Vente le Chambon-sur-Lignon (43400)

483 000 € ou 3 386,85 € / mois

Proche du centre ville, maison des années 80 rénovée et isolée de l'extérieur avec un très bel agrandissement récent donnant sur le terrain de 1888m2 constructible. Agrandissement de 2018 avec de grandes baies vitrées, des volets roulants, une très grande cuisine ultra moderne de 26 m2 ouverte sur l'extérieur, le salon de 37 m2 et la salle à manger 19 m2. Accès à un cellier de 6.97 m2, une salle d'eau wc 4.27 m2, une buanderie 12 m2, 1 chambre de 13 m2. 1er étage : un bureau de 10.60m2, 2ème chambre de 14.60 m2, 3ème chambre : 15m2 avec dressing 11m2 et salle d'eau/WC 7.50 m2, 4ème chambre avec sa salle d'eau/WC 16 m2, salle de bains/wc 8.44m2, bureau ou rangement 5.36 m2. 2ème étage : 5ème chambre/dortoir 37 m2, 6ème chambre 13.52 m2, 7ème chambre : 13 m2, salle d'eau/wc : 5 m2. Tout à l'égout, eau de réseau, couverture refaite et traité, isolation extérieur sur la partie ancienne. Chauffage central granulé avec chaudière Froling et silo. Double vitrage, VMC dans les salle d'eau. Balcon sur la partie ancienne. Dépendances : pièce silo de 10 m2, chaufferie de 9.27 m2, garage 27 m2, carport et parking extérieur. Maison de famille, chambres d'hôte, maison d'accueil avec possibilité de plusieurs entrées. Contact Pascale BLANC agent commercial immobilier : 0750060050, pascale.blanc043@orange.fr. N'hesitez pas à me contacter pour des biens similaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques-www.georisques.gouv.fr

208 000 € ou 1 458,52 € / mois

Maison des années 85, sous-sol, étage grenier et très joli terrain arboré avec potager (puits déjà prêt à alimenter une pompe dans la maison), d'une surface de 2217 m2, cloturé avec portail. 121 m2 habitables et 125 m2 de dépendances. Proche du centre ville et du tennis, emplacement au calme. Remise au goût du jour à prévoir. Chauffage électrique des années 2020, cheminée avec insert avec bouches qui envoient de la chaleur dans les chambres, isolation très performante laine de verre et placo, sachant que le haut de la maison est en ossature bois. Double vitrage des années 80. balcon qui fait le tour de l'étage. Toit en très bon état, eau de réseau, tout à l'égout, volets bois en très bon état. Etage : salon avec cheminée : 27 m2, cuisine, 9 m2, 1ère chambre 10.15 m2 dont placard, 2ème chambre 11.25 m2 dont placard, 3ème chambre 9.13 m2, salle de bains 5.60 m2, WC 1.36 m2. RDChaussée : cuisine d'été 14.47 m2, chambre 11.80m2 . Grenier 36 m2 de surface utile avec large escalier et possibilité d'aménagement. 2 garages ou atelier de 21 et 22 m2, véranda à l'entrée de 9 m2 sans double vitrage, appenti 17 m2. Maison sans prétention, avec beaucoup de charme simple et de possibilité située dans un quartier très prisé du Chambon. Contact Pascale BLANC Agent commercial immobilier tel : 0750060050, pascale.blanc043@orange.fr. N'hesitez pas à me contacter pour des biens similaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Georisque-www.georisques.gouv.fr

345 000 € ou 2 419,18 € / mois

Jolie maison d'artisan, vue dominante ouverte, sur 3180m2 de terrain, très bien entretenue, entourée de campagne tout en étant à à 500m du centre ville. Environ 218 m2 habitables. Chauffage central geothermie, couplé avec une très bonne isolation des murs et du toit et d'un poele à bois. Eau de réseau, assainissement individuel à revoir. RDC : pièce à vivre cuisine aménagée, salle à manger, salon environ 76 m2. Entreé 13 m2, wc, salle d'eau wc 14 m2 Etage : 4 chambres entre 13 et 16 m2 dont 1 avec salle d'eau wc, 1 salle de bain et douche 9 m2. Buanderie 30 m2, Garage 30 m2, petit cabanon de ragement. Contact Pascale BLANC agent commercial immobilier, 0750060050 pascale.blanc043@orange.fr, www.agenceduplateau.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Propriété isolée à 1.5kms du centre du village, rare. superbe ferme sur plus de 13 hectares avec étang, 2 boxes à chevaux. environnement exceptionnel, sans nuisance !! en rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert d'une cuisine ouverte sur un salon avec cour de ferme et cheminée, une salle d'eau avec wc ainsi que des dépendances et un garage. a l'étage, avec de nombreuses ouvertures, un salon/salle à manger, une petite cuisine, 4 chambres, salle de douche et wc séparé. au deuxième, un espace combles aménagés avec mezzanine, une salle d'eau, et 2 grandes chambres. sources et puits sur la propriété. travaux à prévoir magnifique terrain sans vis-à-vis ! coup de coeur de l'agence !

52 000 € ou 364,63 € / mois

Environ 800m du centre village 3 terrains constructibles côte à côte. Eau de réseau, Electricité, tout à l'égout en bordure. Très au calme, petite route très peu passante. CU et DP acceptés. Possibilité d'acheter les 3 terrains : 1000 m2 : Pascale BLANC agent commercial immobilier 0750060050 - Agence du plateau 0171592709 www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

27 000 € ou 189,33 € / mois

Environ 800m du centre village. 3 terrains constructibles côte à côte. Eau de réseau, Electricité, tout à l'égout en bordure. Très au calme, petite route très peu passante. CU et DP acceptés. Possibilité d'acheter les 3 terrains : 1000 m2 : 27 000 EUR, 1200 m2 : 31 000EUR, un peu plus de 2100m2 : 52 000EUR Contact : Pascale BLANC agent commercial immobilier 0750060050- Agende du Plateau 0471592709 www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

830 000 € ou 5 820,06 € / mois

Entre le Chambon-sur-Lignon et Devesset, ancienne ferme en pierres de pays, rénovée : 3 gîtes, une maison d'habitation et un commerce (possibilité de le transformer en gîte) l'ensemble sur 2ha 71a 90ca. Environnement campagne, pré, bois et ruisseau, à environ 5 km du centre. Surface habitable : 470 m2 sur 3 niveaux. Dépendances : 210 m2 plus 2 carports. Rénovation 2006 : électricité, plomberie, couverture, charpente, assainissement individuel, double vitrages et isolation dont murs rejointoyés. Chauffage central bois et granules et poêle à bois dans un des gîtes. Habitation principale : 190 m2 dont pièce à vivre 134 m2. Gîte familial : 137 m2 dont pièce à vivre 52 m2. Gîte 2 : 64 m2 dont pièce à vivre 48 m2. Petit gîte : 27 m2 environ. Confiserie : 64 m2 environ. Dépendances : écurie environ 170 m2, cave voutée environ 25 m2, cellier 15 m2. Carport pour voiture et camping-car. Contact Christophe CONDOND agent commercial immobilier tel : 0771726941, Pascale BLANC agent commercial immobilier tel : 0750060050. www.agenceduplateau.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisque.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

Petit lotissement de 6 lots, dernier Terrain constructible de plus de 1500m2, viabilisé : eau, electricité, téléphone, assainissement. Site dominant exposition sud environ 3km du village et 3k du golf. Impératif du lotissement construction bois. Prévoir drainage. Maison principale et secondaire. Possibilité de récupérer le permis de construire. Contact Marie-Christine Faravel et Pascale Blanc agents commercials immobilier : 0616028131 et 0750060050. www.agenceduplateau.fr. les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisque www.georisque.gouv.fr

49 000 € ou 343,59 € / mois

3 km du centre du centre du Chambon sur Lignon petite maison en pierres, mitoyenne d'un côté à rénover entièrement. 3 niveaux plus une cave et un grenier. Chaque niveau de environ 30 m2. Possibilité de poele à bois sur chaque étage. Petite terrasse ombragée sur le côté à relooker. A l'arrière possibilité de rebatir un garage ou d'aménager un joli jardin, et un petit parking. Assainissement individuel à faire, eau de reseau. Maison de vacances à créer, investissement locatif. Contact : Pascale BLANC agent commercial immobilier 0750060050 www.agenceduplateau.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 227,12 € / mois

Très proche du centre ville du Chambon sur LIgnon, dans une rue très calme, maison mitoyenne avec un jardin plein sud. Surface habitable totale environ 230 m2. 4 niveaux. Grande maison de famille, chambres d'hôte, gîtes, appartements séniors, commerces.Tout à l'égout, eau de réseau, cumulus pour l'eau chaude. chaudière gaz. Double vitrage sur une partie. Charpente en bon état dans l'ensemble, couverture ancienne. Construction en pierre des années 30. Travaux à prévoir par contre un emplacement très intéressant. Idéal pour artisan ou investissement locatif. Contact : Pascale BLANC agent commercial immobilier 0750060050- Agende du Plateau 0471592709 www.agenceduplateau.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

22 000 € ou 154,27 € / mois

Petit terrain proche du village 983 m2, prévoir remblais, vue sur le village. Contact  Pascale Blanc agent commercial immobilier : 07 50 06 00 50, www.agenceduplateau.fr

75 000 € ou 525,91 € / mois

Chambon sur Lignon, Dans copropriété de 2008/2009, appartement d'environ 53.69 m2 habitables, avec balcon de 7.30 m2. Vue sur la campagne, exposition sud. Hall d'entrée avec placard, séjour cuisine en partie équipée, 1 chambre avec placard, 1 mezzanine (2ème chambre), 1 salle d'eau avec douche et wc. 1 place de parking. Chauffage collectif fioul, en base au sol, de novembre à mai, radiateurs. Beaucoup de luminosité, plain pied. Appartement en résidence principale ou investissement locatif. Charges : eau, électricité, chauffage sol, électricité des communs, entretien des communs et de l'extérieur, syndic, assurance copro, réparation, entretien chaudière et autre. Possibilité de location. Pascale BLANC agent commercial immobilier 0750060050- pascale.blanc043@orange.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Dans le centre du village du Chambon sur Lignon, jolie maison en pierres crépies, très bien entretenue, à remettre au goût du jour, 2 appartements distincts, 2 garages, 4 petits jardins, une vue dégagée côté sud. Très grande luminosité. Charpente et toit en parfait état, double vitrage, 1 chauffage central fioul pour les 2 appartements.1er Appartement en RDC/1 étage : 90 m2 dont salon 15.33 m2, cuisine 10 m2, 2 chambres, wc, salle d'eau, en étage 2 chambres, un grenier, 1 salle d'eau, wc. 2ème appartement en rez de jardin 64 m2 dont un salon de 12 m2, 1 cuisine de 11.43 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau/wc. 1er garage de 14.55 m2, 2ème garage : 21.51 m2. taxe foncière totale : 748EUR en 2022. Maison de famille ou investissement locatif. Contact pascale BLANC agent commercial immobilier 0750060050, www.agenceduplateau.fr. 0471592709 Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Opportunité 3g immobilier le chambon-sur-lignon. dans bel endroit au calme, superbe chalet confortable et lumineux a saisir. habitation 140m² habitables offrant grand séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée, 4 chambres. prestations haut de gamme, décoration neutre et actuelle, état impeccable, aucun travaux, chauffage étudié très économique et isolation performante. grand garage, buanderie et cave. terrain 3000m², en position dominante et vue ouverte. visite 7/7 jours. votre agent commercial 3g immo sur place ei - michele bluzet inscrite au rsac de puy en velay 329 135 560, : , site 3gimmo : https:///bluzet

65 000 € ou 455,79 € / mois

Au Chambon sur Lignon, Dans copropriété en campagne au calme, 1 km du centre, appartement avec T2 de 40.19m2 plus terrasse de 7m2 et 1 place de parking. 1 Hall avec placard, séjour avec cuisine équipée, 1 chambre avec placard, 1 salle d'eau avec sanitaires- Chauffage convecteurs électrique + base au sol fioul de novembre à avril, double vitrage. Vue sur la campagne, possibilité d'entrée par la copropriété ou entrée indépendante, pas de vis à vis. Charge environ 150EUR par mois pour le chauffage au sol, l'eau, l'électricité des communs, l'entretien des communs et de l'extérieur, l'assurance et le syndic.Investissement locatif ou résidence de vacances ou résidence principale. Contact Pascale BLANC agent commercial immobilier Tel 0750060050, pascale.blanc043orange.fr. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque. www.georisque.gouv.fr

31 000 € ou 217,38 € / mois

Environ 800m du centre village 3 terrains constructibles côte à côte. Eau de réseau, Electricité, tout à l'égout en bordure. Très au calme, petite route très peu passante. CU et DP acceptés. Possibilité d'acheter les 3 terrains : 1000 m2 : 27 000 EUR, 1200 m2 : 31 000EUR, un peu plus de 2100m2 : 52 000EUR Contact : PascaleBlanc agent commercial immobilier 0750060050 www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

30 000 € ou 210,36 € / mois

Belle parcelle de terrain constructible de 1243m2 en bordure de la route du Mazet, proche centre bourg.. Vue sur le village, exposition sud est, terrain plat. Très bon rapport qualité/prix . votre contact Pascale Blanc- Agent commercial -0750060050 - Agence du Plateau 04 71 59 29 09 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 262,18 € / mois

Superbe petite maison en très bon état sur terrain partiellement boisé de 2290 m2, à proximité du Golf de Mars. Maison édifiée sur un sous sol (garage de 82 m2), à l'étage une cuisine ouverte sur salon, salle à manger chauffée par cheminée bois, avec accès sur une terrasse. Ce bien comporte une seule chambre, possibilité d'aménager les combles ainsi que le sous sol. Contact Christophe Condon agent commercial immobilier tel.07 71 72 69 41 www.agenceduplateau.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque www.georisque.gouv.fr

73 000 € ou 511,88 € / mois

Dans copropriété de 2008, appartement environ 50 m2 habitables, plus balcon. Vue sur la campagne, exposition sud. Hall d'entrée avec placard, séjour cuisine en partie équipée, 1 chambre avec placard, 1 mezzanine, 1 salle d'eau avec douche et wc. 1 place de parking. Chauffage collectif fioul, en base au sol, de novembre à mai, radiateurs. Beaucoup de luminosité, plain pied. Appartement en résidence principale ou investissement locatif. Charges : eau, électricité, chauffage sol, électricité des communs, entretien des communs et de l'extérieur, syndic, assurance copro, réparation, entretien chaudière et autre. Possibilité de location 340EUR/mois plus Pascale BLANC agent commercial immobilier 0750060050- Agence du Plateau 0471592709 retrouver les autres appartements sur www.agencedu plateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv