Vente Garage / Parking Niort (79000)

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Stéphane Plaza Niort vous présente à la vente un superbe plateau de 214 m², situé au deuxième étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Rénové en 2018, ce local dispose d'un système de chauffage moderne avec des pompes à chaleur réversibles, assurant un confort optimal toute l'année. Caractéristiques du local : Superficie : 214 m² Étage : 2e avec ascenseur Climatisation : Système réversible Aménagement : Plateau de bureaux modulable selon vos besoins Localisation : Proximité : A 5 minutes à pied du centre-ville Commodités : A proximité des commerces du coeur de ville Transports : Gare : 15 minutes à pied Autoroute : Accessible en 15 minutes Parking : Parking à proximité Charges : Charges locatives : 6 599 euros / an Taxe foncière et ordures ménagères : 2 416 euros / an, à la charge du locataire. Opportunité de rentabilité : Avec un loyer potentiel de 2 000 euros / mois hors charges, ce bien présente un taux de rentabilité brut de 12,31 %, avec un rendement net avoisinant les 9 %, offrant ainsi une excellente opportunité d'investissement. Accessibilité : Emplacement idéal accessible à pied, en transport en commun ou en voiture. Environnement professionnel : Idéal pour une entreprise recherchant un cadre moderne et pratique. Prix de Vente : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez directement : Paolo Téléphone : 06/89/36/36/38 (7.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

162 600 € ou 1 140,17 € / mois

Idéal pour investisseur, nous vous proposons à la vente un immeuble mixte avec au rez-de-chaussée et premier étage un espace dédié à une activité commerciale aujourd'hui vide) Les deuxième et troisième étages peuvent être réhabilités en appartements à usage d'habitation. Travaux à prévoir. Diagnostics disponibles. Surfaces totale : environ 170 m2 (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frederique LLORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750121162 - LA ROCHELLE.

66 960 € ou 469,53 € / mois

Pour investisseur ! Votre Agence La Nouvelle Adresse a le plaisir de vous faire découvrir sur le secteur de la MAIF à NIORT cet ensemble immobilier comprenant : 4 garages loués 50 EUR par mois et un terrain constructible avec possibilité d'y construire 10 garages supplémentaires. Le tout sur un terrain d'environ 796m2. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au 05 49 04 37 35.