Vente Colmar (68000)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

APPARTEMENT À Vendre : Appartement Duplex Atypique de 207 m² - Rare Opportunité ! Découvrez ce bien d'exception situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie unique et des volumes généreux. Ce superbe duplex de 207 m² se distingue par son cachet et ses grands espaces. Il se compose de : Une entrée accueillante, Une cuisine entièrement équipée, Un vaste séjour lumineux de 81 m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis, Deux belles chambres. Un bureau de 51m², parfait pour le télétravail ou un espace personnel, Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Ce bien est complété par une cave pratique pour vos rangements. Prix : 399 000 euros Un bien rare à visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement en plein cœur de Colmar et vue dégagée sur le parc du Champ de Mars.  Résidence de standing.  Au 4ème et dernier étage avec ascenseur.  Une belle terrasse de 20m2 à l'arrière du bâtiment complète ce bien. Vue sur les Vosges et sans vis à vis. Elle peut accueillir un jacuzzi (emplacement prévu à cet effet) L'appartement est composé d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un espace de vie salon-salle à manger-cuisine.  Atouts : calme, lumière traversante et localisation.

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

À vendre sur la charmante commune d'Ingersheim, découvrez cette maison pleine de potentiel de 140 m², nichée sur un terrain de 7 ares et située non loin de toutes commodités. Ce bien, à rénover selon vos envies, vous séduira par son allure extérieure authentique et son grand jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses cinq chambres spacieuses et ses deux salles de bain, cette maison est parfaite pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Un garage pratique vient compléter le bien, idéal pour le quotidien. Les amateurs de jardinage apprécieront également la présence d'un potager prêt à être cultivé. Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail de leur futur lieu de vie tout en profitant d'un cadre agréable et pratique.  Prix 260 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

278 250 € ou 1 951,12 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud met en vente un appartement en- rez-de-jardin en duplex situé à HOUSSEN de 84 m2 "Carrez" et 90 m² au sol de 4 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC séparé et lave main, d'une pièce à vivre avec accès au jardin de 95 m² orienté Sud Est et d'une cuisine ouverte et équipée récente. Le 2ème niveau est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et le chauffage au sol au gaz de ville individuel. Les "+" produit L'ancienneté de la construction La localisation au calme Le nombre de pièces et chambres La cuisine récente Le type de logement en duplex Les prestations en présence qualitatives Les deux places de parking et le box garage Le jardin de presque 1 are Charges mensuelle de copropriété : environ 15 euros Nombre de lots principaux : 4 Procédure en cours : non Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 144 euros. Anne Sophie DIDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 111 292 - COLMAR.

192 400 € ou 1 349,13 € / mois

COLMAR - QUARTIER SUD Dans un cadre verdoyant Rue HENNER A proximité directe de toutes commodités (gare, écoles, commerces, ...) Situé dans un petit immeuble de 6 lots principaux Appartement 3 pièces traversant (nord/sud) d'une superficie de 76,70 m2 Au deuxième et dernier étage Composé : Entrée / Dégagement avec placards desservant les espaces Séjour lumineux exposé SUD Première chambre de 14,3 m2 avec placards muraux Accès à un balcon exposé SUD Cuisine NEUVE Schmidt séparée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle) Deuxième chambre de 12,5 m2 Salle d'eau avec douche, toilettes séparés Cellier Annexes comprises avec le lot : - Garage privatif - Deux caves - Une chambre de bonne chauffée de 10,34 m2 Stationnement gratuit dans la rue *Chauffage individuel au gaz* Charges mensuelles de copropriété : 100 EUR, soit 1200 EUR annuelles Prix de vente : 192 400 EUR dont 7 400 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud met en vente un local commercial de 94 m2 à Colmar, place Haslinger. Actuellement un cabinet médical dans un immeuble datant de 2001. Offre comprenant entrée, salle d'attente, bureau, grande salle de consultation et local technique. Destination idéale : professionnel spécialisé dans le secteur d'activité de la santé. Belles prestations. disponibilité immédiate, stationnement facile. Pour plus d'informations, contactez l'agence Stéphane Plaza Colmar Sud. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

AU CALME DU QUARTIER MARAICHERS VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON CONSTRUITE EN 1990 SUR 2 NIVEAUX + SOUS SOL AVEC UN DOUBLE GARAGE / VOUS DISPOSEZ DE 175 M² : UN SEJOUR DE 30 M² DONNANT SUR UNE TERRASSE SUD AVEC POSSIBILITE DE CHEMINEE / UNE SPACIEUSE CUISINE EQUIPEE DE 26 M². LE JARDIN ARBORE DE 4.78 ARES SAURA EGALEMENT VOUS SEDUIRE

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Situé au dernier et deuxième étage d'une copropriété des années 70 à Logelbach, RE/MAX AIM YMO vous présente en exclusivité cet appartement F3/4 entièrement rénové.D'une surface de 89m2, ce bien saura vous séduire par sa configuration, ses volumes et sa qualité de rénovation.Il se compose d'une cuisine entièrement équipée et son espace cellier, donnant accès à un balcon orienté Est. Un double séjour spacieux et lumineux donnant lui aussi accès sur un grand balcon orienté Ouest, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche.L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, garantissant des finitions de qualité et un confort optimal.En annexe : une cave. Un garage est proposé en sus au sein de la copropriété vous permettant de faciliter votre stationnement.Chauffage collectif au gaz.Contactez Jessica GIROIR au 06.80.53.45.14 pour plus d'informations. Prix 160 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 10 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2 400 €. Nombre de procédure en cours: NON  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 504 000 € ou 10 546,22 € / mois

Située au coeur de Colmar Sud, cette remarquable maison de maître du 19e siècle offre une élégance intemporelle et un potentiel infini. Nichée dans un quartier prisé de Colmar Sud, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et du coeur de la vieille ville, à deux pas de la gare ferroviaire. Construite à la fin du 19e siècle et remaniée dans les années 1960, elle se distingue par son architecture raffinée. Ses deux portails en fer forgé s'ouvrent sur des allées menant aux entrées latérales, tandis que sa façade ornée d'un long balcon filant affirme une esthétique élégante et classique. Le jardin d'environ 10 ares, agrémenté d'un préau, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. Offrant intimité et sérénité, il est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec une surface totale d'environ 547 m², la bâtisse offre de vastes espaces intérieurs répartis sur trois niveaux, ainsi qu'un sous-sol d'environ 230 m² et des combles aménageables d'environ 93 m². Deux garages offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents. Structurée en deux parties distinctes avec des entrées indépendantes, cette maison présente un potentiel d'aménagement polyvalent, en espaces résidentiels, commerciaux, ou mixtes. Ses vastes espaces et sa conception flexible en font le lieu idéal pour différents projets d'investissement. La propriété a bénéficié d'un entretien régulier et se trouve en très bon état structurel. Quelques travaux de décoration et rafraichissement sont à prévoir - Chauffage central par chaudière fuel - DPE D (consommation totale 200 kWh/m2 /an). Fenêtres double vitrage PVC, volets roulants. Cette propriété vous est proposée au prix de 1 504 000 euros, honoraires à charge acheteur de 3,6% TTC soit 54 000 euros inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude CHODOT, au 0625311664 ou par courriel à c.chodot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 362 501 HDD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

Appartement Duplex à Vendre en Plein Centre-Ville de Colmar Découvrez ce superbe duplex de 127 m² loi Carrez (145 m² au sol) , idéalement situé au coeur de Colmar. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine entièrement équipée, d'un séjour spacieux et lumineux, ainsi que de deux chambres confortables. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé, un dégagement et un dressing offrant un bel espace de rangement. À l'étage, un dégagement mène à une grande suite parentale, dotée de sa propre salle de bains et d'un WC privé pour un confort optimal et un bureau. Ce bien dispose également d'un garage double, parfait pour vos véhicules, et d'une cave climatisée idéale pour conserver vos vins dans les meilleures conditions. Prix : 350 000 euros. Un bien rare à saisir rapidement dans un emplacement privilégié !

338 000 € ou 2 370,10 € / mois

BEL APPARTEMENT 5 PIECES ( ENVIRON 110 M² ) BELLE TERRASSE, QUARTIER GARE, BEAUX VOLUMES , CUISINE EQUIPEE, PARQUET, MOULURES, CAVE ET GARAGE

798 500 € ou 5 599,17 € / mois

The ad is translated into English below À Colmar, à 10 minutes du centre ville en voiture, nous vous proposons en exclusivité cette superbe propriété récente, construite en 2022, implantée sur un terrain de 7,49 ares, disposant d'une piscine chauffée et sécurisée. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les vignes, offrant un cadre de vie exceptionnel et rare dans la région de Colmar ! La maison s'étend sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée de plain-pied, d'une superficie de 97 m², vous propose un vaste espace de vie comprenant ; une cuisine entièrement équipée avec une buanderie attenante et un accès direct au garage, un spacieux salon-séjour ouvert sur la terrasse orientée à l'Est, avec vue sur la piscine. Une chambre avec une salle d'eau privative et des toilettes complètent cet étage. Le premier étage d'une surface de 50m2 dispose de trois belles chambres, dont une avec vue sur la piscine, ainsi qu'une salle de bain avec douche, baignoire et toilette. Le sous-sol, carrelé, chauffé et ventilé, propose une surface de 88 m² qui peut être aménagée selon vos envies : Salle de cinéma, pièce de vie supplémentaire, salle de sport, etc. Il comprend également un espace de rangement. La propriété bénéficie de deux systèmes de chauffage : une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et une cheminée dans le séjour. Informations complémentaires : oIsolation extérieure oBrise soleil à lames orientables au RDC oAdoucisseur d'eau oPorte de garage et portail motorisés oPossibilité de garer 4 voitures dans la cour oPiscine 10 m x 5 m oConnexion à la fibre Prix de vente : 798 500€ honoraires d'agence charge vendeurs compris. L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier DPE : A (64 kwh/m2/an d'énergie primaire -28kwh/m2/an d'énergie finale) GES : A (2 kg Co2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 620€ et 880 € Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021. Tel : 06 62-84-30-42. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 20B grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr *************************************************************************************************************** In Colmar, 10 minutes from the city center by car, we offer you this superb recent property, built in 2022, located on a plot of 7.49 ares, with a heated and secure pool. You will enjoy a breathtaking view of the vineyards, offering an exceptional and rare living environment in the region of Colmar! The house is on three levels: The ground floor, with an area of 97 m 2, offers a large living space including; a fully equipped kitchen with adjoining laundry and direct access to the garage, a spacious living room open on the terrace facing east, with view on the pool. A bedroom with a private bathroom and toilet complete this floor. The first floor of a surface of 50m2 has three beautiful bedrooms, one with views of the pool, and a bathroom with shower, bath and toilet. The basement, tiled, heated and ventilated, offers an area of 88 m2 that can be arranged according to your desires: cinema room, additional living room, gym, etc. It also includes a storage space. The property benefits from two heating systems: an air/water heat pump with heated floor and a fireplace in the living room. Additional information: o External insulation o Adjustable sunshade in the RDC o Water softener o Motorized garage door and gate o Possibility to park 4 cars in the courtyard o Swimming pool 10 m x 5 m o Fibre connection Selling price: € 798 500 agency fees including sellers. The IFK agency offers a free estimate of your property PED: A (64 kwh/m2/year of primary energy -28 kwh/m2/year of final energy) GHG: A (2 kg Co2/m2/year) Estimated annual energy costs of the housing for standard use (heating, hot water, lighting, auxiliary): between € 620 and € 880 Indexation on energy costs as of 01/01/2021.

185 700 € ou 1 302,15 € / mois

Centre ville, Top placement immobilier locatif : grand T2 de 47 m2, meublé, avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, ni CSG et des charges de co pro réduites ... SERENITE : Vous n’avez pas à vous occuper de la gestion de votre bien, vous recevez vos loyers tous les trimestres à dates fixes, avec des charges de co propriété réduites.SECURITE : Vos loyers sont garantis que votre bien soit loué ou pas par le gestionnaire. SIMPLIFICATION : Vos loyers sont défiscalisés et versés immédiatement : nous vous assistons dans vos déclarations fiscales annuelles.RENTABILITE : La résidence dans laquelle se trouve votre bien offre de multiples services recherchés par les locataires. SOCIABILISATION: En achetant ce bien, vous contribuez à offrir un logement à un locataire dans un marché en pénurie.Si vous recherchez une résidence principale, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes ... PAR CONTRE, si vos attentes sont en conformité avec les avantages définis plus haut, appelez-nous pour avoir tous les renseignements sur cette opportunité patrimoniale.

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

EXCLUSIVITE A Colmar, magnifique appartement 4 pièces DUPLEX en dernier étage. Surface habitable 87m2 / Surface au sol 103m2 au sol. Des travaux d'amélioration thermique ont été réalisé dans cet appartement (chaudière, portes fenêtres, velux). L'appartement se compose comme suit : - Niveau 1 : Une entrée avec placard de rangement, un chaleureux salon séjour avec accès sur une terrasse et un balcon. Un wc indépendant, une suite parentale avec une salle de bain et dressing aménageable, une cuisine indépendante équipée donnant sur un balcon. - A l'étage une mezzanine avec un espace bureau, deux chambres lumineuses avec vue imprenable sur les montagnes. Informations complémentaires: - Chaudière individuelle au gaz à condensation avec thermostat réglable depuis son smartphone. - 6 Velux neufs équipés de volet électriques solaires. - Portes fenêtres neuves double vitrage avec volets électriques. Un garage et une cave viennent compléter ce bien Avantages: - Proches des commodités : Ecoles / commerces / axes routiers Pour plus d'informations ou planifier une visite veuillez me contacter : MOUBTASSIM Chafik Négociateur Immobilier Statut Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 984 691 915 Agence SECKLER immobilier Colmar Téléphone O6.18.11.87.31 ou par mail : c.moubtassim@immo-seckler.com

138 000 € ou 967,67 € / mois

A 10 minutes de Colmar sur la commune de Jebsheim : Terrain de construction de 5,80 ares avec permis de construire purgé pour 2 maisons de 102m2 accolée par le garage . Prix de vente : 138 000€ Honoraires d'agence charge acquéreurs de 7 000€ soit 5,3% L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Tel : 06 70 52 66 57. Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar. **ESTIMATION - TRANSACTIONS - LOCATIONS - CONSEILS - ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 178,04 € / mois

Venez découvrir ce magnifique duplex d'une superficie totale de 84 mètres carrés, dont 67,50 mètres carrés habitables, situé au quatrième étage. Le niveau inférieur offre une cuisine équipée et ouverte sur le salon, une salle de bain complète avec baignoire et douche, des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre. L'entrée sécurisée est équipée d'une porte blindée, et le chauffage au sol assure un confort optimal. À l'étage supérieur, un velux peut être transformé en balcon pour profiter de l'extérieur, pouvant également servir de chambre ou de coin bureau. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel ! Pour plus de renseignements veuillez me contacter directement : WITTEMER Camille O6.38.69.18.05

110 000 € ou 771,33 € / mois

*Appartement 2 Pièces au Dernier Étage - Colmar, Rue du Nord** Situé dans une petite copropriété de charme comprenant seulement six appartements, découvrez cet appartement lumineux de 2 pièces, niché au dernier étage, dans un quartier calme et recherché de Colmar, Rue du Nord. ### Caractéristiques : - **Surface** 54m² - **Salon** : Spacieux et lumineux, avec une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un espace agréable pour la détente et les moments de convivialité. - **Chambre** : Une chambre cosy, parfaite pour vos nuits paisibles. - **Cuisine** : Cuisine séparée et fonctionnelle, à aménager selon vos goûts. - **Salle de Bain** : Salle de bain équipée d'une douche offrant confort et intimité. - **WC séparé** : Pour plus de praticité. ### Points Forts : - **Dernier étage** : Tranquillité garantie, pas de voisins au-dessus. - **Vue dégagée** : Profitez d'une vue imprenable, idéale pour admirer les couchers de soleil. - **Proximité** : Situé à proximité des commerces, des transports et des écoles, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. ### Informations supplémentaires : - Chauffage Électrique - Charges de copropriété : 60 euros Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Colmar. **Prix**110.000 euros N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! FREITAS Marc O678844944

890 000 € ou 6 240,78 € / mois

***** VILLA BOURGEOISE 360 M² - 19EME SIÈCLE ***** Dans le quartier Sud de Colmar, à quelques minutes à pied du centre-ville, Villa bourgeoise avec dépendance datant du 19ème siècle, développant 360 m² habitables sur un terrain de 1079 m². En rentrant, on découvre un long couloir traversant avec à sa droite les deux premières chambres récemment rénovés, elles partagent toute deux une salle d'eau. A gauche, c'est un triple séjour qui se dévoile : Parquet massif, moulures, détails sculptés, boiseries murales, belles hauteurs sous plafond. le tout contribue à conférer à cet espace de vie une atmosphère cossue et chaleureuse. La cuisine, de l'autre côté de l'entrée, est entièrement équipée. Après avoir emprunté l'escalier, un couloir traversant dessert à droite trois chambres aux dimensions généreuses dont une donnant accès au balcon. Côté gauche, on y découvre la 4ème et dernière chambre de l'étage ainsi qu'une pièce brut pouvant servir de cuisine ou de salle de bain. Le grenier, au fond du couloir, est aménageable. Une partie du sous-sol a été aménagé pour accueillir trois pièces faisant, autrefois, office de cabinet d'avocat. Cette partie à un accès privatif donnant sur l'extérieur de la villa et son parking. La seconde partie du sous-sol est totalement brut et contient plusieurs pièces dont une buanderie, une chaufferie, une cave avec un espace à vin. Le jardin, au cœur de la ville est un poumon de verdure et ne demande qu'à être investi et entretenu. Enfin, une dépendance aménagée sur deux niveaux ainsi qu'un garage viennent compléter cet extérieur. Cette bâtisse attend ses futurs propriétaires désireux de réaliser un beau projet de rénovation. Elle conviendra également parfaitement aux investisseurs désirant créer très facilement 3 à 4 appartements. Proche toutes commodités. Gare à 2 minutes à pieds (ligne Colmar-Paris en 2H30) Accès A35 - RN83 à 5 minutes. Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter M. VOINSON Alexis au O6.27.15.05.23

995 000 € ou 6 977,06 € / mois

Maison spacieuse d'environ 220 m² sur 2 niveaux, située sur un terrain arboré de 17 ares avec piscine. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une salle de bain, un WC, une cuisine indépendante, un salon, séjour avec parquet. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bain et un WC. Sous-sol avec cave et buanderie. Garage double. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'emplacement dans un quartier prisé en fait une opportunité unique ! Contactez directement Karin au O6 61 80 61 72

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

Colmar : Appartement 3 pièces rénové de 71m² avec balcon Nous vous proposons à la vente un appartement 3 pièces au 1er étage avec ascenseur, rénové début 2024 et situé rue du Ladhof à Colmar. D'une surface de 71,87m², cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon, d'un cellier pratique, d'une salle d'eau moderne et d'un cabinet de toilette séparé. Une cave vient compléter le lot. Points forts : Grande surface, aménagement moderne et fonctionnel, belle luminosité, un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Idéal investisseurs ou premier achat. Prix de vente : 160 000 € frais d'agences inclus à la charge du vendeur Type de chauffage : Collectif gaz Ce bien est situé proche de toutes commodités (écoles, transports en communs...), à 10 minutes à pied du plein centre-ville et à 10 minutes en voiture de l'accès autoroutier (A35). DPE : D (160) GES : E (37) Consommation d'énergie primaire : 160 kWhEP/m².an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire) : 909 € abonnement inclus Indexation sur les coûts des énergies au 15/08/2015 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien est soumis au statut de la copropriété Nombre de logements : 56 Nombre de lots au total : 114 Montant annuel des charges : 1 695 € soit environ 140 € par mois comprenant le chauffage collectif au gaz, l'eau, l'entretien des communs, des espaces verts et de l'ascenseur etc. Pas de procédure en cours Taxe foncière : 547 € Des travaux de rénovation énergétique de la résidence sont en cours, incluant l'isolation extérieure de l'ensemble du bâtiment. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Agence IFK 2 agences à votre service : HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar ** ESTIMATION - TRANSACTIONS - LOCATIONS - CONSEILS **