Vente Chinon (37500)

218 085 € ou 1 505,01 € / mois

En plein coeur de Chinon, proche de tous commerces, ce bel appartement de presque 100 m2, sur deux niveaux est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Possibilité d'acquisition d'un commerce de détail au rdc de cet appartement. Entrepreneur individuel Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 760 € par an. Réf 1961. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAIMBAULT Christelle - 06 13 41 17 13 - christelle.raimbault@declic.immo - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 2AT 001 Ville du greffe : TOURS

282 450 € ou 1 949,19 € / mois

37500 CHINON - Centre-ville - Maison de 6 pièces - 3 Chambres - Bureau - Pièce indépendante - jardin et garage - Prix : 282 450 euros HAI Découvrez cette charmante maison de ville pleine de caractère, située en plein coeur de Chinon, à deux pas de toutes les commodités, écoles et dans un quartier résidentiel prisé. Avec ses beaux volumes, son jardin de 500 m² et son garage, cette propriété allie charme et fonctionnalité. Elle comprend : - Au rez de chaussée : entrée, salon - salle à manger, cuisine aménagée et toilettes - A l'étage : 2 chambres spacieuses, salle de bains, une lingerie. - Au deuxième étage : une chambre avec salle d'eau et wc et un bureau En rez-de-jardin, une pièce de 20m² offrant un potentiel supplémentaire (télétravail, atelier, activité professionnelle, etc.). Le jardin arboré et le garage complètent cette maison, idéale pour une famille et la proximité avec le centre-ville. Coup de coeur assuré ! Prix : 282 450 euros HAI (Honoraires d'agence inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

346 500 € ou 2 391,20 € / mois

Découvrez cette superbe maison familiale dans le centre de Chinon avec vue imprenable sur la vienne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec poêle à bois, une chambre avec salle d'eau privative, cuisine aménagée et équipée, WC AU 1er étage 2 chambres avec salle d'eau privative. 2ème étage une vaste chambre avec salle de bains. En rez-de-jardin une chambre avec salle d'eau et courette Sous total comprenant pièce avec cheminée, buanderie, cave et puits Terrasse et courette devant la maison

489 000 € ou 3 374,59 € / mois

Découvrez cette superbe propriété composée de deux maisons distinctes : une maison de maître de plus de 120 m² et une charmante longère de même superficie, nichées sur un terrain clôturé et arboré de près de 7000 m², agrémenté d'un étang.**Maison de Maître :**Entièrement restaurée, elle offre :- **Rez-de-chaussée :** - Deux entrées distinctes - Cuisine moderne et équipée - Vaste séjour avec cheminée - Petite buanderie - Toilettes- **1er étage :** - Deux belles chambres avec cheminées d'époque - Salle d'eau avec toilettes- **2ème étage :** - Grenier aménageable de 44 m², avec une magnifique charpente, offrant un potentiel pour créer de nouvelles pièces de vie**Longère :**- **Rez-de-chaussée :** - Grande cuisine avec four à pain d'époque - Beau séjour cathédrale avec cheminée insert - Chambre - Salle d'eau - Toilettes séparées- **1er étage :** - Belle mezzanine de 15 m² - Deux grandes chambres (14 et 23 m²)**Atouts Supplémentaires :**- Piscine avec terrasse- Nombreuses dépendances aménagées ou aménageables d'environ 300 m²- Terres supplémentaires, comprenant presque 3 hectares dont un verger, disponibles en supplément.**Opportunité d'Investissement :**Possibilités d'activité d'hébergement touristique avec une belle rentabilité, clé en main !**Services et Visites :**- Offre de financement gratuite disponible par l'intermédiaire de notre courtier- Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle- Visites 7 jours sur 7- Visite 360° disponible sur demandeContactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

28 990 € ou 200,06 € / mois

37500 CHINON - 7MN DE CHINON - RARE ! Beau terrain à bâtir de 1101m², au calme , non soumis à ABF Façade de 24m, à viabiliser ( eau, électricité), Tabouret de TAE sur place Secteur UBb du PLU . Prix : 28 990 euros HAI . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 366209- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

898 000 € ou 6 197,11 € / mois

À seulement 30 minutes de la gare TGV de Châtellerault (Paris en 1h20) et de Chinon, cette propriété rare allie prestige, espace et possibilités infinies. Nichée au c ur d'un parc verdoyant de près de 5 hectares, elle se compose d'un manoir du XIIIe siècle de 370 m², d'une maison bourgeoise du XIXe siècle rénovée de 160 m² et de vastes dépendances de plus de 850 m², offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets.Un domaine chargé d'histoire et de charme :Le manoir du XIIIe siècle, empreint de caractère et d'authenticité, propose un cadre de vie prestigieux avec ses cheminées sculptées, ses boiseries d'époque et ses volumes généreux. La cuisine équipée, le grand salon lumineux, ainsi que les chambres élégantes offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée, avec une vue imprenable sur le parc.La maison bourgeoise du XIXe siècle, entièrement rénovée avec soin, propose un espace de vie raffiné comprenant deux grands salons et trois chambres spacieuses, alliant charme d'antan et confort moderne.Un potentiel de développement illimité :Les dépendances de 850 m², en excellent état, ouvrent un large éventail de possibilités :- Evénementiel : Mariages, séminaires, gîtes, chambres d'hôtes de prestige.- Activité professionnelle : Showroom, atelier d'artiste, bureaux ou espace de coworking.- Investissement immobilier : Hébergements indépendants, projets touristiques.- Stockage ou collection : Véhicules anciens, matériel professionnel, espace dédié à une passion.- Vaste hangar agricole vide de plus de 200 m²Un écrin de nature préservé :Le parc, véritable havre de paix, est agrémenté d'arbres centenaires, de chênes truffiers et de jardins paysagers. Un environnement bucolique et apaisant, idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet professionnel ambitieux.Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Visites 7 jours sur 7 -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.-Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

89 000 € ou 614,19 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR Appartement meublé, idéal investissement locatif en résidence de tourisme. Situé dans la résidence Odalys Le Clos Saint Michel sur la commune de CHINON dans les Pays de La Loire. L'appartement d'environ 29m2 située au 2ème étage, est composée d'un séjour, une chambre, une salle de bain, wc, un dégagement avec placard et un balcon d'environ 12m2. Un stationnement vient compléter ce bien. Le loyer du bail commercial annuel est de 5281.44EUR HT. L'investissement en résidence de service permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse (les loyers peuvent être tout ou partie net d'impôts)Profitez d'une gestion, de loyers sécurisés et immédiat.Un tarif préférentiel pour la location de ce logement en tant que propriétaire et aussi des locations du groupe Odalys.Profitez d'une gestion, de loyers sécurisés et immédiat. Copropriété: Nombre de lots principaux: 84 Pas de procédure en cours. DPE: D GES: B Prix de vente: 89 000EUR honoraires inclus charges vendeur. Les informations sur les risques (pollution, inodation, séisme, etc...) auxquels ce bien et exposées sont disponibles sur le site Géorisques: géorisques.gouv.fr Contact: Agence M&L Immobilier WARLOP Sylvain 06 48 39 97 62

167 900 € ou 1 158,68 € / mois

37500 CHINON - Proche de la Zone commerciale - Maison des Années 70 - 2 chambres - Grenier aménageable - Sous sol et Jardin de 1355m² - Prix :167 900 euros HAI Dans un quartier agréable et calme de CHINON Pavillon des années 70 à rafraichir comprenant : Au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau et wc. Grenier aménageable avec chappe béton et deux fenêtres en pvc , possibilité de faire deux chambres - salle de bains - wc Sous-sol avec garage, une chambre d'appoint, une arrière cuisine Le tout sur un terrain de 1355m² en zone Ub du PLUi Prix : 167 900 euros HAI Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

119 747 € ou 826,38 € / mois

Actif immobilier T2 cabine résidence de services gérée loueur meubléLoyer annuel (HT) 6 644 EURVersement des loyers TrimestrielIndexation loyer ILC (Triennale)Plafonnement indexation 2 %Charges de copropriété (bailleur) 331 EURFrais de gestion exploitant 212 EURTaxe foncière annuelle (montant de la dernière TF connue) 216 EURDurée du bail 11 ans et 8 moisDébut du bail 29/01/2014Fin du bail 30/09/2025T2 cabine, séjour cuisine, chambre, salle de bains wc.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

276 000 € ou 1 904,68 € / mois

Exclusivité - Maison de ville à 15 min à pied du centre historique de Chinon alliant charme, espace et dépendances ! Sylvie RICHEZ vous propose cette maison de ville en partie rénovée de 115 m² (5 pièces-3 chambres), avec un espace de vie lumineux, des dépendances et un studio indépendant au rez de jardin. La cuisine aménagée a un accès direct sur une terrasse couverte , ainsi que sur la pièce à vivre (salon) , un bureau indépendant est également présent à cet étage ; L'espace nuit se compose de trois belles chambres , d'une salle de douche moderne Toutes les menuiseries sont en double vitrage, un poêle à granulés vous apporte une chaleur douce et confortable. Toutes les pièces sont équipés de radiateurs électriques. En rez-de-jardin, de nombreuses dépendances dont un atelier, une cave voûtée et un studio indépendant de 40 m² (possibilité location). Côté extérieur, vous apprécierez un patio intimiste donnant sur le jardin arboré d'environ 400 m², le garage ouvert offre la possibilité de garer 3 véhicules, Grâce à sa rénovation récente sur la partie de vie, cette maison ne nécessite aucun travaux majeurs, vous permettant d'emménager sereinement. Son potentiel est immense : imaginez une cuisine aménagée à votre image, un espace de vie convivial et chaleureux où partager de précieux moments en famille. Des dépendances et des combles aménageables Ce bien est une véritable pépite pour les amateurs d'espace (combles aménageables) et de cachet , Une maison avec autant de potentiel est rare sur le marché ! Plan et Visite immersive 3D sur demande Prix de vente : 276.000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. 1« Performance énergétique D - 227 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre - 7 kgCO2/m2/an» Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1540 euros et 2130 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393142 SYRI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

86 400 € ou 596,25 € / mois

Immeuble situé face à la Forteresse royale de CHINON! Le bien de 110 m² à rénover est composé de 6 pièces réparties sur 4 niveaux. Possibilité d'aménager 3 logements en vue de locations longues durées et/ou Airbnb : un studio avec son accès indépendant et une cave, puis sur le second accès un T2 en duplex et un T3 sur 3 niveaux avec vue sur le château. Vous saurez apprécier le charme de l'ancien que le bien peut offrir avec son paquet, ses poutres et ses pierres apparentes. Raccordé au réseau électrique, au réseau de gaz et au tout à l'égout. Parking avec stationnement gratuit à 100 mètres. Bien non soumis à l'affichage du DPE car dépourvu de système de chauffage. A visiter sans tarder! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

129 000 € ou 890,23 € / mois

À vendre, superbe terrain constructible de 1510 m² situé à Chinon, ville emblématique au cœur du Val de Loire, réputée pour son riche patrimoine historique et culturel. Ce terrain plat, piscinable et entièrement clos est idéal pour un projet résidentiel de qualité. Exposé sud ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. Une dépendance sur le terrain de 60 m² à rénover offre des possibilités d'aménagement ou de stockage supplémentaires. Les raccordements pour viabiliser le terrain se situe en limite de propriété. L'eau, l'électricité, la fibre et le télécom y sont disponible. L'assainissement tout à l'égout reste à raccorder, et le terrain est borné, facilitant ainsi votre projet de construction. Situé dans un cadre champêtre, vous profitez du calme et de la nature environnante tout en restant à proximité des commodités. Chinon, charmante cité médiévale, est connue pour son château majestueux et ses ruelles pittoresques. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses marchés, restaurants, et commerces. Le terrain se trouve à quelques minutes des écoles, du centre commercial, des services de santé, et des transports en commun, qui facilitent les déplacements. À seulement une heure de Tours, Chinon propose un cadre idéal pour concilier vie à la campagne et accès rapide aux grands centres urbains. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain alliant espace, praticité et tranquillité à seulement quelques pas de toutes les commodités essentielles.

452 400 € ou 3 122,02 € / mois

37500 CHINON - Maison contemporaine en Ossature Bois - 290 m2 - 6 chambres - Double Garage - Terrain 3800m² - Prix : 452 400 euros HAIMaison en ossature bois de 2018, située aux portes de Chinon. Cette villa contemporaine de 290m² allie esthétisme, luminosité , vue dégagée et performance énergétique !Elle comprend- Au rez de chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 69m² offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle , un salon de 31m², salle d'eau, buanderie et un wc .- A l'étage : salle de jeux , une chambre parentale de 29m² avec dressing (12m²) , cinq autres chambres , salle de bains et wc séparéGarage double attenantGrande terrasse extérieurJardin clos et arboré de 3800m²Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href=''tel:487 624 777 00040''>487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href=''tel:4401 2016 000 010''>4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

80 000 € ou 552,08 € / mois

CHINON, cité classe UNESCO, entre TOURS et SAUMUR, en bordure de la Vienne, au dessus d'un vignoble, à 700 m du centre ville,SI Vous êtes en quête de rentabilité locative€ Si Vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis, indexés par contrat, et versés même quand votre bien n’est pas loué, avec des charges réduites € Si Vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € Si Vous êtes en quête d’un achat en dessous du marché local € Si Vous êtes en quête d’un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € OU ENCORE, SI Vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an €Vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à toutes vos attentes ci-dessus énumérées : C'est un placement immobilier locatif avec un beau T2 meublé, géré situé dans une résidence bien entretenue ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur : 80 000 eurosVotre loyer ANNUEL garanti et indexé par contrat : 5 281 euros Votre impôt sur les loyers ( statut fiscal du LMNP amortissements ) : 0 euro ( statut fiscal et juridique du LMNP )Votre rendement locatif : 6.60%Décote foncière ( vous achetez en dessous de sa valeur réelle ) : 15%Coût de la gestion locative : 0 euro par anVos charges de co propriété par MOIS : 20 eurosVotre taxe foncière : 150 eurosContactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si cet appartement est bien conforme à vos attentes …

175 000 € ou 1 207,68 € / mois

Maison de 120 m2 située dans les hauts de Chinon proche du centre avec une dépendance de 30 m2 environ, sur parcelle de 800 m2 clôturée et accessible par un portail motorisé. La maison est HORS D'AIR HORS D'EAU depuis 3 ans ( couverture et menuiseries posées ) sur vide sanitaire - L'intérieur est entièrement nu, vous pourrez l'agencer selon vos envies ! Belle TERRASSE exposée SUD-OUEST et espaces verts aménagés. La dépendance est terminée et habitable. Prévoir budget travaux : 100000 à 150000 € selon les finitions. GARANTIES DECENNALES sur LA MAÇONNERIE et LE TERRASSEMENT ( assainissement compris ) - pas de décennale sur la charpente et couverture mais réalisation fait dans les règles de la construction. PHOTO PLAN : possibilité et proposition d'aménagement intérieur des pièces À visiter sans TARDER ! Cette annonce référence 267015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME BILQUARD (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

83 000 € ou 572,78 € / mois

À moins de 15 minutes au sud de Chinon, découvrez ce magnifique terrain de 7 700 m² dont 3 803 m² sont constructibles. Situé dans un secteur calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser vos projets, construction individuelle ou lotissement.Ses atouts :- Belle façade de 60 mètres pour des possibilités architecturales variées.- Vue dégagée et exceptionnelle sur la campagne environnante.- Proximité des commerces tout en étant hors lotissement .- Viabilisation facilitée : les réseaux sont présents dans la rue.- Assainissement collectif disponible.Points forts supplémentaires :- Étude de sol déjà réalisée.- Terrain libre de tout constructeur, vous laissant le choix de réaliser une ou plusieurs constructions.Laissez-vous séduire par ce cadre unique, où sérénité et praticité se rencontrent.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer ensemble les possibilités qu'offre ce terrain exceptionnel ! -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Lionel MARC au 07 52 07 87 37. N° RSAC : 750 443 756 TOURS

276 000 € ou 1 904,68 € / mois

Exclusivité - Maison de ville à 15 min à pied du centre historique de Chinon alliant charme, espace et dépendances !Sylvie RICHEZ vous propose cette maison de ville en partie rénovée de 115 m² (5 pièces-3 chambres), avec un espace de vie lumineux, des dépendances et un studio indépendant au rez de jardin.La cuisine aménagée a un accès direct sur une terrasse couverte , ainsi que sur la pièce à vivre (salon) , un bureau indépendant est également présent à cet étage ;L'espace nuit se compose de trois belles chambres , d'une salle de douche moderneToutes les menuiseries sont en double vitrage, un poêle à granulés vous apporte une chaleur douce et confortable. Toutes les pièces sont équipés de radiateurs électriques.En rez-de-jardin, de nombreuses dépendances dont un atelier, une cave voûtée et un studio indépendant de 40 m² (possibilité location).Côté extérieur, vous apprécierez un patio intimiste donnant sur le jardin arboré d'environ 400 m², le garage ouvert offre la possibilité de garer 3 véhicules,Grâce à sa rénovation récente sur la partie de vie, cette maison ne nécessite aucun travaux majeurs, vous permettant d'emménager sereinement.Son potentiel est immense : imaginez une cuisine aménagée à votre image, un espace de vie convivial et chaleureux où partager de précieux moments en famille.Des dépendances et des combles aménageablesCe bien est une véritable pépite pour les amateurs d'espace (combles aménageables) et de cachet ,Une maison avec autant de potentiel est rare sur le marché !Plan et Visite immersive 3D sur demandePrix de vente : 276.000 Euros- Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.1« Performance énergétique D - 227 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre -7 kgCO2/m2/an»Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1540 euros et 2130 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RICHEZ, au 0613291491 ou par courriel à s.richez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RICHEZ agissant en qualité d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC TOURS 399 859 982 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393142 SYRI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie RICHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 399 859 982 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

28 990 € ou 200,06 € / mois

37500 CHINON - 7MN DE CHINON - RARE !Beau terrain à bâtir de 1101m², au calme , non soumis à ABFFaçade de 24m, à viabiliser ( eau, électricité), Tabouret de TAE sur placeSecteur UBb du PLU .Prix : 28 990 euros HAI .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 366209- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .

106 800 € ou 737,03 € / mois

Val Touraine Habitat vous propose un appartement T4 de 88m² en duplex Composition : séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, wc. Travaux à prévoir. Classe énergétique : D - consommation : 193 kWh/m²/an Classe climatique : D - émission GES : 38 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 740 € (base 2021) Bien soumis au régime de la copropriété (30 lots principaux). Estimation charges annuelles : 1400 € Existence d'une procédure judiciaire : non Visite sur rendez-vous le mardi au O2 47 87 14 96 Offre d'achat à transmettre par mail : service.ventes@valtourainehabitat.fr Au plus tard le 10/03/2025 Vente soumise aux dispositions de l'article L443-11 du CCH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € ou 1 376,75 € / mois

37500 CHINON - Entre Chinon et Loudun - Maison en ossature Bois - 4 Chambres, Bureau - Jardin 2480m² - Prix 199 500 euros HAIMaison en ossature bois de 130m² vous séduira par son agencement fonctionnel.Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour de 42m², un bureau ou chambre de 17m² avec vue dégagée sur le jardin et bibliothèque , une autre chambre, salle d'eau et wc .A l'étage : une chambre parentale avec dressing de 18m², deux autres chambres, salle de bains et wc séparéGarage attenant .Le tout sur un jardin de 2480m² .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 389501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .