Vente Josselin (56120)

296 300 € ou 2 027,72 € / mois

Très belle Maison Néo-bretonne de 141m² avec 5 chambres sur terrain de 3700m² tout proche du centre ville de Josselin. Elle se compose au rdc d'un vaste séjour/salon avec un poêle, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une buanderie/chaufferie, d'un wc et d'une salle d'eau. Par le hall d'entrée vous avez accès à l'étage où vous trouverez 4 belles chambres, un wc et une salle de bain. Cette maison possède également une grande cave enterrée. Pour les extérieurs, un double garage avec grenier complète ce biens entouré d'un beau jardin arboré et clos avec portail électrique. donc proche de Josselin, à 10 min de Ploërmel , 35 min de vannes, 50 min de Rennes et de Lorient avec accès rapide aux échangeurs de la RN24. Prix : 296 300 euros Honoraires : 3.96% TTC inclus charge acquéreur soit 285 000 euros hors honoraires. DPE D GES D Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790 euros et 3810 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MARIVAIN, au 0621716909 ou, par courriel à a.marivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MARIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 885 291 245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391038MVY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anthony MARIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 885 291 245 - .

95 850 € ou 655,95 € / mois

JOSSELIN CENTRE APPARTEMENT T2 Dans le centre-ville de JOSSELIN, proche de toutes commodités, bel Appartement T2 de 43.03 m², situé au premier étage d'un immeuble en pierre de trois étages. Récemment refait à neuf, il comprend : palier, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec boiserie (peinte en clair), chambre, salle de bains, WC. Une cave est attribuée au logement. Actuellement loué en bail meublé depuis 10/2021 avec un loyer mensuel de 480 euros. Ref 1440

132 200 € ou 904,71 € / mois

EXCLUSIVITE JOSSELIN CENTRE MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERR. 400 M² Exclusivité, centre-ville de JOSSELIN, à pied de toutes les commodités (commerces, école, médecins, marché), Maison de 109 m² habitables, sur sous-sol complet. Elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée et balcon, chambre, salle d'eau et toilettes. A l'étage, 2 chambres avec placards, bureau, salle d'eau avec wc. Au sous-sol, garage, cave-chaufferie et buanderie. Terrain de 400 m² clos de mur et de haie. Possibilité d'acquérir 550m2 de terrain constructible attenant. Maison reliée au tout à l'égout. Fenêtre PVC double vitrage, volet électrique. Ref 1584

54 500 € ou 372,97 € / mois

JOSSELIN CENTRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE 560 M² AVEC BÂTIMENT EXISTANT EXCLUSIVITE, situé au coeur d'un quartier historique de JOSSELIN, avec l'une des plus belles vues sur le château, magnifique terrain constructible de 560 m² avec un bâtiment existant. 2 accès possible. Ancien permis de construire avec projet d'une maison déjà existant (voir photos). Dépendance de 60m² à l'entrée du terrain. Ref 1381

127 200 € ou 870,49 € / mois

FORGES DE LANOUEE MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERR. 1 200 M² A 5 minutes de JOSSELIN, sur la commune de FORGES DE LANOUEE, Maison en pierre de 101 m² hab., sur un très beau terrain clos et arboré de 1 200 m². Maison lumineuse, comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée et insert, salle d'eau- buanderie, toilettes. A l'étage, couloir -bureau, 3 chambres. Garage et pergolas de 17 m². Idéal premier investissement. Réf 1587

179 350 € ou 1 227,38 € / mois

JOSSELIN MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERR 490 M² Dans un quartier calme de JOSSELIN, proche des commerces, Superbe Maison de 90 m² hab., sur sous-sol complet. Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée-couloir, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, chambre, salle d'eau (avec grande douche récente), toilettes. A l'étage, palier desservant deux chambres avec placard, débarras et grenier. Au sous-sol, garage avec porte électrique, buanderie et chaufferie. Sur un terrain clos de 490 m². Raccordée au tout à l'égout. Ref 1520

44 000 € ou 301,11 € / mois

JOSSELIN ENSEMBLE DE DEUX MAISONS A RENOVER Situé dans un quartier typique de JOSSELIN, proche du centre-ville, ensemble de deux maisons à rénover. La Première comprend au rez-de-chaussée, pièce avec cheminée et 2 étages. La seconde comprend trois pièces au rez-de-chaussée dont une avec cheminée. Au 1er, palier et quatre pièces Et au 2ème, pièce de 32 m². Cour sur l'arrière. Très belle vue sur le canal et le chateau. Ref 1479

132 500 € ou 906,76 € / mois

JOSSELIN CENTRE APPARTEMENT T3 Dans le centre-ville de JOSSELIN, proche de toutes commodités, bel Appartement T3 de 77.56 m², situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre de trois étages. Appartement comprenant séjour, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains-buanderie, WC. Cave au sous-sol. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 489 euros. Ref 1441

170 900 € ou 1 169,55 € / mois

JOSSELIN à 5min. MAISON 3 CH TERR. 3 200 M² En exclusivité, proche de JOSSELIN et PLOERMEL, dans un environnement calme sur la commune de HELLEAN, maison de plain pied de 108 m² hab. avec grand sous-sol sur un terrain arboré de 3 200 m². Avec vie de plain-pied, elle comprend au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée et insert, bureau, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau avec wc, buanderie et terrasse. Sous-sol complet avec garage. Grenier au 1er étage. Abri de jardin sur le terrain. Le terrain a besoin d'un bon nettoyage. assainissement non conforme. Ref 1618

74 800 € ou 511,89 € / mois

LANOUEE MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRAIN 340 M² Située dans le bourg de LANOUEE, maison de 86 m² hab. Maison comprenant au RDC, entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, WC, salle d'eau/buanderie. A l'étage, 2 chambres, WC. Terrain de 340 m². Reliée au tout à l'égout. Ref 1110

101 175 € ou 692,39 € / mois

LANOUEE MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERR 820 M² Dans le centre-bourg de LANOUEE, Maison de 88.50 m² habitables, à rénover. Elle comprend au rez-de-chaussée, véranda, cuisine aménagée ouverte sur séjour, toilettes. A l'étage, couloir desservant 3 chambres, salle de bains et toilettes. Grenier non aménageable au 2ème étage. Garage attenant à la maison. Grand terrain de 820 m² avec autre garage, cave et buanderie. Ref 1624

273 000 € ou 1 868,27 € / mois

JOSSELIN à 10min MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERR. 850 M² JOSSELIN, à 10 min. Dans le bourg de ST MALO DES TROIS FONTAINES, située au calme dans une impasse, Contemporaine de 2002 avec façade exposée sud et une très belle extension faite en 2012. Maison de 188 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée (de 2024), grand séjour - salon avec conduit existant pour poêle ou insert, chambre avec dressing et salle d'eau, buanderie et toilettes. A l'étage, palier bureau, trois chambres dont une très grande à usage de salon salle de jeux, salle de bains, toilettes. Terrasse plein sud, double abri de voiture, chenil, chalet, le tout sur un terrain clos et arboré de 850 m². Ref 1654

189 900 € ou 1 299,57 € / mois

A 3 MN DE JOSSELIN MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERR. 1.47 Ha A 3 mn de Josselin, avec une très belle vue sur la campagne, Longère en pierre de 98 m² hab. avec façade exposée plein sud, non mitoyenne. Avec son intérieur refait à neuf, elle comprend au rez-de-chaussée: cuisine avec cheminée ouverte sur séjour, chambre, salle de bains, toilettes. Au 1er étage, 2 chambres et toilettes. Possibilité de faire une autre chambre sur le palier. Cave au sous-sol. Grand terrain de 1.47 hectares, avec de très beaux chênes et châtaigniers, sur lequel se trouvent : Dépendance en pierre de 58 m² avec un potentiel de rénovation, grange avec grenier, puits et four à pain. Ref 1590

168 800 € ou 1 155,18 € / mois

JOSSELIN MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERR. 490 M² En centre-ville de JOSSELIN, proche des commerces, Maison de 90.50 m² hab., sur un terrain clos et entretenu de 490 m². Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée avec hall d'escalier, cuisine avec évier sur meuble, séjour (conduit de cheminée présent), chambre ou salon, toilettes, grand garage avec buanderie. A l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec grande douche récente, une lingerie et deux petit greniers de stockage. Raccordée au tout à l'égout. Ravalement fait en 2022. vie de plain pied, possibilité construction d'un autre garage ou extension. Ref 1657

181 300 € ou 1 240,72 € / mois

JOSSELIN CENTRE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 700 M² JOSSELIN centre, proche de toutes commodités (commerces, médecins, écoles et gare routière), Terrain constructible de 1 700 m². actuellement clos sur les trois quart. Ref 1574

184 600 € ou 1 263,30 € / mois

A 5 MN DE JOSSELIN, MAISON 4 CH AVEC VIE DE PLAIN PIED TERR 1600M² A 5 mn de Josselin en voiture, située sur la commune de La Croix-Hélléan, belle Néo-Bretonne à rafraîchir avec vie de plain-pied et terrain de 1600m² comprenant : au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec un insert, chambre, salle d'eau, toilettes, bureau, placard. A l'étage : couloir desservant 3 chambres, bureau, wc, un grenier pour une future salle de bain. A l'extérieur, terrasse de 20 m², garage avec sous-sol sur toute la superficie de la maison.. Fenêtre PVC double vitrage. Volets PVC manuels au rdc et électriques à l'étage. Fosse septique non conforme. possibilité d'achat de terrain en plus ou moins. ref 1582

64 800 € ou 443,46 € / mois

ST MALO DES TROIS FONTAINES CHALET 2 CH. AVEC TERR 1 000 M² En exclusivité, à 10 mn de Josselin, situé en campagne de ST MALO DES TROIS FONTAINES, Chalet de plain-pied, idéal pour les vacances, avec une belle vue dégagée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et séjour, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Belle terrasse de 18 m² et abri de jardin, sur un agréable terrain de 1 000 m². Endroit très calme. Le chalet a l'eau courante, l'électricité et une fosse septique non conforme. Ref 1648

132 500 € ou 906,76 € / mois

JOSSELIN MAISON 2 CHAMBRES AVEC TERR. 520 M² Située en centre-ville de JOSSELIN, Maison de 107 m² hab., sur un très beau jardin suspendu avec un verger de 520 m². Maison avec beaucoup de potentiel, comprenant au rez-de-chaussée, cuisine et séjour. Au 1er étage, 2 chambres, salle de bains- toilettes. Au 2ème étage, chambre avec placard et grenier. Terrasse, garage et ancien fumoir. Ref 1598

231 000 € ou 1 580,84 € / mois

LANOUEE MAISON 4 CHAMBRES AVEC TERR. 2 400 M² Située en campagne de LANOUEE, proche de JOSSEIN et ses commerces, Maison en pierre avec une belle façade, sur un grand terrain arboré de 2 400 m². Maison comprenant au rez-de-chaussée, véranda récente, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée et insert, deux chambres, couloir avec placard, salle d'eau, toilettes. A l'étage, deux chambres, bureau, salle d'eau et toilettes. Garage neuf et plusieurs dépendances (abris de jardin, petite maison ancienne, atelier...). Ref 1533

363 000 € ou 2 484,18 € / mois

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : Josselin proche centre-ville grande maison de famille sur une terrain de plus de 2900m² avec sa piscine chauffée sécurisée, Comprenant un sous-sol total avec double garage avec portes motorisées et son carport, un hall d'entrée avec placard, une cuisine E/A récente, un salon séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger, une jolie véranda qui mène sur le jardin, une chambre et sa salle d'eau récente, une arrière cuisine. Au 1er étage 4 chambres, une sde, un wc et de nombreux rangements. Volets roulants électriques, store banne, terrasse carrelée, Pompes à chaleur pour maison et piscine. A visiter sans tarder\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr