Vente Chemillé-Melay (49120)

56 600 € ou 396,89 € / mois

Terrains viabilisés de 257m² à 530m², libres de constructeur sur la commune de Chemillé-en-Anjou, en Maine-et-Loire. Découvrez notre nouvelle opération " Bois Abert " située rue du petit Saint-Jean. Venez vivre à Chemillé-en-Anjou, une commune dynamique du Maine-et-Loire. À seulement 40 minutes d'Angers et 30 minutes de Cholet en voiture, Chemillé-en-Anjou est idéalement située. La commune dispose de 18 écoles, 3 collèges et 3 lycées, ainsi que de nombreuses infrastructures (théâtre, piscine, base de loisirs, ludothèques). Profitez également de la vie associative animée et des nombreuses manifestations locales. Retrouvez l'ensemble de nos lots disponibles sur notre site internet : www.acanthe-terrain.fr

49 800 € ou 349,20 € / mois

TERRAIN A BATIR SUR LA COMMUNE DE MELAY LIBRE DE CONSTRUCTEUR. NON VIABILISE

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Sur la commune de la Tourlandry, à environ 10 min de Chemillé-en-Anjou et 15 min de Cholet, venez découvrir ce SUPER CORPS DE FERME d'environ 300 m² avec une VUE DEGAGÉE sur la CAMPAGNE, sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3210 m² ! Laissez libre cour à votre imagination pour RÉHABILITER cette MAGNIFIQUE bâtisse en PIERRES, tout en ayant la possibilité de la diviser en plusieurs maisons, et de bénéficier du terrain pour CONSTRUIRE une ou aussi plusieurs MAISON ! Parcelle classée UBb. PANNEAUX SOLAIRES rapportant environ 7 500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

262 000 € ou 1 837,17 € / mois

Sur la commune de la Tourlandry, à environ 10 min de Chemillé-en-Anjou et 15 min de Cholet, venez découvrir ce SUPER CORPS DE FERME d'environ 300 m², sur un TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 3210 m² ! Laissez libre cour à votre imagination pour RÉHABILITER cette MAGNIFIQUE bâtisse en PIERRES, en plusieurs maisons, tout en bénéficiant du terrain pour CONSTRUIRE une ou aussi plusieurs MAISON ! Parcelle classée UBb. PANNEAUX SOLAIRES rapportant environ 7 500€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

PAVILLON DE PLAIN PIED PROCHE COMMODITES Ce pavillon vous offre une belle pièce de vie de 38 m² équipée d'un poêle à bois pour agrémenter vos soirées d'hiver, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc, lingerie. Garage Jardin avec cabanon et serre Une visite s'impose !!!! SEULEMENT CHEZ COTTENCEAU IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

353 600 € ou 2 479,48 € / mois

EXCLUSIVITE COTTENCEAU IMMO. Ensemble immobilier comprenant une maison et deux logements locatifs. Véritable coup de cœur pour cette ancienne grange rénovée en 2019 offrant une vaste entrée lumineuse avec belles pierres apparentes, salon donnant sur terrasse bois, cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois donnant sur une deuxième terrasse, arrière cuisine/lingerie et WC. A l'étage: Palier avec belle vue sur le jardin, 2 chambres, salle d'eau avec dressing et WC. Très bel espace extérieur, paysagé, à l'abri des regards. Piscine chauffée année 2022, jacuzzi, bassin, dépendance. Maison atypique, très bien située à CHEMILLE. Vient s'ajouter 2 logements meublés actuellement loués. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77

353 000 € ou 2 475,28 € / mois

Patrice Grenapin BSK IMMOBILIER CHEMILLE vous propose : MAISON DE PLAIN PIED avec sous/sol sur un grand Terrain constructible, possibilité d'indivision jusqu'à 1200 m² env. (#INVESTISSEUR #constructeur #promoteur) Proche de toutes commodités, à moins d'un Kilomètre du centre dans un quartier recherché, au calme et sans vis-à-vis avec une vue dégagé magnifique. Cette demeure possède TOUS les atouts que l'on peut souhaiter : Les PIECES à vivre sont TOUTES de PLAIN-PIED (entrée, salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, SDB avec douche italienne, WC séparé.) SPACIEUSE, entrée, salon-salle à manger 37m², cuisine 17m², chambre principale de 12m², terrain 2793m², 3 grandes terrasses... LUMINOSITE, larges baies ouverture sur toutes les façades, Exposition sud-ouest EMPLACEMENT IDEAL, quartier recherché à la sortie du centre de CHEMILLE en direction de BEAUPREAU, au CALME et SANS VIS-A-VIS. VUE IMPRENABLE ET DEGAGE Le sous sol se compose d'un grand et large garage de 43m² avec portail électrique, Une lingerie (17.50m²) ayant accès direct sur l'extérieur et la cuisine, un coin atelier, cave et vide sanitaire. Vous trouverez également une petite chambre isolé avec chauffage (avec son point d'eau et WC à réaménager). LE JARDIN : Paysagé et arboré, chaque coté de la maison a son ambiance avec sa propre terrasse et son cabanon. A DECOUVRIR VITE ! ! ! ASPECT FINANCIER Taxe foncière 1075€ Une partie du terrain à l'arrière peut être vendu par la suite, (1200m²) ASPECT TECHNIQUE Maison des années 1980, solide, saine, toiture excellente et nettoyée récemment. Ouverture alu double vitrage Parquet massif Chauffage au bois Cheminée et électricité (radiateurs récents) Fibre Assainissement Tout à l'égout aux normes DPE E, laine de verre fatiguée sous combles... Pour des acquéreurs potentiels, MOI ET MON EQUIPE sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble du grand CHEMILLOIS et de CHOLET ET SES PROCHES ALENTOURS. N'hésitez pas à nous consulter, c'est sans engagement ! Nous pourrons ainsi vous offrir votre estimation et vous présenter les particularités, les qualités et les performances de nos actions commerciales. Cette annonce référence 208711 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GRENAPIN (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 83275416200010. Prix du bien : 353 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2023 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

217 980 € ou 1 528,50 € / mois

J'ai le plaisir de vous proposer, un bien de 1985 d'environ 123m2 habitable situé à St Lézin à 5 minutes de Chemillé. Cette maison rénovée se compose en RDC d'un salon-séjour de plus de 33m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et WC. Au sous-sol, 2 autres chambres sont à disposition dont l'une avec SDE et WC, une chaufferie, un cellier et un garage. Le jardin avec sa terrasse est agréable ! La commune de St Lezin se trouve à 5 minutes de l'autoroute et à 7 minutes de la gare de Chemillé. Les familles avec de jeunes enfants profiteront des écoles maternelles et primaires sur place. Si vous avez des ados, les collèges sont à 10 minutes ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 210000 euros hors honoraires, soit 217 980 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 500 € ou 1 679,40 € / mois

Maison de bourg ancienne située à SAINT LEZIN comprenant au rez de chaussée: Vaste entrée, 2 salons avec cheminées, salle à manger, cuisine ouverte aménagée, 2 bureaux, WC et véranda. A l'étage: Palier, 2 grandes chambres, deux salles de bains. Au deuxième étage: Chambre, bureau et grenier. Annexes: Arrière cuisine, réserve, atelier, bucher, cave, grenier et chaufferie. Le tout sur une parcelle de 896 m²; BEAUX VOLUMES, TRAVAUX A PREVOIR. Bien représenté par Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 400 € ou 1 047,61 € / mois

J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité Noovimo, un bien d'environ 95m2 habitable situé au coeur de Chemillé. Cette maison à étages se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage avec chaufferie et cave, au 1er étage un palier dessert un salon lumineux sur parquet, une cuisine séparée de près de 16m2 et WC. Au 2ème étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau rénovée avec WC. Cette maison de ville est sans espace extérieur. Ce bien est parfait pour des primo-accédants souhaitant aménager leur premier intérieur ou pour des investisseurs. Les points forts de ce bien sont notamment : le style années 50, la hauteur sous plafond qui offre des volumes généreux, le parquet... La situation est idéale en plein centre de Chemillé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 143000 euros hors honoraires, soit 149 400 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Rare sur Chemillé cet immeuble vous propse en rez de chaussée belle surface commerciale , une cuisine , bureau , wc , réserve. A l'étage : Bel appartement avec vaste séjour - salon , trois grandes chambres, bureau , salle d'eau , wc , grenier aménageable. Sous sol total avec diverses pièces Espace extérieur sans vis à vis bien clos .Surface de la parcelle 371 m² Garages A VISITER ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

359 990 € ou 2 524,29 € / mois

Charmante maison récente à Chemillé-en-Anjou Découvrez cette magnifique maison située dans un quartier paisible, à seulement quelques pas du centre de Chemillé-en-Anjou. Profitez d'une belle pièce à vivre lumineuse, ouverte sur l'extérieur, avec chauffage au sol et poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La cuisine, entièrement meublée et équipée, a été refaite à neuf. La maison comprend une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. A l'extérieur, vous serez séduit par un jardin d'environ 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage avec portail motorisé complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités du centre-ville DPE D / REF 62624 Honoraires à charge Acquéreur (5.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

414 000 € ou 2 903,02 € / mois

Au coeur de CHEMILLE, grande maison familiale. Au rez de chaussée un bel espace de vie comprenant séjour ouvert sur salon (cheminée), vaste cuisine aménagée avec son coin repas et véranda. Bureau avec rangements, grande salle de bains (douche et baignoire) avec accès sur l'extérieur et chambre. A l'étage: Palier, 5 chambres, WC et salle d'eau. Au sous-sol: Garage, cave, atelier et pièce annexe. Studio actuellement loué 300€/mois disposant de son accès indépendant. Jardin clos et paysagé, à l'abris des regards pour profiter pleinement de la piscine chauffée en été. Espace enrobé pour stationnement des véhicules et carport. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

51 300 € ou 359,72 € / mois

Terrains à bâtir sur la commune de CHEMILLE, situé dans petit lotissement au calme. 3 lots disponibles. - 309 m²; 508 m² et 347 m² Libre de constructeurs, terrains viabilisés A partir de 51 300€ FAI

310 000 € ou 2 173,76 € / mois

EXCLUSIVITE COTTENCEAU IMMO, CHEMILLE, PROPRIETE ATYPIQUE au cœur de la ville: Vaste hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger avec cheminée véranda, bureau, WC, 3 chambres et salle d'eau Sous sol en rez de jardin avec emplacement couvert pour deux voitures, atelier/chaufferie, cave et pièce annexe (rangement). Annexes: Garage, bucher, petite dépendance. Le tout sur un très joli parc paysagé avec puits de 2829 m² entièrement clos en bordure de ruisseau CADRE BUCOLIQUE ...... TRES RARE !!!!! Bien représenté par Lionel COTTENCEAU: 06 81 80 05 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

496 800 € ou 3 483,62 € / mois

J'ai le plaisir de vous proposer, un bien unique d'environ 170m2 habitable sur près de 2500m2 de terrain arboré et paysagé. Cette maison se compose en RDC d'une entrée, d'un salon de plus de 22m2 avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière d'environ 53m2, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres de plain-pied, une salle d'eau, WC ainsi qu'un garage. A l'étage, il y a 3 chambres, un bureau, une salle de bain et WC. A l'extérieur, une grande terrasse de plus de 80m2 offre une vue panoramique sur le jardin fleuri. La végétation omniprésente ferait presque oublier que nous sommes au coeur de Chemillé. Un puits permet d'arroser comme il se doit fleurs et légumes ! Une dépendance de plus de 20m2 et un abri de jardin complètent le tout. Une partie du terrain est constructible. Le cadre est très ressourçant et au calme : un véritable havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 480 000 euros hors honoraires, soit 496 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 800 € ou 1 618,40 € / mois

EXCLUSIVITE COTTENCEAU IMMO, pavillon de plain pied année 2004 sur la commune de SAINT GEORGES DES GARDES comprenant: Séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, 3 chambres, WC, lingerie et garage. Jardin clos avec terrasse, dans quartier calme; Chauffage gaz. Bien représenté par Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

75 500 € ou 529,41 € / mois

Terrain a bâtir situé sur la commune de Chemillé, clos de mur sur une partie. Non viabilisé. Libre de constructeur. Hors-lotissement.

496 800 € ou 3 483,62 € / mois

CALME, ESPACE et INTIMITE garanti(e)s pour ce pavillon contemporain cozy et chaleureux, situé en cœur de ville, d'une surface habitable de 171 m², sur un terrain de 2456 m², à proximité de tous commerces, services, écoles, transports, espaces verts, te tout dans un cadre exceptionnel en bordure de rivière ; Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée sur vestibule avec placard mural, dégagement avec WC et urinoir, 1 chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble 1 vasque, 1 bureau ou chambre d'appoint avec placard mural, salon avec poêle à bois, séjour salle-à-manger en partie déplafonné et ouvert sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine lingerie-chaufferie, grande terrasse extérieure (environ 100 m²) avec pergola et partie en balcon sous préau avec garde-corps verre et aluminium ; Au premier demi-niveau : 2 chambres avec placards muraux, 1 salle de bain avec baignoire d'angle, bac à douche et meuble 1 vasque, WC indépendant ; Au second demi-niveau sous combles aménagés : 2 chambres avec placards muraux ; Un garage (25 m²) avec faux grenier et portail basculant, ainsi qu'un appentis attenant complètent le bâti principal : En extérieur vous trouverez : accès et stationnements en enrobé (environ 185 m²), avec autre garage indépendant (25m²), espaces paysagers dont un talus dominant le jardin arboré en bord de ruisseau, et le potager avec serre et cabanon ; Caractéristiques techniques de la maison : - Bâti principal parpaings, cloisons briques plâtrières, extension ossature bois, charpente traditionnelle, couverture tuiles mécaniques ; - Toutes ouvertures double vitrage PVC avec volets roulants électriques au rdc, volets roulants manuels et persiennes pour les étages ; - Panneaux photovoltaïques (rachat total de la production : 2000 €/an) ; - Chauffe-eau solaire : deux panneaux photovoltaïques dédiés ; - Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation), poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint ; - Eau domestique : service d'eau ; - Raccordé à l'assainissement collectif (contrôlé et conforme) ; - Raccordé à la fibre optique ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

26 440 € ou 185,40 € / mois

EXCLUSIVITE, SEULEMENT CHEZ COTTENCEAU IMMO. Terrains à bâtir, situés sur la commune de MELAY. 3 lots disponibles. Parcelle de 549 m²: 27 400€ FAI Parcelle de 386 m²: 26 400€ FAI Parcelle de 421 m²: 27 400€ FAI Contact: Pauline COTTENCEAU: 06 98 28 02 77