Vente Hagetmau (40700)

295 000 € ou 2 035,80 € / mois

Lien de la vidéo: https://www.youtube.com/watch?v=jHfML0e9kSw Exclusivité ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, située au calme et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées. Édifiée sur un terrain de 4330 m², cette propriété allie confort moderne et tranquillité absolue. L'intérieur comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que deux suites parentales : l'une avec salle d'eau et WC, l'autre avec dressing et salle de bain. Un cellier buanderie et un WC complètent l'espace intérieur. A l'extérieur, profitez d'une belle piscine avec plage et local technique, avec la possibilité d'aménager une cuisine d'été pour les beaux jours. Un double garage vient parfaire cet ensemble. Idéal pour les amateurs de nature et de calme, tout en étant proche de Hagetmau. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bijou contemporain qui conjugue espace, modernité et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1155 euros et 1563 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

532 000 € ou 3 671,34 € / mois

Maison de ville bourgeoise de 10 pièces en plein coeur d'hagetmau. sur un terrain arboré et clos de plus de 2000 m² , cette maison sur 3 niveaux peut répondre à une multitude d'usages : maison familiale, combinaison vie professionnelle / vie personnelle, chambres d'hôtes, ... tous les projets sont permis! le rez de jardin est composé d'un ancien espace professionnel, d'une grande véranda et d'un double garage, le rez-de-chaussée axé sur un large couloir comporte les cosy pièces à vivre avec cheminée double face, la cuisine équipée et donne accès à la toiture terrasse de 60m2. enfin, l'étage héberge les 3 chambres et les pièces annexes telles que dressing, salle de bains ou bureau. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

24 200 € ou 167,00 € / mois

Terrain constructible terrain constructible en exclusivité à 8 minutes d'hagetmau (le terrain est borné, non viabilisé et dispose d'une superficie totale de 1303 m² dont 1014 m² constructibles. les réseaux sont à proximités. l'assainissement sera à réaliser en autonome. ce terrain est localisé dans un environnement calme tout en étant à portée immédiate d'un commerce rural à proximité. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

470 000 € ou 3 243,47 € / mois

Bienvenue dans ce corps de ferme aussi grand par ses volumes que par le caractère affirmé de ce bâtiment du 19ème siècle. le bien est organisé autour d'une cour, où se rejoignent la maison principale, les bâtiments agricoles et les parcelles attenantes. la maison principale, soigneusement entretenue comprend de magnifiques cheminées et des poutres apparentes. on y trouve au rez-de-chaussée un vaste couloir qui dessert trois salons, une cuisine, une salle d'eau et un local technique, tout pour vivre de plain-pied. À l'étage, 6 chambres dont 3 avec dressing, une salle de bain et un wc. un magnifique jardin autour de la propriété avec un paysage époustouflant sur la campagne, vous laissera profiter de votre partie personnelle tout en séparant la partie professionnelle. avec un peu plus de 19 hectares de bois et de prairie, votre projet équestre ou agricole ne pourra qu'aboutir grâce aux nombreux bâtiments (étable, laiterie, stabulation, grange, atelier, parcage...) et aux deux points d'eau recensés sur la propriété (puits). le respect de la nature et le mode de vie durable sont les maîtres mots de cette propriété. elle respire la chaleur et le bien-être, ce qui en fait l'endroit parfait pour y vivre et développer ses passions. mais elle a également le potentiel pour être développée en une ferme pédagogique, en centre équestre, ou développer de la location grâce à l'ancienne maison à rénover. valostone a toutes les raisons de qualifier cette propriété comme un bien d'exception et vous invite à venir la découvrir sans plus tarder. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

108 000 € ou 745,31 € / mois

Située en plein centre-ville de Hagetmau, cette maison de 2 chambres offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous y trouverez un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un coin buanderie et un WC séparé viennent compléter l'ensemble. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent confort et isolation, tandis qu'une cheminée vous permet d'ajouter un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. De plus, le grenier offre la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Une belle opportunité à saisir ! Ne manquez pas cette maison, idéale pour démarrer ou investir. Les honoraires sont à la charge du vendeur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

65 000 € ou 448,57 € / mois

Située dans le village calme de Morganx à seulement 10' d'Hagetmau, cette maison est à rénover dans son intégralité. Laissez libre cours à votre imagination et vos projets ! La structure, murs et toiture sont en état, tout le reste est à faire. Idéal pour un premier achat bricoleur ou un projet investisseur ! Pour plus d'informations, contacter Nicolas GARDIES : 06.20.99.03.07 Cette annonce référence 275713 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS GARDIES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 90356128000012. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

130 000 € ou 897,13 € / mois

Exclusivité !! Découvrez cette magnifique opportunité à Hagetmau ! Une élégante maison de maître à rénover vous attend, offrant un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les amateurs de charme authentique. Sur la commune de Hagetmau, cette maison de maître respire l'histoire et le caractère. Avec une toiture en bon état, elle offre une base solide pour une rénovation qui permettra de préserver son cachet d'antan tout en intégrant des éléments modernes pour le confort de la vie contemporaine. A l'étage, vous trouverez des fenêtres en double vitrage qui baignent les pièces de lumière naturelle, créant ainsi un espace convivial et lumineux. Imaginez les possibilités infinies pour réinventer chaque pièce selon vos goûts et besoins personnels. Le véritable trésor de cette propriété réside dans son vaste terrain d'environ 2200m². Un paradis en plein air vous attend, prêt à être transformé en un jardin somptueux, un espace de loisirs ou même un potager luxuriant. Offrant une toile vierge pour votre créativité, le terrain est une toile où vous pourrez réaliser vos rêves les plus fous. Que vous soyez à la recherche d'un projet d'investissement prometteur ou que vous souhaitiez créer votre havre de paix personnel, cette maison de maître à rénover est l'occasion que vous attendiez. Laissez libre cours à votre imagination et transformez cette demeure historique en une résidence principale ou un bijou d'investissement. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir le potentiel illimité de cette maison de maître. Les honoraires sont à la charge du vendeur. NON SOUMIS AU DPE

325 000 € ou 2 242,83 € / mois

Exclusivité SOGEO.immo. A quelques minutes d'Hagetmau, Amoureux de biens authentiques, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de style landais sur son grand airial paysagé, sans vis-à-vis. Entretenue dans un état impeccable, elle offre des prestations de qualité avec ses 5 chambres, sa terrasse exposée sud et sa cuisine donnant sur le parc. Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un double séjour très lumineux, trois suites parentales, la cuisine et les toilettes. Le niveau supérieur comprend deux grandes chambres dont une avec point d'eau et toilettes, ainsi que des combles aménagés isolés. La maison est entourée de trois terrasses, dont l'une est équipée de stores-bannes électriques. La parcelle de 6000 m2 est arborée et accessible par un portail télécommandé. Un double garage semi-enterré inclut une pièce chaufferie/lingerie ainsi que de généreux espaces de stockage. Chauffage mixte (chaudière gaz à condensation/cheminée), menuiseries double vitrage. Classe Energie D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2480EUR et 3410 EUR. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Assainissement individuel autonome. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Gagnez du temps en faisant réaliser votre étude de financement avant la visite ! (nous consulter). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Visite virtuelle 360o complète (intérieur et extérieur) disponible sur demande.

385 000 € ou 2 656,89 € / mois

Cette grande maison, contemporaine et lumineuse, située dans un écrin de verdure, est au coeur d'une petite ville fleurie et dynamique. Elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée : la proximité de l'océan, des Pyrénées, d'une gare TGV et d'une autoroute. Pensée pour offrir un cadre de vie de qualité, avec ses 290 m² de plancher (230 m² habitables), elle séduit par son agencement intelligent et sa conception bioclimatique : - sa façade principale est orientée au Sud (séjour) et à l'Est (cuisine) pour profiter du soleil dès le matin ; - de grandes baies vitrées captent l'énergie solaire l'hiver, réduisant ainsi les besoins en chauffage ; - le garage et le cellier (41 m²), situés au nord, créent des espaces « tampons » qui limitent le froid l'hiver ; - les matériaux de construction sont massifs (murs épais et planchers en béton) pour stocker l'énergie l'hiver et assurer un meilleur confort thermique l'été. La maison est composée : - au RdC : une entrée de 14 m2, un séjour (salon, salle à manger) de 40 m2, une cuisine fermée de 16 m² , 1 chambre de 14 m2 orientées Ouest, un dressing, une SdB, un WC séparé, un cellier et un garage de 41 m². - à l'étage : 3 chambres orientées Est et Sud ainsi qu'un bureau, un petit grenier, une SE, un WC séparé et une grande pièce de 41 m² à aménager (salle de jeux, atelier?). Le chauffage de la maison bénéficie en bonne partie des apports solaires. Si besoin, pour les périodes de grand froid ou/et en l'absence des occupants, un chauffage central au gaz de ville est activé par un thermostat électronique programmable et connecté. De plus, le chauffage et le rafraîchissement de la maison sont possibles à partir d'une pompe à chaleur. Enfin, un insert situé dans le salon permet d'obtenir chaleur et agrément d'un feu de bois. A l'extérieur : 2 terrasses spacieuses et couvertes ainsi qu'une large allée pouvant accueillir plusieurs voitures. La maison est située dans la partie haute de l'agglomération, hors lotissement, dans un quartier très calme et proche de l'école et du collège ainsi que des commerces. Le terrain, d'une surface de 2220 m², est piscinable. Il est clôturé et fermé par un portail. Grâce à la présence de grands arbres, il est possible de déjeuner à l'ombre et au frais l'été. En résumé : cette maison a tout pour séduire ! Avec sa conception intelligente, ses prestations de qualité et sa situation géographique, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel. Prix de vente :385000euros f.a.i. dont 3,99% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (14763euros) Prix net vendeur: 370237euros DPE : Valeur consommation énergie primaire: C -112KW/M2/AN Valeur Gaz Effet de serre: C - 13 KG:CO2:M2:AN Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1720 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 2430 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou, par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr