Vente Dinard (35800)

492 560 € ou 3 406,27 € / mois

A vendre à DINARD, quartier de la vicomté, appartement de type 4 situé au sein d'un parc de plus de 4 hectares offrant un accès direct à la plage du Prieuré. Appartement composé de 3 chambres, dont une suite parentale, spacieux séjour, salon lumineux orienté au Sud, donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Appartement fonctionnel, bien agencé et équipé. La plage, les sentiers de randonnées et le centre ville de DINARD sont accessibles à pieds. Une place de parking et un grand cellier complètent l'ensemble. A vendre à l'agence emeraude pour plus de renseignements, contactez l'agence emeraude 0299461101 référence 5124 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.

398 000 € ou 2 752,34 € / mois

Située à proximité de la plage réputée du Prieuré et de son eau couleur émeraude, bénéficie d'un emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Ce programme est avant tout une identité architecturale élégante, composée de matériaux de qualité qui s'intègrent parfaitement dans son environnement. Véritable havre de paix pour ses résidents, composée de 44 logements répartis en 2 bâtiments, chacun composé de 3 niveaux. Allant du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés et optimisés afin de s'adapter aux modes de vie de de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d'un espace extérieur (jardin, balcon, terrasse) afin de profiter de la lumière naturelle. Que ce soit pour habiter toute l'année, un pied à terre saisonnier ou encore investir (Loi Pinel). Prix FAI : 398 000 euros

314 400 € ou 2 174,21 € / mois

A vendre appartement lumineux en plein coeur de Dinard Idéalement situé, cet appartement offre un spacieux salon séjour, deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Deux caves complètent ce bien. Emplacement très recherché, la plage de l'écluse est à 500 mètres, les commerces sont au pied de l'immeuble. A vendre à l'agence Emeraude à DINARD. Pour toutes informations sur ce bien référencé N°7403, contactez l'agence Emeraude 48 rue Levavasseur 35800 DINARD, 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 483.56 euros.

399 000 € ou 2 759,26 € / mois

APPARTEMENT EN VENTE À DINARD - L'agence le Dôme vous propose au troisième étage d'un bel immeuble en pierres, en plein coeur de Dinard, à deux pas des commerces et de la grande plage, un appartement type 3 de 55m2. Un dégagement dessert: Entrée avec wc indépendant, cuisine ouverte sur salon séjour, deux chambres avec placards dont une bénéficie d'un aperçu mer, grande salle d'eau. Parfaitement entretenu, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités Une cave complète ce bien. Cour commune avec abri pour ranger les vélos. Copropriété de 4 lots d'habitation - pas de procédure en cours Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout dans un emplacement prisé de Dinard et un aperçu mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

291 172 € ou 2 013,58 € / mois

Rosa Lopes vous propose à la vente ce charmant appartement de 50 m², situé au premier étage d'une petite résidence avec ascenseur.Ce bien se compose de:Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour,Une chambre,Une salle d'eau avec WC,Une entrée fonctionnelle,Une loggia, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillitéSans vis-à-vis et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable.Il est situé dans une petite copropriété avec des charges très faibles et bénéficie également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Prix de vente : 291 172 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur).Prix net vendeur : 280 000 euros.DPE réalisé le 04/04/2024 Classe énergétique: B= 107kw /AN GES :A 3kg CO2/AN, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581 euros et 787 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 898847280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392195 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 898847280 - .

549 900 € ou 3 802,80 € / mois

DINARD - Maison 4 pièces de 92.30m² - jardin de 233.50m² - stationnements A proximité immédiate de la mer et de la plage, dans un secteur calme et résidentiel proche de la nature, à 5 minutes de St Malo en voiture et 2.5 km de l'hyper centre de Dinard, maison 4 pièces de 92.30m² avec jardin de 233.50m² comprenant : une entrée, rangement, séjour salon avec cuisine ouverte, accès à la terrasse de 12m² et au jardin de 208.70m², salle d'eau, wc, à l'étage, dégagement, trois chambres, salle de bains, wc. Stationnements extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix promoteur - frais de notaire réduits

255 000 € ou 1 763,44 € / mois

Vous rêvez de construire votre maison à Dinard, dans un cadre exceptionnel ? Ne cherchez plus !Situation idéale : Ce terrain de 370 m² est situé à seulement quelques minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et commodités. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie privilégié, entre littoral et dynamisme urbain.Points forts :Terrain constructible et viabilisé (raccordé aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement).Environnement recherché : quartier calme et agréable.Exposition idéale pour une maison lumineuse.Prix : 255 000 euros frais d'agence inclusCe terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet immobilier dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte d'Emeraude.Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin GIOT, au 0748603765 ou, par courriel à k.giot@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GIOT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 928 840 651 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393292 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kevin GIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 840 651 - .

650 000 € ou 4 495,04 € / mois

MAISON EN VENTE À DINARD - L'Agence immobilière le Dôme est ravie de vous présenter cette belle maison familiale de plain pied dont chacune des pièce s'ouvre sur le jardin. La maison, récemment rénovée, se compose ainsi: L'entrée mène à une vaste pièce de vie de 60m2 comprenant la cuisine aménagée et équipée, et son arrière-cuisine, ouverte sur le salon-séjour. Le tout avec une belle hauteur sous plafond et ouvrant sur une grande terrasse et le jardin. Un couloir dessert l'espace nuit avec ses quatre chambre, la salle d'eau (baignoire et douche) et un wc. Jardin clos d'environ 200m2 et appentis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

733 600 € ou 5 073,17 € / mois

A vendre DINARD hyper centre maison avec jardin et garage A vendre à l'agence emeraude à DINARD, maison en pierres composée de au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, séjour, salon avec cheminée, véranda, buanderie, Au 1er étage : palier, dégagement, une chambre avec placard, salle d'eau et wc privatifs, balcon, une chambre avec placard, salle de bains-wc privatifs, Au 2nd étage : palier, chambre avec placard, chambre avec pièce attenante, salle d'eau, wc. Au sous-sol : 2 caves et local technique. Jardin clos et arboré, grand garage d'une surface de 31 m². Pour toutes informations ou demande de visites, contactez l'agence emeraude à Dinard : 0299461101 - contact@agenceemeraude.fr (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

681 200 € ou 4 710,80 € / mois

DINARD - maison sur sous-sol complet avec buanderie, cellier, bureau, deux chambres et WC. Rez-de-chaussée offrant entrée, cuisine, salle à manger /salon, chambre, une salle de bain, WC. A l'étage : un palier et deux chambres. L'ensemble sur un terrain d'environ 300 m² clos avec un cabanon de jardin. Prix FAI : 681 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

400 000 € ou 2 766,18 € / mois

DINARD - Appartement 3 pièces Ouest - 68.94m² - terrasse de 8.15m² - jardin de 40.57m² - garage Dans la prestigieuse station balnéaire de Dinard, à quelques pas de la plage et à proximité des commerces, commodités et lieux emblématiques tels que le GR34 ou la Promenade au Clair de Lune, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 68,94 m² situé au rez-de-chaussée d'une élégante résidence. Ce bien comprend une entrée avec placards, un lumineux séjour-salon avec cuisine aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse de 8,15 m² et à un jardin privatif de 40,57 m². L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier, un chauffage au gaz, ainsi qu'un accès sécurisé par badge et visiophone viennent compléter les prestations. Un garage en sous-sol sécurisé est également inclus. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix promoteur. Frais de notaire offerts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Photos non contractuelles - Suggestions d'aménagements. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 992 euros.

234 000 € ou 1 618,21 € / mois

Dans le centre-ville de Dinard, à quelques mètres de la Place du Marché et des Halles, à proximité de la boulangerie, des commerces et des commodités, à 350m de la mer et de la Promenade du Clair de Lune, et à 650m de la Plage de l'Ecluse, Dans un immeuble en pierres, au rez-de-chaussée, Un appartement F.3 lumineux, d'une surface Loi Carrez de 42,30 m2, offrant une entrée, une belle pièce à vivre avec pierres apparentes et cuisine ouverte, une chambre, une autre pièce pouvant accueillir un lit superposé ou un bureau, une salle d'eau, un placard avec emplacement pour la machine à laver, et WC séparés. Chauffage et chauffe-eau électriques. Copropriété de 8 lots principaux. Charges annuelles courantes de 620 €. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 402 € (2024). DPE : Classe Énergie E (316 kWh/m²/an), GES B (10 kg CO2/m²/an). Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2023 Estimation des coûts énergétiques : Entre 830 € et 1 180 € par an (abonnements compris, indexé au 01/01/2021) Prix de vente : 234 000 €. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,41% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 224 000 €. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

499 000 € ou 3 450,80 € / mois

Située dans la charmante ville côtière de Dinard (35800), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique avec sa proximité immédiate des écoles, lycées, collèges et crèches. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, au centre-ville animé et à la plage, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. D'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux, ce bien se compose au rez-de- jardin de 2 chambres donnant sur le jardin, un dressing, une buanderie, des toilettes et un espace pour un atelier ou débarras tandis que l'étage abrite une cuisine équipée, un séjour salle à manger, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et des combles de 75m² environ à aménager . Les sols en parquet et carrelage, ainsi que les aménagements tels qu'une douche cabine, des WC séparés et une grande cuisine aménagée contribuent au confort et à la fonctionnalité de cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel paisible. Ce bien rare à la vente à Dinard mérite une visite. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 € Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531

544 960 € ou 3 768,64 € / mois

DINARD, hyper centre, vue mer, triple exposition, un appartement type 4 situé au 2ème étage d'un immeuble ancien composé d'une entrée avec placards, cuisine aménagée équipée, salle à manger, salon, trois chambres, salle de bains, WC. État Impeccable ! Prix FAI : 544 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Gérald BAGOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814844403 - SAINT MALO.

360 000 € ou 2 489,56 € / mois

DINARD - Appartement 3 pièces - 59.18m² Sud- 1er étage avec ascenseur - balcon de 8.87m² - stationnement sous-sol sécurisé et local à vélo privatif. A Dinard, perle de la côte bretonne et station balnéaire prisée, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement privilégié à 800 mètres de la plage, des commodités, et des incontournables activités nautiques. Proche du sentier de randonnée GR34 et de la célèbre Promenade au Clair de Lune, il offre un cadre de vie unique alliant sérénité et dynamisme. Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine et élégante avec ascenseur, cet appartement 3 pièces de 59,18 m², exposé plein Sud, se distingue par ses prestations soignées : Une entrée avec placard, offrant un espace fonctionnel et accueillant. Un séjour-salon lumineux, prolongé par une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un balcon de 8,87 m², orienté Sud, parfait pour profiter du soleil et de l'air marin. Un dégagement desservant deux chambres, confortables et bien agencées. Une salle d'eau moderne, équipée avec soin, et des WC indépendants. L'appartement est doté d'un chauffage au gaz, d'un accès sécurisé par badge et visiophone, et d'un stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Un local à vélo individuel complète ce bien, pensé pour répondre aux besoins du quotidien et des loisirs. Que ce soit pour y vivre à l'année, en faire un pied-à-terre saisonnier ou réaliser un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement idéal. Prix promoteur - Frais de notaire offerts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

599 720 € ou 4 147,33 € / mois

DINARD (35800) Hyper centre-ville - Appartement 3 pièces, 2 chambres. Prix : 599.720 euros. Honoraires : 3,40% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 580.000 euros hors honoraires. En hyper centre-ville et à environ 300 m de la plage de l'Ecluse, bel appartement T3 baigné de lumière d'une surface de 70 m2 Carrez. Ce bien entièrement rénové comprend une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour, deux chambres dont une suite parentale, une salle-de-douches avec wc et une terrasse. S'ajoute un bureau de 20 m2 au sous-sol. En plein centre-ville ce bel appartement se trouve au calme et bénéficie d'un jardin. Ce bien est soumis au statut de copropriété (3 lots) avec des charges annuelles de 500 euros. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com, votre conseiller immobilier sur DINARD. DPE : Classe E - GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1.270 et 1.760 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 315190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .

398 000 € ou 2 752,34 € / mois

DINARD - Appartement 3 pièces - 67.38m² Sud- 2ème étage avec ascenseur - loggia de 8.21m² - garage en sous-sol sécurisé. A Dinard, dans une résidence contemporaine élégante, offrant des prestations haut de gamme, un confort optimal et d'une isolation actuelle, ce bien bénéficie d'une situation idéale. Situé à seulement 800 mètres de la plage de sable fin et à 1,5 kilomètre du coeur vibrant de la ville, il conjugue proximité des commerces, des services de proximité et des transports en commun. L'accès direct au célèbre sentier littoral, ajoute une dimension supplémentaire à ce cadre d'exception, idéal pour les amateurs de nature et de balades panoramiques.. , situé au 2ème étage avec ascenseur, appartement 3 pièces de 67.38m² exposé Sud comprenant : une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine aménagée ouverte de 32.09m², accès à une loggia de 8.21m², dégagement, deux chambres, une salle d'eau, wc. Chauffage gaz. Accès sécurisé par badge et visiophone. Garage en sous-sol sécurisé. Que ce soit pour habiter toute l'année, un pied à terre saisonnier ou encore investir. Prix promoteur - Les frais de notaire sont offerts Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 964 euros.

890 800 € ou 6 160,27 € / mois

Découvrez cette opportunité exceptionnelle au coeur de Dinard, à seulement quelques pas de la plage et entouré de toutes les commodités nécessaires. Cet immeuble, non soumis à la copropriété, offre un potentiel de valorisation unique grâce à son emplacement privilégié. En entrant dans ce bien, vous trouverez au sous-sol quatre caves, idéales pour le stockage. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial spacieux, composé de deux pièces, d'une réserve et d'un WC. Actuellement loué pour 715 euros par mois, ce local représente une source de revenu stable. Le premier étage abrite un appartement de type 3, lumineux et parfaitement agencé, prêt à accueillir ses futurs occupants. Au deuxième étage, un autre appartement de type 3 nécessite quelques travaux de rénovation, mais est actuellement loué jusqu'en mars 2025, offrant une transition en douceur pour les investisseurs. Le troisième étage, quant à lui, propose un appartement similaire également à rénover, avec un bail locatif prenant fin à la même période. Cet immeuble est parfait pour les investisseurs ou pour toute personne recherchant une maison de ville, combinant espace familial et local commercial pour générer des revenus locatifs. Les possibilités sont multiples pour répondre à vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Prix FAI : 890 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

299 900 € ou 2 073,94 € / mois

Situé dans la charmante ville côtière de Dinard dans le quartier prisé de la Vicomté, cet appartement T2 en rez-de-chaussée de 49 m2 bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée au milieu d'un parc boisé de 6 600 m2. Son exposition sud-ouest assure une belle luminosité toute la journée. L'emplacement offre un cadre de vie idéal, à proximité de la plage du Prieuré et du GR34 pour profiter de belles promenades. Cet appartement de 2015 dispose d'un jardin privatif, d'une terrasse, d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Il se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec accès au jardin et d'une salle d'eau avec WC intégrés. Il offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle préservée des nuisances urbaines. Posez vos valises et profitez ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 287 900 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Franck DELORMEAU, Tél. : 0766237109, E-mail : franck.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 439 940 958

310 000 € ou 2 143,79 € / mois

Située à proximité de la plage réputée du Prieuré et de son eau couleur émeraude, bénéficie d'un emplacement privilégié dans la cité balnéaire. Ce programme est avant tout une identité architecturale élégante, composée de matériaux de qualité qui s'intègrent parfaitement dans son environnement. Véritable havre de paix pour ses résidents, composée de 44 logements répartis en 2 bâtiments, chacun composé de 3 niveaux. Allant du 2 au 4 pièces, les appartements ont été pensés et optimisés afin de s'adapter aux modes de vie de de chacun et ainsi garantir à ses résidents un bien-vivre au quotidien. Lumineux et chaleureux, chaque logement est prolongé d'un espace extérieur (jardin, balcon, terrasse) afin de profiter de la lumière naturelle. Que ce soit pour habiter toute l'année, un pied à terre saisonnier ou encore investir (Loi Pinel). Prix FAI : 310 000 euros