Vente l'Union (31240)

515 000 € ou 3 554,02 € / mois

Maison à Vendre à L'Union, Haute-Garonne, FranceL'agence REMAX - Le Bon Bien Immobilier vous présente cette superbe maison de 141 m² située à L'Union, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 1997 et agrandie par une extension, cette maison comprend six pièces bien agencées : trois chambres, un bureau à l'étage, une salle de sport et une grande pièce à vivre lumineuse.Les prestations de cette maison incluent une piscine de 4m x 8m, des panneaux solaires permettant la revente d'électricité, et la climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort optimal. La sécurité est assurée par des caméras de surveillance, un portail électrique et un garage fermé. Le jardin, sans vis-à-vis, offre un espace extérieur paisible et intime.Située dans un quartier recherché de L'Union, cette maison allie modernité et fonctionnalité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec des installations modernes et un jardin parfait pour les moments de détente en famille. Prix 500.000 € honoraires exclus. Honoraires de 15.000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . ...

469 000 € ou 3 236,57 € / mois

Découvrez cette magnifique propriété à L'Union, alliant confort et vue imprenable sur les Pyrénées. Cette demeure saura séduire les acheteurs les plus exigeants à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette villa offre un terrain paysagé de 1000 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis4. Profitez d'un panorama époustouflant sur la chaîne des Pyrénées depuis votre terrasse de 48 m², idéale pour vos moments de détente et vos réceptions en plein air. L'espace extérieur est prêt à accueillir la piscine de vos rêves, pour des étés inoubliables en famille ou entre amis. Un intérieur raffiné aux prestations de qualités. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes généreux et la luminosité de cette demeure. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur la terrasse, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Un poêle à granulés apporte une touche de chaleur et d'économie d'énergie. La cuisine équipée de 15 m² et son cellier attenant de 11 m² raviront les amateurs de gastronomie. Un espace nuit confortable et modulable La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont une suite parentale, et de deux salles d'eau luxueuses. Une quatrième pièce aménagée offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de sport ou espace bien-être. Climatisation réversible pour un confort toute l'année Double garage sécurisé avec nombreuses places de parking Portail électrique pour un accès facile Vide sanitaire pour un entretien facilité Un emplacement stratégique Située à proximité immédiate des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme résidentiel et praticité au quotidien Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à L'Union, où luxe, confort et vue panoramique se conjuguent à la perfection. Cette annonce référence 244143 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK LEMESLE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83810639100041. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 897,78 € / mois

Située dans un quartier calme et proche du lac de L'UNION à quelques minutes seulement de Toulouse, cette maison de 88 m² offre un grand potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur un beau séjour avec cheminée insert. Coté nuit vous disposerez de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Le tout nécessitant quelques travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel. Edifiée sur une parcelle de 596 m² à proximité des transports, écoles et commerces, elle est idéale pour une famille ou un investisseur. Les plus : Garage 25m², climatisation, double vitrage et isolation des combles... Contactez nous pour plus d'informations!!

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

EXCLUSIVITE-L UNION-CENTRE VILLE RESIDENCE LES AMBASSADEURS T4 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE DE 55 m² Appartement spacieux et lumineux en dernier étage, composé d'un salon SAM, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur salon) , d'un cellier, ainsi que d'un coin nuit composé de 3 chambres avec 2 salles de bains. La grande terrasse en dernier étage est un plus ainsi que la proximité immédiate des transports et des commerces face à la résidence, Enfin, l'acquisition de l'appartement est complétée d'une place de parking exclusive en extérieur ainsi que d'une deuxième place en sous sol sécurisé. Copropriété de 300 lots dont 137 lots d'habitation- charges de copropriété : 1364 euros annuels Consommation énergétique C 155 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1600 euros Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 339 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397348 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 1364 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

357 000 € ou 2 463,66 € / mois

REF 87171 - À L'Union, cette maison T4 neuve de 88 m², prête à être habitée, offre un cadre de vie agréable avec son jardin de 135 m² et sa terrasse, parfaits pour profiter de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 32 m² vous accueille, accompagné d'une entrée avec placard, d'un cellier et d'un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec placards assurent confort et praticité, complétées par une salle de bain avec double vasque et WC. Deux parkings viennent compléter ce bien. Profitez de cette opportunité d'un logement dernière génération aux normes actuelles, avec des prestations de qualité.Résidence située au coeur d'un parc boisé classé en bord de résidence. À proximité, vous trouverez commerces, écoles et services pour faciliter votre quotidien. Plusieurs lignes de bus proches desservent facilement Toulouse et ses environs, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour un projet familial ou un investissement ! Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), n'hésitez pas à nous contacter pour une simulation gratuite !

267 000 € ou 1 842,57 € / mois

Appartement neuf et déjà livré, en dernier étage avec une terrasse et 2 places de parking.Cet appartement de 3 pièces dispose d'une belle pièce de vie de 30m2 ouvrant sur la terrasse de 12m2.La cuisine est meublée et semi-équipée.Les deux grandes chambres de 20m2 et 12m2 sont légèrement mansardées et sont équipées de placards.Une grande salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant complètent ce logement.Il est au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une jolie petite résidence à taille humaine et située proche du coeur de L'Union, avec toutes les commodités à quelques pas.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.NB : Photos réelles des pièces avec simulation d'aménagements.

367 000 € ou 2 532,67 € / mois

REF 86350 - Au cœur d'un parc boisé classé à L'Union, cette maison neuve T4 en duplex de 88 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose au rez-de-jardin d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 31 m² donnant sur une terrasse de 10 m² exposée sud-est, prolongée par un magnifique jardin de 311 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau.À l'étage, le dégagement dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. Deux places de parking sont incluses pour plus de praticité. Profitez de cette opportunité d'un logement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. Située dans un cadre privilégié en bordure d'un parc boisé, cette maison est idéale pour une vie sereine. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) - contactez-nous pour une simulation gratuite !

549 000 € ou 3 788,65 € / mois

A vendre - Maison de plain pied / L'Union (31240) Notre agence a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de plain-pied de 152 m², située dans une impasse paisible à L'Union, alliant tranquillité et accessibilité. Idéalement placée à proximité immédiate des écoles, collèges, commerces et transports, elle offre un accès rapide à la rocade ainsi qu'aux stations de métro Argoulets et Borderouge. Un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 860 m², cette propriété séduit par son jardin paysagé, agrémenté de plantes méditerranéennes et d'espèces récentes. Vous pourrez profiter d'un magnifique espace extérieur comprenant : Une piscine au sel (10 m x 3 m) type couloir de nage, réalisée par l'entreprise Portelli, Une grande terrasse en bois exotique haut de gamme, complétée par de grandes dalles sur plots, Un espace extérieur soigné, pensé pour le confort des petits comme des grands. Un intérieur spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour de 42 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cet espace de vie chaleureux dispose également d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales. La maison offre une cuisine fermée récemment rénovée (possibilité d'ouverture sur le salon), qui s'ouvre sur une cuisine d'été très lumineuse, équipée d'un barbecue intégré, parfaite pour des moments de partage en toute saison. Un agencement fonctionnel et modulable: L'espace nuit se compose de : Trois grandes chambres avec rangements, Un bureau de 12 m², qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou intégré au séjour, Un WC séparé, Une grande salle de bain familiale attenante à la suite parentale, Une 4ème chambre, récemment rénovée, dispose de sa propre salle d'eau et d'un wc supplémentaire. Elle offre la possibilité d'être aménagée en petite suite indépendante ou studio, grâce à son ouverture sur l'extérieur. Une maison saine et bien entretenue: Construite en 1975, cette maison a bénéficié d'améliorations pour un confort optimal : Isolation renforcée, Volets roulants électriques généralisés, Garage attenant de 26 m² avec porte sectionnelle. Cette maison bien entretenue et très saine est idéale pour une famille en quête de sérénité et de confort, tout en restant proche de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sur http://www.immobilier-toulouse-cotepavee-era.fr/ Agence immobilière ERA Jonquieres et Co, spécialiste de l'immobilier. Pamela DI PAOLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

242 900 € ou 1 676,25 € / mois

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Très bel appartement T2 neuf en rez-de-jardin de 44,76m2 de surface habitables situé dans le secteur prisé de L'Union au Nord-Est de Toulouse dans une belle résidence contemporaine, un petit collectif de plusieurs bâtiments . Ce bien que l'on découvre en rez-de-jardin est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse ainsi que sur un jardin privatif. Un belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain équipée complètent ce bien. Cet appartement offre de belles prestations : cuisine équipée, salle de bain équipée ,alarme connectée, local à vélos, cellier, parking et ascenseur. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Il s'agit d'un des derniers lots à la vente dans cette résidence. Les points forts de ce bien: - T2 neuf ayant une surface habitables de 44,76m2 - Livrable 2ème semestre 2024. - Appartement situé en rez-de-jardin - Beau séjour lumineux ouvert - Cuisine équipée: plaque, four, hotte et réfrigérateur - 1 belle chambre avec placard - 1 grande salle de bain équipée - Sèche serviette et lave linge - Terrasse et jardin privatif - Ascenseur dans la résidence - Parking - Caméras de surveillance dans le parking - Local à vélos - Cellier - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Alarme connectée - Chauffage connecté - Pilotage à distance des équipements connectés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche périphérique (8mn) et bus (350m) - A 12mn du métro Ligne A ou B - A 20 mn de la Gare Toulouse Matabiau - A 18 mn de l'Aéroport Toulouse-Blagnac - Eligible loi Pinel et PTZ - Frais de notaire réduits ! Idéal résidence principale ou investissement. 242 900 € TTC dont honoraires inclus à la charge du vendeur (soit 5 %) . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Située dans une très belle résidence arborée et sécurisée avec concierge, agréable T4 rénové de 80m² sans vis à vis. Appartement composé d'une pièce de vie de 33m² climatisée avec cuisine ouverte de qualité entièrement équipée. Côté nuit vous disposerez de 3 chambres avec placards au calme absolu, un wc et une salle de bain. Les plus : Terrasse couverte, Clim réversible, Double garage de 31m² et piscine. Idéal premier achat ou investissement.

330 000 € ou 2 277,33 € / mois

EXCLUSIVITE-L UNION-CENTRE VILLERESIDENCE LES AMBASSADEURST4 DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR ET TERRASSE DE 55 m²Appartement spacieux et lumineux en dernier étage, composé d'un salon SAM, d'une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur salon) , d'un cellier, ainsi que d'un coin nuit composé de 3 chambres avec 2 salles de bains.La grande terrasse en dernier étage est un plus ainsi que la proximité immédiate des transports et des commerces face à la résidence,Enfin, l'acquisition de l'appartement est complétée d'une place de parking exclusive en extérieur ainsi que d'une deuxième place en sous sol sécurisé.Copropriété de 300 lots dont 137 lots d'habitation- charges de copropriété : 1364 euros annuelsConsommation énergétique C 155 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1600 eurosPrix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 339 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 397348 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 300 lots (). Charges annuelles : 1364 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

369 000 € ou 2 546,47 € / mois

Découvrez cette charmante maison de Type 3/4 située dans une impasse paisible à seulement 800 m du centre commercial St Caprais. Edifiée sur une parcelle de 478 m2 piscinable, cette propriété de 94 m2 habitables propose un cadre de vie idéal. Au premier niveau elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 30m2 donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée de qualité, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. En rez-de-chaussée : une pièce polyvalente idéale pour un bureau ou chambre d'appoint et une autre chambre avec salle d'eau privative et WC. Un garage de 27 m2 et un atelier viennent compléter cette villa. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse abritée par une pergola. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir ( l'électricité, la plomberie, les menuiseries, et l'isolation des combles ont été refaits).

357 000 € ou 2 463,66 € / mois

Au sein d'un lotissement joliment arboré, venez découvrir cette maison de 4 pièces avec terrasse et jardin.Sur deux niveaux, elle dispose, en bas, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie traversante de 40m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un cellier/buanderie et d'un wc indépendant.À l'étage, se trouvent les 3 chambres avec placards et une grande salle de bain avec un second wc et une fenêtre.Profitez des prestations de qualité de cette maison neuve aux normes actuelles d'isolation, et bénéficiant d'un chauffage par Pompe à chaleur.2 places de parking extérieur sont également attribuées à cette maison.Cette maison est située au calme, loin de la route, tout en étant proche du coeur de L'Union et de ses commerces.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.

345 000 € ou 2 380,85 € / mois

Toulouse L'Union Au coeur d'un petit programme récent de villas et d'appartements, venez découvrir cette maison T4 située dans un cadre verdoyant, proche des commerces et des arrêts de plusieurs lignes de bus. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un cellier et le salon/cuisine de 32 m2. Une grande pièce de vie qui s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 et un jardin de 69 m2. A l'étage, se trouvent les trois chambres de belles dimensions, chacune avec un placard, des WC séparés et une grande salle de bains. Les + : la pièce de vie traversante, un garage fermé et une place de parking, le jardin et sa terrasse, des matériaux de dernière génération et la proximité de toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir ! Pour toutes demandes d'information n'hésitez pas à me contacter au 07.6132.6150. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Christophe MORINEAU COOKS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 331 179 - TOULOUSE (31).

419 000 € ou 2 891,52 € / mois

Villa T4 de 101,55 m2 avec Jardin et Garage L'Union Située en plein coeur de la commune de L'Union, magnifique villa T4 de 101,55 m2 allie confort, élégance et fonctionnalité. Caractéristiques du bien : oSuperficie habitable : 101,55 m2 oSéjour / cuisine : 47,30 m2, un espace de vie lumineux et spacieux oDouble WC indépendant oTerrasse : 15,44 m2, idéale pour vos moments de détente oJardin : 88 m2, un véritable havre de paix oGarage : 31 m2, pour un stationnement sécurisé oEtage : oTrois chambres spacieuses : 16,78 m2, 12,55 m2 et 10,89 m2 oSalle de bain avec WC : 4,39 m2 oDégagement : 3,72 m2 Une résidence pensée pour votre confort oEspaces verts arborés et engazonnés oPrestations haut de gamme : oMenuiseries PVC et aluminium avec volets roulants électriques oRevêtement de sol en carrelage en grès céramique 50 X 50 et parquet dans les chambres oCuisine équipée avec des finitions modernes et fonctionnelles oRangements optimisés : placards aménagés oClimatisation réversible par pompe à chaleur AIR/AIR oSèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique Un cadre de vie privilégié oRésidence avec places de stationnement en sous-sol, certaines aux normes PMR oEspaces verts arborés et engazonnés, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présence oProximité immédiate : à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus (réseau Tisséo), facilitant les déplacements quotidiens oGarantie décennale, biennale et de parfait achèvement Prix de vente : 419 000 EUR HAI Pour plus de renseignements, contactez moi. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 19192) Honoraires charge vendeur

239 000 € ou 1 649,34 € / mois

Villa T3 de 58,91 m2 avec Jardin et Garage L'UnionSituée en plein coeur de la commune de L'Union, au sein d'une résidence moderne et intimiste, cette magnifique villa T4 de 59 m2 allie confort, élégance et fonctionnalité. Caractéristiques du bien :oSuperficie habitable : 59 m2oSéjour / cuisine : 25,21 m2, un espace de vie lumineux et spacieux oDouble WC indépendantoTerrasse : 6,19 m2, idéale pour vos moments de détenteoJardin : 18 m2, un véritable havre de paixoGarage : 23,94 m2, pour un stationnement sécuriséoEtage :oTrois chambres spacieuses : 10,66 m2 et 11,23 m2oSalle de bain avec WC : 3,53 m2oDégagement : 3,53 m2Une résidence pensée pour votre confortoEspaces verts arborés et engazonnésoPrestations haut de gamme :oMenuiseries PVC et aluminium avec volets roulants électriquesoRevêtement de sol en carrelage en grès céramique 50 X 50 et parquet dans les chambresoCuisine équipée avec des finitions modernes et fonctionnelles oRangements optimisés : placards aménagésoClimatisation réversible par pompe à chaleur AIR/AIRoSèche-serviettes électrique et cumulus thermodynamique Un cadre de vie privilégiéoRésidence avec places de stationnement en sous-sol, certaines aux normes PMRoEspaces verts arborés et engazonnés, éclairage extérieur et sous-sol avec détecteurs de présenceoProximité immédiate : à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus (réseau Tisséo), facilitant les déplacements quotidiens Prix de vente HAI : 239 000 EUR Opportunité rare à L'Union, une commune dynamique où la charge foncière reste parmi les plus attractives de la métropole toulousaine.Pour plus de renseignements, contactez moi, plusieurs maisons sont encore disponibles. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nathalie ADJEDJ - O6 68 10 98 25 - EI Agent commercial RSAC No 880 159 652 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 19192) Honoraires charge vendeur

429 000 € ou 2 960,53 € / mois

Découvrez cette agréable maison située dans un quartier résidentiel à proximité des commodités, idéal pour une vie paisible en famille. Dotée d'une parcelle de 600 m² piscinable, cette maison traditionnelle T7 offre 171 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui vous mènera à un bel espace de vie ouvert sur le jardin. La cuisine américaine aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer des repas en famille. Vous trouverez également un cellier attenant et un WC. Dans le coin nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une grande salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage, vous trouverez un bureau pour travailler tranquillement, une salle d'eau pratique, une grande chambre de 18 m² et une salle de jeux pour divertir petits et grands. De plus, une pièce supplémentaire est disponible, pouvant être utilisée comme espace de rangement ou d'atelier. Vous apprécierez le charme des pièces mansardées de cet étage. Le jardin vous permettra de vous détendre en toute intimité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante demeure.

500 000 € ou 3 450,50 € / mois

Plein centre de L'Union, au calme, découvrez cette maison de 217m2 sur une parcelle de 510m2, située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun à pied. La maison est divisée en deux appartements T5 de 107 m². Ils se composent : d'une entrée spacieuse, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de quatre chambres, une salle de bain et WC séparé (menuiserie double vitrage PVC avec volets roulants électriques). Vous y retrouverez également un garage semi enterré de 107m2 pouvant stationner plus de trois véhicules. Cette maison polyvalente offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, cohabitation intergénérationnelle, investissement locatif ou locaux professionnels. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir.

367 000 € ou 2 532,67 € / mois

Rare sur la commune de L'Union, en bordure d'un parc boisé et classé, profitez de cette maison lumineuse de 4 pièces avec une terrasse et un grand jardin.Sur deux niveaux, elle dispose, en bas, d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 40m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'un grand cellier/buanderie et d'un wc indépendant.À l'étage, se trouvent 3 belles chambres de 10m2, 12m2 et 13m2 avec placards et une grande salle de bain avec un second wc.Profitez des prestations de qualité de cette maison neuve aux normes actuelles d'isolation et bénéficiant d'un chauffage par Pompe à chaleur.2 places de parking extérieur sont également attribuées à cette maison.Au fond d'un lotissement calme et très agréable, cette maison se situe loin de la route, tout en étant proche du coeur de L'Union et de ses commerces.Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite.NB : Photos réelles des pièces avec simulation d'aménagements.

299 000 € ou 2 063,40 € / mois

Au calme absolu et a deux pas du centre ville, maison T5 d'environ 120m², disposant d'un séjour de 35m² traversant, donnant sur deux belles terrasses sans vis à vis. Cette villa dispose d'une cuisine indépendante de 12m² pouvant s'ouvrir sur le séjour, d'un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. Au demi niveau inferieur vous trouverez une belle pièce de 21m² pouvant faire office de quatrième chambre, bureau, ou salle de jeux. Cette espace peut devenir totalement indépendant et couplé au garage de 26m² devenir un espace de vie supplémentaire. Double vitrage - 2 Terrasse - Chauffage gaz - Parcelle 550m², terrain piscinable, proches de toutes les commodités (écoles, bus, commerces). Très beau potentiel!!!! Idéal Famille et profession libérale A visiter sans tarder...