Vente Condom (32100)

155 000 € ou 1 086,88 € / mois

Une Nouveauté Ledil Murielle Riera en centre ville de Condom !!! Un emplacement idéal pour faire tout à pied ....!!! Maison bâtie dans les années 80 avec une partie habitable à l'étage de 126 m2 comprenant hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine ouverte sur une terrasse avec une jolie vue sur notre cathédrale, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Au RDC, vous aurez accès à un appartement de type T2 d'une superficie de 38 m2 , idéal pour loger des parents, des amis ou tout simplement pour un ado. Chauffage électrique, clim réversible + insert à bois, double vitrage, isolation par ouate de cellulose, raccordée au tout à l'égout, et branchée à la fibre. Appentis pour mettre 2 voitures à l'abri, et un garage de 70 m2 avec une partie buanderie + un accès à la partie du haut avec un monte escalier. Pas beaucoup d'entretien de jardin avec une parcelle d'environ 600 m2. Contactez moi au plus vite au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_6475 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.73% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 148 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Fiche Id-ACH154045 : CONDOM : Cet ensemble immobilier de caractère de la fin du 18ème siècle, rénové, activité rentable, offre une jolie vue sur le port et l'ancien moulin, à 300 mètres de la Cathédrale, du centre ville et à seulement 200 mètres du célèbre Chemin Saint Jacques de Compostelle. Il regroupe : - Une maison à usage d'habitation ; 4 chambres dont 3 en chambres d'hôtes, toutes associées à leur salle d'eau, grand salon/SAM de 36 m² , bureau, cuisine équipée d'un piano de cuisson, une terrasse de 20 m², - Une maison non attenante séparée de la maison principale par une ruelle non circulante, avec un Studio en rdc et une suite parentale à l'étage avec une entrée indépendante, un jardinet de 16 m² - Un grand garage non attenant dans la même ruelle, avec une buanderie et un séchoir à linge accessible par un escalier. Bien exploité par 5 chambres d'hôtes pouvant aller jusqu'à 14 personnes. Parking à proximité, chiffre d'affaires croissant, maison équipée et meublée, exploitable de suite - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 425000 Euros) - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr FLORENT BLIGNY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

Belle opportunité au centre ville de Condom avec proximité à pied des écoles, des commerces, et du petit marché le dimanche matin ...... Maison entièrement restaurée offrant une superficie habitable de 115 m2 avec un hall d'entrée, une cuisine intégrée, un salon/ salle à manger, 3 chambres + 1 petite chambre sous combles, une grande salle de bain, et deux celliers/ buanderie/ chaufferie. Double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville et raccordement au tout à l'égout. À l'extérieur, vous pourrez profiter soit d'un agréable jardinet , soit d'une superbe terrasse carrelée avec une piscine hors sol semi-enterrée + une pièce de 40 m2 avec sa cheminée où vous pourrez faire de grands repas de famille. La maison est vendue avec un grand garage d'environ 130 m2 où il y a un mobilhome qui pourra loger des amis. Contactez Murielle Riera de Ledil immobilier au 06 64 12 35 95 pour organiser une visite. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7364 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.18% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 251 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 155,45 € / mois

Fiche Id-UBW154045 : Condom, secteur Sur chemin podiensis comp, Maison chambres et table d h?tes d'environ 175 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 18 m2 - Vue : Sur ancien moulin et la ba?se - Construction 1850 Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 450000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 425000 Euros) - Classe Energie C : 146 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr FLORENT BLIGNY (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 150 000 € ou 8 063,93 € / mois

Fiche Id-ACH165132 : (32 -GERS) Venez découvrir ce magnifique domaine équestre sur 32 hectares avec charmante maison de maître de 250 m² habitables offrant : Salle à manger, salon avec cheminée ouverte, cuisine équipée, bureau, trois chambres avec salles d'eau, chaufferie, auvent, le tout joliment décoré, l'activité de chambres d'hôtes est importante et fonctionne toute l'année. De nombreux bâtiments peuvent être aménagés en fonction de votre projet. Une partie du domaine est dédiée au sport équestre avec une maison à rafraîchir de 190 m² habitables offrant : grande pièce de vie, trois chambres, salle de bain. Une maison à restaurer de 73 m2. Les équipements équestres sont très fonctionnels : 13 boxes, deux stabulations, carrière de 60 m x 40 m, un manège de 40 m x 20 m, club house, sellerie, douche chevaux, hangar de stockage et divers bâtiments. Ce domaine à fort potentiel est à découvrir car rare sur le marché régional. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1150000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5500 et 7440 Euros - Affaire suivie par Mr Gilbert ROUCH (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Varilhes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

237 000 € ou 1 661,87 € / mois

Nouveauté et Exclusivité Ledil Murielle Riera!!!!! Aux portes de Condom, ne perdez pas une minute pour demander une visite de cette splendide maison atypique et généreuse de 165 m2 habitables avec 4 chambres ( dont 2 en RDC), un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie/cellier et un espace au grenier où vous pourrez stocker des affaires. Superbe cuisine équipée et pièce de vie traversante avec insert à bois. Climatisation réversible et double vitrage partout. Dépendances non attenantes, appentis pour une voiture, et parcelle de 5400 m2. Emplacement au calme sans être totalement isolés, mais aucun vis à vis. Un bien qui ne restera pas longtemps sur le marché , alors contactez moi au plus vite au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7471 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 225 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

GRANDE VILLA BENEFICIANT DE VUES MAGNIFIQUES VERS LES PYRENEES, SUR 2 NIVEAUX POUVANT ËTRE INDEPENDANTS. A quelques minutes à pied du centre d'un bourg actif au Sud de Condom dans le Gers, la villa construite dans les années 1970 est adossée aux remparts, dans un écrin de verdure. En surplomb, elle bénéficie de vues dégagées jusqu'aux Pyrénées.. La maison sur deux niveaux pouvant facilement être utilisés séparément se compose : - NIVEAU SUPERIEUR : une entrée spacieuse ouvrant sur la vaste pièce de vie (salon, séjour, salle à manger) avec un balcon plein Sud bénéficiant de très belles vues dégagées sur le jardin en contrebas, la campagne environnante et les Pyrénées au loin. Poêle à bois. Une cuisine entièrement refaite et équipée (à noter un four à pain fonctionnel). Un cellier. 4 chambres (dont une plus petite utilisée comme bureau), une salle de bains avec baignoire et douche) et des wc séparés. L'ensemble est lumineux et aéré. Disposition fonctionnelle. Cet étage forme un appartement de plain-pied à lui seul. Accès à l'étage inférieur par un bel escalier typique de cette architecture, avec balustrade en fer forgé. - NIVEAU INFERIEUR (de superficie identique à l'étage supérieur): 4 chambres (les 2 plus petites sont actuellement utilisées comme un bureau et un petit atelier d'artiste), un grande piece de jeux avec un point d'eau (évier), wc et 1 salle d'eau. Pièces techniques (local chaudière, cuve à fioul) et 2 garages (isolés dont 1 sert en partie de buanderie avec machines connectées). Cave à vins climatisée. Maison en très bon état général, toiture et isolation récentes, chauffage au fioul et confort d'un poêle à bois dans le séjour. Cuisine, salles de bains et un wc refaits également. LE PROPRIETAIRE TIENT SES FACTURES ENERGETIQUES A DISPOSITION. Travaux de rafraîchisssement à envisager pour finir de donner à cette villa typique des années 70 son allure et son style. Les possibilités d'utilisation de l'ensemble sont variées: grande maison familiale avec enfants, location saisonnière de chambres d'hôtes (au niveau inférieur), activité professionnelle (l'entresol a été un cabinet médical avec entrèe séparée) ou appartement autonome pour une personne âgée vivant avec sa famille. La maison peut aussi être divisée en deux appartements distincts. Le grand terrain est planté de nombreuses essences et massifs. Piscine en bon état. Terrain de tennis à refaire (en totalité) Au coeur du Gers (secteur de Condom), proche de nombreux sites touristiques et monuments d'intérêt. Bourg avec commerces, restaurants et école primaire. POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE CONTACTER AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33 (0) 5 62 29 59 57

1 650 000 € ou 11 569,99 € / mois

Un chemin de campagne discret mène à l'entrée du domaine auquel on accède par une longue allée privée bordée d'arbres. L'ambiance complétement privative de cette demeure est encore accentuée par les anciennes murailles de pierre d'une cour privée à l'avant de la propriété, avec un parking à l'extérieur des murs principaux. La cour est ponctuée de mûriers, entre le corps principal de la maison d'un côté et l'aile des invités de l'autre. Une ouverture dans le fond de la cour invite le regard à un voyage captivant à travers une porte feuillue jusqu'à une tache bleu vif de lumière et d'eau, et à la piscine qui se trouve au-delà. Cette touche de modernité est soigneusement dissimulée, de sorte que dès notre entrée dans la propriété, nous ressentons l'impression d'intemporalité que l'on peut attendre d'une propriété d'époque. On rentre dans la maison principale par un hall d'entrée doté d'une ancienne cheminée encore en état de marche. Les dalles de sol en pierre, agréablement trapues, conviennent aux bottes boueuses et cet espace est le vestiaire idéal. Il y a deux cuisines dans la maison principale. La première sert de pièce de service utile, royaume du chat résident à l'heure du repas, et avec un ensemble d'éléments et un îlot central, c'est un espace de travail pratique. À côté de la cuisine, se trouve le vestiaire des invités. Le hall d'entrée officiel de la propriété est actuellement transformé en salle à manger. De là, on accède à un confortable salon doté une magnifique cheminée de style directoire en état de marche. Rien ne rivalise avec le charme d'un feu de bois crépitant, et ici le propriétaire actuel a habillé la pièce avec des canapés et des fauteuils confortables ; un endroit agréable pour bouquiner avec une ambiance indéniablement cosy. Le salon peut facilement être utilisé comme salle à manger formelle (ce qui permet au couloir principal de conserver sa fonction d'origine). De là, on a une vue par une porte vitrée sur les jardins arborés ; la pièce est baignée de lumière du sud et on peut apercevoir les Pyrénées qui se dessinent à l'horizon certains jours de l'année. Il y a trois espaces de réception distincts dans cette propriété. Nous nous intéressons maintenant au deuxième : une grande salle de réception, avec un magnifique parquet. Cette pièce spacieuse de 55 m² possède également une grande cheminée et est idéal pour les grandes réceptions ou les soirées conviviales. À l'arrière du grand salon, un petit espace de service abrite actuellement un vaisselier et permet le rangement. La visite continue avec un regard sur une magnifique pièce bibliothèque située à l'extrémité de la maison principale, avec une cheminée centrale et des étagères aménagés de chaque côté. Cet espace est également utilisé comme salle de musique et peut accueillir un piano à queue. Lumineuse et spacieuse, la cuisine principale, avec un sol en terre-cuite, pourra facilement être le lieu informel d'un déjeuner entre amis ou un petit-déjeuner en famille, avec ses portes s'ouvrant sur le jardin, elle restera équipée, et dispose d'une grande cheminée ouverte. Nous terminons notre visite du rez-de-chaussée de la maison principale par un coup d'œil à la buanderie. Un escalier partant d'un deuxième couloir mène au premier étage, où un palier spacieux (une pièce à part entière) abrite une grande commode et, au fond, un espace pour un bureau. Au premier étage, se trouvent deux chambres principales avec salle de bains, qui donnent l'impression d'être des appartements privés. La chambre principale, en particulier, dispose de son propre dressing et d'une vaste salle de bains attenante, menant à la chambre située à l'extrémité. La troisième chambre peut être utilisée comme chambre individuelle ou comme bureau et partage la salle de bains de la deuxième chambre (qui a deux portes pour assurer une totale intimité). La suite d'invités Cette propriété est un délice pour tous ceux qui souhaitent recevoir famille et amis et offrir à chaque invité un sentiment d'indépendance totale. La maison principale peut rester le domaine privé des propriétaires. Dans les bâtiments en pierre, de l'autre côté de la cour ombragée de mûriers, se trouve un long bâtiment en pierre qui a été divisé en trois parties. La première s'enorgueillit d'une fabuleuse salle de réception principale avec une fenêtre cintrée donnant sur la piscine panoramique, et possède sa propre cuisine privée pour les invités ou le jardin, ainsi qu'un salon et une pièce séparée abritant la machinerie de la piscine. Au premier étage supérieur, se trouvent deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bains. L'appartement d'amis suivant est un bâtiment de plain-pied avec une grande chambre et une salle de bains attenante. Le dernier appartement d'hôtes est un bâtiment à deux niveaux avec une réception/cuisine, une terrasse et, à l'étage, une chambre double avec une salle de douche attenante. Dans chacune des folies du jardin, il y a un coin nuit, un petit salon et une salle d'eau. La piscine et les jardins Cette propriété possède sans aucun doute l'un des jardins les plus spectaculaires du point de vue architecturale que nous ayons vus à BLISS. Les vues combinées avec des murs soigneusement entretenus, s'étendant jusqu'à un ancien mur de pierre, avec des marches en pierre descendant vers les jardins inférieurs, et deux 'folies' à chaque extrémité du mur sont impossibles à rivaliser en termes de symétrie et de beauté purs. Le bord de la piscine est délicieux. Elle est d'une tranquillité absolue et offre une vue magnifique sur la campagne environnante. On a indéniablement l'impression d'avoir trouvé un 'jardin secret' avec cette propriété ; ses terrasses ombragées offrent un endroit parfait pour dîner, de l'autre côté du mur de la cour. Pour plus de détails et photos supplémentaires, vous pouvez consulter directement notre site BLISS IMMOBILIER.

980 000 € ou 6 871,87 € / mois

Nichée dans un parc paysager et arboré de 5.69 hectares, cette propriété offre une vue panoramique sur les vallons du Gers. Elle comprend une somptueuse Maison de Maître du XIXe siècle, une piscine, un gîte indépendant, et diverses annexes.. Charme et Élégance Rénovées avec soin, les deux maisons allient élégance et confort moderne. Maison Principale (343m²) : Rez-de-chaussée : Entrée avec beau escalier en orme, cuisine avec cheminée en pierres et arrière-cuisine donnant sur une terrasse, salon spacieux et salle à manger avec cheminée traversante, toutes deux orientées plein sud. Demi-palier : Suite avec deux chambres, salles de douche et WC indépendants. Premier étage : Grande suite parentale chambre avec placards, une autre chambre avec salle de bains et WC, sols en bois de châtaignier. Deuxième étage : Deux chambres mansardées avec salles de bains et WC. Gîte (130 m², pour 8 personnes) : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie avec cuisine à l'américaine ouvrant sur une terrasse, chambre avec salle d'eau et WC. Premier étage : Suite parentale avec deux chambres, salle de douche et WC, troisième chambre avec salle de douche et WC. Un Extérieur Bucolique : Le parc abrite des arbres fruitiers, un verger, un potager, une piscine au sel (12mx6m) avec abri motorisé, un terrain de pétanque, et diverses dépendances. Idéal pour un Nouveau Départ Cette propriété, parfaite pour des chambres d'hôtes et un gîte, est un havre de paix conçu pour le télétravail et des revenus locatifs. Emplacement Privilégié : À 45 minutes d'Agen (aéroport et TGV) et Auch. À 1h20 de Toulouse (aéroport international). À 2h de Bordeaux (aéroport international), de l'Océan Atlantique, des Pyrénées et de l'Espagne. Laissez vous séduire par ce cadre idyllique au cœur de la campagne gersoise. Avez-vous identifié la maison de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter ; je suis disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 244395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3287.00 € et 4447.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

Fiche Id-PTN166612 : voici une annonce possible pour attirer des investisseurs ou des familles nombreuses : Grande Maison de 350 m² + Terrain Constructible de 4500 m² Idéal pour investisseurs ou grande famille ! Propriété exceptionnelle comprenant une maison spacieuse de 350 m² habitables sur un terrain plat À Vendre : Grande Maison de 350 m² + Terrain Constructible de 4500 m² Idéal pour investisseurs ou grande famille ! Propriété exceptionnelle comprenant une maison spacieuse de 350 m² habitables sur un terrain plat de 4500 m², offrant de multiples possibilités. Points forts : Terrain constructible avec potentiel de division en 3 à 4 appartements Idéal pour projet immobilier ou aménagement familial Emplacement calme et recherché Opportunité rare pour un investissement avec fort potentiel de rentabilité N’attendez plus, contactez nous pour plus d’informations et une visite ! 2/2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 159500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr PHILIPPE RIOS-ALFARO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

128 000 € ou 897,55 € / mois

maison de village en pierre terrain de 746m² Ajustement du prix. Découvrez cette charmante maison en pierre sur la commune de Ligardes, nichée dans la tranquillité du nord du Gers. Avec ses 100m² habitables, cette demeure allie le charme rustique à un confort moderne. Le jardin arboré de 700m² offre un espace paisible et privé, idéal pour savourer les douces journées ensoleillées. Située à une distance parfaite des villes voisines, à seulement 25km d'Agen, 15km de Condom, 18km de Nérac, et 20km de Lectoure, elle promet un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. Que vous cherchiez à vous installer ou à investir, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Ideal premier achat ou investissement locatif la maison est située dans un quartier calme du centre-ville de condom, sous-préfecture du gers et bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces et des animations qui sont accessibles à pied. le petit jardin clos à l'arrière bénénficie d'une belle luminosité et d'un puits. c'est un atout indéniable. l'entrée se fait au rez-de-chaussée par une cuisine aménagée. il serait facile de créer un couloir au mur de pierres joliment rerjointées, pour séparer la cusine et disposer ainsi d'une vraie entrée. le séjour avec 2 porte-fenêtres ouvre sur une terrasse couverte et un petit jardin clos. a ce niveau, wc. l'escalier traditionnel mène aux 2 étages supérieurs. au 1er étage, 3 chambres de bonnes tailles (dont une côté jardin) et une salle de bain familiale avec wc. au-dessus, une pièce sous le toit avec une jolie vue sur la cathédrale et un grenier très utile pour des rangements. la maison a été rénovée en totalité et le toit est en très bon état. chauffage au gaz de ville. excellent dpe. double vitrage pvc. la maison est la seule a ne pas avoir de vis à vis côté rue. puits en eau. sous réserve des autorisations nécessaires, la petite terrasse pourrait être convertie pour agrandir le séjour. il y a à proximité tout ce qui nécessaire : commerces, bars, restaurants et les nombreuses activités culturelles et touristiques. excellente opportunite locative ou agreable petite maison de ville facile a vivre. pour toute information complementaire et demande de visite merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure au + 57

473 600 € ou 3 320,94 € / mois

Où se trouve la propriété ? Cette propriété est située à quelques minutes en voiture de la ville de Condom, dans un endroit tranquille. Il y a quelques voisins discrets. La propriété est à l'abri de tout vis-à-vis et il y règne une belle sensation d'intimité grâce aux jardins clos et aux murs en pierre qui entourent le jardin. Agen est à moins d'une heure avec son train rapide pour Paris, Bordeaux et Toulouse. Toulouse est à une heure quinze en voiture, avec l'aéroport international de Blagnac. Les jardins, maison d'amis et piscine Le jardin est magnifiquement pavé pour un entretien facile. Il y a une spacieuse terrasse couverte/zone barbecue à côté de la maison d'amis, et un balcon/terrasse surélevé à côté de la cuisine. L'impression que l'on a est celle d'un vaste court paisible et ensoleillé, ou à l'ombre durant les mois les plus chauds. La piscine ovale est surélevée et se situe à l'avant de la propriété avec une terrasse tout autour. C'est une propriété parfaite pour recevoir, avec une maison d'amis séparée, ou pour des dîners d'été sur la terrasse couverte (avec un barbecue) qui offre une ambiance conviviale pour les fêtes. La maison principale Le rez-de-chaussée : On entre dans la maison principale par un hall central depuis le jardin cour. La propriété a une atmosphère chaleureuse et ancienne, avec de jolies pierres apparentes, des sols en pierre, qui sont en parfait accord avec l'âge et le style de la propriété. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine qui est spacieuse et bien organisée. La cuisine s'ouvre sur une terrasse couverte à l'autre bout, avec beaucoup de place pour une grande table, parfaite pour les repas en plein air et un espace de vie supplémentaire pendant les mois d'été. À côté de la cuisine, nous trouvons une salle à manger formelle pour les repas du soir ou les dîners d'hiver en intérieur, un bureau/salle de télévision confortable et une plus grande salle de réception à l'autre bout. Chacune de ces pièces regorge de caractère : murs en pierre, sols, poutres et caractéristiques d'époque. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une salle de douche/buanderie ainsi que d'un vestiaire/WC et lavabo pour invités séparé. Un escalier en bois ancien mène au premier étage. Le premier étage En haut de l'escalier, il y a un grand palier avec une fenêtre qui mène à deux grandes chambres doubles. Chacune de ces chambres dispose d'une salle de douche privée, WC et lavabo. La première chambre dispose d'un grand placard. Les deux chambres donnent sur la piscine. Le deuxième étage Le deuxième et dernier étage de la propriété est magnifique ! Avec de superbes vues depuis la chambre principale, il y a une salle de bains de l'autre côté, avec baignoire, douche et WC. Le dernier étage a l'allure d'un appartement privé.

185 000 € ou 1 297,24 € / mois

Encore une Nouveauté Ledil Murielle Riera sur le condomois !!!! Un beau bâti des années 70 avec une charpente traditionnelle et des murs en briques avec vide d'air + briquettes ; Pas de plaque au plâtre !!! Sa situation à proximité de tout commerce à pied en fait une belle opportunité, et son magnifique jardin de presque 2000 m2 est assez rare dans la ville . De plain-pied, cette maison propose une superficie habitable de 95 m2 avec un couloir d'entrée, un séjour avec insert ouvert sur une terrasse carrelée exposée plein sud, une cuisine, 3 chambres ( avec chacune un placard), une salle d'eau et des toilettes. En rez de route ( et donc en sous-sol), vous aurez la chance d'avoir un grand garage avec une partie atelier, un vaste cellier, une belle buanderie avec un barbecue et une partie cave/ débarras. Prévoir quelques travaux de modernisation ou de remise aux normes. Appelez moi au 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7365 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.71% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 175 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 000 € ou 1 963,39 € / mois

Belle maison très bien située, à la périphérie d'une petite ville gasconne. Tout étant accessible à pied, cette propriété est le rêve d'un couple de retraités ou d'une jeune famille. De par sa taille et son aménagement, le jardin, entièrement clôturé, peut être facilement entretenu. Il y a un garage qui communique avec la maison et un abri de camping car qui sert également de stockage de bois et d'atelier. Il n'y a absolument pas de travaux à prévoir dans cette belle maison. La maison a été construite en 2005 et était en très bon état lorsque les propriétaires actuels l'ont achetée il y a six ans. Depuis, ils ont ajouté du charme et de la valeur à la maison en y installant deux nouvelles douches, un portail avec interphone et une allée gravillonnée, une porte de garage automatique, une terrasse, un sytème de sécurité et la clôture. Ils ont changé les volets, repeint entièrement une façade et aménagé une nouvelle cuisine. Vous entrez dans la propriété par un portail sécurisé, vous montez des marches en pierre jusqu'à la terrasse et la porte d'entrée. Par le petit porche, on accède à un salon climatisé de 38m² avec des portes donnant sur une terrasse à l'arrière, et semi-ouvert sur une belle cuisine entièrement équipée. Ce dernier donne également sur la terrasse et accède au garage - près de 30m² avec des espaces de rangement et un établi. Sur la gauche, on trouve trois chambres confortables, toutes aménagées de placards et deux d'entre elles climatisées. On y trouve également une chambre simple avec placard, actuellement utilisée comme un coin salon, ainsi qu'un espace bureau de 7,3m². Il y a deux salles d'eau avec fenêtre- dont une avec WC- équipées de douches toutes neuves et porte-serviettes, et WC séparé. Cette maison offre donc beaucoup d'espace pour une famille, et son aménagement bien pensé permet aussi de réduire ou fermer aisément des espaces non nécessaires au quotidien. Le jardin est magnifique - le coin salon en gravier de la terrasse arrière est un plaisir du printemps à l'automne. Il y a de la place pour une petite piscine et les arbres et arbustes matures garantissent l'intimité. Pour ceux qui souhaitent poser directement leurs valises, cette maison vaut vraiment la peine d'être visitée. Pour plus d'informations et une visite, veuillez contacter notre agence de Lectoure au 05.62.29.59.57.

166 000 € ou 1 164,01 € / mois

Nouveauté Ledil Murielle Riera sur Condom ...!!!! Magnifique appartement entièrement restauré, niché au sein d'un immeuble en pierre chargé d'histoire en plein cœur de ville. L'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Au 1er étage, sans ascenseur, les 130 m2 habitables sont de PLAIN-PIED comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée/ salle à manger, un salon, 3 chambres ( dont une suite avec sa salle d'eau et une entrée indépendante, idéal pour faire chambre d'hôte), une salle de bain et deux toilettes indépendants. Une occasion rare d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement privilégié. Votre contact est disponible au 06 64 12 35 95. ( pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7474 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.73% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 157 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 500 € ou 1 118,43 € / mois

Fiche Id-PTN166612 : voici une annonce possible pour attirer des investisseurs ou des familles nombreuses : Grande Maison de 350 m² + Terrain Constructible de 4500 m² Idéal pour investisseurs ou grande famille ! Propriété exceptionnelle comprenant une maison spacieuse de 350 m² habitables sur un terrain plat À Vendre : Grande Maison de 350 m² + Terrain Constructible de 4500 m² Idéal pour investisseurs ou grande famille ! Propriété exceptionnelle comprenant une maison spacieuse de 350 m² habitables sur un terrain plat de 4500 m², offrant de multiples possibilités. Points forts : Terrain constructible avec potentiel de division en 3 à 4 appartements Idéal pour projet immobilier ou aménagement familial Emplacement calme et recherché Opportunité rare pour un investissement avec fort potentiel de rentabilité N’attendez plus, contactez nous pour plus d’informations et une visite ! 2/2 - Mentions légales : Proposé à la vente à 159500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr PHILIPPE RIOS-ALFARO (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Gimont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

620 000 € ou 4 347,51 € / mois

Belle maison ancienne en pierres dans un environnement privilegie dans un hameau tranquille à quelques kilomètres de condom et de ses commodités, cette propriété est pleine de charme, entourée par un grand jardin magnifiquement arboré. la maison en pierres et ses dépendances sont un hâvre de paix propice au repos ou à la création artistique. la maison elle-même sur 2 niveaux se compose : - en rez de jardin, d'un grand salon avec une cheminée, d'un coin salle à manger ouvrant sur une terrasse idéale pour les dîners d'été au frais, d'une cuisine spacieuse avec arrière-cuisine et salle d'eau attenante (avec un wc), bureau. devant cette partie de l'habitation, grande terrasse couverte - au premier étage, 4 chambres dont une (au-dessus du bureau) avec sa salle d'eau, un wc et une grande salle de bain familiale. en dehors de ce bâtiment principal, la propriété dispose également : - d'une petite pièce indépendante (à l'arrière de la cuisine) utilisée comme cuisine d'été/débarras, accessible par un portail à deux battants depuis la ruelle - d'un atelier d'artiste composé de deux grandes pièces (eau et électricité) pouvant devenir un studio d'amis supplémentaire - d'un bâtiment avec cave en rez de jardin et appartement au 1er étage avec petite terrasse - d'un hangar de type agricole utilisé comme garage et débarras. grande pisicine octogonale avec plage en pierres (liner récent). raccordement à l'assainissement collectif. chauffage au fioul. huisseries en bois. toiture en bon état. petits travaux de rafraîchissement à prévoir (cuisine notamment) la propriété lui tourne le dos au petit hameau très calme, conférant à l'ensemble une impression de grande tranquillité et d'intimité. habitable immédiatement, il existe néanmoins encore le potentiel de développer la propriété. activité d'hébergement touristique possible. condom est à 6kms, avec ses commodités (supermarchés, boutiques, hôpital avec urgences, médecins en particulier), ses bars et restaurants, et ses activités culturelles et touristiques. nombreux sites d'intérêt à proximité. une opportunite d'acquerir un veritable coin de paradis ! pour toute information complementaire et/ou demande de visite, merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure au + -

138 000 € ou 967,67 € / mois

Découvrez cette charmante maison en pierre sur la commune de ligardes, nichée dans la tranquillité du nord du gers. avec ses 100m² habitables, cette demeure allie le charme rustique à un confort moderne. le jardin arboré de 700m² offre un espace paisible et privé, idéal pour savourer les douces journées ensoleillées. située à une distance parfaite des villes voisines, à seulement 25km d'agen, 15km de condom, 18km de nérac, et 20km de lectoure, elle promet un équilibre parfait entre vie rurale et accès aux commodités urbaines. que vous cherchiez à vous installer ou à investir, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Rare en ce moment, ne perdez pas de temps pour venir visiter cette maison de PLAIN-PIED qui, une fois quelques travaux de rénovation réalisés, sera la maison parfaite pour couler des jours heureux ...... D'une superficie idéale de 111 m2 habitables comprenant entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain + salle d'eau, et toilettes indépendants, elle a en plus la chance d'avoir un superbe balcon où vous pourrez déjeuner tranquillement sans aucun vis à vis. Le sous-sol se compose lui d'une vaste pièce de 50 m2 avec fenêtre et porte fenêtre, un cellier/chaufferie de 33 m2 et un garage de 33 m2 également. Parcelle totale d'un peu plus de 1000 m2 avec proximité à pied de tous les commerces et à quelques mètres du supermarché. Le seul numéro à retenir, le 06 64 12 35 95. ( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo). Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : M_7679 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.63% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 142 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr