Vente le Grau-du-Roi (30240)

340 000 € ou 2 384,12 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINA 1 EN EXCLUSIVITÉ : Marina en DUPLEX de type P2 cabine proche des commerces. La marina est composée au rez-de-chaussée : d'une première terrasse côté parking de 16m2 avec un abri de jardin, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 21m2 exposé SUD-EST en face de l'appontement. A L'étage : une chambre avec placard et balcon, un coin cabine pour lits superposés avec fenêtre, salle de bains et WC séparé. Surface CARREZ = 34.55 m2 (calcul réalisé en supprimant la surface de moins d'1m80 sous escalier ainsi que les marches du séjour) Place de parking privé et un appontement de 3,00m de largeur à quai x 10,00m d'avancée sur l'eau. Nombre de lots à usage d'habitation : 46 Taxe de quai : 694EUR/an AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

759 800 € ou 5 327,81 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P4 en angle au 2ème et dernier étage avec vue sur la mer.Piscine privée, sud/ouest.Solarium de 152 m² + 2 terrasses de 29 m², 2 chambres avec placards + suite parentale avec douche de 18 m², séjour de 33 m², sud/ouest, toilette séparée.Climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).Possibilité acquisition sans piscine. 

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Fiche Id-UBW152089 : Le grau du roi, secteur Le boucanet, T3 et grande terrasse de 72m? d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 72 m2 - Vue : Arbor?e - Construction 1981 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - piscine - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 468000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 450000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1962 Euros/an (soit 164 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Fiche Id-ACH164747 : Dans résidence de standing, directement sur Plage Nord, P2 de 32.40m² avec grande terrasse de 17.56m² et sa superbe vue Mer, exposé à l'Est, au 1er étage. Vous serez séduit par le calme de son emplacement tout en étant proche de toutes les activités de notre station balnéaire. Volets roulant électrique, climatisation réversible, électricité aux normes. Vendu meublé selon inventaire. Parking privatif sécurisé. Résidence avec gardien, sécurisée et recherchée. Bien d'exception rare à la vente. - Mentions légales : Proposé à la vente à 240000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 193 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1040 Euros/an (soit 87 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Au sein d'une résidence de standing, très prisée, impossible de manquer cette opportunitée. Sur le secteur du Boucanet, au plus proche des commerces et de la plage, la localisation est parfaite. Au 5ème étage et dernier étage, avec ascenseur, ce P3 de 56m2 a beaucoup d'atouts, à commencer par sa belle pièce de vie avec cuisne ouverte et son 1er Balcon vue Mer et vue sur les salins. Puis une salle d'eau et des WC séparés, 2 chambres spacieuses dont une avec loggia clotûre la visite. Enfin, le bien dispose d'une place de parking et un cellier. Aucune minute à perdre... contactez moi au 06.43.18.68.03 pour organiser une visite !

128 000 € ou 897,55 € / mois

Studio cabine avec aperçu sur le port.Parking + cellier privés rez-de-chaussée, bon état, vendu meublé.Salle d'eau avec douche, climatisation réversible, volet électrique, lave-linge.Résidence sécurisée à faibles charges, avec local à vélo fermé.Accès direct au port, à environ 100 m du chenal et 300 m de la plage et des commerces.

415 000 € ou 2 910,03 € / mois

A Port Camargue,proche plage,marina P4 en duplex avec un large appontement bateau de 3,50 m.Terrasse conviviale avec belle vue sur le port privé et exposition idéale.Intérieur fonctionnel,3 chambres séparées.Place de parking. 

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINA 1 Marina de type studio au 2e et dernier étage. Vous disposez d'une cabine à l'entrée, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 4.52 m2 exposée EST. APPONTEMENT : 3.15 m X 10 m Lit escamotable dans le séjour, volet roulant électrique. Vendu meublé. Parking privé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation : 46 Charges annuelles de copropriétés : 182.25EUR fonds loi ALUR compris Taxe de quai : 380EUR Taxe foncière : 577EUR AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

440 000 € ou 3 085,33 € / mois

Fiche Id-PTN161725 : EXCLUSIVITÉ - PORT CAMARGUE - PLAGE SUD - Agréable marina de type P3 en R+1 de 48.75m² (loi Carrez), composée en rdc d'une entrée avec cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour climatisé donnant sur une grande terrasse exposée Sud de 41.43m² avec superbe vue sur le plan d'eau, un débarras et un wc séparé. A l'étage, 2 chambres avec rangements dont une donnant sur une terrasse de 8.64m² vue sur le Port, une salle de bain avec wc. Parking privatif devant la marina et un appontement de 3.50x12m au pied de la terrasse. Dans une résidence sécurisée à 600m de la plage et des commerces de proximités. Amoureux de la Mer et des bateaux, n'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 190 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1100 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 624 Euros/an (soit 52 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

512 000 € ou 3 590,20 € / mois

A Port Camargue, marina duplex avec 3 chambres, très ensoleillée, avec accès direct au quai privé et au plan d'eau de 3,80 x 10.Superbe vue dégagée sur les marinas. 

107 000 € ou 750,30 € / mois

Le Grau-du-Roi, rive gauche, dans résidence avec piscine. Studio double cabine de 23 m2 situé au 2ème étage avec ascenseur. Entrée avec double cabine ( 1 lit simple et lits superposés), salle d'eau, toilettes séparés. Belle pièce de vie, lumineuse, climatisée, avec vue sur la piscine. Ravalement de façade fait, pas de gros travaux à prévoir. Commerces et plages à quelques minutes à pied. Pas de place de parking privée mais stationnement gratuit tout autour de la résidence Cette annonce référence 254641 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 328 Charges prévisionnelles annuelles : 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2019 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Extrêmement bien situé, sur le secteur très convoité du boucanet, à quelques pas des commerces et de la plage. Au sein d'une résidence des années 70, ce bel appartement a été parfaitement rénové. Il se compose d'une entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, le balcon à été intégré pour plus de confort. Une charmante cuisine bien équipée, une salle d'eau avec fenestron, des WC séparés et enfin deux chambres avec placards finalisent la visite. Ce bien est équipé de double vitrage, bonne isolation, bien agencé et ildispose également d'un parking commun. Contactez-moi au 06.43.18.68.03 afin d'organiser une visite, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137 000 € ou 960,66 € / mois

Le Grau-du-Roi, rive gauche, à quelques enjambées de la plage .... Je vous invite à découvrir ce sympathique studio cabine de 36,61 m2 utile (24,80 m2 CARREZ et 11,81 m2 de terrasse fermée), AVEC SA PLACE DE PARKING PRIVEE. Situé au premier étage (avec ascenseur) dans une jolie résidence aux jardins luxuriants, il se compose d'une entrée avec cabine 2 couchages, une salle d'eau avec WC, un coin cuisine équipé ouvert sur une grande pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse fermée (mais pouvant être réouverte si besoin). Placard dans l'entrée et dans la pièce principale. Une place de parking privée et numérotée complète ce lot. Double-vitrage, chauffage électrique. Résidence recherchée et ravalée, ascenseur, proche plage et commerces. Vendu meublé. Un joli bien qui attend patiemment ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire, UNE VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 215340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 397 Charges prévisionnelles annuelles : 481,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455.00 € et 615.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

460 000 € ou 3 225,57 € / mois

Venez découvrir cette magnifique Marina de 60 m² en duplex avec sa place de bateau 3.65 mètres par 11.90mètres. Elle vous séduira par sa pièce de vie de plus de 30m² , lumineuse, orientée plein sud, et donnant sur un jardin d'environ 40 m². A l'étage vous découvrirez deux chambres avec chacune son balcon. Un permis de construire a été accordé afin de créer une pièce supplémentaire en second étage, avec un solarium. Bien rare sur ce secteur. BM

145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Studio en angle exposé est/sud avec vue sur les espaces verts.32 m² avec loggia vitrée, bon état, vendu meublé, parking commun, volet électrique.Situé à l'Escale Plage, résidence recherchée et sécurisée avec piscine, emplacements pour vélos et eau chaude incluse dans les charges.Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 100 m des commerces et 250 m du port.Visite virtuelle disponible.

177 000 € ou 1 241,14 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR LAC SALONIQUE EN EXCLUSIVITÉ Dans une résidence au bord du lac avec piscine et ascenseur située à 1km de la plage nord et à 400 m de port de plaisance. Appartement de type 2 pièces cabine au 2e étage. Une terrasse de 7 m2 exposée SUD-EST offrant une superbe vue sur le lac salonique. Vous disposez d'une cabine à l'entrée, un séjour, une cuisine fermée par une porte coulissante, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau. Double vitrage, climatisation réversible et volet électrique (Séjour). Vendu meublé avec un parking privé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 720EUR Taxe foncière : 678EUR Nombre de lots : 76 à usage d'habitation AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

115 000 € ou 806,39 € / mois

Je vous propose à la vente en exclusivité, studio cabine d'une surface au sol de 28 m2 avec loggia et terrasse. Localisé dans une copropriété tranquille avec piscine et joli jardin méditerranéen fleuri. Au troisième et dernier étage , il comprend une entrée cabine avec dressing, une salle d'eau avec wc , un séjour cuisine qui ouvre sur une loggia fermée ainsi qu'une petite terrasse et sellier. Bonne catégorie énergétique D et A. Stationnent gratuit devant la résidence sinon, il y a possibilité d' acquérir un BOX de 15 m2 dans la résidence. Mandant numéro:386 458 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de Charges annuelles : Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Dans une petite copropriété à faibles charges située dans le quartier du Centre-Ville Rive droite, appartement de type 2 de 31 m². Appartement en rez de jardin totalement rénové comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau, un w-c indépendant et une terrasse Exposition Sud. Idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Thomas COSENTINO au +33642315334

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Opportunitée, au Grau du Roi, à 20 min de Montpellier, en première ligne de la plage, dans une petite résidence à taille humaine. En étage, magnifique 3 pièces de 57 m2 prolongé par 11 m2 de terrasse avec une vue mer latérale. Cet appartement bénéficie d'une pièce principale baignée de lumière Un espace nuit comprenant 2 chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau.De belles prestations et finitions sont proposées. Un accompagnemnt avec une architecte d'intèrieur peut vous être proposer afin de creer un cocon à votre image.Prenez de la hauteur graçe au solarium sur le rooftop, avec piscine, et bain de soleil, contempler ainsi l'horizon et les beaux couchers de soleil sur la mer, Soyez l'heureux acheteur de cette pépite: PRESTIGE IMMO NEUF / CLAIRE ECHARD 06 03 03 88 51

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

LOT 207 45M2 PTC Le Grau-du-Roi 30240 Lot 207 : Libre TYPE 2 pièces ETAGE 2 ème étage BATIMENT 1 SURFACE 45,00 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 7,50 m2 ORIENTATION SUD PRIX TOTAL 324 000 EUR LIVRAISON 30 11 2026