Vente Lalbenque (46230)

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

46230 Lalbenque - maison en pierre, 4 pièces, 3 chambres, d'environ 120 m² sur 2 niveaux, avec terrasse et cave, sur environ 200 m² de terrain.Située au calme, au coeur d'un joli hameau, à moins de 10 minutes à l'Est de Lalbenque.Pas de travaux à prévoir pour cette maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012.Au niveau 1, accès par le balcon à une pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour de 14.5 m² avec poêle à granulés, grande chambre de 21 m².En rez-de-jardin, 2 grandes chambres (20 et 21.3 m²), salle d'eau avec WC.Cave et terrasse de 17m².Chauffage poêle à granulés (pulsé dans toutes les pièces) et radiateurs électriques, huisseries Double Vitrage bois, isolation chaux-chanvre et laine de bois, fosse septique et électricité conforme.Beaux volumes et rénovation soignée, soucieuse de conserver les nombreux éléments de caractère.Terrain clôturé d'environ 200 m² avec petit jardin devant la maisonTous commerces et services à moins de 10 minutes. Taxe foncière 750 euros .DPE C - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1408 et 1906 euros).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 210 000 euros HAI, honoraires charge vendeur.Ref mandat : 393 182Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

699 000 € ou 4 823,80 € / mois

46230 Lalbenque bel ensemble immobilier composé de 3 habitations rénovées, total 390m², 13 pièces, 7 chambres et 4 salle de bain/d'eau, avec piscine sur un jardin paysagé d'environ 7500m². Dépendances dont une salle de jeux de 53m² et un atelier de 83m². Maison 1 pour un couple, ouverte côté la piscine sur près de 110m² : Entrée, Cuisine et salle à manger 20m², Salon 36m², Chambre et salle de bain avec wc privative 15m², Bureau 8.2m², Salle d 'eau avec wc, Buanderie lingerie, En R-1, laboratoire culinaire avec four à pain fonctionnel. Maison 2 sur près de 105m² : Salon 49m², Cuisine 6m², 4 chambres de 9 à 10m², 2 salles d'eau et wc. Maison 3 sur près de 65m² : Salon 23m², Cuisine 6m², 2 chambre de 9 et 10m², Salle d'eau et wc. Dépendances chauffées : Salle de jeux 53m², cuisine et sanitaires attenants, Jardin d'hiver ou salle d'exposition 25m², Dépendance non chauffée : Atelier 83m², Cuisine d'été près de la piscine, Serre, Piscine 10x5m, filtration récente. Joli jardin paysagé, fleuri et arboré, verger et potager, serre. Taxe foncière 1600 euros. Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1008 et 1364 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 382621

26 880 € ou 185,50 € / mois

Ce terrain de 1716 m2, non viabilisé, vous offre un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction d'une maison de 110m2 avec garage (permis accordé) tout en profitant de la nature environnante. Situé dans un cadre exceptionnel, loin du bruit et à proximité du chemin des puits et lavoirs, il vous garantit calme et sérénité.Choix du constructeur libre ou projet d'ores et déjà réalisé par HAD'OC Constructeur.Honoraires à charge vendeurÀ seulement 5 minutes du centre de Lalbenque et de ses infrastructures (commerces, écoles), et à 20 minutes de Cahors, ce terrain est également à 1h15 de Toulouse.Contactez Catherine POU au 07.49.99.01.08 ou par mail catherine.pou@immo-toi.fr Quelques distances vers des sites touristiques :Cahors (20 minutes)Saint-Cirq-Lapopie (20-25 minutes)Rocamadour (1h15)Figeac (1h15)Gouffre de Padirac (1h15)Château de Haute-Serre (11 minutes)Lalbenque (5 minutes)Pech Merle (50 minutes)Aérodrome de Cieurac (11 minutes)Toulouse (1h15)Un cadre de vie unique au coeur du parc naturel des Causses du Quercy, labellisé Géoparc mondial de l'UNESCO, proche de nombreuses attractions touristiques et commodités locales. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible et préservé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

444 000 € ou 3 064,05 € / mois

Je vous propose à la vente, mon coup de cœur du mois et en exclusivité ,proche de Lalbenque(46230), une magnifique maison d'architecte d'environ 200 m2 au sol et 265 utiles, avec son terrain de 6213m2 joliment arboré. Vous cherchez une grande maison ,vous ne voulez pas de travaux? juste poser vos valises, alors elle est faite pour vous et votre famille. Cette maison a tout le confort souhaité., chauffage au sol, insert à granulés,Domotic,ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau....,Vous avez besoin de place?? Double garages dont un de plus de 40m2 En entrant, vous découvrez un grand salon/séjour au plafond dit cathédrale, avec un accés à l'étage par une mezzanine. La cuisine ouverte est spacieuse avec son ilot centrale qui donne sur la nature. Par un couloir, vous accèdez au coin nuit, 2 belles chambres,1 dressing,1 bureau, SDB,WC Allons à l'étage, un joli escalier en bois vous amène sur la mezzanine pouvant faire un coin détente,bureau,salle de jeux,...le couloir dessert 1 SDD et WC,2 belles chambres et un coin rangement. Idéal pour des ados. Le jardin arboré de chêne est soigneusement entretenu ,côté piscine ,elle mesure 8x5 , Pour profiter de l'extérieur ce très beau patio vous accueillera pour les belles soirées entre famille et amis. Vous soutaitez le visiter, appelez-moi directement , ce bien est unique. Prix de vente : 444 000€ Marie-Line VIGNARDET - Tél : 06 67 49 90 89 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CAHORS. RSAC N° 911 869 667 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5395. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908 € et 1 228 € par an.

440 000 € ou 3 036,44 € / mois

46230 Lalbenque, maison en pierre de caractère et gite sur près de 230m² de 1689, d'éléments architecturaux tels plafond à la française, parquets massifs, boiseries et cheminée Renaissance. Total de 10 pièces, 5 chambres et 3 salles d'eau / bain. Jardin d'environ 4000m² avec piscine. Maison d'environ 180m², composée de 8 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau. Maison principale : Rez-de-chaussée : Entrée 24m² Salon 30m², cheminée Cuisine aménagée et équipée et arrière cuisine Chambre 13m² Salle d'eau et wc A l'étage : Salon 25m² avec cheminée 3 chambres 19, 9 et 8m² Salle d'eau et wc Bureau Au deuxième étage : Pigeonnier 7m² Chauffage par pompe à chaleur réversible de 2018 Double vitrage bois et survitrage Gîte relié à la fibre : Pièce de vie avec cuisine 26m² Chambre 13m² Salle d'eau et wc Assainissement par 2 fosses septiques Dépendances : Garage, atelier et remise sur 50m² Cave 2 puits Piscine Taxe foncière 2450 euros. Prix : 440 000 euros honoraires charge vendeur, DPE C, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1700 et 2360 euros). Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 e.michel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Ref. mandat 358104

440 000 € ou 3 036,44 € / mois

46230 Lalbenque, maison en pierre de caractère et gite sur près de 230m² de 1689, d'éléments architecturaux tels plafond à la française, parquets massifs, boiseries et cheminée Renaissance. Total de 10 pièces, 5 chambres et 3 salles d'eau / bain. Jardin d'environ 4000m² avec piscine.Maison d'environ 180m², composée de 8 pièces, 4 chambres, 2 salles d'eau.Maison principale :Rez-de-chaussée :Entrée 24m²Salon 30m², cheminéeCuisine aménagée et équipée et arrière cuisineChambre 13m²Salle d'eau et wcA l'étage :Salon 25m² avec cheminée3 chambres 19, 9 et 8m²Salle d'eau et wcBureauAu deuxième étage :Pigeonnier 7m²Chauffage par pompe à chaleur réversible de 2018Double vitrage bois et survitrageGîte relié à la fibre :Pièce de vie avec cuisine 26m²Chambre 13m²Salle d'eau et wcAssainissement par 2 fosses septiquesDépendances :Garage, atelier et remise sur 50m²Cave2 puitsPiscineTaxe foncière 2450 euros.Prix : 440 000 euros honoraires charge vendeur, DPE C, GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1700 et 2360 euros).Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 e.michel@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL agissant en qualité de conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frRef. mandat 358104

43 882 € ou 302,83 € / mois

À Lalbenque, laissez-vous séduire par ce terrain constructible de 1173 m², un véritable écrin de verdure pour réaliser votre projet immobilier. Bénéficiant d'une exposition idéale est/ouest, ce terrain plat et boisé vous offrira un cadre de vie paisible, en pleine nature. Déjà borné et viabilisé, vous disposez de tous les raccordements nécessaires (eau, électricité, fibre et télécom) directement sur le terrain, facilitant ainsi vos démarches. De plus, ce terrain est piscinable, vous permettant de concrétiser votre rêve de détente à domicile. Situé en campagne, il combine tranquillité et proximité des commodités essentielles. Vous trouverez à proximité une école primaire, un collège, une crèche pour vos enfants, ainsi qu'un centre commercial, des commerces de proximité, des restaurants et des pharmacies pour un quotidien pratique. Les transports en commun, avec des lignes de bus régulières et une gare à proximité, vous assureront une bonne mobilité, tandis que plusieurs parkings sont disponibles pour faciliter le stationnement. Attention, une servitude est présente sur le terrain, et l'installation d'un assainissement individuel sera à prévoir. Lalbenque, commune dynamique et accueillante, est un cadre de vie idéal pour allier sérénité et commodités modernes. Profitez de cette opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves, dans un environnement préservé et agréable !

54 660 € ou 377,21 € / mois

À Lalbenque, découvrez ce superbe terrain constructible de 1490 m², prêt à accueillir votre projet. Situé dans un environnement paisible en pleine campagne, il offre une tranquillité inégalée tout en étant à proximité des commodités. Ce terrain viabilisé dispose déjà des raccordements en eau, électricité, fibre et télécom, vous évitant ainsi des démarches supplémentaires. De plus, il est piscinable, vous permettant d'imaginer un espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Bénéficiant d'une exposition est/ouest, vous profiterez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain, plat et légèrement boisé, est agréable et offre un cadre naturel privilégié. À noter qu'une servitude est présente sur le terrain, et qu'il vous faudra prévoir l'installation d'un système d'assainissement individuel. Lalbenque est une commune dynamique avec une école primaire, un collège, un centre commercial, des commerces de proximité ainsi que des infrastructures de transport telles qu'une gare, des bus et de nombreux parkings. Vous serez ainsi à quelques minutes du centre-ville, tout en profitant d'un cadre de vie naturel. Une opportunité rare à ne pas manquer !

210 000 € ou 1 449,21 € / mois

46230 Lalbenque - maison en pierre, 4 pièces, 3 chambres, d'environ 120 m² sur 2 niveaux, avec terrasse et cave, sur environ 200 m² de terrain. Située au calme, au coeur d'un joli hameau, à moins de 10 minutes à l'Est de Lalbenque. Pas de travaux à prévoir pour cette maison de caractère qui a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012. Au niveau 1, accès par le balcon à une pièce de vie de près de 25 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour de 14.5 m² avec poêle à granulés, grande chambre de 21 m². En rez-de-jardin, 2 grandes chambres (20 et 21.3 m²), salle d'eau avec WC. Cave et terrasse de 17m². Chauffage poêle à granulés (pulsé dans toutes les pièces) et radiateurs électriques, huisseries Double Vitrage bois, isolation chaux-chanvre et laine de bois, fosse septique et électricité conforme. Beaux volumes et rénovation soignée, soucieuse de conserver les nombreux éléments de caractère. Terrain clôturé d'environ 200 m² avec petit jardin devant la maison Tous commerces et services à moins de 10 minutes. Taxe foncière 750 euros . DPE C - GES A (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1408 et 1906 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 210 000 euros HAI, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 393 182 Contactez Stéphanie CARON au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie CARON, conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES.

699 000 € ou 4 823,80 € / mois

46230 Lalbenque bel ensemble immobilier composé de 3 habitations rénovées, total 390m², 13 pièces, 7 chambres et 4 salle de bain/d'eau, avec piscine sur un jardin paysagé d'environ 7500m². Dépendances dont une salle de jeux de 53m² et un atelier de 83m².Maison 1 pour un couple, ouverte côté la piscine sur près de 110m² :Entrée,Cuisine et salle à manger 20m²,Salon 36m²,Chambre et salle de bain avec wc privative 15m²,Bureau 8.2m²,Salle d 'eau avec wc,Buanderie lingerie,En R-1, laboratoire culinaire avec four à pain fonctionnel.Maison 2 sur près de 105m² :Salon 49m²,Cuisine 6m²,4 chambres de 9 à 10m²,2 salles d'eau et wc.Maison 3 sur près de 65m² :Salon 23m²,Cuisine 6m²,2 chambre de 9 et 10m²,Salle d'eau et wc.Dépendances chauffées :Salle de jeux 53m², cuisine et sanitaires attenants,Jardin d'hiver ou salle d'exposition 25m²,Dépendance non chauffée :Atelier 83m²,Cuisine d'été près de la piscine,Serre,Piscine 10x5m, filtration récente.Joli jardin paysagé, fleuri et arboré, verger et potager, serre.Taxe foncière 1600 euros.Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1008 et 1364 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr - Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)- Ref. mandat 382621

41 332 € ou 285,23 € / mois

À Lalbenque, ce terrain constructible de 1 098 m² est une excellente opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Situé dans un cadre calme et verdoyant, ce terrain plat et boisé, avec une exposition est/ouest, vous permet de profiter pleinement de la lumière naturelle. Entièrement viabilisé, il dispose déjà des raccordements en eau, électricité, fibre et télécom directement sur place. Le terrain, piscinable et borné, n'a pas encore de permis de construire déposé, vous offrant une liberté totale dans la conception de votre future maison. Une servitude est présente, mais n'entrave en rien le potentiel du terrain pour vos projets de construction. Proche des commodités, vous trouverez à proximité une école primaire, un centre commercial, des commerces, restaurants, pharmacies, ainsi que la gare et des parkings. Le centre-ville est également à quelques minutes, et les transports en commun facilitent vos déplacements. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un terrain offrant à la fois le calme de la campagne et la proximité des infrastructures essentielles.