Vente la Roche-Bernard (56130)

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

en EXCLUSIVITE , au 1er étage d'une résidence, Appartement de 54.10 m2 Entrée, séjour -cuisine exposé SUD OUEST, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant et une terrasse de 18.90 m2 exposé Nord -Est une place de parking et une cave dans le sous-sol de l'immeuble. locataire en place depuis février 2015. loyer de 521.40 + 20 euros de charges de copropriété . visite uniquement sur rendez-vous compte tenu de la présence d'un occupant. Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 672 euros.

149 425 € ou 1 047,79 € / mois

Situé au coeur du Centre Ville de LA ROCHE-BERNARD, entre église et mairie, ce local se compose de deux pièces avec vitrine et d'une réserve donnant sur une cour commune. Dégagement, WC, sur une surface totale de 82 m2. Possibilité commerce ou bureaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots.

344 850 € ou 2 418,13 € / mois

A proximité immédiate du port de plaisance de LA ROCHE BERNARD, maison néo bretonne de 146 m2 sur terrain de 1208 m2 comprenant : Sous-sol avec garage, chaufferie, 2 pièces, cave. 1er niveau en rez-de-jardin, entrée, séjour-salon avec cheminée insert, de 26 m2, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Etage : palier, 4 chambres, salle de bains, wc. Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout.

231 480 € ou 1 623,16 € / mois

Dans une résidence située à pied des commerces, écoles et collège de La Roche Bernard, cet appartement T3, situé au 1er étage, comprend : une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, un box privé, 2 places de parking dont une avec emplacement borne de recharge électrique. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

1 135 940 € ou 7 965,34 € / mois

56130 LA ROCHE BERNARD - Propriété d'environ 275 m² avec une vue exceptionnelle sur la Vilaine et le port. Actuellement divisée en 3 logements : D'une part, une maison d'habitation d'environ 175 m² sur 4 niveaux :Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec salon d'hiver et un espace bureau donnant accès à une immense terrasse d'environ 100 m², un espace salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC avec un lave-mains.Niveau N+1 : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une douche.Au niveau N-1 : 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont une avec WC, un dressing, une cheminée et une buanderie de 20 m², accès à un balcon avec vue sur le port.Niveau N-2 : une grande cave.D'autre part : 2 logements T2 d'environ 44 m² et 56 m² composés chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un balcon ou une terrasse avec une vue exceptionnelle.En extérieur : Un vaste garage d'environ 60 m² et un abri de jardin.Le tout sur un terrain d'environ 820 m².Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 1 135 940 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,27% TTC charge acquéreur) soit 1 100 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°361704EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 5560 et 7570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .

622 800 € ou 4 367,15 € / mois

Maison du 17ème et 19ème siècles offrant volumes et charme de l'ancien, au coeur d'une cité de caractère avec un port de plaisance : LA ROCHE-BERNARD. Elle comprend: un local professionnel de 42 m² (possibilité salle d'exposition ou magasin), une belle cuisine A/E (20 m²) donnant accès au jardin et à la terrasse au sud, un bureau (19 m²), un salon-séjour (68 m2) avec belles cheminées, quatre vastes chambres, deux salles de bains dont une avec Hammam. Plusieurs dépendances dont une en pierre (possible atelier d'artiste), garage privatif (24 m²), cave et chaufferie en sous-sol. Beau parc clos de 1500 m2 environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

230 410 € ou 1 615,66 € / mois

Avec les commerces et écoles accessibles à pied, cet appartement en rez de jardin neuf de type t3 vous offre un emplacement idéal. il comprend : une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 10 m² environ, 2 chambres, un box privé, 2 places de parking privées dont une avec emplacement borne de recharge électrique. livraison ete % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

230 410 € ou 1 615,66 € / mois

Avec les commerces et écoles accessibles à pied, cet appartement en rez de jardin neuf de type T3 vous offre un emplacement idéal. Il comprend : une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 10 m² environ, 2 chambres, un box privé, 2 places de parking privées dont une avec emplacement borne de recharge électrique. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

227 930 € ou 1 598,27 € / mois

Vous serez séduits par cette petite citée de caractère et son port, située proche de l'axe nantes - vannes. nous vous proposons un appartement type t3 de 63 m² en rez de jardin avec : terrasse, box et 2 places de parking privatifs. (possibilité d'une borne de recharge voiture électrique). livraison ete % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

239 350 € ou 1 678,35 € / mois

EXCLUSIVITE LA ROCHE BERNARD, plein centre, au 1er étage d'une résidence sécurisée, un appartement de type T4 de 100 m2, composé de : Un séjour ouvrant sur terrasse en bois de 16 m2 (rare à la roche bernard centre), cuisine ouverte aménagée, buanderie, wc, dégagement, salle de bains, 3 chambres. Local rangement de 8 m2 en annexe de la terrasse Logement vide ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

59 800 € ou 419,32 € / mois

EN EXCLUSIVITE Centre ville de LA ROCHE BERNARD , au calme, dans immeuble sécurisée , STUDIO situé au 2eme étage (sans ascenseur) comprenant : Entrée avec placard, Séjour/kitchenette non équipée exposé ouest, salle d'eau avec wc chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique une cave dans un bâtiment annexe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 357.89 euros.

397 100 € ou 2 784,51 € / mois

A 2 pas des commerces de LA ROCHE BERNARD, Maison située sur la commune de Nivillac comprenant : Au rez-de-chaussée : Entrée, sejour-salon avec cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC. A l'étage : Couloir, 3 chambres, lingerie, salle de bains, wc Au sous-sol : Cave, buanderie-atelier, réserve et garage. Jardin tout autour de la maison d'une surface de 1033 m2. Chauffage électrique, Tout à l'égoût

85 000 € ou 596,03 € / mois

plein centre, au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée, appartement de 31.74 m2 (surface au sol 38.29 m2) avec une cave Hall d'entrée, cuisine, séjour de 15.08 m2 exposé Sud Est - coin nuit de 6.27 m2, salle de bains, wc indépendant. chauffage électrique, double vitrage Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.7 euros.

189 500 € ou 1 328,80 € / mois

Découvrez cette opportunité unique d'investissement au coeur du charmant centre ville de La Roche Bernard. Lot comprenant deux appartements distincts (seules habitations de l'immeuble), offrant ainsi une flexibilité d'utilisation et un potentiel locatif attrayant. Au premier étage, T3 de 55m2 composé d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, deux belles chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'une terrasse bois de 19m2. idéal pour une petite famille ou pour une location à long terme. Au deuxième étage, un studio bis de 20m2 avec séjour/cuisine, coin nuit et salle d'eau/wc De plus, les parties communes bien entretenues ajoutent une valeur supplémentaire à cet ensemble immobilier. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans l'une des rues les plus prisées de La Roche Bernard. Locataires en place. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros. GUILLAUME LEONARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 202100037 - .

242 500 € ou 1 700,44 € / mois

plein centre de LA ROCHE BERNARD Ensemble immobilier comprenant 2 logements 1/ APPARTEMENT au Rez de chaussée à rénover entièrement, possibilité de logement ou locaux professionnels : cuisine, 2 pièces, salle de bains, wc, entrée et accès à la courette arrière. 2/ APPARTMENT en duplex au 1er étage avec terrasse, à rafraîchir : Entrée, couloir, cuisine, séjour avec ouverture sur belle terrasse et jardinet, chambre, wc, salle d'eau, cellier avec ballon d'eau chaude, Étage : couloir, 3 chambres, salle d'eau avec wc, débarras. Une cave en rez-de-chaussée et un espace cave en sous-sol de l'immeuble. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Jardinet clos sur l'arrière

225 750 € ou 1 582,99 € / mois

Commerces de LA ROCHE BERNARD à pied ! Dans immeuble neuf, sécurisé et avec ascenseur, APPARTEMENT type T3 en Rez-de-chaussée de 62.40 m2 comprenant : Séjour-cusine non équipée ouvrant sur terrasse de 10.10 m2, 2 chambres (12.40 m2 et 9.20 m2) , salle d'eau, wc un box de 5.10 m2 et 2 places de parking dont une avec possibilité borne de recharge. frais de notaire réduits , environ 3 % - disponible de suite Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 688 euros.

368 500 € ou 2 583,96 € / mois

à proximité immédiate des commerces de LA ROCHE BERNARD et du port de plaisance, maison mitoyenne d'un côté , en pierres et parpaings avec jardin clos de 645 m2 au rez-de-chaussée : Entrée, avec placard, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine-lingerie, wc, salle de bains, chambre avec douche, une grande pièce avec placards, au sud de 29 m2 pouvant devenir Salon ou suite parentale, Terasse plein sud en Façade. à l'étage : palier/mezzanine, 3 chambres mansardées, salle d'eau avec wc, grenier En annexe Garage de 35 m2 chauffage électrique, double vitrage, ballon d'eau chaude de 300 litres Terrain de 645 m2

142 750 € ou 1 000,98 € / mois

LA ROCHE BERNARD centre, Avec accès par l'arrière de l'immeuble, au 1er étage, appartement de 47.20 m2 avec une place de parking numéro 5 logement avec entrée, cuisine aménagée et équipée, espace repas -salon , une chambre a , salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver. logement sans volet , avec ballon d'eau chaude électrique, chauffage électrique, sous compteur pour l'eau (en cours)  Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).

390 000 € ou 2 734,73 € / mois

Rare sur le secteur, vous allez à pied au centre de la roche Bernard! Un pavillon présente beaucoup de potentiel avec ses 156m2, comprenant 3 chambres en rez de chaussé, salon salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, salle d'eau, toilette. A l'étage 3 autres chambres, salle de bain, toilette. Sur un sous sol complet garage, son terrain de 1000m2 clos sans vis à vis . Tout à l'égout, chauffage électrique, double vitrage cheminée bois. Prévoir rafraichissement cuisine. Pour plus de renseignements contactez Mme . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr honoraires 10000 TTC à la charge de l'acquéreur.BaremeJV.pdf expFrance. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame vegreville, agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de expfrance (sans détention de fonds) - Annonce rédigée et publiée par un agent commerciale. 380,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 2080€ ~ 20870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 135 940 € ou 7 965,34 € / mois

56130 LA ROCHE BERNARD - Propriété d'environ 275 m² avec une vue exceptionnelle sur la Vilaine et le port. Actuellement divisée en 3 logements : D'une part, une maison d'habitation d'environ 175 m² sur 4 niveaux : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec salon d'hiver et un espace bureau donnant accès à une immense terrasse d'environ 100 m², un espace salon avec cheminée insert, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC avec un lave-mains. Niveau N+1 : une mezzanine, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une douche. Au niveau N-1 : 2 chambres avec placard, 2 salles d'eau dont une avec WC, un dressing, une cheminée et une buanderie de 20 m², accès à un balcon avec vue sur le port. Niveau N-2 : une grande cave. D'autre part : 2 logements T2 d'environ 44 m² et 56 m² composés chacun d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre. Un balcon ou une terrasse avec une vue exceptionnelle. En extérieur : Un vaste garage d'environ 60 m² et un abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 820 m². Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 1 135 940 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,27% TTC charge acquéreur) soit 1 100 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD au 07.86.68.65.07 ou par mail e.piraud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°361704EPI. DPE : classe E - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 5560 et 7570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv,fr - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. ESTIMATION OFFERTE de votre bien au 07.86.68.65.07. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Éric PIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 788487403 - .