Vente le Grau-du-Roi (30240)

135 000 € ou 946,64 € / mois

Proche du seaquarium, au deuxième étage , deux pièces cabine comprenant une entrée avec coin kitchenette , un séjour avec coin cabine et petit placard donnant sur une loggia de 4.27 m2 , une chambre avec placard , wc séparé , une salle de bains . une place de parking complète ce bien . Charges syndic annuelle 482 EUR taxe fonciere 608 EUR . ravalement voté . VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

494 000 € ou 3 463,99 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 avec vue latérale sur la mer, parking privé abrité.Loggia spacieuse, 2 chambres avec placards dont 1 de 15,5 m², toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

241 000 € ou 1 689,92 € / mois

Fiche Id-ACH167697 : En 1ère ligne du centre ville rive droite du Grau du Roi,secteur très recherché,coquet studio grande cabine traversant de 31 m² en rez-de-chaussée en très bon état avec terrasse de 7 m² disposant d'une belle vue latérale mer!Ce bien bénéficie de la climatisation réversible, il est situé sur une résidence de standing entièrement réhabilitée Château Leenhardt avec normes PMR ,accès direct à la plage ,à 1 minute du centre ville et des commerces, excellente situation , aucuns travaux à prévoir , idéal résidence principale ou secondaire! - Mentions légales : Proposé à la vente à 241000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe Energie D : 190 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 684 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BERNAMONT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

389 400 € ou 2 730,52 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P3 avec terrasse de 15 m² et séjour de 31 m².Toilette séparée, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Fiche Id-UBW156917 : Le grau du roi, secteur Centre rive gauche, T3 terrasse vue canal d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 22 m2 - Vue : Sans vis ? vis et canal - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : terrasse - double vitrage - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 323000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 791 et 1071 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Studio avec 2 grandes cabines (6 couchages) plein sud.Cellier privé, excellent état, vendu meublé.Agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, lave-linge.Résidence sécurisée.Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 100 m des commerces et 150 m du port.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 57m2 avec une terrasse de 11m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Proche des commerces, du casino Flamingo, à 10 minutes de la plage du mini golf et du seaquarium , Idéal pour y vivre à l'année, trois pièces cabine comprenant une entrée cabine avec lits superposés, une chambre , wc séparé , une salle d'eau , un séjour avec un vrai coin cuisine , une seconde chambre avec placard. Loggia fermée avec double vitrage . volets electrique dans le séjour . Travaux à prévoir afin de le rendre au gout du jour . Possibilité d'acquérir un garage en sous sol d'environ 13 m2 POUR 28500EUR EN SUS Charges syndic annuelle 548.62EUR taxe fonciere 767 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

142 000 € ou 995,72 € / mois

Studio cabine traversant au 1er et dernier étage face au port.Vue latérale sur la mer et l'étang, bon état, vendu meublé.Balcon, salle d'eau avec douche, cuisine séparée, double vitrage.Petite résidence sécurisée avec syndic bénévole sans charges.Accès direct au port, commerces sur place, à environ 100 m de la gare et 300 m de la plage.

106 000 € ou 743,28 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR PLAGE NORD. Dans une résidence avec accès plage direct sans route à traverser et proche des commerces. Charmant studio rénové composé d'un séjour comprenant un lit mezzanine 2 couchages et un canapé 2 couchages en dessous, une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 5.84 m2 exposée EST. Vendu meublé avec un cellier privé en sous-sol. Climatisation réversible. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 177 principaux. Charges annuelle de copropriété : 467.73EUR (Fond loi Alur compris) (Eau chaude comprise selon consommation) Taxe foncière : 623EUR AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

336 000 € ou 2 356,07 € / mois

P2 traversant face à la mer, en très bon état, vendu meublé.Salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine équipée.Double vitrage, volet électrique.Résidence sécurisée.Accès direct à la plage, commerces sur place, à environ 150 m du port et 300 m de la gare.

575 000 € ou 4 031,97 € / mois

***EXCLUSIVITE***Situé au boucanet, villa comprenant en rez de chaussée, une entrée, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau (entrée indépendante), une chambre, un salon séjour avec cheminée insert s'ouvrant sur la piscine, une cuisine indépendante. A l'étage : 1 chambre, un dressing. Un garage de 30M2.Le tout sur 485M2 de terrain avec piscine.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

LE GRAU DU ROI, SECTEUR CENTRE-VILLE : Appartement + Garage + Cellier Au sein d'une petite copropriété bénévole à faibles charges, proche du port et des plages, nous vous invitons à la découverte de ce lumineux appartement de type T3 dont 2 chambres , un agréable séjour ouvert sur une cuisine équipée. Le plus pour cet appartement : Son garage de 18,55 m2 et son cellier de 6 m2 en rez-de-chaussée de l'immeuble. Charges annuelles : 530€ À visiter sans tarder ! Prévoir raffraichissement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730€ et 1040€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 131 kwh/m2/an Consommation d'énergie finale : 57 kwh/m2/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

273 000 € ou 1 914,31 € / mois

Studio avec grande cabine rez-de-jardin face au port et espaces verts.Double accès, jardin et terrasse d'environ 88 m² au calme.Parking + cellier privés, vendu meublé, wc indépendant.Double vitrage, volet électrique.Résidence sécurisée avec boulodromes.Accès direct au port, à environ 150 m du chenal et 400 m de la plage et des commerces.Possibilité appontement 3x8 m (+ 35 000 ¤).Possibilité Zodiak 7,8 m, 14 places, avec remorque (+ 45 000 ¤).

446 000 € ou 3 127,40 € / mois

LOT 107 64M2 PTC Le Grau-du-Roi 30240 Lot 107 : Libre TYPE 3 pièces ETAGE 1 er étage BATIMENT 1 SURFACE 64,00 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 10,60 m2 ORIENTATION SUD EST PRIX TOTAL 446 000 EUR LIVRAISON 30 11 2026 SE RENSEIGNER POUR LES REMSIES EN COURS

99 500 € ou 697,71 € / mois

30240 Le Grau du roi, je vous propose un charmant studio avec doubles cabines, idéalement situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas du Palais de la Mer, de la plage et des commerces. Descriptif du bien : Surface optimisée et fonctionnelle Une entrée avec cabine possibilité de l'équipée de lits superposés (possibilité d'aménagement supplémentaire). Un séjour/cuisine de 11m2, desservant une terrasse couverte de 5m2 Un coin cabine fermé et ajouré, pouvant accueillir un lit en 140 cm pour plus d'intimité Une salle d'eau avec wc Une place de parking privée, visible depuis l'appartement. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et ses aménagements pratiques. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019) Référence agence : 12189

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Fiche Id-UBW168599 : Le grau du roi, secteur Rive gauche, T2 parking commun d'environ 22 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Loggia de 5 m2 - Vue : D?gag?e sans vis ? vis - Construction 1986 Traditionnelle - Equipements annexes : loggia - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - - chauffage : Electrique Individuel Ascenseur - piscine - proche plage - parking commun - local ? v?los - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 151000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 684 Euros/an (soit 57 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Opportunitée, au Grau du Roi, à 20 min de Montpellier, en première ligne de la plage, dans une petite résidence à taille humaine. En  étage, magnifique 2 pièces de 45 m2 prolongé par 11 m2 de terrasse sans vis à vis avec une percée mer. Cet appartement bénéficie d'une pièce principale baignée de lumière Un espace nuit comprenant 1 chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau.De belles prestations et finitions sont proposées. Un accompagnemnt avec une architecte d'intèrieur peut vous être proposer afin de creer un cocon à votre image.Prenez de la hauteur graçe au solarium sur le rooftop, avec piscine, et bain de soleil, contempler ainsi l'horizon et les beaux couchers de soleil sur la mer,  Soyez l'heureux acheteur de cette pépite: PRESTIGE IMMO NEUF / CLAIRE ECHARD 06 03 03 88 51

464 000 € ou 3 253,62 € / mois

Opportunitée, au Grau du Roi, à 20 min de Montpellier, et 250 m de la plage, dans une petite résidence à taille humaine situé à quelques minutes des commerces à pied et des services. En Rez de jardin, 4 pièces fonctionnelle et traversant orienté sud de 80 m2 habitable prolongé idéalement par une terrasse 11 m2 et un jardin de 85m2. Cet appartement bénéficie d'une pièce principale baignée de lumière graçe à sa baie vitrée, 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain, de belles prestations et finitions seront proposées. 1 place de parking sécurisé. Profitez de cette dernière disponibilité avec remise commerciale. Au plaisir de vous renseigner, Prestige Immo Neuf 06 03 03 88 51

134 000 € ou 939,62 € / mois

P2 au 3ème et dernier étage, en excellent état, vendu meublé.Agréable loggia, toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambre avec placard, cuisine d'angle équipée.Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique.Résidence sécurisée.Secteur Palais de la Mer, à environ 50 m des commerces et 400 m de la plage.