Vente Garage / Parking Saint-Denis (97400)

222 500 € ou 1 560,20 € / mois

A vendre, deux locaux commerciaux idéalement situés à St Denis La Bretagne. Ces locaux, en excellent état, peuvent être combinés pour former un unique espace de 70 m2 ou divisés en deux unités de 35m2 chacune. Caractéristiques : * Surface totale : 70 m2 (divisible en 2 x 35 m2) * Idéal pour : Boulangerie, pâtisserie, bureau de tabac, point relais, restauration rapide, fleuriste, etc. Aménagements : * Entièrement climatisé * Équipé de caméras de surveillance * Rideaux métalliques * Vitrine donnant sur rue * Espace couvert pouvant servir de terrasse à café * Chambre froide * Petite kitchenette * Espace de stockage à l'arrière du local Prix de Vente : * Prix de vente : 200 000 euros * Prix de vente HAl : 222 500 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur) Options de Location : * Location du premier local : environ 1350 euros/mois * Location du second local (avec chambre froide) : environ 1650 euros/mois Contact : Dominique de FONDAUMIERE 06 92 88 60 77 Névine SERALY 06 92 428 622 RSAC: 392 533 063 (11.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Dominique de FONDAUMIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910806066 - saint denis.

327 050 € ou 2 293,31 € / mois

Local commercial idéalement situé dans le secteur Saint Denis. Avec ses 115 mètres carrés d'espace polyvalent, ce local offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Doté d'une vitrine spacieuse, ce local bénéficie d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée. Sa configuration flexible permet une adaptation aisée à divers types d'activités commerciales, qu'il s'agisse d'un magasin de détail, d'un bureau, ou d'un salon de beauté. Le local est actuellement séparée en deux espaces distincts. De plus, sa proximité avec des zones résidentielles, des bureaux et des axes routiers majeurs garantit un flux constant de clients potentiels. Ce local commercial représente donc une occasion rare sur le marché. Prix de vente: 327 050 euros - Honoraires 5.5% TTC inclus charge acquéreur- 310 000 hors honoraires Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Sandrine POULLIAS EI _951838713 Téléphone: 0692362981 ou par mail : s.poullias@ha.immo www.ha.immo Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE POULLIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951838713 - Saint Denis de la Réunion.