Vente Fontenay-le-Comte (85200)

211 200 € ou 1 480,96 € / mois

L'Agence GUY HOQUET vous propose : Plain-pied de 2007 d'une surface habitable de 105 m² à Fontenay le Comte situé dans un quartier calme avec vue sur la campagne. Cette maison est composée d'une pièce de vie d'environ 48m² avec sa cuisine aménagée ouverte sur le séjour, la baie vitrée offre une belle vue dégagée et permet d'accéder à la terrasse et au jardin. Coté nuit, 3 chambres entre 11 et 14m² avec placards, une salle de bains et wc séparé. Chauffage au sol électrique, DV PVC, assainissement tout à l'égout. Un garage d'environ 20m² avec portail motorisé et espace buanderie. L'ensemble sur un terrain clôturé d'environ 600m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

228 778 € ou 1 604,22 € / mois

Vendée Fontenay- Le-Comte, (85200), à vendre maison de plain-pied 100 m² comprenant 5 pièces, sur un terrain d'environ 653 m²228 778 euros charge acquéreurs soit 220 000 euros Située à proximité des commerces, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 www.proprietes-privees.com vous propose de venir découvrir cette maison à 700 m d'un centre commercial et de l'hôpital. Elle se compose d'une entrée dans salon séjour, une cuisine aménagée ouverte sur sejour,3 chambres, salle d'eau, wc ,buanderie dans garage de22m Cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 653 m² ne pourra que vous séduire. Prix : 228 778 euros dont 3.99 % d'honoraires charge acquéreurs, soit 220 000 euros hors honoraires. Classe énergie D (198) et B (6)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1540 euros et 2130 euros établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à r.tirbois@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381726 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

9 500 € ou 66,62 € / mois

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité ce terrain de loisirs situé à Fontenay le Comte à quelques minutes à pied du coeur de ville. Offrez-vous un espace de verdure entièrement clôturé d'environ 400m², accessible par un sentier pédestre.

226 800 € ou 1 590,35 € / mois

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette maison lumineuse et spacieuse sur Fontenay le Comte à quelques pas des 1ères commodités. Vous découvrirez une entrée spacieuse, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Une cuisine d'été et une véranda complètent cette maison ainsi qu'un garage avec portail motorisé. Son plus : Une belle pièce de vie d'environ 50 m² , une pièce baignée de lumière très agréable à vivre. Le terrain d'environ 500m² est entièrement clos et arboré. Assainissement collectif au norme, chauffage électrique, DV PVC. Aucun travaux à prévoir pour cette maison de plus de 130m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

642 300 € ou 4 503,88 € / mois

Sud Vendée 85 Fontenay le Comte, ville labellisée par son patrimoine et son environnement. Découvrez cette pépite de l'architecture moderne qui domine toute la ville et sa vallée. Majestueuse villa d'architectes qui perce l'espace tel un paquebot depuis le rivage pour arborer son style futuriste, emprunté à "Le Corbusier". Tous les codes y sont réunis et travaillés en niveaux pour laisser libre expression aux espaces de vie et à la lumière. Construite sur pilotis , fascinante de blancheur, elle offre 3 niveaux sur 265m², rythmés de terrasses et de coursives. L'accueil depuis la passerelle donne le ton de la visite pour ouvrir ses doubles portes sur l'espace de réception en travertin. La cuisine délibérément contemporaine, aménagée et équipée arbore une chaleureuse vitalité par ses matières et couleurs jusqu'à l'arrière cuisine. Ses larges bandeaux de lumière s'étirent vers la salle à manger puis vers le salon où l'imposante cheminée centrale attend les frimas. Véritable proue de l'édifice, ponctuée par ses larges baies vitrées sur une coursive, ses terrasses alternées et son patio ; le bien être s'y déguste en admirant la vue à l'ombre des voiles. L'élégant escalier hélicoïdal de travertin conduit aux ponts inférieurs qui distribuent une suite parentale baignée de lumière, dotée de dressings et d'une salle d'eau. Une seconde suite, un grand bureau, une lingerie ouvrant sur l'extérieur complètent ce niveau. Quelques marches conduisent vers 2 autres suites jumelles toujours dotées de leur salle de bain complète. Entre pilotis et rembardes, se cache un atelier d'artistes en verrière, une salle de sport, des espaces de jeux et de stockage. Enfin, un grand garage traversant et son atelier s'imposent à bâbord. Chauffage central au gaz. Volets roulants électriques, cde centralisée et pare-soleil intégrés façade sud. Parquets massifs. Propriété rare, particulièrement bien située dans une charmante ville avec tous commerces, services, collèges et lycées. Accès faciles aux autoroutes, Niort (TGV) 30 mn, la Rochelle, les Sables d'Olonne 45 mn. Nantes 1h et Bordeaux 2h. Dossier sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 378808 au prix de 642.300 HAI de 3.60% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 620000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

199 900 € ou 1 401,72 € / mois

Sébastien LAFFORT vous propose en EXCLUSIVITE une belle maison sur la commune vendéenne de LONGEVES dans un quartier situé aux portes de FONTENAY LE COMTE, à 2km du centre commercial et de l'hôpital. LE SECTEUR : Située à 50 minutes des plages vendéennes et à moins d'une heure de La Rochelle, vous bénéficerez d'un environnement calme et apaisant. LA MAISON : Vous pourrez profiter des 5 chambres (dont 4 en haut), d'une cuisine équipée, d'une salle à manger/séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de deux WC et de DEUX GARAGES. L'EXTERIEUR : Vous aurez à disposition une grande DEPENDANCE de près de 100m2 permettant de stocker, bricoler et également stationner un CAMPING-CAR. Le terrain se termine par un bel espace extérieur, idéal pour faire un beau POTAGER. LES POINTS FORTS : chauffage au gaz de ville, assainissement au tout à l'égoût, présence d'un forage Placée dans un secteur prisé, vous tomberez vite sous le charme de cette maison située AUX PORTES DE LA VILLE avec AUCUN GROS TRAVAUX à prévoir. Venez la visiter en contactant votre conseiller EXPERTIMO : Sébastien LAFFORT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 920 038 387.Cette annonce vous est proposée par LAFFORT Sébastien - EI - NoRSAC: 920 038 387, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

A fontenay le comte, proche centre villevenez découvrir cette charmante maison d'environ 122 m2 .elle vous offre, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale, wc et lingerie au rez de chaussée.palier bureau qui dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc à l'étage.terrasse, garage et préau.construction bois de 2007, chauffage au sol par pompe à chaleur.aucun travaux n'est à prévoir.terrain clos d'environ 1027 m.28 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Très fort potentiel ! Ensemble immobilier comprenant un bâtiment principale sur 2 étages d'environ 450m² de surface plancher, un autre bâtiment d'environ 140m² au sol et une petit dépendance de 30 m² environ. Terrain de 2000 m² Le tout a réhabilité complément. Les plus : Proche centre ville et écoles, toiture refaite sur le bâtiment de 2 étages, terrain À découvrir sans plus tarder 7 jours sur 7. étude de financement RAPIDE , GRATUITE et SANS ENGAGEMENT par courtier. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Adrien AUREJAC au 06 33 35 73 31. N° RSAC : 843 560 921 LA ROCHE SUR YON

1 964 800 € ou 13 777,41 € / mois

En sud Vendée, Magnifique propriété implantée dans la campagne de Fontenay le Comte, ville d'art et d'histoire. Discrètement érigée sur les bases d'une Seigneurie du XIVè, siècle, elle a surmonté les affres du temps, des conflits, des guerres de religion pour construire son histoire. L'imposant porche d'entrée, surmonté de crénelure évoquant les défenses moyenâgeuses, conduit à la première cour d'accueil, encadrée d'un long bâtiment de dépendances de plus de 600 m². pour accéder à la seconde. L'ancien logis seigneurial de 400 m² exulte de sa récente restauration dans le respect des matériaux et des traditions. Il offre en rez de jardin traversant, un grand salon avec cheminée, un bureau ou boudoir, une pièce de réception équipée d'un imposant poêle à bois en céramique, une salle à manger également habillée d'une cheminée, et une vaste cuisine dinatoire contemporaine, espace technique et sanitaires. On ne peut que s'attarder sur l'élégant escalier de travertin et fer forgé qui mène à l'étage, où la mezzanine distribue généreusement 7 chambres, 3 salles d'eau et 2 salles de bains complètes. Côté jardin, la terrasse offre une superbe perspective sur le parc dont l'allée centrale mène au ruisseau, et sur le jardin à la Française. Espace qui magnifie la lumière, encadré à l'Est par le tennis et à l'Ouest par le pôle piscine judicieusement protégé par les bâtiments techniques. Le pigeonnier, qui semble veiller sur la propriété, s'inscrit dans la conservation des éléments architecturaux. Une cave voûtée participe aux charmes de cet ensemble équilibré, dont la restauration aboutie, exprime le raffinement contemporain alliée à l'authenticité du bâti. A 45 mn de la Rochelle et Nantes. (Aéroport, TGV) Les dépendances en pierres, abritent une maison de gardien d'environ 70 m², un bûcher, un double garage, des écuries, un chai, un pressoir, un atelier, reliés au service d'eau, et des greniers de belles hauteurs, et une volière. Dossier sur demande. DPE classe D-GES classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4300 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 359836 au prix de 1.964.000HAI de 3.6% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 1.900.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

127 000 € ou 890,54 € / mois

Fiche Id-UBW167746 : Fontenay le comte, Maison d'environ 88 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Construction Pierres - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 127000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 251 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1340 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mr Alexandre TRICARD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

822 000 € ou 5 763,96 € / mois

Sud Vendée 85 :Fontenay le Comte, ville renaissance dotée d'un riche patrimoine de l'époque où les jardins s'associent à la rivière pour transmettre un art de vivre certain. Ce magnifique hôtel particulier de plus de 370 m², restauré dans les règles de l'art en est un témoignage fort. Ses façades de pierres calcaires accueillent fièrement la lumière subtile sur ses 3 niveaux. Le hall d'accueil traversant, dévoile toute la générosité des lieux, par ses carreaux de ciment et son dallage à cabochons jusqu'au jardin. Les pièces de réception s'accordent sur un parquet ancien, pour offrir par ses doubles portes la souplesse de circulation . Une cuisine séjour, dotée d'un magnifique cheminée est judicieusement travaillée pour une ambiance contemporaine dans l'authenticité des matériaux conservés. L'étage depuis un large palier, distribue 5 chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bains complète, 2 autres salles d'eau complètes et une lingerie ou bureau. Le second étage offre une capacité de 170 m² supplémentaires. Une charmante orangerie, répond aux charmes de la piscine sécurisée et de son environnement soigné. Les dépendances avec 2 garages et un vaste grenier, encadrent un patio protégé, et accueillant pour des repas estivaux. Bel ensemble restauré en hyper centre, avec jardin clos protégé, et garages qui en font un produit rare. Dossier sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 375259 au prix de 822.000 HAI de 3.6% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 793.500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

258 000 € ou 1 809,13 € / mois

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette superbe maison en pierre, entièrement rénovée avec soin et goût, située en plein coeur de Fontenay-le-Comte. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux avec poêle à granulés, ainsi qu'une salle à manger avec insert. Vous apprécierez la grande cuisine de plus de 30 m², ouvrant directement sur une terrasse. Une salle de bains avec WC , douche et baignoire et une buanderie également équipée de WC et d'une douche complètent cet espace. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. A l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin clos, intime et sans vis-à-vis, agrémenté de terrasses, dont l'une avec jacuzzi. La maison dispose en outre d'un garage et d'un abri pour le bois. Aucun travaux à prévoir. Pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier, Quentin Godet (EI), Agent Commercial - RSAC : 2023AC00204 - La Roche-sur-Yon, au 06 72 96 13 82. Quentin GODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00204 - La Roche Sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

50 815 € ou 356,32 € / mois

Terrains constructibles et viabilisés idéalement situés. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Voir selon la disponibilité des lots sur le site www.lotisseo.fr

47 375 € ou 332,20 € / mois

Terrains constructibles et viabilisés idéalement situés. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Voir selon la disponibilité des lots sur le site www.lotisseo.fr

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET à FONTENAY LE COMTE à quelques minutes à pied du centre ville, venez découvrir cette belle maison en pierre de plus de 135m², vous trouverez, une entrée spacieuse vous invitant dans le salon/séjour avec son poêle à bois une pièce chaleureuse sur tomette, une pièce de 15m² pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou encore de chambre de rdc, ensuite indépendamment une cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec toilettes et douche. A l'étage un palier dessert 4 chambres (entre 13 et 17m²) et une salle de bains. Vous bénéficiez d'une véranda de 40 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Grenier, ateliers et double garage non attenant. Fenêtres en bois double vitrage, chauffage au gaz de ville et poêle à bois de 2022 . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet FONTENAY LE COMTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

270 370 € ou 1 895,87 € / mois

85 Fontenay le Comte, maison familiale restaurée, avec de beaux volumes, dans un quartier calme. Elle offre une maison principale de 150 m² composée d'une entrée, une cuisine, espace repas avec une cheminée ouverte, un vaste séjour de 51 m² avec poêle à granulés, ouvrant sur l'extérieur. A l'étage, une belle mezzanine de 26 m² offre diverses fonctionnalités, 2 chambres, une salle de bains et WC, avec la possibilité de rejoindre l'étage de la seconde maison. Ce deuxième logement de 100 m², se répartit entre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, équipé d'un poêle à pellets, en rez de chaussée et deux chambres salle de bains et wc à l'étage. garages et une cave avec un terrain de 1080 m², complètent ce bien prêt à vous accueillir. Situation idéale, à 5 mn du centre ville au calme d'une voie sans issue. Ouvertures PVC double vitrage, Isolation récente, TAE. Chauffage électrique.DPE C/146 A/4Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 384264 au prix de 270.370 HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 260000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

241 500 € ou 1 693,43 € / mois

Cette maison à Fontenay-le-Comte est une belle opportunité. Voici une mise en avant des points forts de la propriété Maison à Fontenay-le-Comte dans un quartier prisé Superficie : 117 m² Terrain : 1700 m² (constructible) Description de la maison : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses Séjour/salon lumineux Salle d'eau bien agencée WC séparé Lingerie pratique Garage intégré Étage : Mezzanine fonctionnelle Bureau idéal pour le télétravail Possibilité d'aménager une quatrième chambre Extérieur :Un terrain arboré et clos de 1700 m², offrant de nombreuses possibilités d?aménagement. A proximité des écoles/Collège et commerces.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Alain FUZEAU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41256529300021 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83213

71 100 € ou 498,56 € / mois

L'agence Guy Hoquet vous propose ce terrain de plus de 2000m² dans un secteur recherché de Fontenay. Le terrain est viabilisé avec une façade d'environ 30m. Libre de constructeur.

136 000 € ou 953,65 € / mois

Patrick Joncheraye vous propose à la vente cet ensemble immobilier unique, composé d'une maison spacieuse de 120 m² et d'une partie commerce et atelier de production de plus de 170 m². Situé dans le charmant village de Foussais-Payré, dans le Sud Vendée, cette propriété offre un cadre de vie idéal, avec des commodités locales à proximité et la sous-préfecture de Fontenay-le-Comte à seulement 10 minutes en voiture.Localisation et Attraits :Foussais-Payré est un village pittoresque et touristique, offrant un cadre de vie tranquille et authentique. Sa proximité avec le marais Poitevin et la Forêt de Mervent en font une destination prisée pour les amoureux de la nature. De plus, l'agglomération de La Rochelle est accessible en seulement 50 minutes, offrant ainsi un accès facile à une multitude de commodités et d'activités.Description du Bien :La partie logement de cette propriété s'étend sur 2 niveaux et offre un total de 4 chambres, une salle de bain, une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine aménagée, le tout en bon état. L'espace de vie confortable et lumineux est parfait pour accueillir une famille ou pour créer un espace de vie convivial.La partie professionnelle, d'une superficie de plus de 170 m² et en parfait état, offre une flexibilité incroyable. Elle peut être aménagée selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour transformer l'espace en logements supplémentaires ou pour créer un commerce ou un atelier de production, tel qu'un traiteur ou une boulangerie. Les possibilités sont infinies.Prix de Vente : 136000 eurosCette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans un lieu chargé d'histoire et de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Patrick Joncheraye dès aujourd'hui.Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire de cet ensemble immobilier polyvalent et plein de charme à Foussais-Payré.Honoraires à la charge du vendeurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023DPE : Classe E , 353 KW GES : C 11 Kg/ CO2Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : non déterminéPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick JONCHERAYE, au 06 31 48 21 11 ou par courriel à p.joncheraye@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick JONCHERAYE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 810863266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 353094 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .

221 200 € ou 1 551,08 € / mois

Votre conseiller, m. anthony boiron, directeur d'agence, joignable au vous propose : travaux a prÉvoir pour cette ancienne école avec ses 13 chambres. environ 266 m² habitable. grande pièce de vie, grande cuisine. possibilité de faire plusieurs logements ou de réaménager en maison d'habitation. cour et jardin de 1100 m². n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. prix honoraires inclus : 221 200&euro - ttc.prix de vente hors honoraires de 210 000&euro - ttc net vendeur + 11 200&euro - ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur.soit 5, 33 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. (5.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)