Vente Dol-de-Bretagne (35120)

80 000 € ou 552,08 € / mois

DOL DE BRETAGNE commune dynamique avec tous commerces, gare ferroviaire, équipements sportifs, piscine vous pourrez construire votre résidence principale ou secondaire sur ce grand terrain de 914 m²borné et viabilisé. Si vous souhaitez faire un investissement locatif ou acheter en résidence principale ce terrain est idéal.

251 450 € ou 1 735,26 € / mois

L'Agence ERA Les Remparts a déniché pour vous cette maison en plein coeur de Dol de Bretagne à proximité des commerces et des écoles. Cette charmante maison indépendante propose au rez de chaussée une entrée confortable, un double séjour traversant avec parquet massif, cheminée et bow-window, une salle de bains et un WC. A l'étage, trois grandes chambres et un bureau. La maison dispose également un grand sous sol avec pièce de stockage et cave à vin. On craque pour le jardin entièrement clos de murs et sans vis à vis de plus de 1000 m². Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre conseiller immobilier à Dol de Bretagne, au 07 65 25 67 15 ou au 02 99 40 43 13. [Agent commercial EI - RSAC 752242081] (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

76 200 € ou 525,86 € / mois

Nathalie BOUDINAR megAgence vous présente : Terrain constructible de 1170 m² dans la commune de LA BOUSSAC à 10 minutes de DOL DE BRETAGNE. non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

234 300 € ou 1 616,91 € / mois

REFERENCE : AS-16407 - PRIX NÉGOCIÉ : 234.300 euros HAI* MAISON DOL DE BRETAGNE 3 CHAMBRES PLAIN PIED Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 89m² située en lotissement à deux pas du centre ville de Dol de Bretagne. Actuellement louée, cette maison, idéale pour des investisseurs ou pour un acquéreur désirant récupérer le bien pour y habiter dans un délais de 2 ans, saura vous séduire par son emplacement et son plain-pied. Vous retrouverez une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux. Un couloir vient également desservir trois chambres, WC et salle d'eau. Présence d'un conduit donnant la possibilité d'installer un poêle. Un garage simple vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 555m² Montant du loyer : 719.66 euros Locataire en place CLASSE ENERGIE : D (195Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (6 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350 euros et 1680 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 220.000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

160 000 € ou 1 104,16 € / mois

JOLIE MAISON DE PAYS HABITABLE DE SUITE A PROXIMITE DE COMMERCES ET ECOLES à 13 kms de DOL DE BRETAGNE DE BEAUX ESPACES POUVANT ETRE UTILISES POUR AGRANDIR A CE JOUR PIECE DE VIE AVEC CUISINE AMENAGEE CHEMINEE, GRANDE PIECE AVEC CHEMINEE SERVANT ACTUELLEMENT DE BUANDERIE, 2 WC .SDD 3 JOLIES CHAMBRES, 2 GRENIERS AMENAGEABLES ET UN GRAND JARDIN DE 1300M² AVEC ATELIER, GARAGE AVEC STATIONNEMENT. POUR VISITER CE BIEN REF/308865 DPE/E fait le 18 aout 2022 MONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L'ENERGIE DE L'ANNEE 2021 : ENTRE 2020 ET 2780 euros PRIX DU MANDAT 160000EUROS DONT 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 151000EUROS NET VEND CETTE PRESENTE ANNONCE A ETE REDIGEE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE Me LANGLOIS NATHALIE tel 0686221335 ou mail n.langlois@proprietes-privees.com agissant en tant que commerciale pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 390921203 RESEAU NATIONNAL IMMOBILIER AU CAPITAL DE 40000E GARANTIE GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS ZAC LE CHENE VERT BAT C 44120 VERTOU CARTE PROFESSIONNELLE T ET G 4401201600010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE RCS NANTES 487624777 MANDAT 308865 dont 5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

482 080 € ou 3 326,84 € / mois

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose... Au premier étage avec ascenseur à deux pas de la gare et des commodités, grand plateau à terminer et potentiellement divisible en trois cellules. Copropriété en cours de création. (DPE : Non éligible) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions - Sismicité : Faible. MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts 02.99.73.71.72 Prix FAI : 482 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots ().

25 000 € ou 172,53 € / mois

A 5 minutes de Dol de Bretagne et 20 minutes de Saint-Malo, terrain de 200M2 borné et viabilisé. Vous pourrez bâtir votre futur maison. Rare à la vente. Contact : 06/58/32/49/38

349 650 € ou 2 412,94 € / mois

Agence Giboire - A vendre - Dol de Bretagne : Idéalement placée à moins de 2h20 de Paris Montparnasse, à moins de 35 minutes de Rennes Gare et à 16 minutes de Saint Malo par le train, cette maison contemporaine indépendante est entièrement neuve. Emplacement, luminosité, beaux volumes, confort et performances énergétiques sont les maîtres mots de cette maison. L'entrée ouvre sur le grand séjour de la maison. Les volumes de cette pièce de vie sont mis en avant par deux grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière. Celles-ci permettent également de prolonger le séjour sur la grande terrasse en bois exposée au Sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace jour et elle est complétée par un cellier / buanderie. Une suite de plain-pied avec chambre et salle d'eau vient parfaire le rez-de-chaussée. A l'étage, les trois autres chambres sont toutes de bonne taille. La lumière et le calme du quartier font de cet espace nuit un endroit paisible pour la famille et les invités. Une grande salle de bains avec baignoire complète l'étage. Côté jardin, celui-ci sera entièrement clos et arboré. Un bien rare de par sa qualité de construction et son emplacement. A noter qu'une assurance dommage ouvrage a été souscrite pour une tranquillité sur la construction pendant 10 ans. Prix FAI : 349 650 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

173 000 € ou 1 193,87 € / mois

Située à La Boussac (35120), cette maison traditionnelle en pierres offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la campagne. Mitoyenne d'un coté, bénéficiant d'une belle terrasse exposée plein sud, elle propose un environnement calme avec un jardin offrant une vue agréable et relaxante. Édifiée sur un terrain de 1184 m², la maison de 99 m² se compose au rdc d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain. A l'étage un pallier desservant 3 chambres et d'une salles d'eau avec wc. L'architecture en pierres et ardoises confère un charme authentique à cette maison, complétée par une dépendance en bois. Fosse septique conforme. Le bien est actuellement loué pour une durée de bail jusqu'en février 2027, loyer 745 Euros. Venez la visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

65 000 € ou 448,57 € / mois

***** DOL-DE-BRETAGNE - 2 KMS DU CENTRE VILLE ***** Vous cherchez un terrain libre de contructeur pour réaliser votre rêve près du centre de Dol de Bretagne? GENIAL! Ce terrain clos borné non viabilisé n'attend que vous. Laissez-vous charmer par une visite. SURFACE 558m².. Non soumis à DPE. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 5000 € soit 60000 € net vendeur (8.33%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187900-312477 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - 06 95 83 13 91 - david.bianco@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

97 500 € ou 672,85 € / mois

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, entre terre et mer ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique terrain constructible et viabilisé de 618 m² dans un petit hameau de 18 lots situé sur la charmante commune de Dol-de-Bretagne. Cette ville vous offre un emplacement idéal car elle est située à seulement 30 min du Mont Saint-Michel, 20 min de Saint-Malo et de ces plages bretonnes, mais vous offre en plus un accès rapide aux grandes villes grâce à sa gare SNCF. Dol-de-Bretagne possède également de nombreux commerces, des paysages magnifiques avec le Mont Dol et un patrimoine historique et culturel très riche. N'attendez plus pour venir visiter ce terrain d'exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 97 500 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33545) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 97 500 Honoraires TTC charge vendeur

146 000 € ou 1 007,55 € / mois

Appartement 2 pièces entièrement rénové à Dol de Bretagne Votre agence Arthurimmo Immobilier en côte d'émeraude vous propose au coeur de Dol de Bretagne, à deux pas du Mont Saint Michel et de Saint Malo, cet appartement en rez-de-jardin entièrement rénové en 2024 composé d'un séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin privatif arboré vous permettra de profiter de l'extérieur à l'abris des regards. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros/an

88 500 € ou 610,74 € / mois

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, entre terre et mer ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique terrain constructible et viabilisé de 475 m² dans un petit hameau de 18 lots situé sur la charmante commune de Dol-de-Bretagne. Cette ville vous offre un emplacement idéal car elle est située à seulement 30 min du Mont Saint-Michel, 20 min de Saint-Malo et de ces plages bretonnes, mais vous offre en plus un accès rapide aux grandes villes grâce à sa gare SNCF. Dol-de-Bretagne possède également de nombreux commerces, des paysages magnifiques avec le Mont Dol et un patrimoine historique et culturel très riche. N'attendez plus pour venir visiter ce terrain d'exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 88 500 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33548) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 88 500 Honoraires TTC charge vendeur

387 760 € ou 2 675,93 € / mois

REFERENCE: AS-16569 PRIX NÉGOCIÉ :387.760 euros HAI MAISON DOL DE BRETAGNE HYPER CENTRE VILLE VIE DE PLAIN PIED - 157M² Venez découvrir cette charmante maison située en hyper centre ville de Dol-de-Bretagne dont la tranquillité du jardin exposé Ouest et le double accès sauront vous séduire. Vous retrouverez au RDC un couloir venant desservir une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un lumineux salon côté jardin. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre viennent compléter le RDC. Au premier étage un palier avec dressing vient desservir 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC. A l'étage vous retrouverez un placard, deux chambres et une pièce d'appoint. Sous-sol complet Système de chauffage au gaz de ville + cheminée foyer ouvert Vous retrouverez également à l'extérieur une terrasse exposée Ouest avec son coin barbecue/cuisine d'été, une maison à rénover de 30m² au sol (60m² sur deux niveaux) ainsi qu'un garage. Portail électrique avec accès voiture côté jardin. CLASSE ENERGIE : E (271Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: D (32kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210 et 4400 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Honoraires charge vendeur*)

348 585 € ou 2 405,59 € / mois

DOL DE BRETAGNE Centre ville, proche gare, une maison en pierre sous ardoises de 76m² environ à rénover avec possibilité d'agrandissement  en aménageant une dépendance attenante de 200m² environ, ou de la transformer en appartements. terrain de 194m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

258 750 € ou 1 785,64 € / mois

Merlin Corteyn vous présente un véritable coup de coeur pour cette magnifique maison en pierre, située dans un environnement verdoyant. Située à 5 minutes des supermarchés, pharmacie écoles et à 4 mns de la gare de DOL DE BRETAGNE (axe rennes / Paris) Au rdc : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine Une spacieuse pièce de vie et une très belle veranda chauffée, lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance cosy Une chambre confortable en rez de chaussée Une salle d'eau fonctionnelle et un wc À l'étage : Deux chambres chaleureuses, parfaites pour accueillir toute la famille Les atouts: Un grand cabanon pratique pour vos rangements ou autres activités Une terrasse plein sud Le tout est posé sur un terrain arboré de 1377 m² en proximité de rivière, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

257 100 € ou 1 774,25 € / mois

VOUS ARRIVEZ MALHEUREUSEMENT TROP TARD! MAISON VENDUE PAR AYMERIC, A DOL DE BRETAGNE. VOUS AUSSI VOUS AVEZ UN PROJET DE VENTE? CONFIEZ LUI VOTRE PROJET. LE CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER C'EST PLUS DE 20 ANS DE PRESENCE ET 5 AGENCES REPARTIES SUR LA REGION NORD ILLE-ET-VILAINE FAISANT DU CABINET UNE REFERENCE SUR CE SECTEUR. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE, POURQUOI PAS VOUS? 02.99.48.48.48

146 000 € ou 1 007,55 € / mois

Situé entre le Mont Saint Michel et Saint Malo, en plein cœur de Dol-de-Bretagne, à proximité de toutes les commodités et à 10 min de la plage de Cherrueix, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové en 2024 ! Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour/cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les + : Une entrée indépendante, un jardin privatif pour profiter des beaux jours et une place de parking privative ! Ne manquez pas cette opportunité, vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! Contactez nous pour organiser une visite ! Cette annonce référence 268817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 173,82 € / mois

Réf : MD-16378, 315 000 euros HAI* DOL DE BRETAGNE Ensemble immobilier de 2 maisons, sur un terrain de 1887m² constructible. La première bâtisse en pierre, en front de rue, est composé de 3 niveaux, à rénover. Le tout représentant un potentiel de 230m². La seconde maison à rénover également, est un plain-pied de 62m² construit en 1974, construit en parpaing et offrant un potentiel de part le grenier aménageable. Elle se compose de 4 pièces, dont une cuisine, un salon avec cheminée foyer ouvert et 2 chambres. Terrain clos. CLASSE ENERGIE : Logement à consommation énergétique excessive, F (378 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (40 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (* Honoraires à la charge du vendeur)

105 000 € ou 724,61 € / mois

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, entre terre et mer ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un magnifique terrain constructible et viabilisé de 917 m² dans un petit hameau de 9 lots situé sur la charmante commune de Dol-de-Bretagne. Cette ville vous offre un emplacement idéal car elle est située à seulement 30 min du Mont Saint-Michel, 20 min de Saint-Malo et de ces plages bretonnes, mais vous offre en plus un accès rapide aux grandes villes grâce à sa gare SNCF. Dol-de-Bretagne possède également de nombreux commerces, des paysages magnifiques avec le Mont Dol et un patrimoine historique et culturel très riche. N'attendez plus pour venir visiter ce terrain d'exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POL DELANOE 07 68 10 14 68 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 105 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POL DELANOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 979 352 176 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33543) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 105 000 Honoraires TTC charge vendeur