Vente Issoudun (36100)

23 000 € ou 157,40 € / mois

Immobilier CENTRE FRANCE - Région ISSOUDUN (36) -  A 10 mn bourg tous commerces (Méd. Pharm. Supermarché - Ecole - etc...) - Sur un TERRAIN de 2085 m²,  clos de haies,   bâtiment de 32 m² à finir d'aménager comprenant 1 pièce fermée et 1 pièce ouverte - Eau et électricité en façade - Tél. 06.51.15.80.57. ou 02.48.23.09.33.

93 075 € ou 636,96 € / mois

Belle Maison mitoyenne comprenant , au réez de chaussé , une entrée , une salon , une cuisine américaine , un wc , a l 'étage un palier avec 2/3 chambres , une salle d'eau . garage . Très proche de tous commerces , Sncf , école , pharmacie , médecin . la première photo est une présentation une fois la maison rafraichie A saisir ... Cette annonce référence 272364 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK COUTEAU (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 38398928200058. Prix du bien : 93 075,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1222.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

141 000 € ou 964,93 € / mois

iMMOBILIER TRANSAXIA, LE NECHET France - 06.51.15.80.57 vous propose cette charmante maison de ville en hyper centre d'Issoudun rénovée avec goût et caractère (108 m2). Elle offre, derrière une grande porte cochère, un garage de 27m2, une entrée, un salon avec baies coulissantes ouvrant sur une petite terrasse. Une chambre de plain pied 17 m2. A l'étage : une cuisine ouverte sur un séjour lumineux 31 m2, une salle de bain 11 m2 : douche et baignoire, un wc séparé, une grande chambre, et un salon d'hiver 21 m2. Belle maison avec pierres et poutres apparentes, tomettes et une belle hauteur sous plafond. Chauffage central gaz de ville, tout double vitrage, assainissement collectif, belle luminosité. Très bon état général. Pas de travaux a prévoir.  Contact France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 issoudun@transaxia.fr

123 600 € ou 845,85 € / mois

Immobilier TRANSAXIA, LE NECHET France (EI) vous propose à la campagne à 15 min d'ISSOUDUN et 20 min de BOURGES cette maison en pierre type Fermette Rare sur le secteur, entièrement rénovée avec gout et modernité en 2021 - 2022. Habitable de suite. Une Maison + un studio + granges et petites dépendances sur un terrain arboré de 4700 M2 au calme a la campagne mais sans être trop isolée. La vue est dégagée, Maison dans une commune paisible et prisée d'environ 500 habitants, ou il fait bon vivre. Proche de chemins pédestres, forêt communale, école primaire, service de bus pour collège et lycée...  La Maison principale entièrement rénovée d'environ 47 M2 avec grenier aménageable et une grange de 17 M2 attenante qui représente un potentiel agrandissement pour une seconde chambre. Cette maison est composée d'une pièce à vivre 28 M2 avec coin cuisine aménagé, une chambre avec dressing 12 M2, une salle d'eau 3 M2, un dégagement, un wc. Dépendances : remise, chambrette ou bureau de 7 M2 (accès par extérieur), une buanderie / laverie 6 M2, la grange 17 M2 = atelier, un appentis 15 M2 et une pergola. Tout double vitrage, chauffage électrique (2021-2022), vmc, fibre, assainissement individuel. Portail double battant en aluminium. Le studio état neuf environ 25 M2 Aménagé dans la grange non attenante (toiture neuve) est idéal pour recevoir famille ou amis, composé d'une pièce principale de 22 M2 avec kitchenette et chambre. Une salle d'eau 3 M2 avec wc sanibroyeur. Accès indépendant. Le reste de la grange représente environ 30 M2 au sol + mezzanine. Le terrain est ombragé. La quiétude règne. Pour tous renseignements & visites France LE NECHET °6.51.15.80.57 Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039.  (MAIL ou APPEL TELEPHONIQUE de préférence) 

80 250 € ou 549,19 € / mois

Votre conseiller Stéphane Naubron de l'agence tower immobilier disponible au 06 67 28 11 11 ou stephane.naubron@tower-immoblier.fr vous propose : A 2H30 de Paris, 15km de l'autoroute, à Issoudun, au calme, proche centre vile, école, hopital etc.. Je vous présente cette maison de ville de 80m2 à fort potentiel, avec un peu de personnalisation, elle saura accueillir confortablement une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : une salle de douche (douche italienne ) wc , une cuisine ouverte sur pièce de vie de 32m2. A l'étage : 3 belles chambres dont une avec un grand dressing (pouvant faire une autre chambre ou autre). Cette maison dispose du double vitrage intégral récent, du chauffage central au gaz de ville récent, de la fibre. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré avec cabanons de jardin de 500m2 et est proche de nombreux parkings. ALORS N'HESITEZ PLUS , A VOS AGENDAS 06 67 28 11 11 ou stephane.naubron@tower-immobilier.fr Annonce redigée sous la responsablilitée éditorial d un agent commercial immatriculé sous le numéro 480512029 du greffe de chateauroux. Les risques technologiques de ce logement sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

93 075 € ou 636,96 € / mois

Belle maison ancienne en centre ville lumineuse avec un réez de chaussée et un étage composé d un salon et cuisine style américaine avec 2 a 3 chambres une salle d 'eau un palier wc séparer un garage et une cave , maison a rafraichir proche de toutes commodités, lieux calme . opportunités a saisir Cette annonce référence 270934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK COUTEAU (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 38398928200058. Prix du bien : 93 075,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 904.00 € et 1222.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124 805 € ou 854,10 € / mois

Immobilier CHAROST CAL 98405 vous propose cette maison de 110 m2 habitables (rénovation récente située entre Saint Florent sur cher et Issoudun) avec cour fermée, terrasse sans vis-à-vis, sur un terrain d'environ 315 m2. Belle expostion. ETAT GÉNÉRAL IMPECCABLE. Elle offre une grande pièce a vivre de 44 m2 avec cuisine aménagée et équipée (très belle prestation), salle d'eau, wc ; un bel escalier moderne dessert a l'étage sur une première partie  2 chambres.  Une pièce bureau, salle de jeux / rangement donne l'accès par un autre escalier a la chambre principale 12 m2. Une 2ème salle d'eau complète l'ensemble. Une pièce chaufferie et un garage.  Tout DB vitrage. Chauff. Pompe a chaleur (2016), climatisation (2019), Adoucisseur d'eau, Assainissement collectif. Cour fermée a l'abris des regards, Cette maison est sous surveillance. N'hésitez pas, venez  visiter ! Contact Transaxia CHAROST - France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 Tél. : 02.14.00.06.74 charost@transaxia.fr

93 075 € ou 636,96 € / mois

Maison avec un réez de chaussez et un étage a rafraichir en centre ville mitoyenne composé d un salon avec cuisine équipé avec 2/3 chambres salle d'eau wc séparer un garage et un palier radiateur acier au chauffage gaz chaudière Sony Duval comblé isolé parquet . Lieux calme. Proche de toute commodités . Opportunité a saisir. Cette annonce référence 270967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK COUTEAU (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 38398928200058. Prix du bien : 93 075,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932.00 € et 1262.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 500 € ou 790,42 € / mois

Immobilier Transaxia, France LE NECHET (EI) vous propose cette vente en viager d'un pavillon d'environ 110 m2 habitables avec  terrasse et garage. ETAT NEUF CONSTRUCTION DE 2022 sur un terrain arboré de 1600 m2 avec portail double battant motorisé, interphone et Garage. Situé au calme a 10 mn d'ISSOUDUN (Nord). VIAGER OCCUPE par droit d'usage et d'occupation  à vie, au profit d'un homme de 94 ans. La maison (de 2022) est composée d'une grande pièce a vivre de 55 m2 avec coin cuisine, un petit couloir dessert 3 chambres 12, 10 et 9.5 m2. Une salle d'eau avec douche a l'Italienne, wc séparés. Un cellier ou lingerie de 8 m2. Tout double vitrage, baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage au sol et pompe a chaleur réversible. Assainissement individuel neuf. Le grenier est aménageable. Le Bouquet = 115 500 € FAI - Rente viagère mensuelle = 769 €/mois. Pour l'investisseur, l'acquisition en viager s'apparente à un investissement locatif sécurisé pour lequel il reçoit la totalité des loyers au moment de l'acquisition sous forme de décote sur la valeur du bien. N'hésitez pas Contact France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 

79 920 € ou 546,93 € / mois

MANDAT No100686 POUR INVESTISSEURS A ISSOUDUN 36100 VENDU LOUEE BAIL NEUF LOYER 500 EUR PAR MOIS A UN COUPLE DE RETAITER PAVILLION DE PLEIN PIED VERANDA+CUISINE EQUIPEE+SALON+CHAMBRE+SDB ET WC SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCEDU DU LUNDI AU VENDREDI DE 9 A 12 H ET SUR R D V 7J7 AU 07-49-62-14-01 POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA VOUS CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561;5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITE VOUS SERA DEMANDER SPECIALISTE ENLOCATION ET VENTE DE STANDING ET DE HAUT DE GAMME FACEBOOK Agence Le TUC IMMO 36100 E.I RSAC CHATEAUROUX 335010161Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 33501016100057, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

44 000 € ou 301,11 € / mois

Votre conseiller Stéphane Naubron de l'agence tower immobilier disponible au 06 67 28 11 11 ou stephane.naubron@tower-immobilier.fr vous propose : A Issoudun, au calme et à proximité de chemins de balade, rivière, et à 10 minutes du centre ville, commerces, école etc... Un terrain constructible de 939 m2 avec 16m de façade, possibillite de faire la viablisation . A SAISIR ! Pour tous renseignements ou pour visiter n'hésitez pas à me contacter au 06 67 28 11 11 ou stephane.naubron@tower-immobilier.fr Annonce rédigée sous la responsablité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 480 512 029 greffe de Chateauroux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

40 000 € ou 273,74 € / mois

MANDAT No99914 IDEALE POUR INVESTISSEUR DU POTENTIEL AU RDC 2 CHAMBRES + SALON + CUISINE GRANDE CAVE + 1ER ETAGE CHAMBRE ET SDB ET GRENIER AMENAGEABLE ET JARDIN AVEC DEPENDANCE UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE SI CE BIEN VOUS INTERRESSE VENEZ DECOUVRIR A NOTRE AGENCE SUR R D V 7 J 7 AU 07-49-62-14-01 POUR UNE ETUDE GRATUITE D'ACQUEREUR ET APRES SI CELA CONVIENT UNE VISITE SERA POSSIBLE SELON L'ARTICLE L561.5 DU CODE MONETAIRE ET FINANCIER POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE LA PRESENTATION D'UNE PIECE D'IDENTITER VOUS SERA DEMANDER SPECIALISTE EN LOCATION ET VENTE DE STANDING ET HAUT DE GAMME FACEBOOK Agence Le TUC Immo 36100 web issoudun.letuc.com E.I RSAC CHATEAUROUX 335010161Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 33501016100057, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

232 600 € ou 1 591,79 € / mois

Immobilier TRANSAXIA, LE NECHET France (EI)°6.51.15.80.57 vous propose à la campagne à moins de 10 mn de SAINT FLORENT SUR CHER, 15 min d'ISSOUDUN et 20 min de BOURGES cette charmante maison en pierre de 162 M2 habitable avec un grand bâtiment : garage / atelier de 100 M2 sur un beau parc arboré de + d'1 HA. Terrasse avec store banne. Maison confortable, et très bien agencée. Elle offre : une entrée 9 M2 avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur la salle a manger 30 M2 (avec accès terrasse), une chambre ou bureau de 13 M2, une salle de bain 5 M2, un wc séparé, un salon de 20 M2 avec cheminée ouverte, une buanderie 8 M2 et une 2nde entrée de 8M2. Un bel escalier dessert a l'étage : un dégagement avec couloir 16 M2, nombreux rangements, 3 grandes chambres 17 M2, 15 M2 et 15 M2, coin bureau / bibliothèque pouvant devenir pièce dressing. une salle d'eau et wc séparé et un débarras.  Le gros œuvre est en très bon état. Terrasse avec store banne motorisé, pompe a chaleur air/eau, fibre, vmc, tout double vitrage, assainissement individuel. Le bâtiment d'environ 100 M2 : atelier 27 M2 et Cave, porte motorisée (grande hauteur) serait idéal pour professionnel. Située au calme, dans une commune prisée de 500 habitants (sans être trop isolée). Ecole primaire, service de bus collège, lycée. Pour tous renseignements & visites France LE NECHET °6.51.15.80.57 Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039. (Préférez appel téléphonique ou Mail) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 

17 500 € ou 119,76 € / mois

IMMOBILIER Transaxia, LE NECHET  France (EI) °6.51.15.80.57 - vous propose cette Grande Grange double à rénover, dans une petite commune de l'Indre a 5mn d'ISSOUDUN. D'une surface au sol de 80 M2 au total sur une parcelle de 218 M2. Ce bien dispose de 2 espaces distincts. La grange de 50 M2 au sol + mezzanine et un autre espace d'environ 30 M2 + mezzanine avec porte d'homme. Idéal pour stockage avec grande hauteur sous plafond. Le terrain est situé a l'arrière du bâtiment. Pour tous renseignements n'hésitez pas Contact TRANSAXIA France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039.[Retrouvez toutes nos coordonnées sur notre site Internet Transaxia ISSOUDUN]  Ce bien est non soumis a DPE. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

79 000 € ou 540,63 € / mois

EXCLUSIVITÉ : POUR INVESTISSEUR LOCATIF - VENDU LOUÉ AVEC LOCATAIRE SÉRIEUX Etienne et Zornitsa HUIDO vous proposent en plein centre ville d'Issoudun, un appartement d'environ 78m² situé au 1er étage dans un immeuble en copropriété de 3 étages. L'appartement comprend un hall d'entrée avec rangement, un dégagement, une cuisine, séjour-salon, 2 chambres, salle de bain, WC et loggia. Au sous-sol - une cave de 6m². Place de parking dans une cour intérieure avec 19 emplacements. Photos du bien avec aménagement et re décoration sur demande (home staging) Loyer de 500 euros par mois + 60 euros charges Tout à l'égout - Chauffage individuel gaz de ville - Menuiserie PVC double vitrage - Proche de tous commerces et les écoles - Fibre - Bon état général DPE : Classe: D, GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 euros et 1 880 euros Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023 Ce bien est soumis au statut de copropriété qui est composée de 8 lots Charges annuelles de copropriété : 2 045 euros environ ******************************************************************************************* PRIX : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Mandat Exclusif N° : 372282 Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Etienne et Zornitsa HUIDO au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Etienne et Zornitsa HUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 889 952 958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 372282HET- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Etienne et Zornitsa HUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Châteauroux 889 952 958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

150 000 € ou 1 026,52 € / mois

IMMOBILIER TRANSAXIA, France LE NECHET (EI) vous propose cette belle longère de 130 M2 habitable. Au calme, a la campagne a quelques minutes d'Issoudun (A moins de 5 minutes).Maison construite en pierre, en très bon état, avec : une belle pièce de vie de 60 M2 cheminée insert bois, baie vitrée (volets roulants elec), coin cuisine aménagée / équipée (Accès a la terrasse). Une salle de bains de 8 M2, douche, baignoire d'angle et double vasques. un WC séparé. Un cellier de 18 M2 (chauffage centrale, chaudière a condensation récente).  A l'étage : une pièce palière mezzanine d'environ 10 M2 et 4 chambres dont 2 d'environ 16 M2 avec rangements (et une avec dressing), un bureau et un wc avec lave-mains. Belles prestations et confort. Terrasse, abri de jardin sur un joli terrain arboré de 700 M2. Le terrain est piscinable.  Bien rare.  Poutres, pierres et caractère..... Ce bien bénéficie de l'assainissement individuel aux normes. Contact TRANSAXIA France LE NECHET Agent Commercial inscrite au RSAC de Bourges sous le N°40400151300039. 

99 000 € ou 677,50 € / mois

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Issoudun ! Une charmante maison ancienne et individuelle de 80 m2 qui vous attend. Totalement libre, cette propriété offre un potentiel incroyable. Nichée dans un quartier paisible, cette maison possède un jardin de 8m2. La rénovation effectuée en 2019 ajoute une touche de modernité tout en préservant le charme authentique de cette maison. Bien que l'état général demande quelques rafraîchissements, l'espace de vie sur un niveau offre un grand potentiel. La maison comprend trois chambres spacieuses de 10, 12, et 12 m2, offrant amplement d'espace pour votre famille. Pour plus de commodité, la maison dispose d'une salle d'eau de 2 m2 et d'un WC indépendant. La cuisine indépendante et aménagée de 12 m2 est un lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon de 17 m2 est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Imaginez-vous en train de vous prélasser dans ce charmant espace, entouré de l'histoire de cette maison. Située à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, cette maison offre un mode de vie pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre propre refuge dans cette maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité est à ne pas manquer !

18 000 € ou 123,18 € / mois

IMMOBILIER TRANSAXIA France LE NECHET (EI) vous propose ce terrain constructible de 992 M2 dans un secteur calme proche commodités & services. (ECOLE, COMMERCES, MAISON DE SANTE, MAIRIE, SERVICE DE BUS....) Terrain clos et arboré de forme rectangle ; façade 25 M environ. Non viabilisé. Situé a moins de 10 min d'ISSOUDUN BOURGES à 25 mn, ISSOUDUN 5mn et SAINT FLORENT SUR CHER 10 mn. Assainissement collectif,  EAU, Edf, fibre a proximité.  Contact France LE NECHET Agent Commercial immatriculée au RSAC de BOURGES sous le N° 40400151300039 issoudun@transaxia.fr Bien non soumis a DPE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

47 500 € ou 325,06 € / mois

Immobilier Transaxia, LE NECHET France (EI) °6.51.15.80.57 vous propose cette maison située  5 mn d'ISSOUDUN au calme. Maison d'environ 55 m² habitables sur 2 niveaux avec terrain environ 300 m2 sans vis à vis et un garage  de 15 m2. Idéal 1er achat ou investissement locatif. Double accès (2 portails). La maison propose  :  une cuisine 16 M2, un salon ou chambre de plain-pied 11 M², un petit couloir, une salle d'eau 5 m2 avec wc séparés. A l'étage : une grande pièce de 20 M2 environ avec coin salle d'eau et wc. (a finir d'aménager). Une petite pièce de rangement avec accès direct extérieur. Le terrain environ 300 M2 avec terrasse pavée, barbecue, une petite dépendance et un garage. Cette maison bénéficie de l'assainissement collectif, Toiture et gros œuvres en bon état. Double vitrage, électricité refaite, vmc. Chauffage cuisinière bois et électrique. Petits Commerces et services accessibles a pied, boulangerie, épicerie, bar tabac, coiffeur, pharmacie etc... école, maison de santé, mairie, service de bus pour Collège, lycée... Pour tous renseignements et visites : France LE NECHET °6.51.15.80.57 Immatriculée au RSAC de BOURGES sous le N°40400151300039.  issoudun@transaxia.fr  ou  charost@transaxia.fr - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96 500 € ou 660,39 € / mois

Issoudun (36100) - Maison de ville mitoyenne - 3 chambres - cave - jardin - dépendance - garage ............................................................................... La maison se compose: - Au rez-de-chaussée d'une entrée sur un couloir distribuant, un séjour ouvert sur cuisine avec accès sur véranda, une salle d'eau et un WC. - A l'étage un palier desservant 3 chambres - En extérieur, une cour à l'avant de la maison, une terrasse et un jardin à l'arrière. - Une cave - Un garage - Tout à l'égout - Chauffage gaz de ville CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1313 euros et 1777 euros Année de référence des prix de l'énergie 2021 ....................................................................................... Prix : 96 500 euros à la charge du vendeur " ESTIMATIONS OFFERTES " ........................................................................................ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore BRAGA, au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore BRAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 878624659 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 397944 AURB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurore BRAGA, Agent commercial - Numéro RSAC : Bourges 878 624 659 Aurore BRAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878624659 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr