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Dans une zone d'activité aux portes d'une ville animée, ce local offre une surface totale d'environ 210m² et se situe sur un terrain constructible et divisible de 6800m². Dans la vallée de la moyenne Dordogne, sur l'axe BERGERAC - LIBOURNE, et à la croisée de la Gironde, de la Dordogne et du Lot et Garonne, la région du Pays Foyen, avec les villes de Sainte-Foy la Grande et Pineuilh, forme avec ses communes voisines une aire urbaine animée. Offrant toutes les commodités, de nombreux commerces et services ainsi qu'un tissu associatif dynamique, la région est bien desservie par divers axes routiers et sa gare SNCF (ligne Bordeaux - Bergerac). La métropole de Bordeaux, préfecture de la Gironde et capitale de la région 'Nouvelle Aquitaine' se situe à 70km.
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