Vente Graulhet (81300)

46 000 € ou 318,11 € / mois

Proche du Centre de Graulhet, à seulement 2 km, magnifique parcelle de 1063m², viabilisée, vous offre une belle opportunité à la construction d'une résidence dans un cadre paisible. Idéalement situé, ce terrain est proche des établissements scolaires, des commerces et des commodités. Graulhet se situe à moins de 30 mn d'Albi et moins d'une heure de Toulouse. N'hésitez plus !

39 000 € ou 269,70 € / mois

En campagne Graulhetoise, dans un environnement calme, terrain plat constructible de 862 m2., CU OK., Prevoir assainissement individuel., , Ce bien immobilier vous est propose par les agences Cadalen Immobilier a Graulhet et Lavaur dans le Tarn. Elles sont specialisees dans la vente, la location et la gestion de biens, disposent de nombreuses opportunites : villa, maison de ville, appartement, immeuble, terrain, a vendre ou a louer. , Pour toutes demandes d'informations contacter Philippe Filisetti au 06-45-74-64-35

189 000 € ou 1 307,02 € / mois

A la sortie de Graulhet, découvrez cette maison de plain-pied des années 56, agrandie en 72 et son beau terrain de 3450m2,  D'une surface habitable de 118m2, elle offre un bel espace pour toute la famille.  Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle se compose de 3 chambres; 1 salle de douche récente, 1 salle de bain qui sera à rafraîchir et 1 séjour/cuisine de près de 60m2 après travaux de décloisonnement (consulter photos). Par temps frais, vous serez ravis de pouvoir bénéficier de sa véranda de 18m2 et de sa terrasse couverte de 36m2 en été. Deux espaces de vie supplémentaires appréciables. Pour l'aspect pratique, profitez également d'une buanderie, d'un garage et d'un abris de jardin, le tout sur un terrain de près de 3450m2. Parfaitement entretenu et clos, le terrain situé en zone UD est constructible. Vous y trouverez un potager, un puit, un poulailler, un bassin à poissons et de nombreux arbres fruitiers. A 3 kms seulement du centre ville, ramassage scolaire devant la maison, cette maison atypique est à visiter sans tarder.Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

187 700 € ou 1 298,03 € / mois

Isabelle Mouret vous présente cette maison de plain pied sur un terrain de 1600m2 idéalement située dans un secteur calme et proche des commodités (2kms).Séjour de 38m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée adjacent à la terrasse, 3 chambres et une salle d'eau.Initialement de 80m2, cette maison a été totalement rénové fin 2024; double isolation des murs périphériques, hourdis isolé en plafond, plomberie, carrelage, électricité, pompes à chaleur, volets roulants électriques, façade, aménagement de la cuisine et de la salle d'eau.Tout est neuf, vous n'avez plus qu'à vous installer !Un garage et un puit complètent ce bien. Combles aménageables. Possibilité de rajouter un poële à bois, cheminée existante.DPE de classe C (143 kwh/m²/an) et une émission de CO² de classe A (4 kg/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 870 euros et 1260 euros.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix hors honoraires 180010 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 7690 euros.. Prix honoraires inclus 187700 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .

77 000 € ou 532,49 € / mois

Graulhet . Grande bâtisse de 367 m² sur 2 niveaux à rénover totalement . Idéal investisseur pour la création de plusieurs appartements ou pour un usage d'habitation de type Loft . A voir sans attendre .. Réf : GA-20 2410

191 000 € ou 1 320,85 € / mois

Sur la commune de Graulhet. Maison de +/- 177 m² à 5 minutes du centre-ville. Vous trouverez cette charmante maison qui se compose de 5 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau. Une grande pièce à vivre agrémentée par un poêle à granule donnant un accès direct sur un jardin agréable d'une superficie d'environ 500 m². Une cuisine aménagée donnant accès à une véranda pour profiter des beaux jours. Une piscine de 6 x 3 vient agrémenter le jardin. Quelques travaux sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. A visiter sans tarder !!! Réf: AL-20 2514

272 000 € ou 1 881,00 € / mois

Coup de coeur assure pour cette superbe renovation. Dune surface de 170 m2 hab, cette batisse en pierre, entierement renovee en 2007, propose de grands volumes a ses pieces de vie. Vaste cuisine avec espace repas ouvrant sur un magnifique parc de 1750 m2 plat et clos. Belle terrasse ombragee. Un imposant espace salon-salle a manger baigne dans la lumiere. Plafond cathedrale. Cheminee bois. 2 grandes chambres en rez de chaussee et une salle de bains avec douche et balneo. Chauffe-eau thermodynamique. Calme et confort. Buanderie. Belle mezzanine a letage avec une grande chambre. L'ambiance qui regne a l'interieur y est apaisante. Poutres et pierres apparente a linterieur de la maison. Climatisation. Chauffage au sol avec pompe a chaleur (chaud/froid). Combles entierement isoles . Cadre tout a fait exceptionnel. Pigeonnier. Dependance et garage. Portail coulissant motorise. Taxe fonciere de 1530 euros. Cette maison est prete a vivre sans travaux. Assainissement tout a l'egout. , Contact a...

730 000 € ou 5 048,27 € / mois

Sur les hauteurs de Graulhet, venez découvrir cette magnifique demeure de 344 m² habitable sur une parcelle de 2.8 hectares avec son lac et une piscine couverte. Vous accèderez par une jolie cour avec une fontaine centrale et sa terrasse panoramique. En rez de chaussée une somptueuse salle de réception de 80 m², deux chambres un bureau ainsi qu'un coin détente avec son jacuzzi et sauna . A l'étage une belle pièce de vie de 70 m² avec une magnifique cheminée traversante, Une cuisine indépendante meublée et équipée disposant également d'une cheminée, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau . Une grande dépendance de 140 m² peut également être aménager en salle de réception etc.... Enorme potentiel. Bien rare à la vente !! A découvrir rapidement ... Réf : GA-20 2423

730 000 € ou 5 048,27 € / mois

Amoureux de nature et voyage ? Cette propriété atypique en U et ses 2,8ha avec lac sauront vous charmer ! Sur une parcelle de 2,8ha, avec son lac privatif, découvrez ce corps de ferme ressemblant à s'y méprendre à une hacienda andalouse. Avec sa cours en U, sa fontaine, sa piscine piscine extérieure et sa grande terrasse couverte de 80m2, vous trouverez sans aucun doute un endroit où vous relaxer. La propriété comprend une habitation d'environ 344m2 habitables répartis sur deux niveaux, une dépendance de 73m2 par niveau et une pièce détente de 50m2 (idéale comme coin jardinage, salle de jeux ou bureau à aménager) . La maison se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée ouverte et bar, d'un bureau, d'un espace détente (spa et sauna), d'une salle d'eau et de deux chambres. Par un bel escalier en bois, accédez ensuite au salon/salle à manger et profitez de sa majestueuse cheminée double foyer. Trouvez ensuite une cuisine avec sa cheminée et un espace nuit se composant d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une suite parentale avec sa salle d'eau. Rebâti et rénové en 1988, le bien a été régulièrement entretenu et présente de nombreux atouts. Environnement paisible,entourée de champs, sans voisinage immédiat, la propriété se situe à Graulhet, petite ville du Tarn tous commerces et services. Accès autouroute à 20 mins. Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

187 700 € ou 1 298,03 € / mois

Isabelle Mouret vous présente cette maison de plain pied sur un terrain de 1600m2 idéalement située dans un secteur calme et proche des commodités (2kms). Séjour de 38m2 avec cuisine ouverte, meublée et équipée adjacent à la terrasse, 3 chambres et une salle d'eau. Initialement de 80m2, cette maison a été totalement rénové fin 2024; double isolation des murs périphériques, hourdis isolé en plafond, plomberie, carrelage, électricité, pompes à chaleur, volets roulants électriques, façade, aménagement de la cuisine et de la salle d'eau. Tout est neuf, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Un garage et un puit complètent ce bien. Combles aménageables. Possibilité de rajouter un poële à bois, cheminée existante. DPE de classe C (143 kwh/m²/an) et une émission de CO² de classe A (4 kg/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 870 euros et 1260 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires 180010 euros. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 7690 euros.. Prix honoraires inclus 187700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 389839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .

45 100 € ou 311,89 € / mois

Graulhet, En ville secteur résidentiel, Terrain constructible de 693 m² plus chemin d'accès en partie Boisé. Eau - Électricité et tout à l'égout en bordure du Terrain. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 002,74 € / mois

Grande Ferme en pierre proche de Graulhet La maison est située sur la campagne Graulhétoise dans un environnement calme et agréable. Cette charmante bâtisse en pierre offre des espaces généreux avec divers aménagements possible. En rez-de-chaussée une salle a manger spacieuse suivi d'un grand séjour de 25m², parfait pour les moments de détente. Cette ferme comporte deux entrées accueillantes avec de nombreuses possibilités d'agencements. A l'étage se trouve une chambre parentale spacieuse, et deux chambres confortable. Ce niveau comporte également une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodités. Elle a un énorme potentiel avec un garage, une grange le tout d'environ 130 m² et une ancienne bergerie pouvant triplé aisément la superficie actuelle du bien. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec de grands espaces et des dépendances, alliant facilement vie familiale et professionnelle. Un terrain de 3000m² jouxte la maison. Contactez nous pour nous présenter vos projet et afin d'organiser une visite.

75 000 € ou 518,66 € / mois

Dans une residence securisee proche du centre-ville, au 1er etage, appartement de type 3 offrant 63,68 m2 habitables., Ce dernier dispose d'un hall d'entree, d'une piece de vie avec cuisine ouverte amenagee, de deux chambres, d'une salle de bains et enfin d'un WC., Le bien est chauffe par un chauffage electrique individuel., L'appartement actuellement loue sera libre au printemps 2023 de toute occupation., Le bien est en parfait etat d'habitation., Ce bien immobilier vous est propose par les agences Cadalen Immobilier a Graulhet et Lavaur dans le Tarn. Elles sont specialisees dans la vente, la location et la gestion de biens, disposent de nombreuses opportunites : villa, maison de ville, appartement, immeuble, terrain, a vendre ou a louer. , Pour toutes demandes d'informations contacter Philippe Filisetti au 06-45-74-64-35, ,

45 000 € ou 311,19 € / mois

Dans un petit hameau de 6 lots, situé sur la commune de Graulhet, nous vous proposons de découvrir ce joli terrain plat de 1000m², viabilisé, en partie clôturé, arboré, bien agencé. Vous serez également a proximité de toutes les commodités. N'hésitez plus, contactez notre agence !

209 000 € ou 1 445,33 € / mois

Dans le village de GRAULHET (tarn-81), Venez visiter cette maison de 104 M2 hab renovee en 2018 avec gout et situee proche des commerces dans une rue au calme. Sur une parcelle de 1200 m2 agrementee de 2 puits et possedant un grand potager (fruitier et vigne). Une belle entree ombragee donne a cette batisse un air de maison de vacances. Pleine de charme son hall est habille de carreaux de ciments. Au Rez de chaussee une vaste cuisine amenagee avec espace repas et un imposant salon-salle a manger, 2 chambres et salle de douche a lamericaine egalement au RDC. Une Buanderie et un atelier complete ce premier niveau. A letage on retrouve 1 grande chambre et 1 salle de bains avec douche ainsi que 2 autres pieces mansardees. Les huisseries sont en double vitrage et volet FER (original). L'ambiance qui regne a l'interieur y est apaisante. Assainissement tout a legout. Bus et ecole a proximite. Cette maison independante possede deux dependances de 21 et 53 m2 situee au fond du jardin. Plomberie...

69 000 € ou 477,17 € / mois

Aux portes de Graulhet, tres bel emplacement pour cette ancienne maison de vigne a renover integralement. , La maison se situe sur un terrain arbore de 4170 m2 dont 1370 m2 sont constructibles., Viabilisation en bord de terrain et raccordable au tout a l'egout., Etude G1 realisee., Ce bien immobilier vous est propose par les agences Cadalen Immobilier a Graulhet et Lavaur dans le Tarn. Elles sont specialisees dans la vente, la location et la gestion de biens, disposent de nombreuses opportunites : villa, maison de ville, appartement, immeuble, terrain, a vendre ou a louer. , Pour toutes demandes d'informations contacter Philippe Filisetti au 06-45-74-64-35,

539 000 € ou 3 727,42 € / mois

Cette superbe propriété, située sur un terrain plat et clôturé de plus de 10 000 m2, se prête à une multitude d'utilisations. Une grande maison familiale, un gîte de 4 chambres et une maison de 2 chambres, une maison de 4 chambres et un gîte de 2 chambres ou une chambre d'hôtes utilisant les 4 chambres avec leurs propres installations, et vivant dans la partie de deux chambres, votre choix ! Il est même possible de convertir une partie du pool house en studio ou d'aménager les combles au-dessus des deux chambres du rez-de-chaussée. N'oublions pas la piscine avec son pool house et sa cuisine d'été avec eau et électricité et WC. Le cadre paisible mais non isolé, à quelques minutes en voiture des commodités, et l'immense grange/garage, prête à accueillir toutes vos voitures, camping-cars, écuries potentielles, ou encore plus de logements (sous réserve de permis de construire) et vous avez là une maison et une vie de rêve à un prix très intéressant ! En plus des 6 chambres, dont 4 avec leur propre douche/wc, il y a 2 cuisines entièrement équipées, un salon/cuisine/salle à manger ouvert dans la maison de 2 chambres et un grand salon, une salle de jeux et une cuisine/salle à manger dans la maison de 4 chambres. Cette merveilleuse propriété est reliée au tout-à-l'égout et utilise actuellement sa propre source d'eau. Il est possible de se connecter à l'eau de ville mais avec l'eau gratuite, pourquoi le feriez-vous ? Le chauffage est un mélange de pompe à chaleur, fioul et d'électricité. Toutes les fenêtres sont à double vitrage en aluminium à l'extérieur et en bois à l'intérieur. Cette propriété est prête à poser vos valises et à emménager. Ne manquez pas... contactez-nous dès aujourd'hui. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

54 000 € ou 373,43 € / mois

RARE SUR SECTEUR , A la sortie de la ville, tres bel emplacement pour ce terrain de 6126 m2 dont 2265 m2 sont constructibles., Le terrain necessite un assainissement individuel et il n'est pas viabilise., Ce bien immobilier vous est propose par les agences Cadalen Immobilier a Graulhet et Lavaur dans le Tarn. Elles sont specialisees dans la vente, la location et la gestion de biens, disposent de nombreuses opportunites : villa, maison de ville, appartement, immeuble, terrain, a vendre ou a louer. , Pour toutes demandes d'informations contacter Philippe Filisetti au 06-45-74-64-35, , , ,

40 000 € ou 276,62 € / mois

GRAULHET. Veuillez trouver ce terrain de 1250 m² constructible à viabiliser. Au calme et sans vis-à-vis A découvrir au plus vite ! Réf : GA-20 2432

40 000 € ou 276,62 € / mois

Terrain constructible de 1 250 m2 à Graulhet ( Lot 2 ) Vous rêvez de bâtir votre havre de paix ? Nous avons le plaisir de vous présenter un terrain constructible de 1 250 m2 à Graulhet, offrant une vue sur les collines environnantes et à quelques minutes du centre-ville. l'étude de sols réalisée ne préconise pas de micro-pieux. Le réseau d'eau est en bordure de route et un devis concernant le réseau électrique d'une valeur de 2500 euros a été fait. Le terrain est non viabilisé. L'assainissement autonome est à prévoir. L'emprise au sol est de 125 m2. A visiter sans tarder !