Vente Gérardmer (88400)

201 400 € ou 1 392,77 € / mois

Cet appartement correspondra à vos envies, récent et confortable, de plain pied, il comprend une belle pièce avec double portes fenêtres permettant un accès direct aux espaces extérieur terrasse et terrain , deux chambres spacieuses, salle d'eau, wc et cellier. Abri de jardin et place de parking privative au pied de l'immeuble. Garanties décennales Classe energie D Copropriété de 3 lots, faibles charges annuelles d'environ 300e Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

275 000 € ou 1 901,75 € / mois

Immo des Vallées vous propose de découvrir cette maison mitoyenne de 2013. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès sur la terrasse, d'un WC et d'un garage. A l'étage: 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 441 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

369 000 € ou 2 551,80 € / mois

Immo des Vallées vous propose de découvrir cette maison située sur les hauteurs de Gérardmer avec une vue dégagée. Elle comprend au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour, un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un balcon donnant accès à une véranda d'environ 20m². A l'étage: 4 chambres, une salle de jeux et une salle d'eau avec WC. Au sous-sol: une entrée, une buanderie, une cave, un atelier, une chaufferie et un garage. Un garage attenant accompagne également cette maison. Le tout sur un terrain arboré et paysagé d'environ 3132m². --A visiter rapidement -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

590 000 € ou 4 080,11 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 88400 - GÉRARDMER - CENTRE-VILLE - PROCHE PISTES DE SKI - APPARTEMENT - 12 COUCHAGES - PARKING - SAUNA - JACUZZI - TERRASSES Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : r1lp-tLYvA Welmo vous présente cet appartement entièrement rénové de 170m² à Gérardmer, spécialement conçu pour accueillir 12 voyageurs. Vous apprécierez tout particulièrement ses volumes, ses grandes terrasses et sa proximité avec le centre-ville et les pistes de ski. L'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses voyageurs. Ce triplex dispose de 6 CHAMBRES, et s'organise comme suit : Niveau 0 - rez-de-chaussée : - une entrée lumineuse et son bel escalier en bois - une pièce à vivre de plus de 45m² traversante : salon équipé d'un canapé réalisé sur-mesure, une table de salle à manger pouvant accueillir 12 convives, une cuisine entièrement équipée avec une table d'appoint - une terrasse de plus de 60m², orientée Ouest Niveau 1 - 1er étage : - une suite parentale avec une terrasse privative de 24m², également orientée Ouest - une chambre - possibilité d'ajouter un canapé pour créer un petit salon TV privé - une salle de bain et WC Niveau 2 - 2ème étage : - deux grandes chambres avec charpente apparente - une salle d'eau - WC séparés Niveau -1 - sous-sol : - deux chambres de 11m² - une salle d'eau avec WC séparés et buanderie - un espace détente avec un spa 7 places et un sauna avec vue sur le ruisseau qui borde la copropriété - un local privé / conciergerie Places de parking devant la copropriété. Petite copropriété de 4 appartements. Vous disposez de votre propre accès, porte d'entrée comme un chalet sans supporter les frais d'entretien. Copropriété en cours de division - Diagnostics en cours La situation est idéale pour vos voyageurs : > Restaurants, boulangerie, tabac à moins de 10min à pied > Pistes de ski alpin de de fond à moins de 5 min en voiture > Lac de Gérardmer à 10/15 minutes à pied Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 0 € DPE réalisé avant Juillet 2021 Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

493 000 € ou 3 409,31 € / mois

A 1 heure de Gérardmer, en altitude de 550 mètres, dominant toute la vallée, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Haut-Koenigsbourg, découvrez ce complexe immobilier, agricole et gîte. Il comprend : 1° Chalet de villégiature d'une surface habitable de 60 m², comprenant : Rez-de-chaussée : un grand séjour incluant une cuisine meublée et intégrée, un salon et une salle à manger ; une salle d'eau et un WC indépendant. Etage : Une grande chambre, divisible. Sous-sol : deux garages. Chauffage électrique, pompe à chaleur réversible, l'installation électrique est aux normes, présence d'isolation, toit en bon état, fosse septique aux normes, eau de source privée. 2° Maison, ancien corps de ferme entièrement rénovée d'une surface habitable de 110 m², comprenant : Rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bain (douche et bain), une chambre et un WC indépendant. Etage 1 : Un salon, une cuisine meublée et équipée avec coin repas, et une chambre. Etage 2 : deux chambres et un WC indépendant. Chauffage au bois par un grand poêle à faïence implanté au coeur de la maison et sur deux niveaux, et radiateurs électriques dans les chambres, l'installation électrique est aux normes, toit en bon état, fosse septique aux normes, eau de source privée. Une grande dépendance de 90 m² environ, se trouve sous le même toit à côté de la maison d'habitation et sert de stockage divers, notamment du bois. 3° Bâtiment d'exploitation d'une surface de 350 m² fermé partiellement et couvert sur l'ensemble. Deux dépendances de 150 m² et 95 m² couvertes, complètent cet espace. Ces lieux accueillent les écuries, garages, stockages et divers rangements nécessaires aux fonctionnements de l'exploitation. Une partie de ce bâtiment (environ 100 m² au sol) pourrait être construit en surface habitable. Eau de source privée. 4° Les terres : 8 hectares en prés et 4 hectares en forêt d'avenir. Un chemin communal permet l'accès aux bâtiments qui se trouve au coeur des terres. Une maison annexe, issue du giron familial, non inclus dans cette annonce, se trouve en continuité de la présente offre. Cette demeure est aussi à vendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez plus d'informations comme la taxe foncière sur, limmobiliere . fr Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez William FREPPEL, Agent commercial RSAC Colmar N° TI 323 698 449 Tél : 06 75 27 17 95. Votre conseiller limmobiliere.fr : William FREPPEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI 323 698 449. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

135 000 € ou 933,58 € / mois

Découvrez cet appartement coup de coeur, Profitez du confort d'un emplacement privilégié et de la rareté d'une place de parking privative, tout en bénéficiant du calme du dernier étage. Dans une copropriété élégante, parfaitement entretenue, cet appartement vous propose : Une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage supérieur, un espace privatif avec une seconde chambre et un grenier complète ce bien. Une opportunité unique pour profiter de l'animation du centre-ville tout en restant au calme. Copropriété de 7 lots, charges annuelles d'environ 800 euros Classe energie E Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

242 000 € ou 1 673,54 € / mois

Immo des Vallées vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement à Gérardmer. Situé sur les hauteurs avec une vue sur le lac, il comprend: Une entrée individuelle, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec un accès sur une terrasse de 15 m², 2 chambres, un coin montagne, une salle de bain et un WC séparé. 2 box et une place de parking privatifs accompagnent l'appartement. -- A visiter rapidement -- -- Exclusivité Immo des Vallées -- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez nous. (5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

570 000 € ou 3 941,80 € / mois

ROBIN VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ , IDÉALEMENT POSITIONNÉE ENTRE GERARDMER ET LA BRESSE ( 15 min ), CETTE BELLE ET RARE  PROPRIÉTÉ AU CALME SUR SON TERRAIN AMÉNAGÉ DE 4000 m2 AVEC ÉTANG NOMBREUSES DÉPENDANCES , ET PISCINE INTÉRIEURE POURRA ACCUEILLIR VOS NOMBREUX PROJETS .  Projets !! Oui ( Gites ou chambres d'hôtes grâce à plusieurs accès extérieurs indépendants ) , Artisans , grâce a ses grands garages et dépendances + terrain de stockage , , Férus de mécanique et collectionneurs de véhicules y trouverons leur bonheur et la praticité .Le coté calme et en retrait , en étant pour autant proche de toutes commodités commerciales , scolaires , et activités touristiques qu'offre tant La Bresse que Gérardmer sont autant d'atouts indéniables pour cette attachante propriété en excellent état , sa grande véranda , son porche couvert avec barbecue et bassin de fontaine seront des plus pour accueillir votre grande famille le tout en se montrant idéale tant en résidence principale que secondaire ou pour la retraite de bricoleurs .  Comprenant :  Rdc : - Hall d'entrée surplombée d'une mezzanine , cuisine équipée , salon séjour avec cheminée insert ce séjour ouvre sur une grande véranda donnant accès à l'espace piscine intérieure et chauffée et son coin bar des copains d'un coté , et de l'autre coté vers le porche abritant barbecue et bassin de fontaine , ce qui augure des soirées inoubliables ! , wc et salle d'eau . Étage : - Hall de nuit en mezzanine desservant 2 grandes chambres modulables ( avec accès direct depuis l'extérieur par escalier ) , une  3 eme chambre , 1 salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et wc séparé , 1 accès vers vaste grenier aménageable et qui dispose aussi d'un accès depuis l'extérieur . Dépendances : - Vaste Garage pour plusieurs véhicules avec grenier , et second garage en sous sol , caves .  Confort : - Chauffage central fioul + bois , panneaux photovoltaïques avec ballon tampon pour production eau chaude , fenêtres dbl vitrages alu et bois , piscine 7,3 x 5 , volets , grand jardin aménagé arboré et clôturé avec bassin d agrément  , nombreux parkings etc .. D'autres photos sur simple demande  Renseignements et visites , contactez ROBIN au : 06 51 60 42 89 OU , consultez l'ensemble de nos propositions sur : VOSGES-IMMOSECONDAIRE COM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georiques.gouv.fr   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Robin Ruttiens , conseiller en portage salarial, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SASU Les Professionnels de l'immobilier, immatriculée au RCS d'Epinal Carte professionnelle no : CPI 88012024000000006 délivrée par la CCI d'Epinal (sans détention de fonds)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 575 000 € ou 10 891,82 € / mois

En position dominante, cette ferme de 1793 est entièrement restaurée avec des matériaux de belle qualité.  Un très bel espace salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte donnant accès direct sur les terrasses. La partie nuit se compose de 5 chambres,  deux salles de bains, une salle de douche et un espace Sauna dédié à la détente. Une mezzanine à double niveau apporte un cachet supplémentaire et un puits de lumière. Une cave voutée va offrir les meilleures conditions pour les amateurs de vin. En plus de la partie habitation, la propriété dispose d'une dépendance, actuellement utilisée comme garage pour la partie basse et bureau pour l'étage, cet espace peut être aménagé en maison d'invités.

322 400 € ou 2 229,54 € / mois

COMPROMIS DE VENTE Signé !! Situé sur l'axe EPINAL GERARDMER et à 20 min de REMIREMONT, l'agence IMMOEXPERT vous propose ce magnifique Pavillon avec piscine couverte, implanté dans un environnement calme, avec vue imprenable, d'une surface de 160 m2 environ, se composant d'une belle entrée ouvrant sur une cuisine équipée fonctionnelle avec accès terrasse, un spacieux séjour très lumineux, un bureau, wc ; à l'étage, 4 belles chambres, une jolie salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc ; 2 garages, une pièce buanderie et une superble piscine couverte implantée sur un terrain clos, arboré avec gout. Ce bien est doté de prestations de qualité, coup de coeur assuré ! Réalisation des diagnostics : le 19/08/2024 Consommation énergie primaire 98 kWh/m2/an et logement à consommation énergetique classé C Ce bien correspond à vos critères de recherches, n'attendez pas pour me contacter au 0635217583 Sandrine PATARD IMMOEXPERT et fixer une visite rapidement sur place Agent Commercial Immatriculé au RCAS d'Epinal sous le uméro 839337912 Cette annonce vous est proposée par Patard Sandrine - - NoRSAC: 479701971, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Epinal

116 000 € ou 802,19 € / mois

A saisir, sur la charmante Ville de Gérardmer à 5min à pieds du centre ville et 10min des pistes de skis, appartement au deuxième et dernier étage d'une résidence entièrement rénovée.Visitez cet appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains pour une superficie de 44m² au sol (31m² Carrez)L'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale, électricité, plomberie, isolation, chauffage (pompe à chaleur)Profitez également d'un local à skis commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frDPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 euros et 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris)Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Copropriété composée de 12 lots dont 7 lots principaux.Charges de copropriété - non connuesPrix : 116000 euros frais d'agence inclus.Honoraires à charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

142 000 € ou 981,99 € / mois

Sur les hauteurs ensoleillées, ce superbe appartement de 34 m² en parfait état offre une vue imprenable sur les pistes et le lac. Situé dans une résidence entretenue, il dispose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, une chambre, salle de bain, coin montagne possible, et une belle terrasse. Avec cellier et place de stationnemen. C'est un bien rare et idéal pour la montagne ! Copropriété sans procédure en cours de 7 lots, charges annuelles d'environ 800 euros Classe energie E Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

305 000 € ou 2 109,21 € / mois

David Hanzo BSK Immobilier vous propose ce terrain viabilisé de 2 170 m², rare sur le marché, offrant une vue panoramique imprenable sur le lac de Gérardmer. Idéalement situé au pied des pistes de ski, il constitue un cadre privilégié pour les amoureux de la montagne et de la nature, été comme hiver. Caractéristiques du terrain : - Superficie : 2 170 m² - Viabilisé : prêt à bâtir - Vue exceptionnelle sur le lac et les sommets environnants - Emplacement idéal : à proximité immédiate des pistes et des commodités Contactez David Hanzo au 07 66 62 49 95 pour organiser une visite dès maintenant. Cette annonce référence 270322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID HANZO (EI) immatriculé au RSAC de EPINAL (88000) sous le numéro 51270100400032. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699 000 € ou 4 833,89 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : 88400 - GÉRARDMER - INVESTISSEMENT LOCATIF - 6% DE RENTABILIÉ - 4 APPARTEMENTS + DEPENDANCE - VUE LAC - PROCHE CENTRE ET PISTES DE SKI Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : HygKZ8yzmyg Welmo vous présente cet ensemble immobilier exploité en locations saisonnières avec une rentabilité brute de 6%. La maison est idéalement située : vue sur le lac, soleil couchant, à deux pas des pistes de ski (alpin et fond) et à deux pas du centre-ville. Tous les appartements sont : - vendus entièrement meublés - équipés d'une terrasse avec VUE LAC - rénovés en 2022 - chauffés par une chaudière aux pellets couplée aux panneaux solaires installés sur le terrain (pilotée à distance) - classés DPE C ou D - très bien notés sur Airbnb 4.9/5 au minimum - classés gîtes de France - équipés d'un compteur électrique individuel La maison est composée de 4 appartements (du studio au T3) : Au rez-de-chaussée... 1 STUDIO de 35.75m²: - entrée avec placard - une cuisine entièrement équipée et ouverte sur l'espace à vivre - un salon séjour équipé d'un canapé convertible, accès terrasse, vue lac et forêt - une SDE avec douche italienne et WC 1 APPARTEMENT T3 de 66.30 m²: - entrée - une cuisine entièrement équipée et ouverte sur l'espace à vivre, accès à la terrasse couverte de 20m², vue lac - un salon séjour - deux chambres dont une dispose d'un accès à la terrasse - une SDE avec douche italienne - WC séparés avec lave main Au 1er étage... 1 APPARTEMENT T2 de 27.90m²: - entrée avec rangements - une cuisine entièrement équipée et ouverte sur l'espace à vivre, accès à la terrasse - un salon séjour - une chambre - une SDE et WC 1 APPARTEMENT T2 de 26.26m²: - entrée avec rangements - une cuisine entièrement équipée et ouverte sur l'espace à vivre, accès à la terrasse et sa vue imprenable sur le lac - un salon séjour - une chambre - une SDE et WC Au sous-sol... - un buanderie - un local privé (fermé à clé) pour ranger les produits d'entretien, linge... - un silo à pellets (capacité de 7t - consommation annuelle de 4t pour chauffage au sol et eau chaude sanitaire) - une chaufferie avec la chaudière à pellets Hargassner pilotable à distance, ballons tampon couplés aux panneaux solaires installés sur le terrain - un garage SOUS-SOL (100 M²) : 1 grande pièce, 1 chaufferie, 1 grand garage en œ niveau, 1 local buanderie, 1 silo à pellets, 1 GRAND VOLUME (possibilité de créer un logement supplémentaire). POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE : 2 logements possibles - Au sous-sol (rez-de-jardin) : un grand espace (actuellement atelier) de plus de 40m² avec ouvertures existantes > possibilité de créer un autre appartement - Dans la dépendance : 50 m² au sol, (arrivées &évacuations en place), terrasse L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 342m² avec deux accès voitures. Terrains voisins inconstructibles, vue lac préservée ! Charges annuelles énergétiques : 4t de pellets (environ 1520€) + 960€ d'électricité + 200€/an d'entretien de la chaudière à pellets DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 19 000 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Mélanie Hodeau, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 893 055 228 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

548 000 € ou 3 789,66 € / mois

Maison 7 pièces de 150m2 implanté plein Sud sur un coteau prisé de la commune avec une vue imprenable sur la ville et le domaine skiable. Cuisine récente toute équipée, salon bureau avec cheminée et insert. Une belle salle à manger, un salle d'eau refaite à neuf, WC. A l'étage, 4 chambres à l'étage, toutes équipées d'un lavabo dans un meuble intégré et d'un secrétaire. 1 dressing. Sous sol complet avec coin lingerie et pompe à chaleur récente. Parking bitumé à l'extérieur + 1 dépendance avec une source privée qui alimente la maison en plus de l'eau communale. Prix de vente : 548000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Mégagence : Emmanuel SCHUPP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 981865348. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel SCHUPP, Tél. : 0610125770, E-mail : emmanuel.schupp@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 981 865 348

462 000 € ou 3 194,93 € / mois

SECTEUR GERARDMER FACE au LAC, EXCLUSIVITE , TRES BELLE MAISON STYLEE des Années 1930 , Chaleureuse, plein Sud, entièrement rénovée avec goût posée sur 488 m2 de TERRAIN. Jardin Terrasse aménagé. Face au Lac et à 5 MN des pistes de SKI. Composée en RDC : 1 Cuisine intégrée , 1 Salon avec poêle à Bois, 1 Salle à manger avec Poêle à Bois, WC. 1 er étage : 3 CHBS, 1 salle d'eau, 1 salle de Bains, 1 WC 2èmè étage : 1 grande chb av poutres apparentes, salle de Bains balnéo, WC. POMPE A CHALEUR Cave. SOURCE + PUITS

267 900 € ou 1 852,65 € / mois

RARE , FACE AU LAC, Plein Sud, Appt en DULEX au premier et dernier étage d'un petit chalet de 4 lots d'habitation. Composé : RDC du DUPLEX :d'une Entrée, d'une pièce de vie ouverte sur cuisine intégrée et donnant sur un balcon de 7.35 m2 avec cette très jolie vue sur le LAC. 1 CHB, 1 Salle d'eau, WC, couloir av rangement. Au 1er étage du DUPLEX : Mezzanine, 1 CHB, 1 coin salon, 1 grenier. Place de Parking (3.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

1 050 000 € ou 7 261,21 € / mois

A Gérardmer, vue sur le lac - Vend une maison d'architecte avec jardin et garage. UNIQUE - Située sur le coteau des Xettes, plein sud, le plus prisé de Gérardmer, cette maison d'architecte construite en 1999 sur une parcelle de terrain de 2000m2 s'inspire du concept Le Corbusier de la "maison à vivre". L'architecture est toute aussi technique qu'esthétique. L'harmonie entre la maison et son environnement est essentielle. L'innovation et l'audace de cette maison résident aussi dans l'emploi des matériaux industriels comme l'acier, le verre et le béton armé. D'une surface habitable de 188m2, la maison délivre en rez-de-jardin un spacieux salon/séjour de 54m2 équipé d'un poêle à bois, une cuisine fonctionnelle toute équipée jouissant d'une vue panoramique sur la vallée et le lac, une chambre parentale climatisée avec sa salle bain en marbre rose du Portugal, wc invités avec vestiaire et une belle terrasse en granit brut de Norvège ombragée pour vos repas en famille et entre amis. La décoration intérieure est soignée. La qualité haut de gamme des matériaux et des équipements confère à cet intérieur une ambiance intemporelle et contemporaine : calepinage des murs en bois, sol en granit de Norvège, fenêtres en vitrerie VEK pour le design et l'efficacité énergétique. La lumière naturelle envahit chaque espace. Le 1er étage vous offre une chambre ou un bureau. En rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres, une salle de bain, un wc, cellier, une cave à vin et d'autres espaces techniques. Pour vous stationner, vous bénéficiez d'un garage, un carport et plusieurs emplacements devant la maison. Toiture en acier inoxydable, volets motorisés, chauffage au gaz - DPE D Une adresse singulière à vivre, clé en main, à 800m d'altitude. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

161 000 € ou 1 113,39 € / mois

A saisir, sur la charmante Ville de Gérardmer à 5min à pieds du centre ville et 10min des pistes de skis, appartement au premier étage d'une résidence entièrement rénovée.Visitez cet appartement comprenant un séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une chambre cabine et une salle d'eau pour une superficie de 43m²En annexe, un balcon privatif.L'appartement a fait l'objet d'une rénovation totale, électricité, plomberie, isolation, chauffage (pompe à chaleur)Profitez également d'un local à skis commun.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frDPE : C GES : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 890 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 - 2022 - 2023 (abonnements compris)Ce bien est soumis au statut de la copropriété.Copropriété composée de 12 lots dont 7 lots principaux.Charges de copropriété - non connuesPrix : 161000 euros frais d'agence inclus.Honoraires à charge du vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian CONTINI, au 0782136611 ou par courriel à c.contini@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian CONTINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANCY 850693128 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 12 lots (). Christian CONTINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANCY 850693128 - .

110 000 € ou 760,70 € / mois

Situé aux portes des commodités, cet appartement de plain-pied de 51 m² offre confort et praticité. Idéalement placé sur la commune de GERARDMER, vous apprécierez sa proximité avec les commerces L'appartement comprend : un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des wc séparés, pour plus de commodités. Une place de stationnement privée, un atout non négligeable dans ce secteur recherché. Dans un bon état général, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien pratique et bien situé à Gérardmer, au coeur de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.