Vente le Grau-du-Roi (30240)

499 000 € ou 3 499,05 € / mois

A découvrir villa des années 70 avec beaucoup de charme, au rez de chaussée un grand garage avec possibilité de créer un appartement, au 1er étage une belle pièce de vie lumieuse, un espace salon avec cheminée insert, un séjour avec son balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et placards donnant également sur un balcon, un toilette indépendant. Au 2ème étage, deux chambres avec solarium, une grande chambre avec balcon, une salle de bain, un toilette séparé. Un très beau potentiel prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Un bien à visiter rapidement!

85 000 € ou 596,03 € / mois

Studio cabine au 4ème et dernier étage.Environ 22 m² avec loggia repoussée, vendu meublé.Salle d'eau avec douche, double vitrage, store électrique.Résidence sécurisée avec ascenseur et emplacements pour vélos.À environ 100 m des commerces et 300 m de la plage.

105 000 € ou 736,27 € / mois

Studio cabine au 3ème et dernier étage avec aperçu sur le port.Vue dégagée plein sud, bon état, terrasse sans vis-à-vis.Salle d'eau avec douche, climatisation réversible, double vitrage, volet électrique.Résidence sécurisée.Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage, à environ 100 m du port et des commerces.Visite virtuelle disponible.

595 000 € ou 4 172,21 € / mois

Marina P3 duplex individuelle de 70m²3 terrasses 10m² + 20m² + 7m²Appontement légèrement décalé 3X122 chambres à l'étage vue PORT et aperçu MERDouche à l'italienne, wc séparé Climatisation réversible chambres et séjourParking privé150 m de la plage et des commerces

127 000 € ou 890,54 € / mois

Evelyne (06.12.20.30.23) vous propose à la vente un STUDIO avec loggia fermée sur la commune de Port Camargue, au pied des commerces, proche des plages, à 30 mn de Nîmes et de Montpellier. Ce studio lumineux est composé d'une entrée cabine, d'un séjour/kitchenette, d'une salle d'eau avec douche italienne, d'un wc indépendant et d'une loggia fermée. Cet appartement est équipé de doubles vitrages, volets roulants électriques et climatisation et deux grands parkings sont à proximité. Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots, charges annuelles 640 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Pour plus de renseignements, merci de contacter Evelyne Berthaud (agent co RSAC Nîmes ss le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou votre agence WAH au 09.73.28.63.59.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Bel appartement en duplex rénové situé au deuxième étage d'une petite copropriété, au centre ville rive gauche proche des commerces et de la plage. Composé au premier niveau d'une chambre avec rangements, un wc, une salle d'eau, un séjour cuisine très lumineux ouvrant sur un balcon avec vue latérale sur la mer. Au deuxième niveau vous trouverez deux chambres. Un cellier de bonne taille au rdc Entièrement climatisé, Velux électriques..... vous n'aurez qu'a poser vos valises..... Possibilité d'abonnement sur le parking municipal (200m). TC Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

1 230 000 € ou 8 624,90 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P4 en angle face à la mer, avec 2 parkings privés abrités, exposition sud/est.Terrasse + solarium d'environ 123 m² avec emplacement spa.Séjour de 39 m², suite parentale avec douche 16 m².2 toilettes suspendues dont 1 séparée, 2 jardinières.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, carrelage 120x120, volet électrique à distance, cuisine d'été.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (3,5 %).

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

.Dans une résidence située proche des commodités, de port de plaisance et de la plage, venez découvrir ce charmant appartement composé d'un séjour cuisine ouvert sur une loggia vue mer, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une chambre.... Vous serez au sixième et dernier étage avec ascenseur et place de parking privée et sécurisée ! Rénovation récente, climatisation.... TC

431 000 € ou 3 022,22 € / mois

À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé, je vous propose ce T3 au 2 étage avec un balcon de 15m2. Surface habitable de 62,6m2, 1 place de parking en sous sol. Pour les investisseurs : VALEUR LOCATIVE MARCHÉ 880 euros. / mois : rentabilité 2.37 % VALEUR LOCATIVE PINEL 949 euros. / mois : rentabilité 2.55 % Située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. Cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. Livraison 2025. Prix directs promoteurs et remisés ! Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires TTC charge vendeur Réf 1214. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUILLAUME NGUYEN - 06 49 85 74 52 - guillaume.nguyen@declic.immo - EI - RSAC N° 838 888 253 Ville du greffe : MONTPELLIER

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

LE GRAU DU ROI - SECTEUR BOUCANET Dans une agréable résidence située à 300 m de la plage et 200 m des commerces. Appartement totalement rénové situé au 2e étage. Idéalement agencé pour vivre à l'année, vous disposez d'une entrée avec un placard, une cuisine séparée, un vaste séjour exposé SUD-OUEST avec un grand placard, l'ancien balcon a été unifié pour agrandir le séjour, 2 chambres dont une avec balcon et un placard, une salle d'eau avec fenêtre et un WC. Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central, vue arborée, parking commun sécurisé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelle de copropriété : 534.10EUR (Fonds loi ALUR compris) Nombre de lots : 35 à usage d'habitation Taxe foncière : 859EUR AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

128 000 € ou 897,55 € / mois

Appartement 6 personnes proximité mer. Idéal résidence secondaire ou investissement locatif . Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec alcôve accueillant un lit à étage, une salle de bains toilettes, une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine 9 m² à l'abri des regards. Vous trouvez également une belle terrasse avec store exposée soleil levant. Ce logement bénéficie de la climatisation réversible, d'un volet roulant électrique, d'une baie vitrée en aluminium et surtout de faibles charges annuelle. Co propriété de 33 lots Charges annuelle de 500 euros Quartier résidentiel Nombreux rangements Local à vélo Place parking Contact au 0680415478 Mandat n° 21526MB2674 Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Mathilde FIDES-HERMES IMMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827810631 - VilleFranche-Tarare.

232 000 € ou 1 626,81 € / mois

Fiche Id-PTN151124 : EXCLUSIVITÉ: Le Grau-du Roi . Dans l'hyper centre, proche de tous les commerces, superbe appartement type 3 au 2 étage .Totalement rénovés et climatisés Comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et deux chambres , une salle de bains, wc indépendant, dans une petite copropriété de 4 logements. VIDEO 360 Disponible. Négociation possible - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 185 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 860 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

34 000 € ou 238,41 € / mois

Propose à la vente Box en sous sol dans une résidence fermée et sécurisé, accès via bip. Mesure 4.85 x 3.14 soit 15.25 m2 Localisé dans résidence très bien entretenue. Numéro mandat:375 295 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127 124 335 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles : Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - . Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

121 900 € ou 854,78 € / mois

Studio Cabine à Port Camargue, tout proche de la plage et du centre commercial. Au sein d'une charmante résidence sécurisée, au second et dernier étage. Il se compose d'une entrèe cabine, une piéce principale avec sa cuisine ouverte, une salle de bain, des WC et enfin une charmante loggia avec sa vue dégagée. Contactez-nous au plus vite au 06.24.44.60.44 afin de pouvoir le visiter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

293 000 € ou 2 054,55 € / mois

Programme neuf RE2020, frais de notaire offert, livraison septembre 2025.P2 avec terrasse et pergola plein sud.Salle d'eau avec douche, chambre avec placard.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

309 000 € ou 2 166,74 € / mois

Marina P2 + cabine entièrement rénovée avec goût et qualité, proche de la Plage.Située en dernier étage,elle offre une exposition sud et une belle vue dégagée sur le Port privé.Agencement traversant,aménagements intérieurs optimisés,séjour lumineux avec cuisine équipée,grande chambre et coin nuit confortable,salle d'eau moderne,Parking et place pour le bateau.Véritable coup de c½ur!

137 000 € ou 960,66 € / mois

Idéalement situé au Boucanet à 5 mn à pied de la plage et des commerces, je vous propose de découvrir ce bel appartement type 2 en duplex situé en 1er et dernier étage d'une copropriété calme, bien entretenue et dont les charges sont peu importantes. Idéal pour des vacances en famille ou pour y vivre à l'année , il offre une surface utile de 37,28 m2 dont 18,72 m2 en Loi Carrez composée comme suit : Au premier niveau : un hall d'entrée, une salle de bains avec wc, un séjour cuisine s'ouvrant sur une loggia expo Sud Ouest. A l'étage vous y trouverez une belle chambre mansardée de plus de 18m2 ( surf hors loi Carrez car la hauteur sous plafond est à moins d'1,80 m ) Chaque m2 a été optimisé et pensé pour votre confort. Rénové en 2021, climatisé et équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter ! La résidence est fermée et sécurisée , le stationnement est libre et réservé à l'usage exclusif des copropriétaires ( Le nombre de places est largement suffisant pour l'ensemble des appartements ) Ce petit bijou est à la vente au prix de 137.000 Euros honoraires inclus ( charge acquéreurs). Pour le visiter sans tarder , contactez moi au 06 33 69 36 29 - Vanessa Sargueil-BONICEL - Mandataire LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880 467 360 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa SARGUEIL-BONICEL, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467360) Référence agence : 11903

127 000 € ou 890,54 € / mois

Studio cabine côté espaces verts avec aperçu latéral sur la mer.Bon état, vendu meublé, salle d'eau avec douche.Double vitrage, volet électrique.Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos.Secteur Palais de la Mer, à environ 200 m de la plage et des commerces.

137 000 € ou 960,66 € / mois

Studio + mezzanine traversant au 1er et dernier étage au calme.38 m² avec mezzanine + loggia, très bon état.Parking commun, climatisation réversible.Petite copropriété sécurisée.À environ 100 m des commerces et 300 m de la plage. 

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

P2 de 2021, RT 2012, avec 2 parkings privés, en excellent état.Vendu meublé, loggia de 12 m², salle d'eau avec douche, chambre avec placard.Climatisation réversible, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle.Résidence sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite et interphone.À environ 150 m des commerces et 400 m de la plage.