Vente Combs-la-Ville (77380)

344 990 € ou 2 380,78 € / mois

Vous serez séduits par cette maison de 118m² , dans un quartier recherché de Combs la Ville.Idéalement placée, vous apprécierez la localisation de cette jolie maison située au calme, avec une vue imprenable sur la campagne, tout en étant à proximité des écoles et des commerces (comptez moins de 10 min à pied) et 10min de la gare en bus.Ce bien édifié sur un terrain de 588m² composé de la façon suivante: au rez-de-chaussée une entrée coquette et ses rangements, un salon-salle à manger doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, aménagée et équipée donnant sur un jardin qui vous séduira à coup sûr, et complétée d'un cellier attenant.A l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale composée de sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains avec un WC.Concernant le stationnement, les places ne manquent pas, ce qui est rare. 2 places en extérieur vous attendent ainsi que 2 places en intérieur, grâce au garage double qui vient compléter le bien.Enfin, le jardin ne vous laissera pas indifférent.Doté d'un chalet, et de récupérateur d'eau de pluie vous bénéficierez d'un espace sans vis à vis, où vous apprécierez la quiétude environnante. Les +++ :- la localisation (proximité des écoles, commerces, grands axes (N104 et A5 accessibles en 5min)- la luminosité- les travaux d'Isolation réalisés,- de nombreux placards et lieux de stockage,- garage double- fenêtres PVC récentes,- électricité refaite,- combles aménageables.Prix de vente: 344.990 euros Honoraires charge vendeurDPE : Classe D GES : D - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur lesannées 2021, 2022, et 2023 : entre 2260 et 3090 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 386708 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

329 000 € ou 2 270,43 € / mois

Charmante maison familiale dans un quartier calme - 134m² Vous recherchez une maison spacieuse, chaleureuse et idéalement située ? Ne cherchez plus ! Nichée dans un quartier paisible, à deux pas des écoles et des commerces, cette belle maison de 134m² saura vous séduire par ses volumes et son ambiance accueillante. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste double séjour avec une belle cheminée, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et conviviale, vous permettra de concocter de bons petits plats en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. Côté pratique, un grand garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule ou d'aménager un espace buanderie selon vos besoins, une place supplémentaire devant la maison. À l'étage, quatre belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéale pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente, ainsi que d'une terrasse carrelée, idéale pour partager de bons repas en plein air. Les atouts : Quartier calme - Proche écoles et commerces - Sans travaux - Jardin sans vis-à-vis - Faible coût énergetique Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite DISPONIBLE 7J/7 ANTHONY ROLLAND Cette annonce référence 277993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY ROLLAND (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88781714600012. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128 000 € ou 883,33 € / mois

Proche du centre ville, opportunité à saisir, dans la résidence VAL d'YERRES, F3 à rafraichir

189 000 € ou 1 304,29 € / mois

Au calme, au 3ème étage (sans ascenseur ) d'une résidence verdoyante et sécurisée, venez visiter ce grand DUPLEX de 75 m2 ! Il se compose d'une entrée avec WC séparés, cuisine, séjour LUMINEUX, chambre et SDB. A l'étage, grand palier mezzanine qui sert de bureau et grande chambre avec dressing. Double vitrage PVC récent, chauffage individuel. Copropriété bien tenue. Faibles charges. Parking privatif en sous-sol. Visite sur RDV Cette annonce référence 278954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 900 € ou 1 448,52 € / mois

Situé à Combs la Ville dans un secteur recherché, au sain d'une résidence fermée et sécurisée, proche de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement de 75m2 SANS TRAVAUX À PRÉVOIR placé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une entrée desservant un double salon lumineux avec cuisine ouverte de 35m2 donnant accès à une chambre de 9m2, puis un couloir vous guidera vers deux autres chambres de 9m2, une salle de bain avec espace buanderie et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Taxe Foncière : 1350€ Charges Copropriété : 280€ / mois (entretient des parties communes, eau chaude, eau froide, chauffage) Les bonus : - Ravalement voté payé - Double vitrage PVC - Volets roulants électrique - Tableau électrique OK - Visiophone - Fibre Commerces : - Boulangerie, pharmacie, banque, dentiste, salon de coiffure, tabac à 2min à pieds - Intermarché 10min en voiture - Lidl 10 min à pieds, 5min en voiture Écoles : - Maternelle, primaire, collège a 5min à pieds - Lycée 15min à pieds - Université de Lieusaint à 15min en voiture Disponible 7jrs/7 n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'infos concernant ce bien puis organiser une visite. => VIDEO SUR DEMANDE !! Cette annonce référence 261561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMY FESSOUS (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88277620600014. Prix du bien : 209 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

256 676 € ou 1 771,32 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 3 pièces d'une superficie de 54 m2 à vendre pour seulement 256676€. Possibilité de frais de notaire offerts et des remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Combs-la-Ville (77380) est une ville dynamique et familiale, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, la ville est située à proximité de Paris, permettant un accès facile à la capitale pour travailler ou se divertir. Les habitants de Combs-la-Ville peuvent également profiter de ses commerces, restaurants, écoles et associations culturelles, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Étage : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

119 900 € ou 827,43 € / mois

Cet appartement totalisant 37.29m2 est composé d'une chambre, un espace cuisine et une salle de bain, d'une dependance exterieur, d'un espace exterieur d'environ 50 m2 et d'une place de parking . La construction date de 1960. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. L'habitation vous fait profiter d'une place de parking privative. MY HOME vous propose un prix de vente s'élevant à 119 900 EUR. Impôt foncier : 860 EUR sur douze mois. Cette habitation est tout à fait adaptée à un premier investissement immobilier. Contactez dès à présent l'agence immobilière MY HOME si ce domicile vous intéresse.

11 500 € ou 79,36 € / mois

Dans une résidence en centre ville (PLACE DE L'AN 2000) proche commerces et commoditésune place de parking au sous sol avec ascenseur.

353 000 € ou 2 436,06 € / mois

Vous rêvez d'une maison agréable, dans un quartier pavilloniare ? Cette maison comprend: au rez de chaussée surélevé : entrée, séjour spacieux avec cuisine aaméricaine aménagée, deux chambres, salle d'eau et wc. Au rez de jardin : garage avec buanderie, deux pièces aménagées avec salle d'eau avce wc, une chambre, cuisine et pièce principale. Jardin agréable de 425m2. Abri de jardin pouvant servirr de salle de sport. DPE : E (257/8). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Durieupeyrou Laetitia, agent commercial indépendant Réseau Expertimo, 651 475 674 00022. Evry. Téléphone : 06 09 62 66 96. www.laetitia-immo.frCette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 751 475 674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115 000 € ou 793,62 € / mois

Idéalement situé à Combs-la-Ville, dans une copropriété construit en 1991, ce studio se trouve dans le quartier calme et recherché du ' Vieux Pays'. À 5 min en voiture de la gare, à 8 min à pied d'un Lidl, et proche des écoles (collège les Aulnes et groupe scolaire Paloisel),dans la rue vous trouverez un cabinet médical, un cabinet d'infirmière, une pharmacie et un institut de beauté et salon de coiffure. A proximité vous aurez aussi à 4 minutes à pied une boulangerie, et à 2 minutes à pied un restaurant asiatique et une banque. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec une kitchenette, une salle de bains et un WC séparé. En très bon état, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE classé D, l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie et pas d'amiante!! Ne manquez pas cette opportunité rare à Combs-la-Ville ! Cette annonce référence 273326 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 1 205,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 959 € ou 1 869,89 € / mois

Un bien à ne pas manquer : Appartement de 3 pièces et 61 m2 en vente pour 270959€. Profitez de réductions exclusives et de frais de notaire offerts. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Combs-la-Ville (77380) est une ville dynamique et familiale, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, la ville est située à proximité de Paris, permettant un accès facile à la capitale pour travailler ou se divertir. Les habitants de Combs-la-Ville peuvent également profiter de ses commerces, restaurants, écoles et associations culturelles, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

379 990 € ou 2 622,31 € / mois

Vous serez séduits par cette maison très bien entretenue de 114m² , dans le quartier recherché de Beausoleil.En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec un beau dressing, une cuisine fermée, aménagée et équipée et son cellier attenant, 2 chambres de plain pied, une salle de bain, un toilette indépendant, un salon - salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin paysagé sans vis à vis.A l'étage, 2 autres chambres vous attendent, dont une attenante à un dégagement pouvant être transformé en dressing, et des combles aménageables. Enfin, vous trouverez une salle d'eau, et des toilettes séparés.Un garage fermé avec une porte motorisée vient compléter ce bien.En terme de stationnement , il vous sera possible de garer jusqu'à 4 véhicules (1 dans le garage et 2 sur le devant de la maison, et 1 dans le jardin clos par une barrière).les + de cette maison: - l'emplacement: le quartier calme et très recherché, en proximité de la forêt de Sénart, mais également de toutes les commodités (10min de la gare à pied)- toiture entièrement refaite fin 2020- Belle luminosité,- nombreux rangements et placards- proximité de l'école maternelle et élémentaire beausoleil (8 min à pied.)Le prix de ce bien: 379.990 euros FAI à la charge du vendeur.DPE : Classe D ? GES : D - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1760 et 2430 euros.Maison édifiée au sein d'une copropriété de 84 lots (aucune procédure en cours) dont les charges se portent à 360 euros/anPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au 0640883375 ou par courriel à mu.garnier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 84 lots (). Charges annuelles : 360 euros. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 981 209 620 - .

299 990 € ou 2 070,23 € / mois

MAISON 6 PIÈCES AU CALMEProche des écoles, Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous présente en vente à COMBS LA VILLE (77380), cette maison de 6 pièces au calme de 103 m² et de 270 m² de terrain.Elle est composée comme suit : une entrée et un vaste salon double de 30 m². Elle propose aussi cinq chambres de 9 m² à 14 m², une cuisine et un bureau. Elle inclut une salle de bains et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs électriques. Cette maison est équipée de la fibre et de fenêtres double vitrage.Un jardin et une terrasse lui ajoutent de l'espace supplémentaire bienvenu.Trois places de parking sont prévues pour garer votre véhicule.Cette maison se situe à cinq minutes des écoles. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cette maison est notée E (328 kWh/m²/an) et la classe climatique, B (10 Kg CO2/m²/an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.Contactez Quentin GIRAUD l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus de renseignements.

185 000 € ou 1 276,69 € / mois

A moins de 15 min à pied de la gare de Combs la Ville - Quincy - Dans une résidence sécurisée de 2009, vous serez séduit par cet appartement rénové - clé en mains - de 64.4m² situé au 3ème étage (sur 4). Il est composé d'une grande entrée, un séjour lumineux donnant sur un balcon avec un bel ensoleillement l'après-midi (Exposition Ouest), une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant également accès au balcon, un dégagement avec placards, les 2 chambres disposent également de rangements, une salle de bains et un WC indépendant avec lave-mains. Sur le balcon, vous pourrez profiter des beaux jours avec l'installation d'une table et 4 chaises. Dans le sous-sol sécurisé, vous disposerez également de deux places de stationnements (Possibilité d'y aménager un ou deux box avec autorisation auprès de la copropriété). L'entrée et le sous-sol de la résidence sont sécurisés via un Pass Vigik. L'appartement a été totalement rénové : peinture, changement des radiateurs (radiateurs à inertie), four et hotte neuf. Afin de vous aider à vous projeter sur l'aménagement des pièces, vous pourrez découvrir des aménagements 3D. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 276041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRICE LEIBER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 85073057300019. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 799,99 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

236 000 € ou 1 628,64 € / mois

Lot F35 42.40M2 PTC Combs-la-ville 77380 LIVRAISON NOVEMBRE 2024 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS Lot F35 : Libre TYPE 2 pièces ETAGE 3 ème étage BATIMENT F SURFACE 42,40 m2 SURFACE EXTÉRIEURE 2,40 m2 ORIENTATION SUD STATIONNEMENT 311H TYPE DE STATIONNEMENT Parking sous-sol PRIX TOTAL AVEC PARKING 236 000 EUR DONT STATIONNEMENT 8 000 EUR PRIX TOTAL HORS PARKING 236 000 EUROS

