Vente Fort-Mahon-Plage (80790)

116 000 € ou 813,41 € / mois

Appartement idéalement situé à 100 mètres de la mer, comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, cellier, salle d'eau, chambre.prix : 116 000 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie courbon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie courbon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 920539582 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 362096 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 7 lots (). charges annuelles : 100 euros. stéphanie courbon (ei) agent commercial - numéro rsac : .

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

FORT MAHON PLAGE ... APPARTEMENT EN REZ DE CHAUSSEE SITUE A 300 M DE LA MER COMPPRENANT SEJOUR AVEC COIN CUISINE 1 PETITE CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET W.C.PRIX 169000 EUROS TEL 0603603116

90 000 € ou 631,09 € / mois

EXCLUSIVITE ACD IMMOBILIER Delphine CAUDROY votre agent mandataire ACD IMMOBILIER vous propose un appartement près de la plage situé au deuxième étage, comprenant: Un sejour - cuisine , une chambre, une salle de bain et un wc. Classe énergie : E. Surface DPE: 25,52 M2.. Entrée et bâtiment sécurisée. Double vitrage en bois. La copropriété est agréable, calme. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 12. Quote-parts budget prévisionnel charge vendeur ( dépenses courantes): 400 EUR à l'année. Procédure diligentées: syndicat de copropriété : néant. IDEAL INVESTISSEURS !! PRIX : 90.000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : 2338. Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à joindre : Mme Delphine CAUDROY EI - Agent Commercial en Immobilier de la SAS ACD IMMOBILIER -Mandataire -RSAC Amiens 789 430 337 : Tél : 06 62 84 35 09 - Mail: delphinecaudroy.acdimmo@gmail.com Annonce proposée par un agent commercial Pensez à consulter notre site internet www.acd-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

A fort mahon plage - dans le domaine de pierre et vacances - maison jumelee sous contrat d environ 50m² habitable (loi carrez 47m²) comprenant : sejour salon avec coin cuisine equipee donnant sur terrasse - salle de douche avec wc - entree avec placard. a l etage : deux chambres - salle de bains avec wc - palier avec rangement. tres beau produit

116 000 € ou 813,41 € / mois

A fort mahon plage - au coeur de la station - studio entierement renovede 23m² environ situe au 1er etage d une residence renovee comprenant : sejour salon avec coin cusine equipee - salle d eau - wc independant - entree. un appartement temoin attend votre visite a voir rapidement

127 000 € ou 890,54 € / mois

Entre dunes et forêt, à deux pas de la plage, achetez votre résidence secondaire ou encore votre pied à terre avec 35% de réduction sur les prix habituellement pratiqués, pas de charges de co propriété !!! Et pourtant ce bien est en grand standing, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve ...Cela est dû à la présence d’un bail commercial qui réduit l’usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, mais pour un pied à terre, c'est possible en l'occupant occasionnellement, comme en résidence secondaire à condition de ne pas vouloir l'avoir à votre disposition du 1er janvier au 31 décembre ...Si vous êtes dans ces deux derniers cas, pourquoi payer ce bel appartement meublé, récent, moderne, au prix fort alors que ce logement vendu 35% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en pied à terre ou en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 6 000 euros ( 500 euros par mois ) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP ( loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants!Donc pour résumer :Vous achetez 35% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez ( pied à terre ou résidence secondaire ) en payant votre séjour avec 20% de réduction,et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 500 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 0 euros par mois pour ce T2 duplex de 37 m2 + terrasse de 7 m2

269 700 € ou 1 891,17 € / mois

Fort mahon plage - maison située à environ 2, 2 kms des plages sur un terrain de 379 m², d'une superficie habitable de 78 m² comprenant : un séjour/salon avec cheminée feu de bois sur 28 m², une chambre, une cuisine aménagée avec coin repas sur 17 m², un salle d'eau, toilettes séparés, une véranda... possibilité d'une seconde chambre... un jardin avec terrasse, chauffage central gaz de ville, chalet indépendant aménagé et chauffé ... et dépendances...

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Superbe T3 avec balcon vue mer et cheminée - Un véritable coin de paradis ! Situé face à la plage, cet appartement T3 de charme vous offre une vue panoramique à 180° sur la mer depuis son balcon, un cadre idéal pour des moments de détente et des couchers de soleil inoubliables. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux et chaleureux, agrémenté d'une belle cheminée pour des soirées cosy. La cuisine, récemment refaite, allie modernité et praticité pour répondre à toutes vos envies culinaires. Idéal pour les amoureux de la mer, cet appartement est un véritable havre de paix au bord de l'eau. À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré ! Votre conseiller AMARYM Berck-Sur-Mer : Bérénice MACHU Agent commercial (Entreprise individuelle). AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

599 900 € ou 4 206,57 € / mois

Coup de coeur assuré ! Idéalement situé face à la mer dans la ville de Fort-Mahon-Plage, à 15kms de Berck, superbe appartement de 96m² baigné de lumière avec sa grande terrasse au 3éme étage d'une belle résidence entretenue datant de 1991 sans ascenseur. L'appartement se compose d'une grande entrée de 7m² s'ouvrant sur une incroyable pièce de vie de 57m² comprenant cheminée/insert bois, cuisine aménagée/équipée neuve avec îlot, coin salle à manger et salon/séjour. Vous adorerez les grandes baies vitrées offrant de nombreuses ouvertures sur une terrasse filante en 'L'. A la suite, vous trouverez une chambre de 12m² avec un dressing aménagé donnant sur la plage côté droit, une seconde chambre avec salle d'eau de 11m², une grande salle de bains en marbre d'environ 9m² avec double vasques, douche, baignoire, placard et coin machines, un dégagement avec dressing ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Pour compléter ce bien, vous aurez la chance de profiter d'un sauna aménagé dans la cave. Double vitrage avec volets électriques. Chauffage bois et électrique. Taxe foncière 2024 : environ 1600 €. Les prestations modernes, telles que la fibre optique, le digicode et l'interphone, vous assurent un confort au quotidien. Places de parking privées pouvant être acquises en supplément. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique à la vue époustouflante à Fort-Mahon-Plage. Cette annonce référence 260421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 599 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124 420 € ou 872,45 € / mois

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire:Pierre & Vacances Loyer annuel HT: 6 041EUR Rentabilité: 4,5% Taxe foncière:  498EUR Des formules d'occupation sont possibles  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

67 000 € ou 469,81 € / mois

Delphine CAUDROY votre agent mandataire ACD IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio avec vue mer, comprenant : Une pièce principale, placard, salle d'eau avec wc Superficie Loi Carrez : 13,66m2 Une cavette. Classe énergie E. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 44. Quote-parts budget prévisionnel charge vendeur ( dépenses courantes): 360EUR à l'année. Procédure diligentées: syndicat de copropriété : néant. IDEAL INVESTISSEURS !! PRIX : 67.000 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence : Pour visiter ou obtenir des informations complémentaires n'hésitez pas à joindre : Mme Delphine CAUDROY EI - Agent Commercial en Immobilier de la SAS ACD IMMOBILIER -Mandataire -RSAC Amiens 789 430 337 : Tél : 06 62 84 35 09 - Mail: delphinecaudroy.acdimmo@gmail.com Annonce proposée par un agent commercialLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pensez à consulter notre site internet www.acd-immobilier.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

129 000 € ou 904,56 € / mois

Fort mahon plage - a 600 mètres des plages, un appartement en duplex situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et entretenue, d'une superficie de 38 m² comprenant : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau... a l'étage : 2 chambres avec placards. un local vélo au rez-de-chaussée ! a decouvrir en exclusivite chez boulland immobilier !

105 000 € ou 736,27 € / mois

Appartement idéalement situé à 100 mètres de la mer, comprenant entrée, cuisine ouverte équipée, cellier, salle d'eau, chambre. PRIX : 105 000 euros Honoraires charge vendeur DPE : E - GSE : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 578 et 782 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362096 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles : 100 euros. Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

212 900 € ou 1 492,88 € / mois

Fort mahon plage a 900 metres des plages - appartement en duplex, au 1er étage d'une résidence entretenue et sécurisée? d'une surface de 45 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un balcon d'environ 5m² exposé ouest, 2 chambres, une salle de bains, toilettes indépendants? une place de parking privative?

143 000 € ou 1 002,73 € / mois

L'agence place de l'immo vous présente un appartement t2 au 3ème étage sans ascenseur, d'une superficie de60m² au sol, à 50 mètres de la plage et des commerces.il se composed'une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon, une chambre, salle de bains et sanitaires indépendants.en annexe une cave est à votre disponibilité.appartement en excellent état, a visiter rapidement..faibles charges de copropriétéhonoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 21 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 600  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 643.00 et 871.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/place/188/gdr82/honoraires.pdf

79 000 € ou 553,96 € / mois

Situé dans une station balnéaire très prisée de la côte d'Opale entre baie de Somme et baie d'Authie, je vous propose ce joli studio mezzanine récemment rénové, comprenant un séjour avec placard, une salle d'eau avec wc, une mezzanine, un balcon donnant sur les dunes, et une cave.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

165 820 € ou 1 162,75 € / mois

A PROXIMITE DE FORT-MAHON : Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». A Quend, au sein d'une résidence de tourisme, Maison 3 pièces, meublée, d'une surface de 48 m²+ terrasse et balcon , bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 8663 € net de charges de loyer garanti/an soit 5.38% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Charmant T2 partiellement meublé avec balcon et vue mer à Fort-Mahon-Plage Venez découvrir cet agréable appartement de 31,77 m² situé au 2e étage d'une résidence bien entretenue datant de 2000. Le séjour de 16 m², avec coin cuisine aménagé, s'ouvre sur un balcon de 4 m², parfait pour profiter de l'extérieur avec une vue latérale sur la mer. Profitez d'une chambre de 8,9 m² et d'une salle d'eau moderne de 5,4 m². L'appartement est en bon état général, avec double vitrage PVC/Aluminium pour une bonne isolation, et il dispose d'un chauffage individuel. Une place de stationnement extérieur ainsi qu'une cave complètent les prestations. Situé à proximité des commerces et de la plage, ce bien est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Les plus : Vue mer Balcon de 4 m² Stationnement extérieur Cave Local vélo Résidence sécurisée Contactez moi dès maintenant et ne tardez pas à venir le visiter ! Votre conseiller AMARYM Berck-Sur-Mer : Bérénice MACHU Agent commercial (Entreprise individuelle). AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

75 950 € ou 532,57 € / mois

Exclusivite boulland immobilier sur fort-mahon plage - dans une résidence entretenue et sécurisée, un studio situé à 50 mètres des plages comprenant : entrée séjour coin cuisine aménagée, salle d'eau avec toilettes... une cave et un parking privé !

743 900 € ou 5 216,31 € / mois

Vente Exceptionnelle ! Vous rêvez d'un cadre de vie unique, face à la mer en Baie de Somme ? Caractéristiques de ce bien rare : Emplacement privilégié dans une résidence de standing de 1991, parfaitement entretenue. Cet appartement de 96 m² loi carrez baigné de lumière au 3ème étage sans ascenseur, idéalement situé à Fort-Mahon-Plage, à seulement 15 km de la Côte d'Opale, vous offre une vue imprenable idéale pour profiter de l'environnement exceptionnel tout au long de l'année et un confort moderne. L'appartement comprend : Entrée spacieuse de 7 m² menant à une vaste pièce de vie de 57 m² avec cuisine aménagée et équipée neuve, îlot central, salon, salle à manger et cheminée insert bois pour des moments cocooning tout en profitant du paysage. Vous adorerez les grandes baies vitrées offrant de nombreuses ouvertures sur une terrasse filante en 'L'. A la suite, une première chambre de 12 m² avec dressing offrant une vue sur la plage, une seconde chambre de 11 m² avec salle d'eau privative. Grande salle de bains en marbre d'environ 9 m², avec double vasques, douche, placard et coin machines. Dégagement avec dressing et WC indépendant avec lave-mains. Pour compléter ce bien, au 4ème étage, vous découvrirez un autre appartement qui peut être indépendant, sous les toits composé d'une pièce de vie d'environ 30 m² au sol et 21 m² loi carrez, la cuisine est aménagée et ouverte pour plus de convivialité. De grands vélux vous offrent une belle luminosité dans toutes les pièces. Une chambre de 10 m² loi carrez avec un placard intégré, une seconde d'environ 15 m² loi carrez également aménagée de dressing. Une salle de bains et un WC séparé. 161 m² (143 m² loi carrez) au total. Prestations haut de gamme : Vous aurez la chance de profiter d'un sauna et douche aménagés dans la cave. Double vitrage avec volets électriques pour une isolation optimale. Chauffage bois et électrique, fibre optique, digicode et interphone. Surface généreuse, lumineux avec de larges baies vitrées. Pratique : Taxe foncière 2024 : 2130€. Places de parking privées disponibles en supplément. Un bien rare à découvrir absolument à Fort-Mahon-Plage. Composez le 07/69/38/59/17 pour organiser une visite. Cette annonce référence 260408 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE VANDER ELSTRATE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95215199100017. Prix du bien : 743 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2023 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr