Vente Coulon (79510)

136 500 € ou 941,99 € / mois

EXCLUSIVITE ENVIE D'IMMO !!! GROS COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON DE VILLE EN PLEIN CENTRE DE COULON Comprenant :  Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour avec poêle à bois. Au 1er étage : Petite terrasse donnant sur les toits de Coulon, palier, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant et une mezzanine... COUP DE COEUR ASSURE ET RARE SUR LE SECTEUR !!! Prix du bien : 136 500 EUR / Prix du bien hors honoraires : 130 000 EUR Honoraires TTC : 5.00% soit 6 500 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE /  GES /  Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

72 000 € ou 496,87 € / mois

COULON - PROCHE CENTRE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE  d'environ 640 m2 libre de constructeur. Non viabilisé les réseaux sont en facade de rue, forage sur terrain. Opportunité à saisir ! Le prix est de 72 000 EUR FAI. (HONORAIRES charge acquéreur) N'hésitez pas à contacter votre agence Envie d'immo pour organiser une visite de ce terrain. Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière de Magné 05.16.81.48.18. 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. ICI ON REALISE LES COMPROMIS.

157 639 € ou 1 087,87 € / mois

Maison neuve à construire ARUM_2CH_57_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Son garage intégré : une pièce supplémentaire à un coût minimisé, propose un vrai gain de rangement. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

55 200 € ou 380,94 € / mois

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

269 900 € ou 1 862,58 € / mois

COULON -PROCHE CENTRE BOURG MAISON DE PLAIN-PIED comprenant : Entrée donnant sur un salon/séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant... Jardin clos et arboré, terrasse et garage attenant... le tout sur un terrain d'environs 350 m2. Les plus : Au calme, proche des commerces, des écoles et du centre bourg ... Prix du bien : 269 900 EUR / Prix du bien hors honoraires : 260 000 EUR Honoraires TTC : 3.80 % soit 9 900 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / B Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de 1710 à 2380 EUR par/an  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

336 000 € ou 2 318,74 € / mois

MAISON d'habitation en pierres (de 1866) sur deux niveaux comprenant : entrée dégagement, salon séjour avec sa cheminée à foyer ouvert, cuisine aménagée équipée, buanderie chaufferie, deux celliers, dégagement avec placards, chambre, bureau ou chambre, salle de bains avec sa douche italienne et placard et WC indépendant avec point d'eau.Au-dessus : palier dégagement placard, 4 chambres, salle d'eau, dressing, WC indépendant et grande pièce à aménager (grenier).Terrain clos et arboré, grand garage avec palier dépendance et préau. DPE : 166 D / GES : 41 D Consommation énergie primaire : kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 880 EUR et 5 290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 336 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR, Honoraires 16 000 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

146 500 € ou 1 011,00 € / mois

2 maisons sur beau terrain de plus de 850m2 face à la sèvre : a saisir sans plus attendre : 2 maisons de plain pied à 3 kms de l'église de coulon (investissement locatif possible) : la première maison est habitable de suite (actuellement en gite de france) est composée : - d'un séjour/cuisine de 27 m2, - une chambre de 11 m2, - une salle de bain de 4 m2, - un wc. menuiseries double vitrage pvc. - une maison supplémentaire avec projet de rénovation et autorisations de travaux déjà réalisés. assainissement aux normes avec mini station filtre noix de coco et bac à sable récente. prix : 146 500 euros * *dont honoraires 5.8 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 138 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

465 000 € ou 3 208,97 € / mois

Priscilla Besinge vous présente cette superbe maison de plain-pied nichée au cœur de la cité de caractère de Coulon, dans le cadre enchanteur du Marais Poitevin. Idéalement située à proximité de la Sèvre, des pistes cyclables et des chemins de randonnée, cette propriété allie charme, confort et fonctionnalité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une vaste pièce de vie traversante de plus de 70 m², baignée de lumière et ouvrant sur le jardin. Cet espace chaleureux et convivial offre une vue magnifique sur la végétation choisie avec goût et une élégante piscine chauffée, parfaite pour des instants de détente en toute saison. La cuisine équipée, dotée d'un îlot central moderne, est un véritable cœur de maison où partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Conçue autour d'une architecture en U, cette maison intègre harmonieusement les espaces extérieurs, qui deviennent une véritable prolongation de votre espace de vie. Elle propose également deux espaces nuit bien distincts : Espace 1 : Deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, des WC séparés et un dégagement idéal pour un bureau avec vue sur la terrasse. Espace 2 : Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un cellier pratique et un grand garage viennent compléter cette maison, offrant tout le confort et les rangements nécessaires. Construction de 2020. Cette annonce référence 262030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLA BESINGE (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95344586300012. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 500 € ou 941,99 € / mois

Maison située dans le bourg de coulon d'environ 62m²entierement renovee avec matériaux de qualité, elle est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès cour privative.au 1er étage, 1 chambre, une salle d'eau, et un wc indépendant.au second étage, une chambre et un pallier pouvant servir de bureau.charme du marais poitevin, à 2 minutes à pied de la sèvre niortaise. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) severine cathelineau (ei) agent commercial - numéro rsac : - la roche sur yon.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

336 500 € ou 2 322,19 € / mois

MAISON D'HABITATION EN PIERRES comprenant au RDC : grande cuisine aménagée équipée avec son espace repas et son poêle à bois, salon avec sa cheminée à foyer ouvert, arrière-cuisine avec sa cave sa buanderie et réserve, dégagement, grande chambre ou second salon, salle de bain avec sa douche à l'italienne et sa baignoire balnéo et WC indépendant. A l'étage : grande salle de jeux ou chambre, seconde chambre et suite parentale avec sa salle d'eau et wc, grenier aménageable. Terrain clos et arboré, terrasse, préau et dépendance. Fosse septique sera refaite en conformité Rare sur les secteur ! idéal famille ! au plus près de la nature du Marais Poitevin. DPE D / GES en B Consommation énergie primaire : 234 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 EUR et 2760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien : 353 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 340 000 EUR Honoraires TTC : 3,98 % soit 13000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire pensez y ). Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

55 200 € ou 380,94 € / mois

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328 000 € ou 2 263,53 € / mois

SITUEE A COULON TRES BELLE MAISON EN OSSATURE BOIS AVEC PISCINE comprenant : Entrée donnant sur un grand salon/séjour avec poêle à granulés et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine et trés grand garage. Dégagement avec dressing, trois chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'un second wc indépendant... Très beau jardin cloturé et arboré avec piscine, terrasse et grand garage...LES PLUS !!! : Isolation biosourcée en laine de bois, clim reversible, reseau rigide double flux, chauffeau solaire, panneaux photovoltaîques... Le tout sur un terrain de plus de 1100 m2... Prix du bien : 328 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 317 000 EUR Honoraires TTC : 11 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / A  58 GES / A 3 / Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de 520 EUR à 780 EUR... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.  Ici on réalise les compromis de vente.

199 500 € ou 1 376,75 € / mois

MAISON D'HABITATION SUR DEUX NIVEAUX comprenant au RDC : hall d'entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec sa cheminée, arrière-cuisine chaufferie (ancien garage) avec accès à la véranda et cave enterrée. Au-dessus : dégagement, quatre chambres, pièce dressing ou rangement, salle de bains avec douche et wc indépendant. Terrain clos et arboré, préau, atelier et divers toits et grand garage (camping-car) avec espace wc et douche. Chaudière fuel, récupérateur eau, stationnement intérieur, ... DPE : 303 F / GES : 82 F Audit énergétique en cours Consommation énergie primaire : kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 790 EUR et 5 160 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 199 500 EUR / Prix du bien hors honoraires : 190 000 EUR, Honoraires 9500 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

235 000 € ou 1 621,74 € / mois

COULON - MAISON D'HABITATION sur sous-sol comprenant au premier étage : entrée, cuisine aménagée, salon séjour avec son insert, dégagement placard, trois chambres, placard, salle de bains avec douche et wc indépendant. En dessous : pièce de vie, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau avec wc. Terrain clos et arboré, terrasse, balcon avec store banne, cabanon de jardin, cave et garage. DPE : 247 D / GES : 8 B Consommation énergie primaire : 107 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3170 EUR et 4 330 EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 235 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 224 000 EUR, Honoraires : 11 000 TTC : soit 5% du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR (donc moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. Tel : 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente, ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

676 000 € ou 4 665,08 € / mois

MAGNIFIQUE MAISON EN PIERRE BORD DE SEVRE A COULON AVEC GITES DEPENDANCES ET PISCINE : Entièrement rénové d'environ 280 m2 habitable comprenant au RdC : vaste entrée avec placard et wc, cuisine aménagée et équipée donnant sur une magnifique terrasse en pierre et couverte d'env. 120 m2, arrière cuisine, grand salon séjour d'env. 45 m2 avec un insert bois et une chambre... Au 1er étage : dégagement suivi de trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau indépendante, une salle de bain avec baignoire et double vasques et  wc indépendant. Un premier gîte offrant un salon salle à manger avec cuisine équipée et aménagée ainsi que deux chambres dont une suite parentale. Un second gîte indépendant d'environs 30 m2 avec sa  pièce de vie et sa suite parentale. Magnifique jardin arboré et fleurie, dépendances, écurie et une piscine chauffée. Le plus : Très belle rénovation avec des matériaux de qualité, gîte rentable (clients en portefeuille) vue imprenable sur le marais...  DPE 160 D / GES 36 D.  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2950 EUR et 4040 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37 ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18

230 000 € ou 1 587,23 € / mois

MAISON D'HABITATION sur deux niveaux comprenant en Rdc : cuisine équipée, grand salon séjour avec cheminée, dégagement, deux chambres, bureau, salle de bains, wc indépendant, espace rangement, cellier réserve et garage. Au-dessus : grand palier pouvant servir de salle de jeux ou bureau, dégagement, salle de bains, wc indépendant, espace rangement et 5 chambres. Grand terrain clos et arboré (2356 m2), terrasse, ...Clim réversible récent (split) , ballon thermodynamique récent.Des travaux restent à faire : Fosse septique non conforme, poêle à granules HS, ... DPE : 79 / GES : 10 Consommation énergie primaire : 79 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Prix du bien FAI : 230 000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 220 000 EUR, Honoraires 10 000 TTC : soit % du prix net vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire) Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ENVIE D'IMMO RECRUTE CONTACTEZ NOUS

186 404 € ou 1 286,38 € / mois

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_89_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution des pièces optimisée au service de la vie de famille. Elle présente une belle pièce de vie conviviale au rez-de-chaussée, ce qui permet de dissocier confortablement la partie nuit qui se situe à l'étage. Vous apprécierez sa cuisine spacieuse et fonctionnelle, son espace bureau et ses chambres agréables avec des espaces dressings, idéal pour le rangement au quotidien. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O5 54 69 OO 58 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 58 .

55 200 € ou 380,94 € / mois

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55 200 € ou 380,94 € / mois

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55 200 € ou 380,94 € / mois

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