Vente la Guerche-sur-l'Aubois (18150)

42 500 € ou 293,29 € / mois

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI) - 06.63.34.22.17  vous propose une maison sur la Guerche sur l'Aubois à proximité des commerces comprenant une pièce a vivre, une cuisine , une chambre , au demi étage , une buanderie , à l'étage, 3 chambres, salle de bain , et wc, indépendant, au dernier étage grenier aménageable avec isolation au sol , à l' extérieur une cour avec un puits, une cave, un accès donnant au terrain clôturé de 375 m² .Toiture en bon état, reliée au tout a l'égout,  à proximité des commerces, et à 20 mn de NEVERS Lydia LAUDE 0663342217 Agent commercial  immatriculée au RSAC du Greffe de Tribunal de BOURGES sous le numéro 847 640 067 

49 000 € ou 338,15 € / mois

Transaxia JOUET SUR L'AUBOIS, GAUDRY Alexandre (EI) - 06.07.26.18.66.Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 5752 m² dans un quartier calme aux portes de la guerche sur l'aubois et de ses commodités, séparable en plusieurs lots, vous serez séduit par son environnement proche de la nature. 

29 000 € ou 200,13 € / mois

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose ce magnifique terrain agricole, à une volée de moineaux du centre-ville, dans un cadre bucolique, enchanteur et serein, pour 47 310 m². Ce terrain agricole, est actuellement loué sous le régime du bail rural. Ce bail à ferme se termine ou se renouvelle le 10/11/2027. En 2006, cette location rapportait 366 ?/an. (Un peu plus aujourd'hui, je pense) Elle est payable tous les semestres par moitié les 01/05 et 11/11 (date anniversaire du contrat) de chaque année. Au centre du village, vous trouverez les commerces indispensables, pharmacie, boucherie, boulangerie, coiffeur et les commodités souhaités, mairie, école primaire, collège, mais vous pouvez facilement aller à Bourges 50 km ou Nevers 25 km. Si vous n?avez pas le droit d?y construire une habitation, vous pouvez néanmoins y séjourner pour vous aérer à la campagne et même y faire du jardin ou planter des arbres ou des fleurs, ou simplement y faire paître des vaches, des moutons ou des chevaux.Immobilier La Guerche sur l'Aubois. Michel PAVIN 06 99 85 19 20www.pavin-immobilier.commichel@pavin-immobilier.com

99 000 € ou 683,20 € / mois

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un quartier résidentiel, au calme, à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges ce petit coin de paradis à la Guerche sur l?Aubois, en centre-ville à deux pas des commerces et des commodités mais aussi du collège, et des écoles primaires et de la gare, ce pavillon des années 70, monté sur vide sanitaire, sans double-vitrage, MAIS avec un chauffage central au fioul, et un poêle à granulés, et double isolation par l?extérieur, avec un DPE classé en E. Il est raccordé au tout à l?égout. Il vous offrira, en plus du garage de 20 m², 95 m² utiles, dont 73 m² considérés comme habitables avec un séjour/salon de 31 m² trois chambres de 10.50 m², 10.50 m² et 10.50 m² plus une cuisine de 10.50 m², sans oublier les 22 m² représentés par la salle de bain/WC pour 7 m² et l?entrée/couloir de 15 m². La parcelle de 542 m² peut rester en pelouse ou servir de jardin, en partie, pour ceux qui voudraient cultiver leurs propres légumes. Vous pouvez aussi y installer une piscine pour le plaisir des enfants et de la famille.Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20www.pavin-immobilier.commichel@pavin-immobilier.com

106 000 € ou 731,51 € / mois

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un quartier résidentiel, au calme, à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges ce petit coin de paradis à la Guerche sur l?Aubois, en centre-ville à deux pas des commerces et des commodités mais aussi du collège, et des écoles primaires et de la médiathèque , cette maison en pierre des années 1930, avec double-vitrage, avec un chauffage par radiateurs électrique, raccordé au tout à l?égout. Elle vous offrira 136 m² utiles, dont 110 m² considérés comme habitables avec trois chambres à l?étage de 15 m², dont deux suites parentales de 17.50 m² et 25.50 m², plus au rez-de-jardin un salon de 20.50 m² et un autre salon de 14.50 m² et encore une cuisine/salle à manger de 17 m², plus 26 m² de surface dite non-habitable représentés par deux salles d?eau/WC, les deux cages d?escalier et la buanderie plus remise. Le garage de 16 m² et l?atelier de 7 m² permettront aux bricoleurs de travailler gentiment juste à côté du petit salon. A l?extérieur à l?abri des regard indiscrets la terrasse couverte accueillera vos invités pour de bonnes soirées barbecue. La parcelle de 1000 m² peut rester en pelouse ou servir de jardin, en partie, pour ceux qui voudraient cultiver leurs propres légumes. Vous pouvez vous y installer de suite pour le plaisir des enfants et de la famille.Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20www.pavin-immobilier.commichel@pavin-immobilier.com

40 000 € ou 276,04 € / mois

EN EXCLUSIVITE IMMOBILIER NIVERNAIS a la plaisir de vous présenter cette maison de ville à 2h45 de Paris et 2h30 de Clermond-Ferrand. En plein coeur de la Guerche-Sur-l'Aubois, cette maison familiale saura vous séduire par la superficie de ses pièces et son potentiel. Proche de toutes commodités (école, collège, mairie, commerce, gare...) . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de bureau. A l'étage se trouve 2 chambres, et une partie comble aménageable. Vous disposerez également d'un terrain clos et privatif de 284 m2 avec un puits, une grange avec cave et une dépendance. Les huisseries sont en simple vitrage. Le chauffage est au gaz. Travaux à prévoir.   Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter Mme BRIOT Justine au o64 499 545I www.immobiliernivernais.com

30 000 € ou 207,03 € / mois

Immobilier région centre Cher(18) A 40' de Bourges 30' de Nevers Dans Bourg tous commerces desservi par une gare.Ce terrain de 1585m2 cadastré AH-211 est situé dans un quartier paisible à 2' du centre ville et est retiré de la rue principale.Le calme et la nature !Certificat d'urbanisme à disposition .Terrain borné par géomètre. Facile d'accès et d'entretien. Lancez vous pour faire construire,le plan local d'urbanisme est encore généreux.Profitez en! Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

67 500 € ou 465,82 € / mois

Transaxia LA GUERCHE SUR L'AUBOIS, LAUDE Lydia (EI), vous propose à 5 mn de St Pierre Le Moutier et Sancoins, à 25 mn de Nevers  et à 3h de Paris (par A77) au debut d'un chemin une longère de 60 m² environ avec 5912 M² de terrain, de plain pied  comprenant un grand séjour/cuisine avec cheminée, salle de bain, wc/buanderie, 2 chambres, un grenier au dessus et combles sur le reste, à l'extérieur 2 dépendances attenantes à la maison (granges), un four à pain en pierre indépendant sur un terrain  clos de 5912 m² avec un puits commun. Une belle maison à renover à votre goût. Chauffage avec radiateur, menuiserie double vitrage, assainissement  : fosse septique conforme Lydia LAUDE (EI) RSAC de Bourges N° 8476400067 et Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

35 000 € ou 241,54 € / mois

Une villa disposant de 3 chambres sur le territoire de La Guerche-Sur-L'Aubois. L'espace intérieur de 119m2 se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. De par ses dimensions (928m2), le terrain entourant la villa offre aux enfants une aire de jeux confortable. Prix : 35 000 euros. Contactez dès à présent Axion si vous souhaitez visiter ce domicile ou en découvrir d'autres. Cette habitation est tout à fait adaptée à une famille de taille moyenne. FIL INFO : 08 91 034 034 Si vous êtes intéressé par ce bien, la procédure est spécifique :Vous devez OBLIGATOIREMENT vous connecter sur notre site WWW.AXION-FRANCE.COM afin de visualiser le dossier du bien que vous souhaitez.Seul ce dossier vous permettra d'organiser une visite, de connaitre l'adresse du bien, les caractéristiques, connaitre les modalités de la vente...sur le site WWW.AXION-FRANCE.COMVous avez des questions ? RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et Contactez-nous AU 08 97 767 767 Nos conseillers sont disponibles AU 08 97 767 767 pour toute information complémentaire. Retrouvez toutes nos annonces par régions sur WWW.AXION-FRANCE.COMWWW.AXION-FRANCE.COM est une plateforme de référencement de biens immobiliers à petit prix partout en France.Spécialisés depuis 10 ans, nos conseillers en service immobilier sont joignables afin de mettre à votre disposition leur savoir-faire chez WWW.AXION-FRANCE.COM et de vous aider dans ce processus d'achat encore inconnu du grand public.RDV sur WWW.AXION-FRANCE.COM et réaliser des économies importantes sur le prix d'achat des biens immobiliers, sur les frais de notaire qui ne s'appliquent pas sur ce genre de vente et aucune commission d'agence. FIL INFO : 08 91 034 034

40 000 € ou 276,04 € / mois

Dans un quartier calme, michel PAVIN?IMMOBILIER à La Guerche sur l?Aubois 18150 en centre France, vous propose dans ce village, à 50 km de Bourges, 25 km de Nevers et 30 km de Avord, une maison à étage, rénovée et à petit prix, reliée au tout à l?égout, avec une surface utile de 43 m², répartie en 31 m² considérés comme habitables, avec 1 chambre de 10 m², 1 bureau de 5 m², 1 salon/séjour de 16 m². A cela s'ajoute 12 m² non considérés comme habitables, représentés par la salle d?eau de 3 m², les WC de 1.30 m², l?entrée de 1.80 m², la cuisine de 4.20 m² et la pièce palière de 1.70 m². Les annexes de 17 m², (grange) serviront à ranger le motoculteur et la brouette avec les outils de jardin. Le terrain (hors construction) de 46 m² environ fera un excellent coin de détente ou un petit jardin.Immobilier La Guerche sur l'Aubois.Michel PAVIN 06 99 85 19 20.www.pavin-immobilier.commichel@pavin-immobilier.com

50 000 € ou 345,05 € / mois

Immobilier région centre Cher (18) A 20 kms de Nevers.A deux minutes du centre d'un Bourg de 3000 habitants ,desservi par une gare.Terrain non constructible ,idéal pour cultures maraîchères,permaculture.Vous aurez le privilège de réceptionner vos marchandises,cultures par train et de faire le tri sur place.Une infrastructure en matériaux léger devrait êttre accordée pour être à l'abris des intempéries et vos tunnels abriteront vos plants.Une prairie naturelle pourra accueillir deux chevaux.Le terrain est soumis à une servitude de ligne de basse et haute tension .Facile d'accès .Osez vous transporter dans cet environnement champêtre  et soyez entrepreneur! Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo  web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire  ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

29 500 € ou 203,58 € / mois

À vendre chez BSK immobilier, terrain constructible et viabilisé sur la commune de la Guerche-sur-L'aubois. Vous rêvez de faire construire votre future maison, un projet de toute une vie en centre ville mais au calme, à deux pas des commerces (écoles, bibliothèque, supermarché, boulangerie, pharmacie, gare) ainsi que de nombreux loisirs, poney club, base Robinson et association culturelle. BSK immobilier vous propose à la vente ce terrain avec une vue magnifique sur la commune de La Guerche sur l'aubois d'une superficie de 1800 m2 hors aire de stationnement prévue de 15 m2 à seulement 20 min de Nevers et 30 min de Bourges. Terrain constructible et viabilisé (eau, électricité, télécom tout à l'égout). Photos supplémentaires disponibles sur mon site BSK IMMOBILIER - Nos conseillers - Jérôme JULIEN. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez moi au 06.37.18.07.81. Cette annonce référence 143091 vous est présentée par votre agent commercial BSK immobilier JEROME JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 953371010. Prix du terrain : 29 500 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce référence 243616 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 95337101000018. Prix du bien : 29 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 000 € ou 586,59 € / mois

Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel située dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de La Guerche sur l'Aubois, à 20 minutes de Nevers et 30 minutes de l'entrée de Bourges. D'une surface habitable de 59 m² , elle se compose d'une entrée/couloir, une cuisine, un séjour/salon, un wc, Les combles de 57 m² sont accessibles par un escalier extérieur sont aménageables et en partie déjà isolés. En aménageant cette surface, la surface habitables serait de 115 m². Côté dépendances, un ancien double garage a été entièrement transformé en seconde habitation d'une surface habitable de 36 m² habitables. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau/wc. Un terrain de 1544 m² complète ce lot de maisons. Les possibilités sont nombreuses telles que la location de la seconde maison, airbnb, activité commercial, etc. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 85000 euros frais d'agence charge vendeur DPE : G GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2300 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390495 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

dans un cadre calme et verdoyant venez découvrir cette agréable maison lumineuse élevée sur un grand sous-sol avec la possiblité de créer une cuisine d'été de plain-pied sur un splendide terrain de 5700 m2 au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains, wc et une chambre. a l'étage palier, salle d'eau deux chambres et une 4éme avec dressing pouvant aussi être habilitée en salle de jeux ou de sport. au sous-sol une buanderie chaufferie garage et pièce donnant sur le terrain de 1080 m2 possible achat d'un terrain attenant de 4700 m2 en dépendance un garage en bois non détention de fonds les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : isabelle riviere ~ retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https:///fr/

50 000 € ou 345,05 € / mois

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose dans un quartier résidentiel, à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges ce petit coin de paradis à la Guerche sur l?Aubois, en centre-ville à deux pas des commerces et des commodités mais aussi du collège, et des écoles primaires et de la gare, cette maison en pierre des années 1930, raccordée au tout à l?égout n?a pas de système de chauffage, n?a pas de double-vitrage. Elle est à rénover complètement. Elle vous offrira 80 m² utiles, plus un potentiel au grenier de 20 m². (loi Carrez). Les 68 m² considérés comme habitables avec trois pièces en rez-de-jardin de 9, 11 et 15 m², sans oublier au rez-de-chaussée les 24 m² du séjour et les 9 m² de la cuisine, auxquels il faut ajouter 12 m² non considérés comme habitables, représentés en rez-de-jardin par le couloir de 2.00 m², la montée de l?escalier de 3.00 m², plus en rez-de-chaussée le palier 1.70 m², les WC/salle de bain de 5.30 m². La parcelle de 548 m² peut rester en pelouse ou servir de jardin, en partie, pour ceux qui voudraient cultiver leurs propres légumes, avec un puits en eau, intarrissable. Vous pouvez aussi y installer une piscine, à côté du garage en tôle de 18 m², pour le plaisir des enfants et de la famille.Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20www.pavin-immobilier.commichel@pavin-immobilier.com

87 000 € ou 600,39 € / mois

En exclusivité dans notre agence! Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette longère sur 9870 m² de terrain! Composée d'une maison principale, d'une grande grange attenante et de dépendances, il s'agit d'une propriété rare! Situé à seulement 15 minutes de Nevers, cet ensemble séduira sans aucune doute, les propriétaires de chevaux, amoureux de la nature... Les clefs sont à l'agence.. n'attendez plus, contactez nous!

11 000 € ou 75,91 € / mois

IMMOBILIER en Centre France, michel PAVIN-IMMOBILIER à La Guerche sur l'Aubois 18150, vous propose en centre-ville, à La Guerche sur l'Aubois à 25 km de Nevers et 50 km de Bourges, à deux pas des commerces et des commodités, des écoles primaires et collège, un garage de 24 m² au sol (7.20 m de long et 3.35 de large) avec une mezzanine de 18 m² (5.60 m de long et 3.35 de large). La toiture est quasiment neuve et le gros ?uvre en parfaite santé. Juste en face de la place de la Fontaine, où vous pourriez garer votre voiture, et avec un changement de destination de ce bien, vous pouvez vous laissez aller à penser que ce garage pourra être transformé en LOFT de 40 m², juste en centre-ville????La porte de 2.50 m de large et 2.36 m de hauteur peut être agrandie en hauteur car un linteau (une poutre en réalité) se situe à 1m au-dessus. Beaucoup de possibilité pour ce bien à petit prix. Immobilier La Guerche sur l'Aubois Michel PAVIN 06 99 85 19 20www.pavin-immobilier.commichel@pavin-immobilier.com

211 000 € ou 1 456,11 € / mois

** EXCLUSIVITE** Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de Paris (A77o-20' de Nevers Dans hameau , 5' de toutes commodités,Bourg avec une gare.Quartier calme et proche d'une base de loisirs,cette maison artisanale, indépendante, vous offre sur deux niveaux: Rez de Chaussée: Entrée, double living de 63m2.avec parquet collé et double vitrage partout.,bureau cuisine équipée cellier WC . A l'étage: 4 chambres de 15m2 salle de bain WC. Parquet en pin et double vitrage . Dépendances: Un garage ouvert sur une face et un atelier de 20m2.et un autre attenant à la maison. Chauffage central au Gaz de ville et bois /insert. Assainissement : tout à l'égout. Un terrain de 3000m2 ,sans vis à vis,clos. Ambiance chaleureuse et zen.Maison bien exposée ,lumineuse .Ramassage scolaire.De réels atouts pour une famille nombreuse.Une belle opportunité! Elle n'a que des avantages! Contact:FACILIS Immobilier A.LEMAIRE Consultant immobilier: tél: +33 (0)607772024 mail:a.lemaire@facilis.immo web:www.facilis-immo/9-antoine-lemaire ADC No8601 2019000183253 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

375 000 € ou 2 587,88 € / mois

Propriété unique située dans un petit hameau entouré d'un magnifique parc. Cette propriété de 2 hectares dans les environs de Nevers est prête à être habitée et offre encore du potentiel de développement. Ce superbe Domaine est situé dans un hameau tranquille, à 5 minutes en voiture des premières commodités. Au rez-de-chaussée, entrée dans un majestueux couloir, qui a également une porte en face de la porte d'entrée pour accéder au jardin derrière la maison. Une spacieuse cuisine rénovée, un salon/bibliothèque, une salle à manger, un second salon ou bureau, une chambre avec salle de bain, un WC séparé. Depuis la cuisine, un box-room permet d'accéder à la terrasse et au jardin. La cuisine donne également accès aux caves. A droite de la propriété se trouve un atelier qui contient également le système de chauffage. Vous pouvez accéder à cette pièce depuis la maison et depuis le jardin. Un escalier en bois mène au premier étage, où vous trouverez la chambre principale, une magnifique salle de bain rénovée, avec baignoire et douche à l'italienne. A cet étage, il y a 2 autres chambres et une salle de bain. Escalier en bois menant à un grand grenier. Il y a 2 dépendances sur les lieux. La maison est située à seulement 20 minutes de Nevers, une ville avec toutes les commodités, la gare, l'hôpital et l'autoroute A77. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette belle propriété.

150 000 € ou 1 035,15 € / mois

Exclusivité GUERIN IMMOBILIER dans un cadre calme et verdoyant venez découvrir cette agréable maison lumineuse élevée sur un grand sous-sol avec la possiblité de créer une cuisine d'été de plain-pied sur un splendide terrain de 5700 m2 au rez-de-chaussée, une entrée, cuisine, salon-séjour, salle de bains, WC et une chambre. A l'étage palier, salle d'eau deux chambres et une 4éme avec dressing pouvant aussi être habilitée en salle de jeux ou de sport. Au sous-sol une buanderie chaufferie garage et pièce donnant sur le terrain de 1080 m2 possible achat d'un terrain attenant de 4700 m2 en dépendance un garage en bois Non détention de fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/