174 990 € ou 1 207,61 € / mois

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 4 PIÈCES Proche des écoles, nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 80 m² en vente à COMBS LA VILLE (77380).Il se situe au 4e et dernier étage, son intérieur propose une entrée, un salon, trois chambres, une cuisine aménagée équipée et un cellier. Il inclut également une salle de bains et des toilettes. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel.Un balcon lui offre de l'espace en plus bienvenu. La fibre, les volets roulants électriques et les fenêtres en pvc double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement.Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.L'appartement se trouve à cinq minutes des écoles et 15 minutes à pied du RER D.Contactez Quentin GIRAUD à l'agence immobilière Guy Hoquet COMBS LA VILLECopropriété de 271 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1750.00 euros.

163 500 € ou 1 128,31 € / mois

Venez découvrir cette maison de 100 m² à finir de construire, située dans un cadre agréable et offrant un véritable potentiel pour créer votre cocon sur mesure. Ce qui est déjà fait : Fondations solides, murs porteurs, structure parfaitement établie ,plancher, toiture achevée, les travaux de gros oeuvre sont déjà réalisés, investissez là où vous le souhaitez ; potentiel d'aménagement infini, adapté à vos envies. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Votre future maison vous attend ! ?

285 000 € ou 1 966,79 € / mois

A Combs-La-Ville, dans le quartier Galilée, ce bien est proche des écoles, des commerces et des transports. Découvrez cet appartement duplex unique de type 'maison-appartement', offrant le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement. Situé en rez-de-chaussée, avec seulement un étage au-dessus, ce bien de 4 pièces et 105 m² environ se distingue par son jardin privatif de 130 m² environ, rare pour un bien en copropriété. Agencement : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage attenant et accessible depuis l'appartement, une pièce pouvant servir de cellier ou buanderie, ainsi qu'une entrée et des rangements. La cuisine équipée, ouverte sur un grand et lumineux séjour avec poêle à granule, donne directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Points forts : Le jardin. DPE en C. Aucun travaux à prévoir, tout est en très bon état. Faibles charges de copropriété. Pas de nuisances sonores. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien rare allie les avantages d'une maison et d'un appartement pour une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce référence 278669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83463370300014. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 544,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

273 766 € ou 1 889,26 € / mois

Offre à Saisir : Appartement de 3 pièces et 58 m2 est sur le marché pour seulement 273766€. Possibilité de frais de notaire offerts avec des remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,RP neuf. Combs-la-Ville (77380) est une ville dynamique et familiale, offrant un cadre de vie paisible et agréable, avec de nombreux espaces verts et équipements sportifs. Bien desservie par les transports en commun, la ville est située à proximité de Paris, permettant un accès facile à la capitale pour travailler ou se divertir. Les habitants de Combs-la-Ville peuvent également profiter de ses commerces, restaurants, écoles et associations culturelles, faisant de cette ville un lieu de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. o Nombre de pièces : 3 o Nombre de chambres : 2 o Nombre de salles de bain : 1 o Nombre de garages : 1 o Nombre de parkings : 1 o Ascenseur : Oui o Terrasse : Oui o Cave : Oui o Vis-à-vis : Non o Digicode : Oui o Interphone : Oui

373 000 € ou 2 574,08 € / mois

Dans une petite rue calme et recherchée, cette belle maison familiale à bâtie sur 500M2 de terrain comprend: Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une grande cuisine d'été avec buanderie donnant accès au jardin, une chambre, une douche et WC, une vaste pièce de rangements, un garage double. Au 1er étage, le palier distribue une cuisine équipée, un salon spacieux et lumineux de 43M2 avec cheminée et accès terrasses, 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Au second étage, les escaliers nous mènent vers les combles, sur sol béton avec fenêtres et vélux installés qui attendent d'être finalisés, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagements (chambres, salle d'eau..). Le tout à 8-10 minutes à pied des commerces, de la gare et des écoles. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 278257 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE JEANSON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89461790100018. Prix du bien : 373 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr