Vente Gruissan (11430)

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

EXCEPTIONNEL A GRUISSAN!!! DOMAINE A VENDRE constitué aujourd'hui d'une habitation de 193m2 composée de 5 pièces dont 2 espaces de vie, 2 chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau, cellier. L'autre partie de la grange en état fait 159m2 sur 2 niveaux. Parc arboré de 1 600m2 avec plan d'eau et habitation avec piscine. Propriété idéale pour les amoureux de la nature et de GRUISSAN. Vendu en état actuel, Exposée Sud, sans vis-à-vis, beaux volumes intérieurs et extérieurs à fort potentiel. Electricité et plomberie aux normes ! Cette propriété se trouve à 5 minutes de Gruissan et de Narbonne. Messieurs, Dames, n'attendez pas pour une occasion en or ! Une agence dynamique à l'écoute de vos projet: QUE LES REVES DEVIENNENT REALITES...

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

EN EXCLUSIVITE: Nous vous proposons de venir découvrir cette maison située au COEUR DU VILLAGE DE GRUISSAN dans l'une des rue les plus convoitée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un palier avec espace pour ranger les vélos, au 1er étage une cuisine équipée vue sur la tour BARBEROUSSE et dun coin salon/ séjour lumineux.Au 2ème étage deux chambres et une salle d'eau avec wc.Maison vendue meublée équipée, vous apprécierez son parfait état général, un vrai coup de coeur à venir découvrir. RARE!

520 000 € ou 3 646,30 € / mois

À vendre : Magnifique propriété au coeur de Gruissan, offrant un cadre de vie exceptionnel sur 3 niveaux avec un ascenseur privé. Caractéristiques principales : - 6 Chambres spacieuses : Profitez de l'intimité de six chambres élégamment aménagées, offrant espace et confort à toute la famille. - 2 Salons lumineux : Deux salons généreux, parfaits pour recevoir vos proches ou pour des moments de détente en famille. - Patio intérieur : Un charmant patio intérieur, véritable havre de paix, idéal pour des moments de relaxation à l'abri du tumulte quotidien. - Terrasse vitrée : Cette terrasse vitrée vous fera bénéficié de lumière dans le pati, conçue pour profiter de l'extérieur toute l'année. - Climatisation réversible & cheminée bois: Maintenez une température idéale en toutes saisons grâce à la climatisation réversible, assurant confort et bien-être. - Ascenseur privé : Un luxe rare, facilitez votre quotidien avec un ascenseur privé desservant tous les niveaux de la maison. - Localisation idéale : Nichée au coeur du pittoresque village de Gruissan, à proximité des commodités locales et des plages. Prix : 520 000 EUR Une opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception à Gruissan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

121 900 € ou 854,78 € / mois

Maison de village de 61 m2 sur 2 étages, située au plein coeur du village de Gruissan au pied de la Tour BARBEROUSSE. Entièrement à rénover !!! Au rez-de-chaussée se trouve le séjour / salon et cuisine,au 1er étage se trouve deux chambres et deux W.C. Au second étage, 1 chambre, une salle d'eau et la petite terrasse orientée Ouest.

215 000 € ou 1 507,60 € / mois

Maison sur trois faces, en parfait état, cette maison se compose en RDC d'une terrasse avant de 12.80m2, d'une véranda de 7.16 m2, d'un salon, séjour, cuisine de 16m2 d'un W.C séparé et d'une salle d'eau. Pavillon traversant une cour arrière avec cabanon est à disposition. Au 1er étage deux chambres dont une avec placard. La pavillon est sur trois faces, bien équipé, chauffage avec climatisation réversble. N'hésitez pas à nous contacter.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

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145 000 € ou 1 016,76 € / mois

Venez découvrir ce Rez-de-jardin avec une belle terrasse de 45 m2 orienté EST au calme et à deux pas de la plage du Grazel. Cet appartement se compose d'un salon, séjour et kitchenette, une grande chambre donnant sur la terrasse, d'une chambre cabine. l'appartement est équipé d'une climatisation. Dans une résidence fermée et dans un quartier calme. Raffraichissrment à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter

109 000 € ou 764,32 € / mois

Magnifique appartement T1 cabine entièrement rénové avec beaucoup de goût, fonctionnel, avec une chambre très bien aménagée, grand placard. Vue panoramique sur la plage du Grazel. Salle d'eau rénovée. La cuisine est équipée avec lave-linge, plaque, beaucoup de rangements. Le séjour offre un coin repas et un coin salon. Lumineux. Double vitrage. Rideaux roulants électriques. Très bon classement énergétique. Situé plage du Grazel, au 2ème étage d'une résidence sécurisée de plusieurs petits bâtiments avec parking privé. Local à vélo commun. Coup de c½ur assuré! Rare. Posez vos valises. Pour visiter, contacter Guylaine Bertrand 06.03.11.71.94 

104 000 € ou 729,26 € / mois

Découvrez ce charmant appartement de 27 m2 surface au sol (24m2 Carrez), idéalement situé au 1er étage d'une copropriété calme et recherchée, à proximité immédiate du village et de ses commerces. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial. Une chambre attenante au séjour et une chambre cabine viennent compléter ce bien fonctionnel. La salle d'eau avec WC, assure confort et praticité au quotidien. Parmi les prestations de qualité, vous apprécierez le double vitrage, qui a été installé courant 2024, ainsi qu'un tableau électrique aux normes et des plaques à induction. Les volets sont électriques. Vendu partiellement meublé et équipé, cet appartement comprend des éléments essentiels tels qu'un lit, un lave-linge, une table avec chaises et une commode, vous permettant de vous installer facilement. En plus, une place de parking privative est incluse, un véritable atout dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Gruissan, où vous pourrez profiter de l'animation du village et des commodités à quelques pas. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché !

171 200 € ou 1 200,47 € / mois

Messieurs, Dames,nous vous proposons de venir découvrir cet appartement de type duplex de beau satnding de 46m2 situé sur la rive droite de GRUISSAN et à proximité du village.Celui-ci sera vous séduire par ses prestations de qualitées ainsi que son séjour donnant sur une agréable terrasse.Composé d'un espace cuisine, un coin salon de 28m2, une chambre et une salle d'eau, buanderie. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Le prix de vente s'élève à environ 3 493euros par mètre carré . Pour ce qui est du coût de la taxe foncière s'élève à 850 euros. Entrez rapidement en contact avec l'agence immobilière Alexandra DUFOUR Immobilier pour planifier une visite. Cette habitation peut convenir pour un premier achat immobilier.

132 000 € ou 925,60 € / mois

Belle opportunité !appartement T2 + cabine de 40 m2 environ avec belle terrasse de 6m2 vue piscine et port !chambre spacieuse , grand placard a l entréesdb et wc séparé 1er étage avec ascenseur Résidence au c½ur du Grazel bonne expositionà rafraichir 

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Fiche Id-UBW154955 : Gruissan, secteur Chalets, Maison chalet d'environ 69 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 214 m2 - Vue : Sur chalets - - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Convecteur - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

945 000 € ou 6 626,45 € / mois

Fruit de l'imagination de sa propriétaire, cette villa d'exception offre un espace de vie à la fois atypique et chaleureux. La pièce de vie centrale, véritable cœur de la maison, baignée de lumière naturelle et ouverte sur le jardin, invite à la convivialité. Les chambres, situées dans les angles de la propriété, bénéficient d'une grande indépendance. Le grand jardin paysagé, avec sa piscine et ses ateliers, est un véritable écrin de verdure. Un appartement indépendant de 50m² complète ce bien d'exception, idéal pour accueillir des invités ou pour une activité professionnelle à domicile. Cette propriété est une invitation à la création et à la sérénité. Annonce publiée par Chloé Szarzynski (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°893 331 736. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

316 000 € ou 2 215,83 € / mois

Gruissan - rive droite : appartement de 93 m² + parking + terrasses ***sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. merci pour votre compréhension***fütterer property vous présente à gruissan - rive droite : rare sur le secteur. un appartement 5 pièces de 93 m² habitable sur deux niveaux avec deux terrasses.2ème niveau (rez-de-chaussée) : entrée, salle de douche, wc individuel, séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée et accès à une terrasse de 20 m², cellier, deux chambres.1er niveau (rez-de-jardin) : deux chambres avec accès à une 2ème terrasse, une salle de bains, une buanderie.prestations : huisseries en pvc/double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, meublé/équipé.une place de parking attribuée/numérotée à l'intérieur de la résidence.a proximité du port, du vieux village et à 10 minutes de la plage.réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 82 lots - montant moyen de la quote-part de charges courantes :1300 euros/an - aucune procédure en cours (articles 29-1a/29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 110.3 kwhep/m².an (c) - classe climat 3 kg co2/m².an (a) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 685euros ~ 927euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

280 500 € ou 1 966,90 € / mois

Gruissan, pavillon4 pièces + parking fütterer property vous présente à gruissan, le grazel - en exclusivitÉ:pavillon 4 pièces (3 chambres) - avec terrasse et parking privatif. situé dans une résidence calme et sécuriséprenant:- au rez de chaussée: séjour avec coin cuisine ouverte, salle d'eau, wc séparé, chambre1 (ou salon).- a l'étage: dégagement, chambre1, chambre2.proche plage, idéal pour y vivre à l'année ou pour vos vacances. Équipé/meublé!réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 42 lots principaux - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 616 euros/an - aucune procédure en cours (articles 29-1a/29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez rasmus.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan

42 500 € ou 298,01 € / mois

EAU ET ELECTRICITE 16 m2, dans une résidence fermée. Coté Rive Droite, en face de la cave coopérative. INTERIEUR : longueur : 5,05 m2 / largeur : 3,13 m2

174 000 € ou 1 220,11 € / mois

#SOUS OFFRE D'ACHAT# Découvrez cet appartement rénové en rez-de-jardin de 32m2 situé sur la magnifique station balnéaire de Gruissan secteur rive droite. Avec une chambre principale et une chambre cabine, cet espace lumineux séduit par ses prestations de qualité, incluant climatisation réversible, double vitrage, électricité aux normes, et une plomberie entièrement rénovée. Les matériaux haut de gamme, tels que le carrelage en pierre quartz et la salle de bains avec receveur de douche à l'italienne également en quartz, ajoutent une touche moderne et élégante. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à la terrasse en bois offrant une vue magnifique sur le port et les bateaux. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement combine charme méditerranéen et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique.

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

Fiche Id-PTN154955 : A vendre, plage des chalets à GRUISSAN Plage, BIEN RARE, chalet construit sur une parcelle de 214 m2, ce chalet saura vous séduire par son charme et sa proximité avec les commodités. En rez-de-chaussée, une terrasse filante nous permet d'accéder à une pièce avec coin chambre, une chambre et une salle d'eau avec wc. A l'étage, la pièce de vie dessert la cuisine, le débarras, les 2 chambres et la salle d'eau avec wc. L'entrée se fait par la grande terrasse. Le terrain offre la possibilité de stationner des véhicules et de se détendre en extérieur. Le chalet offre 24 m2 habitables en rdc et 22 m2 en R+1. Terrasse d'environ 10 m2 en rdc et d'environ 14 m2 en R+1. Escalier et bardage refaits en 2019. Vendu meublé. Peut convenir pour une résidence principale (avec quelques réaménagements), secondaire ou un investissement locatif (rentabilité à 5,6 % bruts). N'hésitez pas à me contacter car une visite s'impose. - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

Découvrez ce splendide chalet T3 de 40m2, idéalement situé sur la renommée plage des Chalets à Gruissan. Avec son imprenable vue sur la mer et son orientation Sud-est, vous tomberez immédiatement sous le charme de ce havre de paix. Ce chalet, agencé sur deux niveaux, vous offre au rez-de-chaussée un garage de 18m2, parfait pour le stockage de vos équipements de plage ou de loisirs. Au premier étage, vous serez séduit par le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et équipée, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et deux chambres confortables. Le chalet propose des prestations recherchées, incluant une climatisation réversible, une électricité aux normes rénovée en avril 2023, et une cuisine rénovée en juin 2023 avec une garantie de conformité de deux ans. La terrasse, l'escalier ainsi que les pilotis ont été refaits avec des matériaux neufs et de qualité en mars 2023, assurant ainsi une structure solide et durable. Vendu meublé et équipé, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous souhaitez acquérir un brin de bonheur au bord de la mer ? Ce chalet est fait pour vous, idéal tant pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. De plus, une activité de location saisonnière est actuellement en cours, offrant une opportunité de rentabilité immédiate. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre des moments inoubliables sur la magnifique plage des Chalets. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Gruissan - les chalets : appartement t2 + terrasse fütterer property vous présente à gruissan - en exclusivitÉ : dans une résidence du secteur très prisé des chalets, rare appartement t2 de 49.09 m² avec terrasse de 17.50 m² en rez-de-jardin surélevé. places de parking devant.l'appartement se compose de la façon suivante : un séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre avec dressing qui donne également sur la terrasse et une salle de bain avec wc.la résidence dispose d'un grand local à vélo réservé à l'usage des copropriétaires ou locataires présents à l'année.appartement actuellement loué à l'année avec une échéance du bail le 21 octobre 2025 (loué 459euros/mois).prestations : double vitrage, interphone, vidéo-surveillance, volets roulants manuels.réf. honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 38 lots principaux - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 766 euros/an - aucune procédure en cours (articles 29-1a/29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 292 kwhep/m².an (e) - classe climat 14 kg co2/m².an (c) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .gouv - cabinet fÜtterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.pour plus d'informations contactez clément.#futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan