Vente l'Aigle (61300)

572 000 € ou 3 914,46 € / mois

Ce magnifique manoir datant du XIXe siècle est situé dans un cadre exceptionnel Située à une 1h30 de Paris et à 9 minutes de L'Aigle et de sa gare ( ligne Granville - Paris Montparnasse), cette ville offre tout ce dont vous avez besoin à proximité : collège, lycée, activités sportives et culturelles, centre hospitalier... Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une véranda, un salon spacieux avec cheminée ( 24 m² ), un séjour lumineux avec également une cheminée ( 18 m² ), une cuisine, une arrière cuisine, une salle de douche et une chambre ( 15 m²). Parquet ancien posé en chevron sur toute la surface du rez-de-chaussée Au premier étage, vous découvrirez 4 chambres élégantes ( 9 m², 14 m², 18 m² et 24 m²) , 2 salles de douche et une salle de bain Au deuxième étage, un bureau et 4 chambres supplémentaires ( 9 m², 14 m², 17 m² et 24 m²) avec 2 salles de douche vous attendent Le manoir dispose également d'un grenier et d'un sous-sol sur toute la superficie ( buanderie, cave, atelier...) et des dépendances avec garages L'ensemble est posé sur un vaste terrain de 5600m², avec en prime un herbage de 1 hectare 75 non attenant, situé de l'autre coté de la route juste en face de la propriété Pendant de nombreuses années, le manoir a ouvert ses portes en tant que chambre d'hôtes, offrant à ses hôtes une expérience unique et mémorable. Les chambres du manoir, vastes et élégamment décorées, ont accueilli de nombreux des voyageurs Aujourd'hui, bien que le manoir ne soit plus une chambre d'hôtes, il continue de rayonner de sa beauté et de son charme incontestables, laissant à jamais une empreinte dans le cœur de ceux qui y ont séjourné. Le petit plus : Les pièces destinées à la chambre d'hôtes sont vendues meublées, incluant tout le linge de maison nécessaire pour l'accueil des clients Cette demeure d'exception offre de nombreuses possibilités et pourra ravir les amateurs de belles demeures chargées d'histoire C'est une opportunité rare sur le marché Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une demeure historique, N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Suite à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite. . Cette annonce référence 245702 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE PELTIER (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98368748400011. Prix du bien : 572 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2024 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

171 200 € ou 1 171,60 € / mois

Charmant pavillon de plain-pied de 2009 à découvrir ! à seulement 5min de l'aigle !! Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, ce pavillon vous séduira par son confort et son potentiel. Caractéristiques principales : 3 chambres : parfait pour une famille ou pour créer des espaces de travail. Grenier aménageable : libérez votre imagination pour y créer une pièce supplémentaire, un bureau ou un espace détente. Salle de bain: équipée pour répondre à vos besoins. Cuisine : à réaménager selon vos goûts. Grand séjour lumineux : profitez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le tout sur un terrain agréable et bien entretenu, offrant un espace extérieur idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Pompe à chaleur récente, ballon thermodynamique. 30% du terrain est constructible, possibilité d'agrandissement du bien Localisation : Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaitement située pour allier confort et praticité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce pavillon. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) APOLLINE GUITTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031293 - ALENCON.

183 750 € ou 1 257,49 € / mois

Frédéric GIRARD vous propose ce bien rare à vente sur la commune de L'AIGLE. Il s'agit d'un pavillon entièrement de plain-pied, construit en 2010, et habitable de suite. Situé dans un quartier résidentiel calme de L'AIGLE, il propose un bel espace de vie ouvert comprenant un salon/séjour avec un poêle à bois « GODIN » de 12kw, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres, une salle d'eau et WC, d'un espace buanderie, ainsi que d'un garage le côté accessible directement de la maison. L'ensemble des fenêtres sont en triple vitrage. La maison dispose d'un terrain clos d'un peu plus de 800m². Cette annonce référence 266372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 183 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 060,74 € / mois

A seulement 5 minutes du cœur de l'Aigle, de la gare SNCF reliant Paris Granville, dans un cadre paisible cette maison vous offre l'équilibre parfait entre tranquillité de la campagne et accessibilité urbaine. Elle se compose d'une entrée desservant d'une part un espace cuisine , un salon séjour lumineux et spacieux avec possibilité d'y ajouter un poêle à bois et d'autre part une salle de bain avec douche ,WC séparé. A l'étage ,une pièce palière au charme authentique qui distribue deux grandes chambres , un bureau ou une chambre d'enfant . Côté extérieur , vous apprécierez l'agencement des espaces avec la terrasse exposée plein sud, la vue dégagée sur la campagne et les différences annexes à disposition telles que l'appentis bordant le garage avec sa porte motorisée , la cave sous l'intégralité de la maison faisant office de buanderie, ou bien encore le chalet pour y entreposer le matériel de jardinage. Cette propriété vous offre un terrain arboré et fleuri d'environ 1000m2. Ce bien possède de nombreux atouts : assainissement collectif tout à l'égout , chaudière à bio fioul récente, volets roulants manuels , système de récupération des eaux . N'attendez plus , à visiter très rapidement! Cette annonce référence 276387 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2024 Score DPE : 256 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

140 000 € ou 958,09 € / mois

L'agence Stéphane Plaza vous propose à la vente une charmante maison située dans un quartier paisible, à proximité des commodités, de la gare et de l'hôpital. Ce bien offre 93 m² habitables sur un terrain de 280 m², idéal pour une famille ou un premier investissement. En entrant, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 30 m², parfait pour vos moments de détente. La cuisine, équipée, donne accès à une véranda de 15 m², idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. A l'étage, un palier dessert trois chambres (de 10 m² à 13 m²), une salle de bain fonctionnelle et un bureau, idéal pour le télétravail. La maison dispose également d'un garage, pour protéger votre véhicule. Un sous-sol total complet ce bien, offrant un espace de rangement généreux. Quelques travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DEBORAH BRIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928102581 - ALENCON.

210 000 € ou 1 437,13 € / mois

Frédéric GIRARD vous propose ce bel et lumineux appartement de 76m², ses deux garages, sa cave, le tout idéalement situé en centre-ville de l'Aigle, dans une résidence calme avec ascenseur. L'appartement dispose d'un spacieux hall d'entrée équipé d'une grande penderie, d'un lumineux salon/séjour ouvrant sur une loggia ainsi que sur un beau balcon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux belles chambres au calme donnant sur l'arrière de la résidence, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Il dispose aussi du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, et d'un chauffage individuel. En rez-de-chaussée, vous retrouverez deux garages privatifs fermés par des portes motorisées, dont un donnant directement accès aux communs et à l'ascenseur, une cave, ainsi qu'un emplacement de parking dans la cour fermée de la résidence. Cette annonce référence 280564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 210 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 59 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

252 000 € ou 1 724,55 € / mois

Frédéric Girard vous propose en Exclusivité, située à moins de 3 minutes de la sortie de l'Aigle, cette confortable et lumineuse propriété contemporaine de 130m² habitables, classée énergiquement en « B », et offrant 4 chambres, une piscine, ainsi qu'un garage double, de la climatisation et de panneaux solaires. La maison s'ouvre sur un bel et lumineux espace de vie, disposant d'un poêle à bois comprenant un espace salon ouvrant sur la terrasse et la piscine, un séjour, ainsi qu'une belle cuisine ouverte, aménagée et équipée. En rez-de-chaussée vous retrouverez une chambre avec penderie, une salle d'eau, un WC, ainsi que d'une arrière cuisine et buanderie. A l'étage, palier desservant 3 belles chambres, dont une équipée d'un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Garage double, directement accessible de la maison, avec grenier au-dessus. La maison dispose de pompes à chaleur de type AIR/AIR (chauffage et climatisation), pour un meilleur confort thermique l'été, ainsi que l'hiver, et dispose d'un chauffe-eau Thermodynamique, et de panneaux solaires. Située dans un petit hameau, la propriété dispose de 2.000m² de terrain entièrement clos et équipé d'un portail coulissant électrique. Cette annonce référence 268112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 149,70 € / mois

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison de PLAIN PIED située à environ 15 km de l'Aigle. Ce bien se compose d'un séjour/salon/cuisine ouvert de 44.11 m2, trois chambres de 11.46 m2, 11.19 m2 et 10.58 m2, une salle de bains avec wc de 6.46 m2 ainsi qu'un garage attenant de 42 m2. La maison comprend également un grenier et des combles aménageables. Le tout sur une parcelle d'environ 1 400 m2. HUISSERIES: Double vitrage + PVC CHAUFFAGE: Radiateurs électriques ASSAINISSEMENT: Fosse toute eaux TAXE FONCIERE: 974 EUR REFERENCE: 1418 Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller Yann LE CARVENNEC au 06 46 19 20 53 / 02 61 72 05 56 ou par mail : direction@alcimmobilier.com. RSAC 524 668 621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr' Retrouvez tous nos biens sur le site : www.alcimmobilier.com

85 500 € ou 585,12 € / mois

Idéalement située en plein coeur de L'Aigle, cette maison mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable et lumineux, à proximité immédiate de toutes les commodités : gares, commerces et services. Budget 80 000 euros dont 5500 euros en charge acquéreur soit 85 000 euros hors honoraires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux intégrant une cuisine aménagée, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une petite salle d'eau comprenant WC, douche et lavabo. A l'étage, deux chambres sous mansarde d'environ 11 m² chacune offrent un espace intime et chaleureux. Le sous-sol complet, d'environ 24 m², est idéal pour du rangement supplémentaire ou une cave. A l'extérieur, une cour orientée nord-ouest vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, tandis qu'un stationnement devant la maison facilite le parking de votre véhicule. La maison est équipée de double vitrage, réduisant ainsi les nuisances sonores côté rue, pour un confort optimal. Actuellement, la maison est chauffée entièrement à l'électricité. " DPE D. GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 800 euros et 1100 euros. Cette maison représente une excellente opportunité pour les primo-accédants ou les investisseurs. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376437- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

81 000 € ou 554,32 € / mois

L'agence Stéphane Plaza vous propose cette charmante maison de plain-pied de 50 m², idéalement située en plein coeur du centre-ville de L'Aigle. Elle se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et WC, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une petite cour de 13 m². Des places de stationnement privatives sont également mises à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DEBORAH BRIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928102581 - ALENCON.

324 000 € ou 2 217,28 € / mois

Dans l'est du département de l'Orne, terre d'un patrimoine vivant (à seulement 1h30 de Paris), cette charmante propriété équestre avec plus de 2,6 hectares de terrain. Budget 324 000 Euros dont 13 950 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 4,50%) ou 310 050 Euros hors honoraires Propriété équestre composée d'une maison principale avec au rez de chaussé : Entrée, grand séjour/salon avec insert bois permettant de chauffer toute la maison (bûche de 80cm), cuisine aménagée en bois, WC séparé Puis à l'étage : pièce palière avec bureau, 3 grandes chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative, 1 seconde salle d'eau avec 1 grande douche et WC séparé A l'extérieur : 1 dépendance d'environ 170m² comprenant 1 sellerie, 1 atelier/garage, 4 grands box pour chevaux et 1 étable 3 abris d'herbage de 19,90m² chacun 1 abris bois (pour stockage d'environ 18 stères) Superbe jardin arboré 4 paddocks avec double clôtures électriques - arrivée d'eau sur chaque terrain 1 site magnifique à découvrir rapidement Demeure/Propriété qui convient parfaitement pour l'élevage de chevaux à proximité de L'Aigle - proche région du perche/ pays d'ouche et forêts. Lieu facile d'accès sans vis à vis, très calme et recherché. DPE (en cours) GES (en cours) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à y.rousseau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alencon 910 568 203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

95 000 € ou 650,13 € / mois

petite maison mitoyenne en ville , a cinq minutes de la gare et proche de tous commerces medecin etc , , se composant d une petite veranda ouverte , d une bele entree avec escalier , une piece principale a rafraichir , sur beau parquet , une cuisine coin repas , sur carrelage, une arriere cuisine , placard avec wc , independant, a l etage une premiere chambre sur parquet , petit lavabo, une deuxieme chambre sur parquet et une troisieme chambre sur parquet , le tout en bon etat , sous sol , chauffage gaz de ville , petit appentit, le tout sur une courette d environ 200m2, sur anciens paves .il y a deux garages . - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

152 000 € ou 1 040,21 € / mois

A 5 minutes de l'Aigle et de sa gare reliant Paris Montparnasse , je vous propose cette charmante maison récemment rénovée comprenant un salon avec insert à bois , une chambre avec dressing , une salle de bains avec cabine de douche , WC séparé, et une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse composée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et d'un séjour . A l'étage vous trouverez d'une part une chambre mansardée avec un espace bureau et d'autre part un couloir dessert deux chambres de beaux volumes. Vous pourrez éventuellement créer un WC dans l'espace conçu à cet effet Côté extérieur vous pourrez vous ressourcer sur le terrain d'environ 1200m2 avec un garage de 20m2 et un abri à bois . Assainissement individuel non conforme à revoir. N'attendez plus pour visiter cette propriété qui allie le confort de la ville et la sérénité de la campagne. A VISITER ABSOLUMENT Cette annonce référence 279076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr