une entrée, un garage avec porte motorisée Au 1er étage très grand palier desservant une belle pièce de vie avec cheminée donnant sur la terrasse carrelée de 70 m2 et le jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une chambre. Au 2ème étage trois grandes chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Un appartement de 50 m2 avec entrée indépendante disposant d'un salon, d'une cuisine aménagée, une chambre, un bureau et une sdb complete ce bien Possibilité de revenu locatif très intéressant Chaudière gaz de 2022. Cette annonce référence 237362 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

144 450 € ou 996,85 € / mois

Maison à rénover au Mans Découvrez cette maison familiale située dans le quartier paisible de la Cité des Pins sur un terrain d'environ 300 m2, idéale pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle ! 1 belle pièce de vie, 3 chambres spacieuses ainsi qu'un espace détente ou bureau ou 2ème étage, cette maison offre un potentiel énorme pour créer un espace de vie à votre image. Proche des commodités et des transports, elle est parfaite pour une famille. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite : Carole GYPTEAU 06 16 91 92 76

95 000 € ou 655,60 € / mois

Fiche Id-ACH172367 : Venez découvrir cet appartement de 46 m2 idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduits par la luminosité naturel de cet appartement avec son séjour de 13,7 m2 de sa chambre de 13,8 m2 et de sa cuisine de 7,5 m2. Cet appartement nécessite un bon rafraîchissement mais of la possibilité d'aménager le bien comme vous l'entendez. Cet appartement est situé au 2eme et dernier dans un immeuble fermé composé de trois lots. Cet appartement allie praticité et sérénité avec sa cave et sa petite cour collective. Une Opportunity à ne pas manquer ! Caractéristiques Superficie : 42 m2 Séjour : 13,7 m2 Chambre : 13,8 m2 Cuisine : 7,5 m2 Salle de douche : 6,7 m2 Entrée : 2,9 m2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 95000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 181 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 850 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

122 990 € ou 848,75 € / mois

Au bord de l'Huisne, dans résidence sécurisé de 2004, très agréable appartement comprenant une entrée, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon séjour avec cuisine américaine équipé donnant sur un jardin clos et privatif de 34 M². L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privé dans l'enceinte de la résidence . Faible charges de copropriété DPE D / GES B Montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 750 euros et 1060 euros Prix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 117 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie RAGOT, au 0623371873 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie RAGOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395 437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

517 500 € ou 3 571,27 € / mois

Le Pôle Prestige de Signature vous propose: Absolument rare en centre ville du Mans une maison à usage mixte. En rez de chaussée vous disposez d'un accueil et d'une surface commerciale et aux étages une très belle et très cossue habitation.Construite en 1998 mais avec des matériaux nobles et rappelant le caractère ancien des maison bourgeoise du Mans. Pierres, corniches et lucarnes. Cette maison bourgeoise est idéale pour une famille nombreuse compte tenu des 6 chambres. Vous disposez également d'une belle cour intérieure permettant de garer un bon nombre de véhicules avec un porche, le terrain faisant en tout 403 m2. Pour plus d'informations je vous invite à contacter l'Agence Signature, Martial HUBERT au 0785827045.

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

Fiche Id-ACH171826 : Située au c?ur du Mans, cette maison de ville allie charme et modernité sur une surface de 107 m2 répartie sur deux niveaux. Spacieuse et lumineuse, elle se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un salon confortable et d'une cuisine aménagée. Son agencement intelligent offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un bien de caractère. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes avec un séjour chaleureux et une cuisine conviviale, tandis que l'étage supérieur accueille l'espace nuit dans une atmosphère intime et apaisante. L'ensemble est sublimé par des finitions soignées et des éléments de charme qui apportent du cachet à la maison. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commodités du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Une maison qui saura séduire par son caractère et son potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son charme sur place. - Mentions légales : Proposé à la vente à 285000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 80 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Affaire suivie par Mme Marlene RODRIGUES (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

71 000 € ou 489,97 € / mois

OFFRE EXCEPTIONNELLE : 5 ans de taxe foncière offerts !* Au 112 Rue de Carentan, Appartement T4 (lot 18), de 74.34m² environ, 3ème étage, comprenant séjour, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, une cave (lot 8), un parking (lot 128) DPE: D Prix: 71.000 euros hors frais de notaire réduits *Pour ce bien, remise équivalente à 3550 euros sur le prix affiché. Conditions de l'offre sur le site. Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

233 000 € ou 1 607,93 € / mois

ExclusivitÉ, re/max carré-mans vous propose ce plateau d'anciens bureaux à aménager situé rue des minimes en hyper centre ville d'une surface de 179 m² en carrez avec la possibilité de créer une terrasse  à condition de déposer un permis de construire pour changement de destination (accord écrit de la copropriété) . le plateau pourra  bénéficier d'un système de chauffage électrique ou climatisation grace à une alimentation électrique fournie, d'un interphone, double vitrage pvc éxistant . nombreuses possibilités d'aménagement . copropriété de 5 lots principaux, pas de procédure en cours, 850 ? de charges par an.  possibilité d'un changement de destination en habitation.   renseignement et visites contactez stéphane vachot honoraires à la charge du vendeur

144 500 € ou 997,20 € / mois

CHASSE-ROYALE- Découvrez cet agréable appartement de type T4 de 93m² habitables, situé au 5? étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces et des transports. Cet appartement lumineux se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un salon/séjour spacieux avec parquet massif, d'une cuisine indépendante avec son cellier, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le balcon vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. De plus, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre la possibilité de le personnaliser à votre goût ! Réf : CS2624 DPE : D *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 574 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

185 800 € ou 1 282,21 € / mois

P2043 | LE MANS - HEUZÉ RIFFAUDIÈRES Proches des écoles, transports et halage. Maison 106 m2 très lumineuse. RDC : Entrée, WC, SDE avec dressing, chambre, buanderie, garage. Étage 1 : Palier, séjour, cuisine, salon. Étage 2 : Palier, 2 chambres, salle d'eau. Double vitrage PVC, volets électriques, chaudière gaz 2013. Jardin 90 m2. VISITE VIDÉO DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/9FqqECaCsm8 DPE : 184 D - GES : 37 D - Estimation coût énergétique 2023 entre 1830 EUR et 2530 EUR / an. Honoraires 6,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. 175 000 EUR hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL info@elit.immoLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr