Vente Garage / Parking Provence-Alpes-Côte d'Azur 2 pièces

68 000 € ou 476,82 € / mois

Emplacement idéal pour ce commerce en centre ville du Puy Sainte Réparade. D'une superficie de 72 m2 environ sur deux niveaux + un espace en mezzanine. Ce Local est composé en rez de chaussée d'un magasin de 35 m2 avec une double vitrine. A l'étage, un autre espace composé d'un appartement de 32 m2 avec une grande pièce à vivre ainsi qu'une kitchenette et une salle d'eau avec WC. Une mezzanine complète ce local ( possibilité bureau, stockage, chambre...) DPE /GES en cours Prix honoraires agence inclus: 68 000 euros . loyer: 700 euros Hors charges Honoraires à la charge du vendeur. RCS AIX 81457699700021 Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à la visite 3D et à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore des informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

Votre agence immobilière à NICE vous propose en exclusivité un local situé dans le quartier du Piol : Avec une surface totale de 55 m² de plain-pied, ce local est en très bon état général, doté de climatisation et de domotique. Il dispose d'une belle vitrine pour attirer la clientèle, d'une première partie de 30 m², puis 25 m² à l'arrière avec un espace cuisine et une salle d'eau avec WC. Possibilité en supplément d'acquérir un grand garage de 22 m² avec un espace de stockage supplémentaire de même superficie au prix de 42.000 euros. Cette propriété est parfaite pour divers types de commerces, bureaux ou profession libérale. Profitez de l'excellente visibilité et du potentiel de cette localisation ! Une visite ? Contacter Monsieur CLUZEL 06/27/64/12/09 Mallory CLUZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828013821 - .

112 750 € ou 790,62 € / mois

Au centre-ville de Saint Raphaël, proche de la gare SNCF et la gare routière, dans immeuble avec bureaux professionnels, un local de 35,70 m2 situé au 1er étage desservi par un ascenseur. Ce local professionnel peut convenir à une activité de profession libérale médicale, juridique ou autre. Parking possible avec abonnement. Toilettes sur palier avec accès privatif. Situation idéale avec la possibilité d'acquérir un lot supplémentaire de 33,70 m2 et ainsi de bénéficier d'une superficie de 69,40 m2, à proximité immédiate de deux parkings publiques. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie A (50kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 1Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.76 euros.

137 000 € ou 960,66 € / mois

Votre conseiller propriétés Privées Hakim Mouradi vous invite à découvrir en exclusivité à Salernes : Murs Commerciaux d'une surface de 57.6 m² , en angle de rue , en bas de la place principale du village ,disposant de 2 entrées . Composé d'une grande pièce principale , d'une remise et d'un WC . Possibilité d'acquérir le local mitoyen . Prix 137 000 euros , honoraires charge vendeur inclus Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hakim MOURADI, au 0666348289 ou par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hakim MOURADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362902 MRH , le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

110 000 € ou 771,33 € / mois

Votre agence ERA vous propose à la vente une cession de droit au bail de restauration située sur un emplacement n° 1 avec 2 terrasses dans le quartier de la Joliette Marseille 13002 à proximité immédiate des Terrasses du Port . Le secteur est en plein développement, avec de nombreux, hôtels, immeubles d'habitations et bureaux. Excellent espace de travail très bien agencé et bien équipé, qui saura satisfaire un véritable professionnel de la restauration. Large clientèle d'habitués, de bureaux, commerçants, shopping, et touristes. Excellente visibilité et accessibilité grâce à ses 2 entrées qui permettent à la clientèle de se restaurer midi et soir, 7j/7. Affaire bénéficiant d'une belle renommée et d'une bonne cotation sur Google. Descriptif : - Surface à usage commercial d'environ 191m2 GLA - cuisine : 27m2 - chambre froide : 4m² environ, - Sous-sol à usage de réserves : 35m2 -Terrasse extérieure devant l'entrée du restaurant : 63m² environ, -Terrasse intérieure : 54m² environ, - 2 entrées, - Système d'extraction de fumée - Chambre froide (+) au sous-sol Chiffre d'affaire 2023 : 790 000 euros Charges : 5066 euros Forfait de charges marketing : 408 euros proximité transports : bateau, bus, métro, rocade, sortie autoroute, taxi, train, tramway Type de bail : 3/6/9 Accès handicapé : oui Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au : Mobile : 06 65 54 40 47

22 000 € ou 154,27 € / mois

Garage fermé - station de Chabanon. Taxe foncière : 250 EUR Charges courantes annuelles : 150. Nombre de lots dans la co-propriété : 80. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

89 000 € ou 624,08 € / mois

A la vente fond de commerce situé en plein de coeur de château Gombert. Activité actuelle: Restaurant de sushi. Loyer : 500 euros Le bien est composé de deux pièces, une cuisine ouverte toute équipée, deux friteuse de 8L, une hôte, 2 frigo saladette, congélateur double portes, une cave à vin, système de caisse, un frigo de 600L, une climatisation gainable qui diffuse l'air dans toute la pièce, Pvc double vitrage ainsi qu'un store électrique. Aucun travaux n'est à prévoir de plus le fichier client est vendu avec le fond. Bail 3/6/9 activité tout commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Viviane LAZZATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797912573 - Marseille.

78 000 € ou 546,95 € / mois

Situé à Tavernes en zone constructible, ce bien se distingue par son grand potentiel de transformation. Actuellement composée de deux garages un 27m2 de et un de 31M2 , il offre plusieurs possibilités: -Rester en garage -Créer un appartement en ajoutant un ou deux étages, vous pouvez transformer cet espace en un logement lumineux et moderne, tout en conservant 200m2 de jardin privatif en rez de chaussée. (piscinable , tout à l' egout) -Un espace commercial : Les garages existants peuvent facilement etre convertis en un local commercial. -Ou les 3 en meme temps. Contact Mr Barlatier Julien 0673113899 Beaucoup de potentiel.

89 000 € ou 624,08 € / mois

Sisteron, située au coeur de la ville dans la principale rue commerçante, ERA vous propose : Fond de commerce de Maroquinerie et accessoires de mode (partenariat avec marque Guess et autres) tenu depuis 2013. Local de 90m² env. avec réserve de 20m² entièrement rénové (murs, électricité, rideau, vitrine et chauffages..) Clientèle fidèle. Bilans et bail disponible sur rendez vous. Loyer de 595 euros mensuel . Rachat de stock possible en sus. L'activité peut être développée avec la vente en ligne ou autre. Stationnements à proximité. Exclusivité ERA Honoraires à charge du vendeur Nicolas Point 0661088384 Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .

140 000 € ou 981,70 € / mois

Situé dans un secteur proches de toutes commodités, venez découvrir en EXCLUSIVITE ce local commercial de 51m2 situé Marseille 13015. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" A visiter sans tarder. En vente chez ERA IMMOBILIER Vitrolles ! Votre agence vous accueille du lundi au vendredi, de 9h à 19h et estime gratuitement vos biens sur Vitrolles, Rognac, Berre, Marignane, Saint-Victoret, Gignac, Châteauneuf les Martigues, Marseille et environs, à la vente ou à la location. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

17 500 € ou 122,71 € / mois

EXCLUSIVITE ERA Saint-Laurent du Var Opportunité rare à saisir : Cession de droit au bail pour un local de 78 m², idéalement situé au coeur du Centre Ville de VENCE. Cet emplacement bénéficie d'une grande visibilité et de l'attrait d'une ville historique et culturelle avec les avantages d'un environnement naturel exceptionnel et d'une proximité avec les grandes attractions de la Côte d'Azur. Le local offre une surface optimale pour toutes activités (sauf nuisances sonores et olfactives) et bénéficie d'un faible loyer ce qui en fait une affaire à ne pas manquer. Profitez de cet emplacement stratégique dans un quartier animé et dynamique. Les points forts de cette offre incluent : - Une localisation privilégiée en plein centre ville - Un loyer très attractif - Un local de plain-pied de 41 m2 et une superbe cave voutée de 37 m2; - Bail tous commerces (sauf nuisances sonores et olfactives) Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle pour installer ou développer votre activité commerciale à VENCE Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter Cédrick DUJET Tél : 06 86 85 11 29 Mail : cedrick.dujet@eraimmo.fr www.eracdimmobilier.com (75.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

245 000 € ou 1 717,97 € / mois

Avignon, proche de la place Crillon (parking de l'oratoire, bus et parking de l'ile Piot) , belle surface en duplex le rez de chaussée de 50M2 est ouvert sur un jardin privatif et à l'étage 50M2 également à organiser suivant vos besoins. Ce bien fût un cabinet d'architectes, à vous de l'améliorer pour y vivre et profiter de son jardin. DPE Non concerné Prix de ce bien 255000 euros honoraires à la charge du vendeur REF. : ND 24-1752 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 612 euros. Natalie DRUTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

112 750 € ou 790,62 € / mois

Au centre-ville de Saint Raphaël, proche de la gare SNCF et la gare routière, dans immeuble avec bureaux professionnels, un local de 33,70 m², situé au 1er étage et desservi par un ascenseur. Il s'agit d'un local professionnel pouvant convenir à une activité de profession libérale médicale, juridique ou autre. Parking possible avec abonnement. Toilettes sur palier avec accès privatif. Situation idéale avec la possibilité d'acquérir un lot supplémentaire de 35,70 m2 et ainsi de bénéficier d'une superficie de 70,00m2, à proximité immédiate de deux parkings publiques. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie A (50kWh/m²/an) et de classe A (de l'ordre de 1Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.76 euros.

128 000 € ou 897,55 € / mois

Idéal investisseur , local commercial loué à la vente dans votre agence immobilière ERA ! Superbe local, idéalement situé sur la place Pechiney de Saint Auban, ce local propose une façade de vitrine faisant un angle, avec une première pièce du local d'une surface d'environ 120m², communiquant avec un 2ème local d'environ 40m² avec son accès indépendant, wc, et un espace de stockage supplémentaire d'environ 25m². Actuellement loué : Bail dérogatoire (Dit Bail précaire) : 1/08/2024 au 31/07/2027. Loyer de 950 euros / mois Rendement brut de 8% DPE : B ( basé sur facture de consommation ) Honoraires à charge vendeur Ophélie Berquier 0629175454 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr