Vente Langlade (30980)

397 000 € ou 2 745,43 € / mois

A 10 min de Nîmes, sur la commune de Langlade, au fond d'un chemin privé au calme, sur 1300 m2 de terrain, 3 maisons seront construites, encore une disponibilité, belle maison fonctionnelle dégagée en 3 faces, 4 pièces de 90 m2 prolongé par 60 m2 de terrasse et jardin orienté N/O/S, Cette maison dispose d'une entrée avec buanderie, d'un wc indépendant, d'un séjour lumineux avec possibilité d'une cuisine équipée le tout ouvert sur un jardin. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Prestations aux choix parmis une palette de coloris très tendance créer par une décoratrice d'interieur. 1 garage de 17 m2 et un parking privé.A votre disposition pour organiser une visite ! Claire ECHARD 06 03 03 88 51 // PRESTIGE IMMO NEUF

349 000 € ou 2 413,49 € / mois

Bonjour les humains !! Je suis une charmante maison de plain pied, ce qui facilite l'accès à tout humain. Je vais vous en dire un peu plus ... J'ai été construite en 1993 et mes propriétaires ont toujours bien pris soin de moi. Il y a 3 chambres car j'adore les enfants, ils pourront jouer au ballon dans le jardin , construire une cabane dans les arbres et même se jeter dans la piscine si ils ont trop chaud. J'ai aussi un grand garage pour ranger les vélos, avec une buanderie et un joli cabanon dans le jardin pour ranger les outils. Je suis à deux pas du cœur de village et des écoles. Que diriez vous de venir me rencontrer? Je suis impatiente de faire votre connaissance, alors n'hésitez pas à contacter l'humaine qui s'occupe de moi. Fortuné Elodie de LGM Immobilier 06 19 93 26 71 elodie.fortune@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deMme Elodie Fortuné, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 479 398 067) Référence agence : 12505

380 000 € ou 2 627,87 € / mois

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m2, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m2, avec un patio et un jardin cumulant 98m2. L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18m2, ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité :Carrelage 60x60 rectifiéPeintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vieMenuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres,Portes intérieures en bois contemporaines,Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains,Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale,Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa,Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

510 000 € ou 3 526,87 € / mois

Sur la commune de saint jean de védas, secteur recherché. family construction plus de 40 ans d'expérience dans la maisons individuelle. vous propose de réaliser ensemble votre projet 100% personnalisable pour la villa de vos rêves. norme re 2020. n'hésitez pas à me contacter au

299 000 € ou 2 067,72 € / mois

LANGLADEIdéalement située, a 15 minutes de Nîmes et dans un quartier réputé pour son calme et sa tranquillité. Vous apprécierez cette villa conçue avec gout, en R+1 sur une parcelle de 300m2 piscinable, comprenant 3 chambres et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec cuisine ouverte, un wc et un garage. Le tout donnant sur une agréable terrasse ombragée l'été et dégagée l'hiver.A l'étage, 3 chambres allant de 10m2 a 14m2, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Le dégagement et son espace généreux peut faire office de bureau. Taxe foncière : 1252 EURChauffage : Climatisation gainable pour l'étage et climatisation split pour le basEI Nicolas PASCAL : 07 72 28 48 02

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

Langlade 2 villas de standing de type 4, dans un environnement calme et agréable, vue dominante sur la vaunage, proche supermarché,  grande pièce de vie en rez de jardin privé, piscine privative, carrelage 60X60, peinture lisse sur murs, menuiseries gris anthracite, volets roulants électriques, volets en bois avec persiennes pour les chambres, portes intérieures en bois contemporaines, wc suspendu, miroirs avec LED pour les SDB, chauffage par pompe à chaleur réversible sur pièce principale et radiants dans les chambres, garage 18 M², parking privé, terrain privatif 100 M². Ces villas composent un groupe d'habitations de 3 villas et jouissent d'une situation privilégiée

397 000 € ou 2 745,43 € / mois

A 10 min de Nîmes, sur la commune de Langlade, au fond d'un chemin privé au calme, sur 1300 m2 de terrain, 3 maisons seront construites, encore une disponibilité, belle maison fonctionnelle dégagée en 3 faces, 4 pièces de 90 m2 prolongé par 60 m2 de terrasse et jardin orienté N/O/S, Cette maison dispose d'une entrée avec buanderie, d'un wc indépendant, d'un séjour lumineux avec possibilité d'une cuisine équipée le tout ouvert sur un jardin. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant. Prestations aux choix parmis une palette de coloris très tendance créer par une décoratrice d'interieur. 1 garage de 17 m2 et un parking privé.A votre disposition pour organiser une visite ! Claire ECHARD 06 03 03 88 51 // PRESTIGE IMMO NEUF

293 500 € ou 2 029,68 € / mois

Fiche Id-ACH171768 : Sur la commune de Langlade, située Dans La Vaunage, non loin de l'autoroute de Montpellier, je vous propose un terrain viabilisé de 400m². Pour exemple villa de 90m² avec grand salon séjour cuisine, donnant plein Sud sur baie vitrée et terrasse-jardin, côté nuit 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage de 15m² pour finir. Chaque maison est unique et dessiné sur mesure selon vos besoins, budget. les assurances sont incluses au prix proposé. Nous construisons selon les dernières normes en vigueur et nous faisons pour vous toutes les démarches administratives. Pour plus de renseignements nous constacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 293500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

293 500 € ou 2 029,68 € / mois

Fiche Id-PTN171768 : Sur la commune de Langlade, située Dans La Vaunage, non loin de l'autoroute de Montpellier, je vous propose un terrain viabilisé de 400m². Pour exemple villa de 90m² avec grand salon séjour cuisine, donnant plein Sud sur baie vitrée et terrasse-jardin, côté nuit 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. Un garage de 15m² pour finir. Chaque maison est unique et dessiné sur mesure selon vos besoins, budget. les assurances sont incluses au prix proposé. Nous construisons selon les dernières normes en vigueur et nous faisons pour vous toutes les démarches administratives. Pour plus de renseignements nous constacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 293500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m2, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez un superbe appartement T2 de 50m2 avec un jardin de 25m2. Le plan de l'appartement ainsi que les préstations, peut être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité :Carrelage 60x60 rectifiéPeintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vieMenuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de l'appartement avec des volets en bois persiennes pour les chambres,Portes intérieures en bois contemporaines,Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains,Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale,Parements en pierres sèches à l'entréeJardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

293 500 € ou 2 029,68 € / mois

Fiche Id-UBW171768 : Langlade, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 410 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 293500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St?phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

479 000 € ou 3 312,50 € / mois

EXCLUSIVITE LA VAUNAGE LANGLADE VILLA T6 TERRAIN 2000M2 GARAGE ATELIER TERRASSE DEPENDANCE PISCINE. Découvrez cette magnifique propriété nichée au coeur de la verdure sur les hauteurs de Langlade, dans le secteur prisé de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier. Édifiée sur un terrain de plus de 2000 m2 sans vis-à-vis. Elle se compose de deux habitations offrant confort et espace. La maison principale de type 4/5, d'environ 103 m2, comprend un spacieux séjour avec cheminée en pierre de taille et poutres apparentes, cuisine séparée avec accès au garage et à l'atelier, trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. À l'étage, une chambre supplémentaire et un grenier vous attendent. Vous apprécierez la grande terrasse ombragée par une magnifique glycine, orientée est-ouest, avec une vue dégagée sur la plaine. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, une grande piscine, avec terrasse orientée plein sud, ainsi qu'une dépendance de type 2 d'environ 40 m2, entièrement climatisée. Elle comprend un séjour, cuisine séparée, cellier, toilettes avec lave-mains, une chambre et une salle d'eau dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche. Idéal pour une activité de gîte, ou une profession libérale. Ce cadre de vie exceptionnel bénéficie d'un accès direct aux transports en commun et aux commerces du village, tout en offrant une position dominante avec un accès immédiat à la garrigue. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

294 000 € ou 2 033,14 € / mois

LGM Immobilier vous propose ce terrain constructible situé à Langlade, dans le Gard, au cœur d'un secteur résidentiel calme et boisé. Ce terrain de forme quasi-rectangulaire, d'une surface de 1191 m², offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une magnifique vue sur la Vaunage. Caractéristiques : Terrain constructible de 1191 m² Secteur résidentiel calme et boisé Vue dégagée sur la Vaunage Permis de construire accepté pour une maison contemporaine de plain-pied de 140 m² Maison avec terrasse et garage Possibilité de modifier le projet ou de repartir sur un nouveau permis Fosse septique à prévoir Ce bien conviendra aussi bien aux particuliers désireux de réaliser leur projet de vie, qu'aux constructeurs et marchands de biens en quête d'une belle opportunité dans un environnement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix sur demande Pour toute information complémentaire ou visite : Nicolas CREBEC Tél. : 06 27 86 09 99 Email : nicolas.crebec@lgm-immobilier.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr/Mme Prénom NOM, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 445188873 Référence agence : 12138

317 000 € ou 2 192,19 € / mois

REF 86010 - Ce superbe appartement T4 en duplex de 92 m², situé à Langlade, offre des prestations de qualité. Le vaste séjour/cuisine de 35 m² s'ouvre sur une belle terrasse, prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de 15 m² avec placards intégrés, ainsi que deux salles de bains, l'une équipée de WC. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Un garage et deux parkings aériens sont inclus pour votre confort.Situé à proximité immédiate du tramway et des commerces, cet appartement moderne bénéficie de tout le confort d'un logement neuf, avec une isolation renforcée et une faible consommation énergétique, le tout dans un cadre paisible. Vous êtes à quelques minutes à pied des arrêts de tramway, facilitant vos déplacements au quotidien.

395 000 € ou 2 731,60 € / mois

Dans le plus prisé des villages, découvrez une villa associant jardin, patio, garage et petite piscine privative. Les Patios de l'Arbousier, c'est un nouveau concept, original et inspirant, combinant qualités architecturales, prestations haut de gamme et environnement exceptionnel avec une vue unique sur les collines de la Vaunage. Votre villa s'organise autour d'une pièce de vie généreuse de 45 m2, 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain avec double vasque et 2 toilettes séparés au rez de jardin et au premier étage. Langlade, situé à peine à 10 kilomètres de Nîmes, est la perle de la Vaunage, vaste espace naturel préservé très prisé de tous ceux qui cherchent un coin de nature à proximité de la ville et des grands axes de communication. Le village, existant depuis près de 1000 ans, est un havre de paix résidentiel, comptant plus de 2000 habitants avec tous les commerces et services utiles, en termes d'équipements scolaires, sportifs ou culturels. Découvrez une splendide Villa de 90 m2, avec un patio et un jardin cumulant 98m2, avec une splendide piscine incluse dans le prix. L'entrée dans la villa peut se faire depuis votre garage de 18m2, ou par votre entrée principale. Au rez de chaussée vous trouverez un salon avec cuisine ouverte, une grande cuisine semi-équipée, une buanderie et un WC séparé. À l'étage trois chambres, ainsi qu'une salle de bain avec WC séparé et une pièce de rangement. Le plan de la villa ainsi que les préstations, peuvent être adapté à vos envies. Contactez nous pour plus d'information. Des prestations de qualité :Carrelage 60x60 rectifiéPeintures lisses avec un mur de couleur par pièce de vieMenuiseries de couleur gris anthracite avec volets roulants électriques intégrés pour l'ensemble de la maison avec des volets en bois persiennes pour les chambres,Portes intérieures en bois contemporaines,Toilettes suspendus, miroir led pour les salles de bains,Chauffage réversible par pompe à chaleur pour la pièce principale,Parements en pierres sèches à l'entrée de chaque villa,Jardin et patios entièrement clôturés par des murets et panneaux rigides avec des végétaux méditerranéens dans chaque espace extérieur. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Possibilité LMNP, PTZ et Pinel (Zone B1) pour les investisseurs. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

195 900 € ou 1 354,73 € / mois

LA SÉRÉNITÉ D'UNE VIE CONVIVIALE ET INTIMISTEEntre la proximité de tous les commerces du quotidien et la tranquillité d'une vie à la campagne, la résidence Coeur Village est conçue pour offrir un lieu de vie paisible, convivial avec un véritable esprit de coeur de village. Vous pourrez pleinement profiter des avantages et garanties de logements neufs, le tout au sein d'une résidence favorisant la mixité générationnelle. La résidence Coeur Village offre à ses habitants un mode de vie paisible. Elle se compose de 4 espaces constitués de 55 logements, formant ainsi un véritable quartier résidentiel. Les espaces se composeront d'une résidence sénior nouvelle génération, de logements individuels en duplex d'exception avec des jardins et stationnements privatifs. Les logements sont tous conçus pour répondre aux besoins des modes de vies actuels et futurs. Afin de parfaire l'équilibre de vie de ses habitants, la résidence Coeur Village renferme une piscine à débordement avec une vue imprenable sur la nature avoisinante. Ainsi, vous serez libre de partager des moments estivaux rafraichissants entre amis ou en famille.La conception exigeante et l'emplacement de qualité de la résidence Coeur Village impliquent qu'un soin particulier est apporté à la végétation de la résidence pour offrir à ses habitants une réelle sensation de vie bucolique.

480 000 € ou 3 319,41 € / mois

Villa de plain pied de134 m2 , de 2003, dominant la Vaunage ! Plus garage et annexes Baignée de lumière ce bien offre confort et vue panoramique La pièce de vie de 37 m2 s'ouvre largement sur les terrasses sud et ouest offrant une vue imprenable sur la plaine de la Vaunage et le moulin. La grande cuisine de 15 m2 est séparée. Buanderie, salle de bain, wc séparé. 3 belles chambres de 13 à 14.60 m2, dont la plus grande donne sur un balcon Un ascenseur intérieur mène directement à la piscine chauffée et traitée au sel Un double garage de plus de 34 m2 complète ce bien Grandes caves comptabilisant plus de 75 m2, possibilité de créer un appartement indépendant PAC de 2010, adoucisseur d'eau, interphone. Un bien exeptionnel et rare, à ne pas manquer ! Anne THEFAINE Votre conseillère SAMIM 06 95 68 74 93

480 000 € ou 3 319,41 € / mois

Rare en Vaunage à Langlade, venez découvrir cette très belle villa avec vue exceptionelle sur La Vaunage et les Cévènes. La villa est exposée Sud/Sud Ouest dans un quartier recherché sans aucune nuissance. Edifiée en 2004 sur une parcelle de plus de 1130m2, la maison se compose d'un lumineux salon avec 3 Baies vitrées donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo. 3 grandes chambres avec placard. De nombreux espaces de rangement sont à votre dispostion, le sol chauffant et rafraîchissant, l'aspiration centralisée, les menuiseries double vitrage avec volets roulants à fermeture centralisée, l'ascenseur menant au rez de jardin, la piscine 8X4 chauffée avec système au sel vous apporteront un maximum de confort. À l'extérieur, vous pourrez profiter de l'espace pisicine sécurisée par un volet, des terrasses et de la vue panoramique, vous y trouverez également un local piscine, un local vélo, un atelier. L'atout supplémentaire est un rez de jardin de 73m2 pouvant être aménagé en appartement, salle de sport, spa ou local professionnel avec entrée indépendante et sa terrasse avec vue. Nous retrouvons également une aire de parking privative de 5 places et un double garage. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -