Vente Cholet (49300)

231 000 € ou 1 619,80 € / mois

Fiche Id-PTN169175 : CHOLET - Réf: Bougainvillier - Quartier Gare / Thalès. Maison de ville de 148 m2 sur une parcelle de 278 m2. Sur la partie en RDC un hall dessert, 1 chambre de plain pied (13 m2) avec une belle salle d'eau attenante (10 m2), wc séparé. Un beau et large couloir mène à l'espace de vie très cosy de 33 m2 avec son coin salon et sa cuisine ouverte, arrière cuisine - lingerie. Accès de plain pied au jardin. L'étage offre actuellement 2 chambres (10, 15), salle d'eau, wc séparé. L'ancien pièce de vie de l'étage 32 m2 est facilement aménageable en espace nuit supplémentaire : 4 eme, 5 eme chambre, ou encore salle d'eau et dressing. UNE VISITE S'IMPOSE, pièce de vie à l'AMBIANCE COCOONING très agréable. Stationnement sur la parcelle devant la maison, plus garage. NE TRAINEZ PAS ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 231000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 Euros) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2110 et 2900 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

603 142 € ou 4 229,30 € / mois

Cholet - 49300 - Ensemble immobilier : Maison + 2 locatifs attenants, 7 chambres, garage, piscine et jardin closCoup de coeur assuré pour cette belle maison familiale avec vie de plein pied, Idéalement située au calme avec vue imprenable sur la campagne, à proximité de l'arrêt de bus Hauts de moine et à 3km du centre ville.Vous serez charmés dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité! La grande pièce de vie lumineuse de plus de 70m2 donne sur la terrasse et sa vue dégagée sur la campagne vous promettra beaux moment d'évasion. Le poêle à bois saura réchauffer vos belles soirées d'hiver. La cuisine indépendante Aménagée et équipée vous offre un bel espace pour cuisiner en famille.Vous trouverez, attenantes au salon, une 1ère chambre (9,9m2) sur parquet avec placard, puis une seconde (12,8m2) avec accès indépendant à la salle d'eau.Coté nuit le couloir dessert un wc avec lave mains, une salle d'eau (douche italienne) une 3e chambre (9,3m2) puis une chambre parentale avec dressing et salle de bain (25m2 au total).Une buanderie et un grand garage de 47m2 complètent ce bien.A l'extérieur, vous profiterez du jardin sans vis-à-vis et de la piscine chauffée au sel marin.Ce bien de qualité vous offre également deux possibilités de locatifs tout deux avec entrée indépendante.Le premier locatif, d'une surface d'environ 45m2, se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie /cuisine avec vue sur la campagne, d'une chambre, d'une sde et d'un wc indépendant.Le second locatif , au dessus du garage, d'une surface de 77m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine A/E, de 2 chambres, d'une sdb avec wc.Nombreuses places de stationnement possibleChauffage gaz de ville / Pompe à chaleur et boisAssainissement tout à l'égoutAucun travaux à prévoirDPE : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2140 euros et 2950 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 603 152 euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (580 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataire sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.Mandat n° 383994 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

478 900 € ou 3 358,10 € / mois

Située au coeur du quartier prisé Val de Moine - Plessis à proximité de toutes les commodités et du centre ville de Cholet, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir cette belle propriété de 171m2 habitables édifiée en 2012 sur une parcelle de 689m2 clôturée et arborée avec goût. Elle vous acueille par son hall d'entrée spacieux et vous propose une belle pièce de vie lumineuse de 42m2 ouverte sur une cuisine aménagée de 10m2 avec un accès direct de plain pied sur une grande terrasse exposée Sud Est et protégée par un store banne électrifié. Ce niveau propose également un bureau ou 5è chambre, une lingerie et une extension de 2017 qui offre une suite parentale composée d'une chambre de 24m2, un dressing aménagé et une salle d'eau. A l'étage, un palier distribue 3 chambres toutes avec placard dont une avec un balcon et vue sur le jardin, une salle de bain de 8m2 avec douche, baignoire, meuble 1 vasque, placard et un wc. En annexe, un garage carrelé de 52m2 (2 voitures), avec cave, portail motorisé et placards aménagés, un cabanon de jardin. Situation idéale : proche de tout le confort de la ville (écoles, collèges, lycées, bus, commerces, santé, parcs ...) avec la tranquilité d'un quartier calme et retiré des grands axes. Ouvertures ALU double vitrage, volets électriques, chauffage au sol pour le rdc et radiateurs pour l'étage par pompe à chaleur. Les +++ robot tondeuse, aspiration centralisée, store banne, alarme, garage carrelé, aménagement extérieur, suite parentale et bureau près du hall d'entrée pour éventuelle activité indépendante. Maison très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir. Juste à poser les valises ! Produit rare, à visiter rapidement Pour plus d'informations, contactez votre consultante en patrimoine immobilier Carole GABARD - Ma Compagnie Immobilière au 06.17.26.78.19 ou sur c.gabard@macompagnieimmobiliere.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

145 880 € ou 1 022,93 € / mois

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenceur, cet appartement de type 4 de 76m2, au 4ème étage, vous propose un séjour-salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Deux loggias complètent le tout. Toutes les ouvertures ont été changées et le tableau électrique refait. Cave en RDC et emplacement de parking en sous-sol. Remise au goût du jour à prévoir. Le bien est soumis au statut de la copropriété, cette dernière comporte 79 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 300,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 abremaud@noovimo.fr. Honoraires 4.2% de 140 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 145 880EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Exposition plein Sud. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Pour les amoureux de la nature et des vieilles pierres ! Ancienne fermette sur un terrain de plus de 800 m² à 8 minutes de la place Travot ! Cette maison est composée d'un salon avec cheminée, cuisine et coin repas, WC, lingerie, salle d'eau, 4 chambres. Grange aménagée en coin de réception. Pour les beaux jours vous pourrez profiter du calme du joli jardin arboré et paysagé ! Proche de toutes les commodités. Référence 2909 DPE C Charges honoraires acquéreurs

598 500 € ou 4 196,75 € / mois

Karacterre® - exclusivite. au c&#x153 ur du centre-ville de cholet à 200m de la place travot, cette charmante maison de ville d'une superficie de 237m2, offre un cadre de vie privilégié aux citadins aguerris en quête de calme et de tranquillité. l'aménagement intérieur est idéal pour la vie de famille, le rez-de-chaussée offre un bel espace de nuit avec une grande chambre, une salle d'eau et des wc. ce niveau est complété par un accès au garage, une buanderie et un atelier. une chambre supplémentaire est envisageable avec wc. l'étage supérieur, dispose de deux belles chambres avec salle d'eau et wc. la suite vous offre une expérience unique grâce à l'agencement autour d'une terrasse privée de plus de 50m2. vous serez séduit par la luminosité et la convivialité des espaces de vie. la cuisine moderne, entièrement rénovée, est ouverte sur le solarium et le salon équipé d'une cheminée avec insert. la salle à manger spacieuse entour cette terrasse centrale, créent une pièce harmonieuse et accueillante. au deuxième étage, vous découvrirez une suite parentale avec douche et baignoire nichée dans un espace mansardé alliant charme et confort. cette maison est équipée d'une piscine avec pool house, une rareté en plein centre-ville, offrant un luxe supplémentaire et un espace de relaxation incomparable. ne manquez pas cette opportunité si rare d'une grande maison à deux pas de la place travot. a savoir : grand garage fermé attenant à la maison avec portail électrique (place de stationnement supplémentaire possible), chaudière gaz de ville, chauffe-eau thermodynamique, cave, piscine (2000), fibre internet, vidéophone, air conditionné, taxe foncière : 3000&euro . karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, nous rayonnons sur les régions des pays de la loire bretagne angers cholet saumur rennes saint malo découvrez nos biens tels que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme, appartements de caractère, biens d'exceptions, bien de luxe, bien de charme, immeuble de rapport, directement sur le site de karacterre immobilier estimation gratuite sur demande karacterre ® - marc sauvestre . ref 585. le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f.a.i.) dont la valeur est équivalente à 5% ttc du prix de vente. prix net vendeur : 570.000 euros. honoraires : 28.500 euros. rcs angers r.s.a.c angers les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

157 500 € ou 1 104,41 € / mois

T3 / parking couvert. A VENDRE à CHOLET. Venez découvrir en exclusivité dans notre agence cet appartement de plus de 70m² en parfait état et son parking idéalement situés à quelques pas des Halles. Au deuxième étage de cette petite copropriété de 9 lots parfaitement entretenue avec ascenseur, le logement comprend : une entrée avec placard d'accueil, une pièce de vie de plus de 40m² baignée de lumière avec ses nombreuses fenêtres offrant une vue dégagée sur le Sacré-Coeur, un espace cuisine ouvert aménagé et équipé (plaques vitrocéramiques, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), une salle d'eau avec rangements et espace machine à laver le linge, un w.-c. indépendant, une lingerie, une petite chambre ou un bureau et une chambre avec un grand placard. Le parking couvert vendu avec l'appartement se situe dans une seconde copropriété (14 lots) à proximité immédiate de la première. Les charges annuelles de copropriété pour l'ensemble sont de 971euros/an. Les travaux d'isolation de la toiture ainsi que la reprise totale de cette dernière ont été réalisés. L'appartement est équipé d'huisseries performantes, d'une VMC individuelle, de radiateurs récents ce qui assure une belle étiquette énergétique. L'exposition du logement offre une très belle luminosité.

721 000 € ou 5 055,74 € / mois

Fiche Id-UBW166602 : Cholet, secteur Cholet r?sidentiel, Maison r?f : orchid?e d'environ 240 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 1125 m2 - Construction Architecte - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - cave - chauffage : Gaz Au sol - Classe Energie C : 134 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 721000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 700000 Euros) - Classe Energie C : 134 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Sur la commune de la Tourlandry, à environ 10 min de Chemillé-en-Anjou et 15 min de Cholet, venez découvrir ce SUPER CORPS DE FERME d'environ 300 m² avec une VUE DEGAGÉE sur la CAMPAGNE, sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3210 m² ! Laissez libre cour à votre imagination pour RÉHABILITER cette MAGNIFIQUE bâtisse en PIERRES, tout en ayant la possibilité de la diviser en plusieurs maisons, et de bénéficier du terrain pour CONSTRUIRE une ou aussi plusieurs MAISON ! Parcelle classée UBb. PANNEAUX SOLAIRES rapportant environ 7 500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

138 500 € ou 971,18 € / mois

Dans une residence avec ascenseur, Vincent Guinaudeau vous propose ce joli appartement. Il se compose d'une entrée, une cuisine récente de 10m², un salon/sejour de 18m² (soit un espace à vivre d'environ 30m²), une salle de bain, une buanderie, WC séparé, 3 chambres de 10m²/10m²/11m², un dressing. Le tout avec des ouvertures double vitrage PVC, un balcon avec une belle vue sur un parc, cuisine et décoration récente. Appartement agréable, à visiter Absolument... Chauffage compris dans les charges de copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

224 990 € ou 1 577,66 € / mois

Fiche Id-PTN160966 : CHOLET - PLEIN COEUR DE VILLE, Réf : Freesia. Sur la Place TRAVOT appartement de 115 m2 hab. Ce duplex avec une surprenante hauteur sous plafond vous offre un espace de vie de 57 m2 avec sa cuisine ouverte. Le dégagement ouvre sur la chambre parentale et une salle de bain. A l'étage dispose d'un espace nuit de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et d'un bureau. La terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. Copropriété de 4 lots avec 1244€/an, pas de procédure en cours. - Mentions légales : Proposé à la vente à 224990 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 215000 Euros) - Classe-Energie C : 160 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1580 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1244 Euros/an (soit 104 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € ou 3 015,21 € / mois

Exclusivité Patrice Grenapin - BSK Immobilier Maison récente de 2023 avec tout le confort moderne. Située dans le quartier paisible de la marne, à 2 pas de l'intermarché, cette spacieuse maison familiale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Voici les détails : Surface habitable : 142 m² Année de construction : 2023 Nombre de pièces : 8 Chambres : 5 Terrain : 350 m² Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante qui mène à toutes les pièces de la maison. Un salon lumineux où vous pourrez vous détendre en famille. Une MAGNIFIQUE cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour les repas en famille. Une suite parentale avec une élégante douche italienne et un dressing fonctionnel. Un WC séparé pour plus de commodité. Une terrasse pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. Une lingerie pratique pour le rangement et l'organisation. Un garage spacieux pour abriter votre véhicule en toute sécurité. À l'étage, vous découvrirez : Un palier qui dessert 4 chambres, chacune équipée de grands placards pour un rangement optimal. Un WC séparé supplémentaire pour plus de confort. Une salle de bains spacieuse pour toute la famille. Le terrain sera aménagé prochainement, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour les jeux des enfants, les barbecues entre amis et les moments de détente. Choix des matériaux de qualités! N'hésitez pas à me contacter, Patrice Grenapin au 06 63 47 33 18 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Je connais parfaitement la région et saura vous accompagner dans votre projet immobilier en toute sécurité. Cette annonce référence 237202 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 44 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAU MANDAT MEILLEURSBIENS !! CHOLET, QUARTIER RÉSIDENTIEL, au calme d'un square, venez découvrir cette jolie maison de plain pied d'une superficie habitable de 73m2 + DOUBLE GARAGE de 49m2, construite en 1970 sur une généreuse parcelle de plus de 470m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres (possibilité 3EME CHAMBRE !! ), d'une salle d'eau et de WC séparé. Terrasse, joli jardin clos, sans-à-vis. Situation idéale proche des commodités et des principaux axes. TRES BEAU POTENTIEL. IDÉAL premier achat, ou investissement. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle opportunité et vous apporter tous mes conseils. FAIRE VITE !!\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

116 000 € ou 813,41 € / mois

Ma Compagnie Immobilière et Caroline COCHARD vous proposent ce bel appartement situé à Cholet, quartier Laennec-Planty proche de tous les services. D'une surface de 69.71 m2 habitable, cet appartement au RDC, offre une entrée avec vestiaire, un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon donnant sur un espace vert calme et agréable . La cuisine aménagée est séparée, avec logia. La partie nuit est composée de 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, WC séparés, le dégagement est équipé de 2 placards. Une autre chambre ou un espace repas ou bureau complète ce logement. Vous disposerez d'un garage fermé et une cave privative. Chauffage au gaz de ville. Ouvertures PVC, double vitrage. Appartement idéal investisseurs ( loyer 600 EUR/mois C.C dont 80 EUR de charges) ou premier achat. Vendu sans locataire. Visites possibles avec Caroline COCHARD 06.95.06.75.61. A propos de la copropriété: - Pas de procédure en cours. - Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours. - Charges prévisionnelles annuelles:1400 EUR Annonce rédigée par un mandataire indépendant. Honoraires à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

EXCLUSIVTÉ ! NOUVEAUTÉ ! Sur la commune du PUY SAINT BONNET, au calme dans un square, à deux pas des commerces bus écoles, à 3min de Cholet. Sophie Guinoiseau vous propose à la vente ce charmant PLAIN PIED rénové récemment sur sous sol total. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de 46m2 envrion, cuisine moderne ouverte entièrement aménagée et équipée. Couloir desservant 3 belles chambres (12m2, 11m2 et 10m2), salle d'eau et wc. Sous-sol total : 1 grande pièce, cave, garage. nombreuses possibilités d'aménagement (suite parentale...). Belle parcelle de 608m2, entièrement clôturée, exposée SUD. Chauffage gaz de ville, petite taxe foncière : 980€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Naci MUTLUER vous propose ce bien : NOUVEAUTÉ CHEZ MEILLEURSBIENS !! À CHOLET, dans le quartier résidentiel des Turbaudières, au calme absolu, venez découvrir cette agréable maison SANS MITOYENNETÉ construite en 1980 sur une parcelle de 495m2. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie salon-salle à manger complétée par une véranda ensoleillée, d'une cuisine meublée et équipée, de 3 CHAMBRES, salle d'eau et WC. En sous-sol, vous trouverez 2 CHAMBRES supplémentaires + 1 grand bureau de 18m2 idéal pour le télétravail (ou pour une 6ème chambre), d'une deuxième salle d'eau et WC. Un garage, une buanderie et une cave complètent le tout. TRES JOLI JARDIN clos et sans vis-à-vis. Situation idéale en secteur résidentiel de CHOLET, à proximité des commodités et des commerces. Au plaisir de vous faire découvrir cette agréable maison accueillante.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

381 500 € ou 2 675,12 € / mois

A Cholet proche centre ville, Sophie Guinoiseau vous propose ce magnifique pavillon sur sous sol total avec Piscine couverte. Il se compose d'un salon/sejour avec son poêle à bois de 35m², une cuisine ouverte récente aménagée et équipée de 10m², une véranda de 17m² ( soit une pièce de vie de 62m² environ), 3 chambres de 10m²/12m²/10m², WC séparé, salle d'eau. Au sous sol: une cave, une pièce avec douche et WC de 22m², une autre pièce de 44m² (possibilité de faire des chambres en sous sol), un garage de 32m². Le tout est édifié sur une parcelle de 850m² environ avec piscine couverte chauffée, jardin avec puits, dépendances. Belle prestation à visiter Absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 381 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

90 000 € ou 631,09 € / mois

Cholet 49300 : Au sixième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu au coeur de ville entouré de végétation avec vue dégagée, cet appartement propose: Une entrée avec placard desservant une belle pièce de vie lumineuse sur parquet, une cuisine aménagée séparée, une salle de bains avec WC et placard ainsi qu'une chambre sur parquet. Une cave complète cet appartement. Luminosité, calme et environnement arboré au coeur de ville sont les atouts de ce T2 Consommation conventionnelle : 193 kWh/m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 41 kg eqCO2/m².an (Classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 01/01/2023 Charge 970 euros /an Ec et EF et chauffage compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au 0637883691 ou par courriel à b.grzelinski@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 700 lots (). Charges annuelles : 970 euros. Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET 494377617 - .

156 750 € ou 1 099,15 € / mois

Fiche Id-UBW160053 : Cholet, T4 r?f : an?mone d'environ 81 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Jardin - Construction 1980 R?sidence - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 156750 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150000 Euros) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 689 et 933 Euros - Bien en copropriété comprenant 2 lots et 90 copropriétaires - Charges annuelles : 3380 Euros/an (soit 282 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Fiche Id-ACH166847 : A CHOLET - CENTRE VILLE, Réf : Bouton d'Or. COUP DE COEUR pour cette jolie maison de ville de 120 m2 développés (DPE) sur une parcelle de 108 m2 + GARAGE de 55 m2. EMPLACEMENT IDEAL dans le triangle LES HALLES / MAIRIE / LES CALINS. Apres avoir franchi un jardinet privatif, découvrez la maison : espace salon et salle à manger LUMINEUX, cuisine aménagée séparée donnant de plain pied sur une cour privative SANS VIS A VIS. Tjrs au rez de chaussée, bureau, WC. A l'étage 3 chambres (14, 10, 15m2), salle d'eau avec wc. En sous sol accès indépendant à une 4eme chambre avec sa salle d'eau (idéal ado, ou location), espace chaufferie. GRAND GARAGE de 55 m2. PRODUIT RARE ET RECHERCHE A 2 PAS DES HALLES ET DE LA PLACE TRAVOT - A visiter sans tarder ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 239000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230000 Euros) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2138 et 2892 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr