Vente Gujan-Mestras (33470)

188 000 € ou 1 318,28 € / mois

L'agence Pichet présente à la vente un appartement T2 en rez-de-chaussée d'une résidence convoitée proche de toutes commodités. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. A cela s'ajoutent une terrasse privative ainsi que deux places de parkings couvertes. Idéal pour les investisseurs, placement assuré Copropriété de 462 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1027.76 euros.

372 000 € ou 2 608,51 € / mois

Terrain constructible de 1180 m² situé à Gujan-Mestras. ************************************************ Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir la parcelle de son partenaire foncier de 1180 m² situé à Gujan-Mestras. *** -> Cette belle parcelle de 1180 m² se situe dans un environnement de qualité. -> Situé dans le sud du bassin d'Arcachon, capitale de l'ostréiculture arcachonnaise. -> 20 minutes du bassin. -> Celui ci bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. -> Les villes limitrophes sont Le Teich et La-Teste-de-Buch. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Lancement commercial ! Offre commerciale de lancement sur les 5 premières réservations (pour plus d'informations nous consulter) Découvrez notre dernière pépite immobilière à Gujan-Mestras, proche du quartier de Meyran. Appartement T2 dans petite copropriété de 18 logements en R+1 avec ascenseur pour votre confort. Appartements en rez-de-jardin ou étage avec balcon et une place de stationnement privative. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et intimité, tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre appartement neuf dans une résidence à taille humaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour être informé en priorité du lancement commercial ! Frais de notaire réduits.

241 222 € ou 1 691,48 € / mois

A VENDRE / A ACHETER maison à rénover Gujan-Mestras 33470 Au calme et en plein coeur de ville, à proximité des écoles, commerces, pharmacies et médecins, laissez place à votre imagination au sein de cette maison offrant cuisine aménagée, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier et véranda. De plus, un petit jardinet et un chai de 26 m². Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05.57.61.12.39.

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

A VENDRE / A ACHETER 33470 GUJAN MESTRAS A découvrir idéalement située proche du centre ville, des commerces et écoles, cette charmante maison rénovée en 2017. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux grandes chambres, un WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie carrelée et chauffée. A l'étage les combles ont été aménagé pour offrir une salle d'eau avec WC, un espace bureau et également deux grandes chambres supplémentaires. A l'extérieur le jardin arboré d'un magnifique Catalpa , orienté plein sud, sera parfait pour profiter des belles journées ensoleillées du bassin mais aussi une partie au nord pour se protéger lorsqu'il fait trop chaud!! N'hésitez pas à prendre contact pour une visite ou des informations supplémentaires notre équipe ERA LA TESTE vous accueille avec plaisir au 05 57 63 34 98. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie MICHAUX - EI agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812 280 717. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

550 000 € ou 3 856,66 € / mois

Située dans le quartier paisible de Meyran à Gujan-Mestras, cette ravissante maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Avec ses 3 chambres principales et un studio attenant 28 m², elle dispose d'un espace de vie fonctionnel. Profitez des beaux jours dans le jardin agrémenté d'une piscine hors sol de 18 m³ pour des moments de détente en famille ou entre amis. Deux abris de jardin offrent un espace de rangement pratique pour vos outils de jardinage et équipements de loisirs. La véranda fermée constitue un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre toute l'année. Un garage attenant vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est équipée d'un poêle à granule et d'une climatisation réversible pour un confort optimal, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique responsable Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : FERNANDEZ Steven (EI). RSAC : 832972020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Steven (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

687 750 € ou 4 822,58 € / mois

Dans le quartier très prisé de La Hume, découvrez cette charmante villa à l'architecture moderne et typique du bassin. Elle a bénéficié d'une rénovation totale offrant ainsi des volumes généreux et une luminosité omniprésente. La villa offre une très grande pièce à vivre ouvrant sur une première terrasse, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un coin bureau agrémenté d'un poêle à bois. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace généreux de rangement, et une buanderie pratique dessert la partie nuit, comprenant une suite parentale et trois autres chambres confortables, le tout complété par une salle de bain moderne. La villa permet le stationnement de 2 véhicules. Le terrain d'environ 421 m2 offre la possibilité d'installer une piscine,. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale deJennifer Euzet , agent commercial enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro RSAC 510841703 Référence agence : 11309

211 865 € ou 1 485,62 € / mois

GUJAN MESTRAS, à deux pas du bassin d'Arcachon, de la dune du Pyla et du centre ville, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée ...et aussi pouvoir occuper votre bien à la retraite et bénéficier de services attentifs.A quel objectif répond cet investissement immobilier :Investir à deux pas du Bassin, de la dune du Pyla et du centre ville à pied,Percevoir un loyer garanti de 10 548 euros ( 879 euros par mois ), de la part de votre locataire, professionnel aguerri de la gestion locative en meublé, géré, et résidence SENIOR, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour !!! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu !!! RARE ...à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 550euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives ( charges de co propriété ) : 50euros par mois !!! Pouvoir négocier ultérieusrement et le cas échéant à la date d'échéance du bail une occupation ' retraite ' pour vous. Si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, avec des loyers sans impôt, ni CSG, des charges réduites, et avec en arrière pensée la possibilité d'occuper ce bien à la retraite, contactez nous car cet appartement à ce prix est une bonne opportunité d'investissement immobilier avec un emplacement à forte notoriété.

859 500 € ou 6 026,91 € / mois

Gujan Mestras, dans une impasse au calme à deux pas du bassin d'Arcachon, superbe contemporaine de 2024 réalisée avec goût comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une grande cuisine, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, un cellier,  une salle d'eau et wc indépendant. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse ainsi que d'une piscine. Le tout sur une belle parcelle arborée de 600m2 environ. Belles prestations. A découvrir absolument. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

464 880 € ou 3 259,79 € / mois

Terrain de 838 m² secteur LA HUME libre de constructeur Situé à moins de 1,5 km de la plage, du port, du marché, des parcs d'attractions, des commerces, des écoles et des services publics, venez concrétiser votre projet de construction sur ce terrain en zone UD exposé Sud et Ouest, avec accès direct à la piste cyclable. L'emprise au sol de 30% vous permet de construire jusqu'à 250 m² au sol, avec la possibilité de faire un étage. N'attendez pas pour venir visiter ce terrain rare sur le marché ! Prix de vente hors honoraires : 447 000 euros Honoraires : 3,85% Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume VAUTIER 06 19 55 94 37 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 464 880 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume VAUTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 852 654 318 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31866) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 464 880 € Honoraires TTC charge vendeur

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Venez découvrir ce magnifique terrain de 800 .m² viabilisé, situé sur la commune de GUJAN MESTRAS Les possibilités sur ce terrain sont multiples, votre future maison pourra être au choix de plain-pied, à étage, moderne, traditionnelle ou contemporaine. Avec une surface habitable constructible d'un maximum de 240 M²ce superbe terrain laisse libre court à toutes vos inspirations. Il se situe dans un environnement calme, reposant et proche des essentiels du quotidien. Je suis DAVID CAZAUBON responsable de projet chez Maisons Bati Sud, Ensemble nous y construirons une maison de qualité, qui vous ressemble, respectueuse de l'environnement et des dernières normes RE2020, répondant à vos souhaits tout en respectant votre budget.

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Charmante maison familiale avec potentiel d'aménagement. Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un garage attenant. Ce dernier offre la possibilité d'être facilement transformé en quatrième chambre avec salle d'eau, ce qui permettrait de créer un espace supplémentaire pour accueillir vos invités ou réaliser une suite parentale. Vous pourrez également profiter d'un jardin bien entretenu, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente en famille. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour un cadre de vie pratique et agréable. De plus, ses grandes fenêtres vous garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! N'hésitez pas à ajouter des détails supplémentaires selon vos besoins ! (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

501 125 € ou 3 513,95 € / mois

MAISON A VENDRE/A ACHETER GUJAN-MESTRAS 33470 Maison 4 pièces de 90m2 sur un terrain de 640m2 environ, idéalement placée dans une impasse sur la commune de Gujan-Mestras à deux pas des commodités, des ports ostréicoles et du sentier du littoral ! Offrant une entrée, une pièce à vivre agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un cellier attenant. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC indépendant. Une très belle piscine avec sa terrasse en bois, un garage de 42m2 pouvant être aménagé en dépendance + 2 car ports viennent compléter ce bien !! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 47 74 34 00 !!

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Dans le quartier recherché de Meyran, en troisième ligne, terrain à batir de 725m2 environ offrant de belles opportunités. A découvrir absolument. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

483 000 € ou 3 386,85 € / mois

A VENDRE / A ACHETER Agréable Maison 33470 GUJAN-MESTRAS Maison aux beaux volumes et fort potentiel d'aménagement sur jolie et paisible parcelle de plus de 1000m2. Grande pièce de vie, cuisine indépendante, deux chambres et un grand bureau avec douche pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains, un wc, un cellier, un double garage. Modernisation à prévoir. A découvrir ! Contactez votre agence ERA Nadia Cabanes Tchanquées au 05.57.61.12.39.

225 000 € ou 1 577,73 € / mois

Lancement commercial Offre commerciale de lancement sur les 5 premières réservations (pour plus d'informations nous consulter) Découvrez notre dernière pépite immobilière à Gujan-Mestras au coeur du bassin d'Arcachon, dans le quartier Meyran proche de la Hume. Conçu avec des matériaux de qualité, appartement T2 donnant sur très joli jardin de 90 m² dans petite résidence sécurisée en R+1 avec ascenseur pour votre confort. Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Les matériaux sélectionnés avec soin garantissent une qualité de vie incomparable et une valorisation pérenne de votre investissement. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et intimité, tout en bénéficiant d'un accès facile à la plage, aux commerces, écoles, et services de santé. La ville dispose d'un bon réseau de transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines comme Arcachon et Bordeaux. Une nouvelle piste cyclable desservira tous les commerces et commodités dès juin 2025. Venez vivre des moments magiques en famille grâce aux nombreuses activités et parcs de loisirs présents sur la commune de Gujan-Mestras. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre appartement neuf aux normes énergétiques actuelles dans une résidence à taille humaine. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et bénéficiez de nos offres de lancement exclusives. Frais de notaire réduits.

269 000 € ou 1 886,26 € / mois

Grand T2 en RDC dans petite résidence intimiste. Cet appartement traversant est baigné de lumière avec une grand pièce de vie de 25 m2 qui donne sur une terrasse & un jardin privatif. Laissez libre cours à votre imagination et personnalisez votre lieu de vie selon vos envies. La résidence est idéalement située. Vous pourrez profiter de la tranquillité environnante, tout en étant à proximité des commodités essentielles & du bassin. Une place de parking complète ce bien. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Terrain constructible de 550 m² situé à Gujan-Mestras. ************************************************ Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons en Gironde, vous propose de découvrir la parcelle de son partenaire foncier de 550 m² situé à Gujan-Mestras. *** -> Cette belle parcelle de 550 m² se situe dans un environnement de qualité. -> Situé dans le sud du bassin d'Arcachon, capitale de l'ostréiculture arcachonnaise. -> 20 minutes du bassin. -> Celui ci bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement calme et très agréable et sera idéal pour la construction d'une maison sur mesure. -> Les villes limitrophes sont Le Teich et La-Teste-de-Buch. *** Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou en remplissant le formulaire de demande de contact pour que nous puissions échanger, ensemble, sur votre projet de construction ! Nous vous accompagnons du début du projet jusqu'à la remise des clés de votre maison neuve. Venez rencontrer l'un de nos conseillers pour une étude gratuite, efficace et sans engagement. Maisons ARLOGIS, constructeur de maisons sur-mesure depuis 1988. ****************************************************************** MENTIONS LEGALES : Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19/12/1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. Visuels d'illustrations non contractuels.

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Charmante maison d'environ 100 m2 habitables sur 1515m2 de terrain. Entrée avec placard, séjour lumineux avec cheminée insert, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bain, garage et abri voiture. Combles en partie aménagés. Droits à construire restant : env 200 m2. La maison dispose de panneaux solaires et le terrain est piscinable. Guy Govini ImoConseil 06 03 88 96 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

[ En exclusivité dans votre agence AJP ] Située sur la place du marché à La Hume, cette maison rénovée en 2002, actuellement utilisée comme cabinet médical, représente une opportunité exceptionnelle. Vendue libre de toute occupation, cette maison de 95 m² se compose de 4 pièces. Avec un peu de travaux, vous pouvez transformer ce bien en une habitation calme et confortable, avec 2 ou 3 chambres. La maison offre trois places de parking à l'avant et un jardin à l'arrière, parfait pour créer un espace de vie ouvert et sans vis-à-vis. La maison est équipée de climatisations réversibles pour un confort optimal toute l'année. Cet emplacement est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour une profession libérale, avec tous les commerces, la plage et la gare accessibles à pied. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre ou travailler dans un cadre privilégié, proche de tout ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)