Vente Garage / Parking Marseille 2e arrondissement (13002)

110 000 € ou 771,33 € / mois

Votre agence ERA vous propose à la vente une cession de droit au bail de restauration située sur un emplacement n° 1 avec 2 terrasses dans le quartier de la Joliette Marseille 13002 à proximité immédiate des Terrasses du Port . Le secteur est en plein développement, avec de nombreux, hôtels, immeubles d'habitations et bureaux. Excellent espace de travail très bien agencé et bien équipé, qui saura satisfaire un véritable professionnel de la restauration. Large clientèle d'habitués, de bureaux, commerçants, shopping, et touristes. Excellente visibilité et accessibilité grâce à ses 2 entrées qui permettent à la clientèle de se restaurer midi et soir, 7j/7. Affaire bénéficiant d'une belle renommée et d'une bonne cotation sur Google. Descriptif : - Surface à usage commercial d'environ 191m2 GLA - cuisine : 27m2 - chambre froide : 4m² environ, - Sous-sol à usage de réserves : 35m2 -Terrasse extérieure devant l'entrée du restaurant : 63m² environ, -Terrasse intérieure : 54m² environ, - 2 entrées, - Système d'extraction de fumée - Chambre froide (+) au sous-sol Chiffre d'affaire 2023 : 790 000 euros Charges : 5066 euros Forfait de charges marketing : 408 euros proximité transports : bateau, bus, métro, rocade, sortie autoroute, taxi, train, tramway Type de bail : 3/6/9 Accès handicapé : oui Pour plus de renseignements vous pouvez me contacter au : Mobile : 06 65 54 40 47

35 000 € ou 245,42 € / mois

Marseille centre - quartier historique du PanierGARAGE A VENDRE AU PANIER - RARE A LA VENTESitué idéalement dans le quartier historique du Panier, à 100 m. de la Vieille Charité, à proximité immédiate de la rue de la République et proche du Vieux-Port et des monuments emblématiques que sont la Cathédrale de la Major, le Mucem ou la Grotte Cosquer, nous vous proposons ce garage à vendre accessible directement depuis la rue.Le parking est accessible de plein pied et est situé dans un immeuble ancien du Panier rénové en parfait état. Accessible depuis la rue ou en piéton par l'entrée de l'immeuble situé dans une petite rue calme peu passante.Surface : 11 m2.Tous commerces, cafés et restaurants à proximité de l'immeuble.Taxe foncière : en cours de calculCharges : en cours de calculCopropriété de 13 lots.Prix : 35.000 euros FAI (frais d'agence inclus à la charge du vendeur).Pour toute visite et renseignement, merci de joindre Mr Brice Aurelle au 0677712716. Vous pouvez aussi adresser un e-mail à briceaurelle@hotmail.comLe Phare de Provence, Agence spécialiste du quartier Historique et du 2ème arrondissement depuis 2005.Adresse de l'agence : 4 rue Saint Thomé, 13002 Marseille.