Vente Harnes (62440)

218 000 € ou 1 507,57 € / mois

SOUS COMPROMIS Un projet ? Estimation gratuite sous - 48h. Cette annonce référence 214581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL ALLINCKX (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 89823384600010. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2022 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 500 € ou 1 241,32 € / mois

Découvrez cet immeuble au fort potentiel locatif, idéalement situé et offrant une configuration mixte parfaite pour un usage professionnel ou un investissement locatif.VIDÉO DE PRÉSENTATION :o Page Youtube : DOHM IMMOBILIER FRANCE o Titre: Immeuble de rapport à vendre ! Local commercial + appartement T4 indépendant.o Lien: https://youtu.be/BfQHgVNXADULocal Commercial (94 m2)Surface principale : 51,65 m2 avec accès PMR (rampe et cabine adaptée, 6,79 m2).Espaces annexes :Cuisine (16,70 m2).WC (1,30 m2).Local arrière (4,21 m2).Chambre/bureau (14 m2).Cour intérieure (8,92 m2).Chauffage : fioul pour le magasin, électrique pour les annexes.Loyer potentiel : 750 EUR HT/mois.Appartement T4 Indépendant (108 m2 sur deux étages)Accès privatif avec escalier et compteur séparé.1er étage :Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée : 52,20 m2.Salle de bain spacieuse avec douche et baignoire : 7,34 m2.WC séparé : 1,53 m2.Cellier : 1,15 m2.Chauffage électrique et VMC, double vitrage PVC avec volets roulants.2e étage :3 chambres (12,23 m2, 18,75 m2, 12,65 m2) avec velux.Couloir : 3,13 m2.Loyer potentiel : 750 EUR HC/mois.Atouts SupplémentairesToiture en bon état.Connexion fibre optique.Électricité conforme.Une opportunité rare pour développer une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs attractifs. **Contactez-nous pour une visite :**- **Téléphone** : O768390646 ou O616360814DI MORA David & LABAËRE Nathalie EI 802 806 430- **Réseaux sociaux** :- Facebook : *David Dohm*- Instagram : *david_dohm*- YouTube : *Dohm Immobilier France*Consultez les risques liés à ce bien sur [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).**Copyright @DohmImmobilier2024**Cette annonce vous est proposée par Nathalie LABAERE - - NoRSAC: 797621869, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de ARRAS

225 000 € ou 1 555,97 € / mois

Charmant corps de ferme de 145m2 en plein cœur de Harnes. Avec 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux, une très grande cuisine et salle de bain, cette propriété offre des volumes exceptionnels. Le terrain attenant de 445m2 est constructible, accompagné d'un garage pratique. De plus, profitez d'une grange de 70m2 et de dépendances pour un potentiel infini. Une opportunité unique d'allier l'authenticité du passé au confort moderne en plein centre ville. A visiter sans tarder! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

91 590 € ou 633,39 € / mois

Ce magnifique terrain clos à bâtir de1250m2. SITUATION : Un secteur très privilégié du quartier du Parc des Berges à Harnes. Et surtout dans un endroit rare du fait qu'il se trouve en face du chemin de Halage avec 60m linéaire devant le canal ou vous avez un accès direct au canal de Lens. La propriété pourra être idéalement située en retrait avec avec une façade de 27m et 3m70 coté rue et 60m coté du chemin ou il y a le canal avec une orientation Sud / Sud-Ouest, Exceptionnelle. Parfait pour réaliser une maison RT2020 ou Passive, dans ce cadre verdoyant et très calme proche de toute commodités. Cela vous permettra d'entreprendre un beau projet haut de gamme avec une vue imprenable sur le chemin de Halage à proximité du Parc des Berges. Le terrain est situé en zone constructible et il n'est pas viabilisé. Le PLU est disponible sur demande. Accès aux différents réseaux facilement en bord de rue (env. 50-60m selon la position de la maison). Non soumis au DPE. ZONE D'ALEA FAIBLE DONC EXCELLENT POUR UNE CONSTRUCTION A ETAGE Libre de tout constructeur, je peux néanmoins vous proposer un projet clés en mains et m'occuper de toutes les formalités. Un Tout Petit Prix Pour Cette Superbe Opportunité ! A Saisir De Toute Urgence ! Budget 91590 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contacter Romuald Legros au 06 62 17 00 01 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald Legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald Legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

76 000 € ou 525,57 € / mois

62440 HARNES, maison louée avec car port et jardin, 64m² surface habitable, nichée dans une rue calme de l'hypercentre ville de Harnes, tous commodités à pied, beau potentiel, idéal premier investissement, faible taxe, loyer 7560 euros annuel. Entrée, cuisine équipée avec espace repas ouvert sur le salon, sdb, wc séparé, chambre et bureau à l'étage. Jardin entièrement clos. Budget : 76000euros HAI dont 8.57% ttc d'honoraires d'agence charge acquéreur soit 70000euros hors honoraires, mandat N° 901. Merci de contacter Thuy Quynh DANG - Propriétés Privées RSAC 81 88 35 02 7 - tq.dang@proprietes-privees.com ou 06 65 35 52 33. www.proprietes-privees.com. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thuy Quynh DANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 818835027 - .

75 600 € ou 522,81 € / mois

A PROPOS DE HARNES : Votre constructeur de maisons à Lille, Maisons ARLOGIS, vous présente une opportunité unique : des terrains constructibles disponibles à Harnes, une charmante commune de 12 237 habitants, située à seulement 32 km de Lille. Ce terrain, d'une superficie à partir de 397 m², offrent un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités. Habiter à Harnes présente de nombreux avantages. Sa localisation géographique stratégique permet un accès facile aux grandes villes environnantes telles que Lille, Lens et Arras. Ainsi, les résidents peuvent profiter des emplois, des services et des commodités offerts par ces centres urbains proches. De plus, la proximité de l'autoroute A1 facilite les déplacements vers d'autres régions de France et même vers les pays voisins. La commune est entourée de zones naturelles préservées, de parcs et de plans d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les activités en plein air. Les résidents peuvent profiter de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de parcs pour se détendre, faire de l'exercice et se reconnecter avec la nature. Harnes dispose également d'infrastructures et de services de qualité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. On y trouve des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des associations dynamiques favorisant la vie communautaire. Les résidents ont ainsi accès à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et épanouissante, sans avoir à parcourir de longues distances. Harnes est, également, riche en histoire et en patrimoine. Des sites historiques tels que l'église Saint-Martin et le château de La Motte témoignent du passé fascinant de la région. Les résidents peuvent participer à des événements culturels et festifs réguliers, offrant ainsi l'opportunité de découvrir et de célébrer l'histoire et la culture locale. La commune dispose de complexes sportifs, de centres culturels et d'espaces de loisirs où les résidents peuvent pratiquer diverses activités, qu'il s'agisse de sports, de musique, d'arts ou d'autres loisirs. De plus, la proximité de centres commerciaux et de zones commerciales permet de répondre aux besoins en matière de shopping et de divertissement. MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers.

164 900 € ou 1 140,36 € / mois

Découvrez cette belle maison individuelle de 110 m², construite en 2011, située dans un secteur calme et recherché de Harnes. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable et d'un garage. Une maison alliant confort et modernité, parfaite pour une famille ! À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

158 000 € ou 1 092,64 € / mois

NOUVELLE EXCLUSIVITE BL AGENTS (Marion Lenglet)GRAND APPARTEMENT 142m2 / 3 CHAMBRES / TERRASSE / PLACES DE PARKING PRIVATIVES / JARDIN / 0 CHARGE DE CO-PRO !J'ai le plaisir de vous présenter cet appartement, niché au premier étage d'un immeuble de 2 lots. Dans lequel les propriétaires ont apporté un soin remarquable. Sa tranquillité, ses volumes et sa luminosité sont également à souligner !Voici comment il se compose :- Une entrée.- Un WC indépendant.- Une grande salle de bain avec baignoire et douche.- Une cuisine de plus de 17m2.- Une salle à manger.- Un salon donnant accès sur la terrasse d'environ 15m2.- Un grand couloir avec rangements.- 3 chambres.L'espace de vie réunit presque 50m2, idéalement exposé avec stores bannes pour les journées trop ensoleillées.Et ce n'est pas tout ! Vous trouverez également :- Un espace buanderie / atelier au rez-de-chaussée.- Un espace pour le stationnement (52m2).- Un jardin de plus de 160m2.Dans un secteur calme, à proximité des écoles, des commerces, de la voie rapide et à 1km du centre ville de Harnes.Les diagnostics techniques ont été réalisés, aucune anomalie (gaz/électricité)RARE SUR LE SECTEUR ! -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Marion LENGLET au 06 40 56 24 77. N° RSAC : 835 123 761 ARRAS

117 900 € ou 815,33 € / mois

Votre agence immobilière ERA CARVIN vous propose en secteur calme à HARNES ce coquet plain-pied semi-individuel entièrement rénové en 2024. Il vous propose : entrée sur séjour, cuisine meublée neuve, salon séparé, une chambre, salle d'eau neuve avec WC et buanderie. A l'extérieur un jardin clos sans vis à vis, bien exposé avec dépendance et terrasse. A découvrir rapidement !!! Rare à ce prix !!! idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Proximité immédiate du centre-ville, bois de FLORIMOND et des axes autoroutiers A1/A21 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ----------------------------------------------------------------------- Nos honoraires sont à la charge du vendeur Contactez votre agence ERA IMMOBILIER Agence immobilière spécialiste en achat, vente, estimation gratuite sur les communes de Carvin, Oignies, Libercourt, Pont à Vendin, Estevelles, Vendin, Harnes, Meurchin, Annay sous Lens, Ostricourt, Courrières, Provin, Wingles, Bauvin, Annoeullin... ESTIMATION MAISON HARNES ESTIMATION APPARTEMENT HARNES ESTIMATION TERRAIN HARNES AGENCE IMMOBILIERE CARVIN / HARNES MISE EN VENTE HARNES PRIX AU METRE CARRE HARNES EVALUATION HARNES Alexeï DEGRANDE agent commercial SIRET : 832 162 465 EI Chambre de commerce de LENS

179 900 € ou 1 244,09 € / mois

ENSEMBLE IMMOBILIER 173 m2 : BELLE SURFACE PROFESSIONNELLE 5 BUREAUX + JARDIN + JOLI APPT 49 m2 LOUÉ !! EXTRA CENTRE !! A SAISIR !! Vous recherchez à acquérir un bien SANS TRAVAUX afin de vous installer en tant que professionnel sur la commune de Harnes ? Vous êtes investisseur ? Nous vous présentons cet immeuble de 173 m2 en très bon état général, en extra centre de la commune de Harnes, à deux pas de la grand place et des commodités de centre ville. Celui-ci comprend donc deux lots, avec au RDC une belle surface professionnelle de 124 m2 idéalement desservie en plusieurs bureaux de taille intéressante, et à l'étage, un très bel appartement de 49m2 actuellement loué et bien entretenu. Au RDC, vous y trouverez 4 bureaux d'une surface comprise entre 12 m2 et 22 m2 et une spacieuse salle d'attente pouvant servir de 5e bureau. Il sera simple de modifier les espaces (conçus par un architecte) à votre convenance. Il est à noter que deux bureaux sont aménagés d'une cloison afin d'offrir une partie examen, et bénéficient d'une superbe vue sur l'extérieur, le tout avec une climatisation ! Il sera fort appréciable de travailler avec une belle luminosité et une vue verdoyante. ATOUT RARE ! Une pièce supplémentaire vous permettra d'effectuer le stockage nécessaire à votre profession d'une surface de 11m2 , ainsi qu'une cave seine de 19 m2. Deux WC agrémentent l'ensemble. Le mode de chauffage est au gaz, ce bien est relié au tout à l'égout et possède des fenêtres double vitrage PVC + BOIS. Compteurs d'électricité distincts. Il est important de préciser qu'un second accès au jardin est possible par une seconde rue. Vous pourrez ainsi envisager de stationner deux véhicules au sein de votre propriété. Ce bien est édifié sur un terrain d'une surface de 383 m2. A propos de l'habitation, on y accède par une entrée indépendante. Elle est très lumineuse et mesure 49 m2, elle comprend un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, une chambre, WC, et une salle de bain plutôt spacieuse. !! Une très belle opportunité à saisir !! Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite, Pour tout complément d'informations et visite : Sophie Garénaux 06.33.57.73.49 / garenaux-sophie@abithea.fr Sandra Richez 06.61.04.91.89 / richez-sandra@abithea.fr Agent commercial : 510 790 587 / RSAC ARRAS - 795 355 155 / RSAC ARRAS Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

229 900 € ou 1 589,86 € / mois

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED - 104m2 - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - DEPENDANCE Exclusivité chez ABITHEA, venez découvrir ce pavillon individuel de plain-pied de 85m2 [104m2 avec une véranda isolée] complètement rénové, au calme, excentré du centre ville de Harnes, à 10min de Lens, 15min de Henin Beaumont & 20min d'Arras. Vous serez séduits par un pièce à vivre spacieuse de 43m2 avec une cuisine américaine complètement équipée. Vous trouverez également 3 chambres de 10m2 à 12m2 ainsi qu'une salle de bain de 7m2 et un WC individuel. Vous profiterez d'une véranda de 19m2 idéalement orientée Sud-Est pour vos repas en famille ou entre amis... avec vue sur le jardin de plus de 1000m2. Vous apprécierez un garage de 14m2 ainsi que d'une dépendance de 23m2 pour votre stockage/rangement. Appréciable, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la proprièté. Ce bien est équipé d'une chaudière gaz à condensation de 2023 et de menuiseries PVC double vitrage. Vous noterez le bon classement énergétique en lettrage C/C. Enfin, l'ensemble est relié au tout à l'égout. Ce bien est proposé au prix de 229.900EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Vous posez vos meubles! N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais Douaisis Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

144 000 € ou 995,82 € / mois

Maison individuelle en semi plain-pied de 112m² Hall d'entrée de 20m² pouvant acceuillir un bureau, belle pièce de vie très lumineuse de 28m², cuisine équipée, wc, salle de bain, 1 chambre en RdC, accès cave. A l'étage, pallier desservant 2 chambres lumineuses de 11 et 12m², 1 pièce pouvant servir de bureau ou dressing, 1 pièce supplémentaire pouvant servir de chambre si rajout d'un velux. Côté exterieur, jardin de 200m², garage. Prévoir petit budget travaux, raffraîchissement, déco, fissures à enduire ... Cette annonce référence 254264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ DELSART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 41404734000057. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125 000 € ou 864,43 € / mois

Venez découvrir chez Abithéa pas de calais Douaisis, cette maison mitoyenne de 86m2. Ce bien se compose d'un séjour de 23m2, donnant sur une cuisine à conforter très lumineuse donnant sur le jardin. Un wc indépendant avec lave main se trouve à l'entrée de la maison. L'étage dessert 2 chambres avec beau parquet flotant ainsi qu'une salle de douche avec sani broyeur. Question stockage vous avez le choix; une cave très saine et spacieuse vous comblera. Egalement une grande dépendance de 17m2 pour l'outillage et une seconde de 5m2 pour le jardinage par exemple. Tout récemment une laverie vient d'être réalisée. La voiture pourra rester à l'abri avec le garage de 16m2 à double accès. Pour profiter des moments en famille, un grand jardin avec vue sur l'église fera le bonheur de vos proches. Cette maison nécessite un rafraîchissement. Toutefois les menuiseries sont en PVC doubles vitrages et la chaudière a 10 ans. Faire viteLa taxe foncière est d'un montant de 780 EUR par an. CLASSE ENERGIE : FCLASSE CLIMAT : F « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr » Cette maison est proposée au prix de 125 000EUR, dont 6 500EUR de frais charges acquéreurs. Ne tardez pas à venir la découvrir en contactant votre conseiller Abithea Mlle Laforce Fiorella 06.17.34.44.11 laforce-fiorella@abithea.fr Agent CommercialeRSAC ARRAS No 919 344 945

85 000 € ou 587,81 € / mois

Exclusivité. BSK Immobilier - Catherine Louly vous propose à HARNES, à proximité immédiate à pied du centre ville En retrait de rue, charmante maison 60 m2 environ au sol - 53,15 m2 Loi Carrez Idéale pour investisseurs et primo accédants, elle vous offre ;au rez-de-chaussée : entrée - cuisine - séjour 19,50 m2 environ - salle d'eau - toilettes séparés. A l'étage ; palier et 2 chambres, 14 m2 et 13,50 m2 environ au sol. Cave Toiture vérifiée, bénéficiant d'une très bonne isolation Fenêtres double vitrage PVC oscillo-battantes, volets roulants PVC Chauffage électrique Ballon eau chaude 100 l La petite cour avec dépendance pourrait être réaménagée en ravissante terrasse Prévoir rafraîchissement peinture Proche toutes commodités, commerces, écoles et Bois de Florimond Accès rapide aux grands axes - A seulement 10 mn de Hénin-Beaumont, 15 mn de Carvin, 35 mn de Lille Renseignements au 06 51 17 93 50 et visites 7 j / 7 Avis de valeur offert de votre bien Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs Cette annonce référence 261127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2023 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

174 900 € ou 1 209,51 € / mois

- A la lucarne de l'immobilier - Votre contact : Yohann LUBIN - 06 66 23 91 07 - R?f. 82928

153 700 € ou 1 062,90 € / mois

A vendre en EXCLUSIVITE chez Abithea Pas de Calais Douaisis, une maison résidentielle de 85m2 sur la commune de Harnes. Ce bien d'une bonne structure, totalement sain, se situe dans une résidence pavillonnaire. En retrait de rue et en impasse, cette maison mitoyenne, de part l'habitation et le garage, vous projette dans un secteur calme. Celle ci vous propose au RDC une cuisine séparée de bonne taille donnant sur une véranda. Un séjour de 24 m2 m2 à la lumiere traversante, avec un poele qui agrémentera vos soirées télévison. Un WC et une penderie sont également présent. A l'étage, le palier dessert 3 chambres (de 9,30 à 15,20m2) avec velux pour accueillir vos bambins, et une salle de douche. Pour votre stationnement, un garage de 13,5 m2 avec accès sur la maison vous permettra d'y mettre votre véhicule ainsi que du stockage. Le jardin n'ayant pas de vis à vis sera appréciable pour les repas en famille et amis. Ce bien nécessite un rafraîchissement sur l'ensemble de l'habitation. Le + : La maison est proche de toutes les commodités, des écoles, et des axes routiers.La taxe foncière est d'un montant de 963EUR par an. Le bien est relié au tout à l'égout, et possède une chaudière au fioul. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisque.gouv .fr » Cette maison est proposée au prix de 153 700 euros; dont 8 700 EUR soit 6 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ne tardez pas à venir la découvrir en contactant votre conseiller Abithea Mlle Laforce Fiorella 06.17.34.44.11 laforce-fiorella@abithea.fr Agent CommercialeRSAC ARRAS No 919 344 945

154 900 € ou 1 071,20 € / mois

À vendre dans votre agence locale PULP IMMOBILIER : Charmante maison de 100m2 au cœur de HARNES . Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et WC au rez-de-chaussée. A l'étage, nous retrouvons 3 belles chambres. Le plus de la maison, le garage pouvant accueillir une voiture. Un chez-vous accueillant vous attend! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

80 600 € ou 557,38 € / mois

A PROPOS DE HARNES : Votre constructeur de maisons à Lille, Maisons ARLOGIS, vous présente une opportunité unique : des terrains constructibles disponibles à Harnes, une charmante commune de 12 237 habitants, située à seulement 32 km de Lille. Ce terrain, d'une superficie à partir de 397 m², offrent un cadre de vie agréable et de nombreuses opportunités. Habiter à Harnes présente de nombreux avantages. Sa localisation géographique stratégique permet un accès facile aux grandes villes environnantes telles que Lille, Lens et Arras. Ainsi, les résidents peuvent profiter des emplois, des services et des commodités offerts par ces centres urbains proches. De plus, la proximité de l'autoroute A1 facilite les déplacements vers d'autres régions de France et même vers les pays voisins. La commune est entourée de zones naturelles préservées, de parcs et de plans d'eau, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour les activités en plein air. Les résidents peuvent profiter de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de parcs pour se détendre, faire de l'exercice et se reconnecter avec la nature. Harnes dispose également d'infrastructures et de services de qualité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. On y trouve des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des associations dynamiques favorisant la vie communautaire. Les résidents ont ainsi accès à toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable et épanouissante, sans avoir à parcourir de longues distances. Harnes est, également, riche en histoire et en patrimoine. Des sites historiques tels que l'église Saint-Martin et le château de La Motte témoignent du passé fascinant de la région. Les résidents peuvent participer à des événements culturels et festifs réguliers, offrant ainsi l'opportunité de découvrir et de célébrer l'histoire et la culture locale. La commune dispose de complexes sportifs, de centres culturels et d'espaces de loisirs où les résidents peuvent pratiquer diverses activités, qu'il s'agisse de sports, de musique, d'arts ou d'autres loisirs. De plus, la proximité de centres commerciaux et de zones commerciales permet de répondre aux besoins en matière de shopping et de divertissement. MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers.

259 900 € ou 1 797,32 € / mois

MAISON BOURGEOISE 204m2 + MAISON ANNEXE 56 m2 - VOLUME - AUTHENTICITE - DEPENDANCE - 4 CHAMBRES POMPE A CHALEUR - JARDIN - SANS VIS A VIS - DPE C et A - --> POSSIBILITE COMMERCE / GITE / LOCATION / PROFESSION LIBERALE EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ABITHEA, venez découvrir cette jolie demeure bourgeoise partiellement RÉNOVÉE récemment de 204 m2 habitables en plein centre-ville de Harnes. A proximité immédiate des écoles et commerces de coeur de ville, il vous sera agréable de vous rendre à pieds le jeudi matin sur le marché. Vous l'aurez compris, l'emplacement est idéal tout en étant à proximité des grands axes pour rejoindre en 10 min Henin Beaumont, 15 min Lens, le tout à 25 min d'Arras & 40 min de Lille. Cette maison au cachet préservé vous acceuille dès l'entrée par un grand porche vous amenant directement sur la cour centrale de la proprièté. L'accès à la maison se faisant par un hall d'entrée de 15m2 où vous retrouverez les carreaux de ciment et son escalier d'époque. Celui-ci dessert un salon/séjour de 42m2 conservant toute son authenticité avec ses plafonds, ses moulures et ses planchers bois chevron. Vous apprécierez la cuisine équipée récente de 12 m2 ainsi qu'une salle à manger attenante de presque 20m2 pour acceuillir vos convives. Ces deux pièces de vie étant appréciables par son accès direct sur une grande terrasse et son jardin clos, sans vis à vis, d'environ 600 m2. La 1er étage vous propose un palier de 20m2 desservant dans un premier temps, une salle de bain récente de 9m2 alliant double vasque, douche italienne, baignoire & wc. Et dans un second temps, 4 chambres de 12m2, 17m2, 19m2 et 20m2 ainsi qu'une buanderie/cellier de 8m2. L'étage supérieur d'une surface de 70m2, actuellement en combles aménageables, peut être transformé en salle de jeux ou encore en chambres supplémentaires. Pour votre rangement/stockage, vous disposez d'une dépendance de 22m2 et d'une cave de 35m2 pour votre rangement/stockage. Enfin, un des atouts de cette proprièté, une seconde habitation attenante de 56m2 pour y créer votre projet (locatif, commerce, gîte, profession libérale). Concernant les caractéristiques, cette habitation a été rénové en partie en 2023, notamment avec un système de chauffage type pompe à chaleur, des menuiseries sur-mesure remplacée, une électricité et une isolation lui accordant des lettrages de performance énergétique en C/A. Néanmoins, des travaux restent à prévoir. Ce bien est proposé au prix intéressant de 259.900EUR frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Une belle opportunité à ne pas louper. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de cette jolie proprièté ! Romain LOPES DUARTE : 0683554012 Agent commercial, Num RSAC 948 236 005 - ABITHEA Pas de calais DouaisisInformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

210 500 € ou 1 455,70 € / mois

Maison de ville avec commerce Idéal pour un investisseur ou pour une personne souhaitant implanter son commerce ! Venez découvrir cet appartement T4 de 100 m2 habitable spacieux et lumineux, situé au dessus de son local commercial de 45 m2 et ses annexes de 52 m2 à 2 minutes du centre ville de Harnes ! L'appartement comporte une très grande pièce de vie lumineuse de 55 m2, un toilette et une salle de bain avec sa douche et sa baignoire. A l'étage, un couloir desservant 3 belles chambres mansardés (19/12,2/12,82 m2 au sol) Le local commercial est situé au rez de chaussé. Les pièces annexes à l'arrière sont composés d'une cuisine (17m2), d'un WC, d'un couloir qui dessert sur 2 pièces en enfilade (15,5/13,32 m2) ainsi qu'une cour intérieure de 10 m2 ! N'hésitez pas à vous renseigner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr