Vente Istres (13800)

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

M-OI Istres vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 3, situé dans la résidence fermée "résidence l'étoile" à proximité du centre ville référence 4617-ASA. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4617-ASA (Lien direct sur les photos) Il est situé au 1er étage avec ascenseur et possède une place de parking en sous sol. L'appartement bénéficie d'un bel espace de vie lumineux avec une grande terrasse, d'une grande cuisine fermée avec une loggia, d'un séjour très lumineux, d'une salle de bain, un WC indépendant et de deux chambres. Il bénéficie du double vitrage avec volets roulants électriques et climatisation réversible, des travaux de rénovation lui permettront de retrouver son plein potentiel. -- -- À votre service : Anthony SANS - +33617570016 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°821128758 Référence annonce : 4617-ASA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 400 € de charges annuelles de copropriété.

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

A deux pas du centre-ville d'Istres, découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Ce bien vous séduira par son aménagement moderne et ses prestations de qualité. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée . La belle pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec placard , offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau élégante et un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage de 18m2 et d'une place de parking privée extérieure. Entièrement décoré avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! « Informations sur le bien à vendre : prix : 274 000 euros + DPE Énergie : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1021 euros. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

A deux pas du centre-ville d'Istres, découvrez ce magnifique appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Ce bien vous séduira par son aménagement moderne et ses prestations de qualité. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée . La belle pièce à vivre, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine équipée et donne accès à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit se compose de trois chambres, chacune avec placard , offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Vous y trouverez également une salle d'eau élégante et un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien dispose également d'un garage de 18m2 et d'une place de parking privée extérieure. Entièrement décoré avec goût, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! « Informations sur le bien à vendre : prix : 274 000 euros + DPE Énergie : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370309- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1021 euros. Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

497 000 € ou 3 485,02 € / mois

Sylvie Houzé vous propose en exclusivité sur Istres située dans un environnement calme et recherché, cette maison individuelle de 136 m2 habitable parfaite pour une famille à la recherche de confort et d'espaces idéalement située sur une parcelle de 700 m2. Parfaitement entretenue, cette propriété allie confort, espace et prestations de qualité.Descriptif du bien :-Espace de vie : Un séjour lumineux de 31 m² avec une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.-Cuisine : Une cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle. - une buanderie-Chambres :- une chambre avec salle d'eau attenante, rangement et accès direct au jardin.-A l'étage : trois belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, douche et double vasque.-Garage : Un garage généreux de 31 m² plus un atelierPrestations supplémentaires :-Climatisation réversible dans toutes les pièces.-Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation avec une rentabilité annuelle d'environ 1400 euros.-Une superbe piscine (10 x 5 m) pour profiter des beaux jours.-Extérieurs aménagés : terrain de boules, arrosage automatique, barbecue et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la maison. Informations sur le bien à vendre prix : 498 000 euros + DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 385967 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .

233 258 € ou 1 635,63 € / mois

Excellente offre : un(e) Appartement de 2 pièces et 40 m2 est sur le marché pour 233258€ seulement. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles.(TERRASSE (27.5m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Istres, ville dynamique bordée par l'Étang de Berre, est parfaite pour les familles avec ses nombreuses activités culturelles et sportives. Un marché immobilier en plein essor et diversifié.

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Très joli et coquet appartement type 3 pièces de 48m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur et comprenant : Entrée, cuisine(aménagée équipée), séjour et coin repas, couloir nuit, deux chambres, SDB, WC, terrasse exposée ouest et place de stationnement privative.

315 000 € ou 2 208,82 € / mois

Hassan vous propose sur Istres, côté sud, à l'entrée de la ville au niveau du Deven, ce magnifique terain à bâtir de 2199m² situé dans le lotissement prisé LES PINS D'ALEP. Cette rare opportunité vous garantie un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu avec une vue complètement dégagée sur la pinède.Le terrain est constitué de deux parcelles, une de 680m² constructible dont 50% d'espace vert et dont l'emprise au sol est de 250m², enfin la seconde est une parcelle de 1527m² classée naturel protégée vous garantissant tranquillité et protection de l'environnement.L'exposition Sud -Ouest vous offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vue dégagée sur la colline du Deven, tout en faisant partie d'un lotissement intimiste de 6 lots. C'est le dernier lot à bâtir, une occasion unique pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre naturel et préservé.Prix de vente: 315 000 euros, charge vendeur.Non soumis au DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384 216. . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

L'agence R IMMO vous propose en exclusivité un appartement type 4 situé au dernière étage et au centre ville historique de Istres. Venez découvrir ce T4 de 98.48m2m2 bénéficiant d'un grand salon, d'une cuisine fermée avec une arrière cuisine, d'une SDE, d'un célier aménagé, d'un coin bureau et enfin, de trois grandes chambres lumineuses. Vous découvrirez également, une terrasse avec vue intimiste et dégagée. Les atous : proximité commerces, axes routiers et écoles, façade extérieure intégralement rénovée. DPE E / GES D Mise en copropriété. Mandat de vente no123. Prix de vente : 165 000.00EUR / Honoraires : 10 000.00EUR

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Dans le centre ville, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette magnifique maison de ville élevée d'un étage entièrement rénovée avec goût et aux volumes uniques. AU RDC, vous pourrez profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine neuve et entièrement équipée donne sur le séjour de 43m². On trouve également une buanderie ainsi qu'un wc. A l'étage, vous disposerez de 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche et doubles vasques neuves, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux nobles, la toiture est neuve tout comme les menuiseries et huisseries. Prix de vente 294000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe C: 124 / GES classe A:4 Coût de l'énergie estimé par an pour une utilisation standard en date du 01/01/2021 estimé entre 1175 euros et 1589 euros/an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372102. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

263 413 € ou 1 847,08 € / mois

Saisissez cette occasion : un(e) Appartement de 3 pièces et 60 m2 est en vente pour le prix incroyable de 263413€, possibilité de frais de notaire offerts et remises exceptionnelles inclus.(BALCON (4.1m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Istres, ville dynamique bordée par l'Étang de Berre, est parfaite pour les familles avec ses nombreuses activités culturelles et sportives. Un marché immobilier en plein essor et diversifié.

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

Située dans un quartier tranquille et recherché d'Istres, cette spacieuse maison de 220m² habitables sur une généreuse parcelle de 835m² est la définition même de la vie paisible. Elle est à proximité immédiate d'une école, d'un collège et d'un lycée. A l'intérieur, cette maison spacieuse offre un agencement parfait pour une grande famille ou même deux familles, grâce à la possibilité de créer un logement indépendant par étage. Les 5 chambres, allant de 12 à 18m², garantissent un espace personnel pour chacun. Vous avez même la possibilité de créer une sixième chambre si nécessaire. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, avec un grand salon/séjour, une cuisine entièrement équipée. Le jardin est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Il est magnifiquement aménagé et doté d'un système d'arrosage automatique, ce qui vous permet de profiter de ses charmes sans contrainte. La piscine (coque de 2023), d'une taille généreuse de 7m x 3m, est parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. De plus, un grand garage de 30m² offre amplement d'espace pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Prix : 520 000 euros Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809055 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

À vendre : magnifique terrain de 2 199 m2environ situé dans un secteur résidentiel d'exception à Istres, offrant un cadre de vie calme et paisible. Ce bien rare se compose de deux parcelles, présentant des avantages uniques pour votre projet: Une parcelle constructible de 672 m2 environ avec une emprise au sol autorisée de 250 m2, constituant un potentiel idéal pour la construction d'une maison sur mesure, libre de tout constructeur. Idéalement situé dans un environnement arboré et paisible, ce terrain se trouve dans un quartier très prisé, garantissant un cadre de vie exclusif et privilégié. Une seconde parcelle de 1527m2 environ, classée en zone naturelle de loisir (NL),ce classement est un véritable atout car il assure la préservation d'un environnement calme et tranquille, sans risque de construction. Points forts : o Superficie totale de 2 199 m2 environ, répartie en deux parcelles offrant de nonbreuses possibilités d'aménagement extérieur, parfaites pour des aménagements paysagers et la création d'espaces extérieurs. o Parcelle constructible de 672 m2 environ avec une emprise au sol 250 m2, permettant la réalisation d'une maison spacieuse. o Terrain viabilisé et libre de constructeur, permettant une liberté totale pour un projet sur mesure. o Secteur résidentiel privilégié, offrant un cadre de vie exclusif et paisible o Exposition idéale Sud-ouest, garantissant une luminosité et un ensoleillement tout au long de la journée. Ce terrain d'exception est une opportunité rare et fait partie d'un lotissement résidentiel intimiste, composé de seulement six lots, et constitue le dernier terrain disponible a bâtir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

Isabelle Papatico vous propose à la vente sur Istres 13800 une villa de type 5 de plain pied située dans un secteur calme et recherché. Aucun travaux à prévoir pour cette villa composée de 4 chambres pouvant acceuillir une grande famille. Lumineuse et spacieuse cette maison de 108 m2 est édifiée sur une parcelle de 695 m2. Terrain arboré et piscinable où vous pourrez passer d'agréables moments en famille!! Vienne compléter ce bien un garage /atelier et un cabanon pour le rangement ainsi qu'une buanderie. Double vitrages et volets alu . Climatisations. Poele à bois. Combles Isolées. Portail et portillon électriques. Forage et arrosage automatique. Vide sanitaire. De nombreux rangements. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Proche de toutes commodités , écoles et parcs pour vos promenades en famille. Très bel ensoleillement pour cette villa avec une exposition plein SUD. Ne manquez pas cette opportunité!! Une visite s'impose!!! Contactez Isabelle Papatico au:0606701060 pour une visite Mail: papatico.i@globalimmobilier.immo PRIX: 428 000 EUR FAI Cette annonce est proposée par un agent commercial RSAC: 891 506 123 de Salon de ProvenceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

417 000 € ou 2 924,05 € / mois

Située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, cette maison de 116m² se trouve à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Venez découvrir cette belle maison, conçue pour offrir un cadre de vie confortable et convivial à toute la famille. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, cette propriété est prête à vous accueillir.Caractéristiques principales : Surface habitable : 116m² Nombre de pièces : 5 Chambres : 4 chambres Rez-de-chaussée : Une chambre avec sa propre salle d'eau Un bureau pouvant être transformé en chambre supplémentaire Une cuisine ouverte, moderne, donnant sur un salon/séjour traversant avec cheminée Accès direct à une belle véranda de 16m² depuis le salon et la cuisine Etage : Deux autres chambres Une salle de bain avec wcA l'extérieur : Piscine : Belle piscine avec abri télescopique, idéale pour se détendre et profiter des beaux jours Coin barbecue : Parfait pour recevoir des amis et organiser des repas en plein air Garage : Garage d'environ 20m² Cave : Escalier menant à une cave d'environ 10m², pratique pour le stockageDétails supplémentaires : Chauffage : clim réversible, électrique ou cheminèe Double vitrage sur menuiserie pvc (volets alu) : Bonne isolation thermique et acoustiqueCette maison combine parfaitement confort moderne et charme traditionnel, offrant des espaces de vie flexibles et confortables pour toute la famille. La véranda de 16m² et la piscine avec son abri sont des atouts majeurs, permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toutes saisons.DPE : Classe C. GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366847VLIA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

445 000 € ou 3 120,39 € / mois

Située sur un terrain de 486 m², cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, ajoute une touche de modernité et de convivialité.La maison dispose de deux chambres dont une avec un espace bureau confortables ainsi que d'un garage transformé en une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité pour accueillir une famille ou des invités. La salle de bains est un véritable espace bien-être, avec une baignoire d'angle balnéothérapie et une douche à l'italienne en travertin, idéal pour se relaxer après une longue journée. Une buanderie pratique et un WC indépendant viennent compléter les aménagements intérieurs.Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, vous garantissant une température agréable en toute saison. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, et des annexes extérieuresCette maison allie confort et praticité dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire .Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.« Informations sur le bien à vendre prix 487000 euros+ DPE Energie B GES : APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

459 000 € ou 3 218,56 € / mois

Je vous invite à découvrir cette belle villa de plain-pied de 126m² habitable sur une parcelle paysagée d'un peu plus de 630m² à proximité immédiate de l'étang de Rassuen.En passant le seuil, vous découvrirez un accueillant couloir desservant toutes les pièces. Le salon/séjour lumineux, agrémentée d'une cheminée, se marie harmonieusement avec un bureau fonctionnel, offrant un espace de détente convivial. La cuisine, indépendante et parfaitement équipée, est accompagnée d'une buanderie.Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque, des toilettes séparées et un placard complètent ce niveau.Une pièce avec mezzanine, actuellement utilisée comme bar, s'ouvrant coté piscine, offre un potentiel supplémentaire et peut être aisément transformée en studio selon vos besoins ainsi que le grenier qui offre une belle surface.Pour vos véhicules, cette maison est également dotée d'un double garage avec portes automatiques, un espace atelier, ainsi que deux places de parking privatives devant. Un troisième garage, donnant sur la rue, offre encore plus de possibilités d'aménagement et de rangement.A l'extérieur, un jardin orienté au sud vous invite à la détente. Il est agrémenté de palmiers, d'oliviers et de rosiers, accompagné d'une grande piscine pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.Outre son emplacement et son potentiel, cette maison s'illustre sur le plan énergétique : elle est équipée de panneaux solaire ET d'une batterie ce qui permet de stocker l'excès de production pour la réutiliser lorsque nécessaire ainsi , malgré son confort et l'ensemble de ses équipements : climatisation réversible, ballon thermodynamique 300l, les propriétaires actuel ne payent que 60 euros d'électricité/mois.Prix 459.000 euros FAI,Coûts estimés du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 820 euros et 1 150 euros par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent LIARDET, au 0744809065 ou par courriel à v.liardet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LIARDET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Salon-de-Provence 518276019 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 362853 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent LIARDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Salon-de-Provence 518276019 - .

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Découvrez ce petit coin de paradis, à deux pas de la plage, où calme et sérénité règnent. Si vous cherchez un lieu unique pour vivre pleinement et recevoir vos amis, cette villa indépendante de plain-pied est faite pour vous !Une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleilUne superbe pièce de vie lumineuse de 31 m2Une cuisine séparée et équipéeUne salle d'eau avec douche à l'italienne et WCDeux chambres indépendantes,Un terrain piscinable de 218 m2Parking intérieur, climatisation réversible, et double vitrageNombreux espaces de rangement Cette maison de 75 m2, offrant tout le confort nécessaire, n'attend plus que vous ! Détails pratiques :Classe énergie : D (190)Classe climat : B (6)Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1 040 EUR et 1 490 EUR par an (prix indexés sur 2021, abonnements compris). Laissez-vous séduire par ce bien rare! Référence annonce : 218639. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez L'immobilier Réuni au 07.61.62.44.55Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249 000 € ou 1 746,02 € / mois

ISTRES : EXCLUSIVITÉ !!!! Maison de ville d'une superficie de 90 m2, garage sur une parcelle de 224 m2. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une pièce de 32 m2 avec cheminée laissant libre cours à votre imagination. A l'étage une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 33 m2 trés lumineuse et belle hauteur sous plafond, une chambre de 12,5m2, salle de bain 6 m2 avec baignoire et douche, WC indépendant. Meunuiserie pvc double vitrage, climatisation. Fini les galères de stationnement grâce à son portail électrique ainsi que son garage. Une visite s'impose. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

Située dans un environnement calme, cette maison spacieuse et fonctionnelle offre tout le confort dont vous rêvez : - Une entrée - Un séjour lumineux - Une cuisine aménagée - Une salle d'eau ET une salle de bains - Deux WC - Un grand garage - Deux terrasses idéales pour vos moments de détente - Un abri de jardin pratique Chauffage au gaz pour un confort optimal en hiver ! Un bien qui allie confort, praticité et espace extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 261422 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 258 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 245 000,00 € Honoraires TTC : 5,31 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024 Score DPE : 92 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 974,68 € / mois

Istres dans une résidence sécurisée très joli appartement situé au 3 eme et dernier étage avec ascenseur . Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse plein sud. Une salle d'eau avec un wc. Une chambre avec dressing. Une place de parking en sous sol et une place de parking à l'extérieur privée. « Informations sur le bien à vendre prix 139000 euros + DPE Énergie D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou par courriel à s.houze@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378601 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr