Vente Dol-de-Bretagne (35120)

80 000 € ou 553,24 € / mois

DOL DE BRETAGNE commune dynamique avec tous commerces, gare ferroviaire, équipements sportifs, piscine vous pourrez construire votre résidence principale ou secondaire sur ce grand terrain de 914 m²borné et viabilisé. Si vous souhaitez faire un investissement locatif ou acheter en résidence principale ce terrain est idéal.

251 450 € ou 1 738,89 € / mois

L'Agence ERA Les Remparts a déniché pour vous cette maison en plein coeur de Dol de Bretagne à proximité des commerces et des écoles. Cette charmante maison indépendante propose au rez de chaussée une entrée confortable, un double séjour traversant avec parquet massif, cheminée et bow-window, une salle de bains et un WC. A l'étage, trois grandes chambres et un bureau. La maison dispose également un grand sous sol avec pièce de stockage et cave à vin. On craque pour le jardin entièrement clos de murs et sans vis à vis de plus de 1000 m². Réservez votre visite auprès de Laurent GAMET, votre conseiller immobilier à Dol de Bretagne, au 07 65 25 67 15 ou au 02 99 40 43 13. [Agent commercial EI - RSAC 752242081] (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

76 200 € ou 526,96 € / mois

Nathalie BOUDINAR megAgence vous présente : Terrain constructible de 1170 m² dans la commune de LA BOUSSAC à 10 minutes de DOL DE BRETAGNE. non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 76 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

56 000 € ou 387,26 € / mois

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

234 300 € ou 1 620,29 € / mois

REFERENCE : AS-16407 - PRIX NÉGOCIÉ : 234.300 euros HAI* MAISON DOL DE BRETAGNE 3 CHAMBRES PLAIN PIED Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 89m² située en lotissement à deux pas du centre ville de Dol de Bretagne. Actuellement louée, cette maison, idéale pour des investisseurs ou pour un acquéreur désirant récupérer le bien pour y habiter dans un délais de 2 ans, saura vous séduire par son emplacement et son plain-pied. Vous retrouverez une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux. Un couloir vient également desservir trois chambres, WC et salle d'eau. Présence d'un conduit donnant la possibilité d'installer un poêle. Un garage simple vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 555m² Montant du loyer : 719.66 euros Locataire en place CLASSE ENERGIE : D (195Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: B (6 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350 euros et 1680 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr (Prix Honoraires Agence Inclus dont 6.5% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 220.000 euros) (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

160 000 € ou 1 106,47 € / mois

JOLIE MAISON DE PAYS HABITABLE DE SUITE A PROXIMITE DE COMMERCES ET ECOLES à 13 kms de DOL DE BRETAGNE DE BEAUX ESPACES POUVANT ETRE UTILISES POUR AGRANDIR A CE JOUR PIECE DE VIE AVEC CUISINE AMENAGEE CHEMINEE, GRANDE PIECE AVEC CHEMINEE SERVANT ACTUELLEMENT DE BUANDERIE, 2 WC .SDD 3 JOLIES CHAMBRES, 2 GRENIERS AMENAGEABLES ET UN GRAND JARDIN DE 1300M² AVEC ATELIER, GARAGE AVEC STATIONNEMENT. POUR VISITER CE BIEN REF/308865 DPE/E fait le 18 aout 2022 MONTANT MOYEN ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD ETABLI A PARTIR DES PRIX DE L'ENERGIE DE L'ANNEE 2021 : ENTRE 2020 ET 2780 euros PRIX DU MANDAT 160000EUROS DONT 6% CHARGE ACQUEREUR SOIT 151000EUROS NET VEND CETTE PRESENTE ANNONCE A ETE REDIGEE SOUS LA RESPONSABILITE EDITORIALE DE Me LANGLOIS NATHALIE tel 0686221335 ou mail n.langlois@proprietes-privees.com agissant en tant que commerciale pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 390921203 RESEAU NATIONNAL IMMOBILIER AU CAPITAL DE 40000E GARANTIE GALIAN 89 RUE DE LA BOETIE 75008 PARIS 44 ALLEE DES 5 CONTINENTS ZAC LE CHENE VERT BAT C 44120 VERTOU CARTE PROFESSIONNELLE T ET G 4401201600010388 CCI NANTES SAINT NAZAIRE RCS NANTES 487624777 MANDAT 308865 dont 5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie LANGLOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint malo 390921203 - .

271 000 € ou 1 874,08 € / mois

Rosa Lopes Vous propose dans une commune proche de Dol de Bretagne et de la baie du Mont Saint Michel la vente d'une maison en pierre de près de 130 m2 sur un terrain clos de 500m2. Maison en très bon état et très lumineuse composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte non équipée, salle de bain avec wc. A l'étage, grand palier pouvant servir de bureau, 3 belles chambres, salle d'eau wc. Grand garage attenant avec mezzanine. Très belle affaire à ne pas rater! PRIX DE VENTE : 271 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 22/06/2023 Classe énergétique: C= 168kw /AN GES :A 5kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 euros et 1850 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357420. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

482 080 € ou 3 333,80 € / mois

MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE propose... Au premier étage avec ascenseur à deux pas de la gare et des commodités, grand plateau à terminer et potentiellement divisible en trois cellules. Copropriété en cours de création. (DPE : Non éligible) Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions - Sismicité : Faible. MAISON ROUGE DOL-DE-BRETAGNE - 46. Grande Rue des Stuarts 02.99.73.71.72 Prix FAI : 482 080 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots ().

25 000 € ou 172,89 € / mois

A 5 minutes de Dol de Bretagne et 20 minutes de Saint-Malo, terrain de 200M2 borné et viabilisé. Vous pourrez bâtir votre futur maison. Rare à la vente. Contact : 06/58/32/49/38

349 650 € ou 2 417,98 € / mois

Agence Giboire - A vendre - Dol de Bretagne : Idéalement placée à moins de 2h20 de Paris Montparnasse, à moins de 35 minutes de Rennes Gare et à 16 minutes de Saint Malo par le train, cette maison contemporaine indépendante est entièrement neuve. Emplacement, luminosité, beaux volumes, confort et performances énergétiques sont les maîtres mots de cette maison. L'entrée ouvre sur le grand séjour de la maison. Les volumes de cette pièce de vie sont mis en avant par deux grandes baies vitrées qui baignent l'espace de lumière. Celles-ci permettent également de prolonger le séjour sur la grande terrasse en bois exposée au Sud. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur l'espace jour et elle est complétée par un cellier / buanderie. Une suite de plain-pied avec chambre et salle d'eau vient parfaire le rez-de-chaussée. A l'étage, les trois autres chambres sont toutes de bonne taille. La lumière et le calme du quartier font de cet espace nuit un endroit paisible pour la famille et les invités. Une grande salle de bains avec baignoire complète l'étage. Côté jardin, celui-ci sera entièrement clos et arboré. Un bien rare de par sa qualité de construction et son emplacement. A noter qu'une assurance dommage ouvrage a été souscrite pour une tranquillité sur la construction pendant 10 ans. Prix FAI : 349 650 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

173 000 € ou 1 196,37 € / mois

Située à La Boussac (35120), cette maison traditionnelle en pierres offre un cadre de vie paisible, parfait pour les amoureux de la campagne. Mitoyenne d'un coté, bénéficiant d'une belle terrasse exposée plein sud, elle propose un environnement calme avec un jardin offrant une vue agréable et relaxante. Édifiée sur un terrain de 1184 m², la maison de 99 m² se compose au rdc d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain. A l'étage un pallier desservant 3 chambres et d'une salles d'eau avec wc. L'architecture en pierres et ardoises confère un charme authentique à cette maison, complétée par une dépendance en bois. Fosse septique conforme. Le bien est actuellement loué pour une durée de bail jusqu'en février 2026, loyer 745 Euros. Venez la visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 € Honoraires : 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Candice MARO, Tél. : 0661442806, E-mail : candice.maro@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 938 996

146 000 € ou 1 009,65 € / mois

Appartement 2 pièces entièrement rénové à Dol de Bretagne Votre agence Arthurimmo Immobilier en côte d'émeraude vous propose au coeur de Dol de Bretagne, à deux pas du Mont Saint Michel et de Saint Malo, cet appartement en rez-de-jardin entièrement rénové en 2024 composé d'un séjour/cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin privatif arboré vous permettra de profiter de l'extérieur à l'abris des regards. L'appartement dispose également d'une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros/an

387 760 € ou 2 681,53 € / mois

REFERENCE: AS-16569 PRIX NÉGOCIÉ :387.760 euros HAI MAISON DOL DE BRETAGNE HYPER CENTRE VILLE VIE DE PLAIN PIED - 157M² Venez découvrir cette charmante maison située en hyper centre ville de Dol-de-Bretagne dont la tranquillité du jardin exposé Ouest et le double accès sauront vous séduire. Vous retrouverez au RDC un couloir venant desservir une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un lumineux salon côté jardin. Une salle d'eau ainsi qu'une chambre viennent compléter le RDC. Au premier étage un palier avec dressing vient desservir 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et WC. A l'étage vous retrouverez un placard, deux chambres et une pièce d'appoint. Sous-sol complet Système de chauffage au gaz de ville + cheminée foyer ouvert Vous retrouverez également à l'extérieur une terrasse exposée Ouest avec son coin barbecue/cuisine d'été, une maison à rénover de 30m² au sol (60m² sur deux niveaux) ainsi qu'un garage. Portail électrique avec accès voiture côté jardin. CLASSE ENERGIE : E (271Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: D (32kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210 et 4400 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Honoraires charge vendeur*)

348 585 € ou 2 410,62 € / mois

DOL DE BRETAGNE Centre ville, proche gare, une maison en pierre sous ardoises de 76m² environ à rénover avec possibilité d'agrandissement  en aménageant une dépendance attenante de 200m² environ, ou de la transformer en appartements. terrain de 194m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

258 750 € ou 1 789,37 € / mois

Merlin Corteyn vous présente un véritable coup de coeur pour cette magnifique maison en pierre, située dans un environnement verdoyant. Située à 5 minutes des supermarchés, pharmacie écoles et à 4 mns de la gare de DOL DE BRETAGNE (axe rennes / Paris) Au rdc : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, idéale pour les passionnés de cuisine Une spacieuse pièce de vie et une très belle veranda chauffée, lumineuse et conviviale, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance cosy Une chambre confortable en rez de chaussée Une salle d'eau fonctionnelle et un wc À l'étage : Deux chambres chaleureuses, parfaites pour accueillir toute la famille Les atouts: Un grand cabanon pratique pour vos rangements ou autres activités Une terrasse plein sud Le tout est posé sur un terrain arboré de 1377 m² en proximité de rivière, offrant un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, E-mail : merlin.corteyn@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 0 RSAC

213 054 € ou 1 473,36 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 81 O2 13 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 81 02 13.

68 000 € ou 470,25 € / mois

Terrains viabilisés de 296 m² à 593 m² , libres de constructeur sur la commune de Dol-de-Bretagne, en Ille-et-Vilaine Notre futur lotissement se situe au sud de la commune à Dol de Bretagne. Le projet compte au total 15 terrains à vendre, Située au nord du département d'Ille et Vilaine en bordure immédiate de la baie du Mont St Michel, la ville de Dol de Bretagne (5 500 habitants) se situe à égale distance (25 km) de St Malo et de la « Merveille de l'Occident », le Mont Saint Michel. Idéalement desservie par le réseau routier, RN 176 = axe « Bretagne Nord », la ville possède aussi une gare TGV mettant Paris à moins de 3 heures et Rennes à tout juste 30 minutes en TER.

257 100 € ou 1 777,96 € / mois

REFERENCE : AS-16370 - PRIX NÉGOCIÉ : 257.100 euros HAI MAISON DOL DE BRETAGNE 3 CHAMBRES / 1 BUREAU EMPLACEMENT HYPER CENTRE RARE A LA VENTE! Venez découvrir cette charmante maison de ville de 130m² située idéalement au coeur de Dol de Bretagne, dans l'hyper centre, où la qualité de son emplacement saura séduire les amoureux de la ville et du "tout à pied". Vous retrouverez au RDC un couloir venant desservir un salon séjour, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et donnant côté jardin à l'arrière de la maison où la tranquillité saura vous séduire. WC + coin rangement sous escaliers A l'étage un palier vient desservir 3 chambres dont une de 24m², un bureau, un WC ainsi qu'une salle de bain. Une dépendance de 30m² vient compléter le bien, le tout sur une parcelle de 301m². Possibilité de vente d'un garage non attenant sur demande. CLASSE ENERGIE : E (285Kwh/m²/an) GAZ A EFFET DE SERRE: E (53kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3410 euros et 4660 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (Honoraires charge vendeur*) (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

146 000 € ou 1 009,65 € / mois

Situé entre le Mont Saint Michel et Saint Malo, en plein cœur de Dol-de-Bretagne, à proximité de toutes les commodités et à 10 min de la plage de Cherrueix, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée entièrement rénové en 2024 ! Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour/cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les + : Un jardin privatif pour profiter des beaux jours et une place de parking privative ! Cette annonce référence 268817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 146 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

315 000 € ou 2 178,36 € / mois

Réf : MD-16378, 315 000 euros HAI* DOL DE BRETAGNE Ensemble immobilier de 2 maisons, sur un terrain de 1887m² constructible. La première bâtisse en pierre, en front de rue, est composé de 3 niveaux, à rénover. Le tout représentant un potentiel de 230m². La seconde maison à rénover également, est un plain-pied de 62m² construit en 1974, construit en parpaing et offrant un potentiel de part le grenier aménageable. Elle se compose de 4 pièces, dont une cuisine, un salon avec cheminée foyer ouvert et 2 chambres. Terrain clos. CLASSE ENERGIE : Logement à consommation énergétique excessive, F (378 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: E (40 kg CO²/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2180 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Toutes nos annonces sur www.cabinetchateaubriand.com (* Honoraires à la charge du vendeur)