Vente Culan (18270)

207 980 € ou 1 435,27 € / mois

Découvrez cette maison pleine de charme idéalement située au centre du village de Culan, dans un quartier calme et agréable.Cette propriété, parfaite pour une famille ou un projet immobilier, offre un cadre de vie unique grâce à ses nombreux atouts.Surface habitable: 109m2 maison plain pied, bien agencée avec 3 chambres équipées de placards intégrés. (10,47m2, 12,37m2 et 12,69m2)Jardin et terrasse: Grand jardin arboré avec terrasse pour vos moments de détente en plein air et faire de BBQ l'étéUn vaste séjour de 40m2 environ.Cuisine de 12,22m2 équipée avec four, plaque et micro-ondes et placards-étagèresGarage spacieux: 25m2 avec porte électrique pouvant accueillir une ou deux voitures;Pièces annexes: Buanderie 10m2, cellier, cave, les toilettes séparés.Belle surface de terrain 1300m2 environCombles aménageables: une surface équivalente à toute la maison, idéale pour créer des espaces supplémentaires.Atelier ou abri de jardin: Grande surface de 47m2 pour rangement supplémentaire.Chauffage au fioul, fenêtres en pvc double vitrage, volets en bois en bon état et la cerise sur le gâteau un système de surveillance et clôture pour une sécurité optimale.Cette maison allie praticité, potentiel d'aménagement et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité avec les avantages de toutes les commodités proches.Les points forts aucun travaux a prévoir, belle terrasse, luminosité des toutes les pièces, système de surveillance, porte de garage électrique, surface de l'atelier, placards dans chaque une des pièce, le portillon principal est également avec un gage électrique installer sur un mur en pierre de 2m environ d'hauteur.Taxe foncière 900 euros par anDPE D GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1400 euros et 1950 euros''Prix de la maison 2007980euros, dont Honoraires charges acquéreur 3,99 %, soit 200 000 Hors honorairesN'hésitez pas venez retrouver votre bonheur, j'organise des visites les weekends compris. Nous avons des services de conseil plan financement si besoin.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394251. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

67 990 € ou 469,20 € / mois

Maison spacieuse; exposée Est-Ouest. 116m2 surface habitable. 193m2 surface totale.Prix 67990euros honoraires vendeurLa distribution est la suivante:-3 chambres-Un salon de 30m2-Une cuisine séparée de 16m2-Une salle d'eau avec WC indépendant-Une garage-Des pièces de stockage-Un grenier aménageable-Un espace-atelier avec une mezzanine qui donnent a une cour de 14m2-Chauffage individuel au fioul-Double vitrageClassé E en 2022Mitoyenne d'un côté.Culan est une commune française située au sud du département du Cher en région Centre-Val de Loire.Considéré comme une artère qui relie Saint-Amand-Montrond, Boussac, Montluçon et Châteauroux.Le lac de Sidiailles est juste à coté de qui vous permet de se baigner et Bombardon pour faire la pêche. Le Château de Culan style moyen âge est la principale attraction touristique.Cette maison a les atouts de la nature et la proximité toutes les commodités ducentre-ville à deux pas!DPE fait le 09/09/2022 classé E264 kWh/m2/an69 kg/CO2/m2/anDépenses énergétiques :consommation min 2330 max 3210Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf :381424 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

67 990 € ou 469,20 € / mois

Maison spacieuse; exposée Est-Ouest. 116m2 surface habitable. 193m2 surface totale. Prix 67990euros honoraires vendeur La distribution est la suivante: -3 chambres -Un salon de 30m2 -Une cuisine séparée de 16m2 -Une salle d'eau avec WC indépendant -Une garage -Des pièces de stockage -Un grenier aménageable -Un espace-atelier avec une mezzanine qui donnent a une cour de 14m2 -Chauffage individuel au fioul -Double vitrage Classé E en 2022 Mitoyenne d'un côté. Culan est une commune française située au sud du département du Cher en région Centre-Val de Loire. Considéré comme une artère qui relie Saint-Amand-Montrond, Boussac, Montluçon et Châteauroux. Le lac de Sidiailles est juste à coté de qui vous permet de se baigner et Bombardon pour faire la pêche. Le Château de Culan style moyen âge est la principale attraction touristique. Cette maison a les atouts de la nature et la proximité toutes les commodités du centre-ville à deux pas! DPE fait le 09/09/2022 classé E 264 kWh/m2/an 69 kg/CO2/m2/an Dépenses énergétiques : consommation min 2330 max 3210 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381424 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - .

186 000 € ou 1 283,59 € / mois

Sur la commune de Culan, à 30 minutes de Montluçon et 11 minutes de Châteaumeillant, venez découvrir cette charmante maison avec cachet, très bien entretenue disposant d'une vie de plain pied. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et une chambre. À l'étage un palier desservant une chambre, une salle d'eau et un bureau. Un grenier de 22 m2 qui offre des possibilités d'aménagement pour une chambre supplémentaire. Un sous-sol sur toute la grandeur de la maison composé d'une cave, un atelier, une buanderie et un garage. Vous trouverez avec cet ensemble un atelier de 320 m2 avec bureau qui pourrait convenir à plusieurs types de projet (artisans, stockage voitures de collection, camping-car, etc.). Contactez-nous à l'agence IMMOHELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations. Référence : 193

207 980 € ou 1 435,27 € / mois

Découvrez cette maison pleine de charme idéalement située au centre du village de Culan, dans un quartier calme et agréable. Cette propriété, parfaite pour une famille ou un projet immobilier, offre un cadre de vie unique grâce à ses nombreux atouts. Surface habitable: 109m2 maison plain pied, bien agencée avec 3 chambres équipées de placards intégrés. (10,47m2, 12,37m2 et 12,69m2) Jardin et terrasse: Grand jardin arboré avec terrasse pour vos moments de détente en plein air et faire de BBQ l'été Un vaste séjour de 40m2 environ. Cuisine de 12,22m2 équipée avec four, plaque et micro-ondes et placards-étagères Garage spacieux: 25m2 avec porte électrique pouvant accueillir une ou deux voitures; Pièces annexes: Buanderie 10m2, cellier, cave, les toilettes séparés. Belle surface de terrain 1300m2 environ Combles aménageables: une surface équivalente à toute la maison, idéale pour créer des espaces supplémentaires. Atelier ou abri de jardin: Grande surface de 47m2 pour rangement supplémentaire. Chauffage au fioul, fenêtres en pvc double vitrage, volets en bois en bon état et la cerise sur le gâteau un système de surveillance et clôture pour une sécurité optimale. Cette maison allie praticité, potentiel d'aménagement et emplacement privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs de tranquillité avec les avantages de toutes les commodités proches. Les points forts aucun travaux a prévoir, belle terrasse, luminosité des toutes les pièces, système de surveillance, porte de garage électrique, surface de l'atelier, placards dans chaque une des pièce, le portillon principal est également avec un gage électrique installer sur un mur en pierre de 2m environ d'hauteur. Taxe foncière 900 euros par an DPE D GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 :entre 1400 euros et 1950 euros" Prix de la maison 2007980euros, dont Honoraires charges acquéreur 3,99 %, soit 200 000 Hors honoraires N'hésitez pas venez retrouver votre bonheur, j'organise des visites les weekends compris. Nous avons des services de conseil plan financement si besoin. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucia ESCOTO, au 0648134357 ou, par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucia ESCOTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983659418 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394251. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucia ESCOTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983659418 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr