Vente Châteauroux (36000)

68 000 € ou 465,36 € / mois

Situé à Châteauroux, dans le quartier recherché du 36000, cet appartement offre un cadre de vie dynamique et pratique. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches, et animations du centre-ville, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun (bus, train, autoroute). Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone, le portail automatique et la connexion fibre contribuent au confort au quotidien des résidents. À l'extérieur, ce bien comprend une place de parking extérieure, une cave pour un espace de rangement supplémentaire, des menuiseries en double vitrage offrant isolation et luminosité et une toiture terrasse. À l'intérieur, ce charmant appartement dispose d'une surface habitable de 56 m² composée de 2 pièces, comprenant 1 chambre, 1 cuisine indépendante, 1 salle de douche, 1 wc, 1 placard, et 1 dressing pour un agencement confortable et fonctionnel. Construit en 1974, cet appartement est un véritable cocon urbain offrant un cadre de vie agréable et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1940 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 68 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

232 000 € ou 1 587,68 € / mois

Située dans la charmante ville de Châteauroux (36000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun et ses espaces verts environnants. Cette charmante maison de ville, de 110 m² avec son terrain de 183 m² se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon/salle à manger, une cuisine équipée, et un WC. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau, et une salle de bain. Un garage et un sous-sol viennent compléter ce bien offrant praticité et fonctionnalité au quotidien. Profitez pleinement de cette maison de ville avec jardin, idéalement conçue pour une vie de famille paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

143 000 € ou 978,62 € / mois

Pour investisseur, locataire en place, proche du centre ville, quartier des marins, Maison de ville élevée sur cave, constituée au rdc , d'un couloir desservant une véranda de 13 m2, un séjour, un salon, une cuisine, une buanderie, WC et douche. A l'étage 2 chambres mansardées, un bureau et une salle de bain. un jardin de 296 m2 traversant avec terrasse et une dépendance de 24 m2. Possibilité création parking ou garage. Chauffage gaz, double vitrage DPE: classe D+ GES : classe D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2010 et 2750 euros. Prix : 143 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . Mandat exclusif 398696. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

148 400 € ou 1 015,57 € / mois

Exclusivité : Maison de plain-pied rénovée, non mitoyenne. Ossature bois, bardage PVC, isolée et rénovée.Dans une impasse sur l'axe de l'Avenue d'Argenton (centre ville/cap sud).Cette maison vous propose : un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un garage et un jardinet sur le pourtour.Très propre, habitable de suite.Chauffage électrique et poêle à granulés programmable.Double vitrage PVC et volets roulants.Electricité récente.148 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 140 000 euros net vendeur.DPE : 182 kWhep/m².an (Note D)GES : 5 KgéqCO2/m².an (Note A)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat exclusif réf : 399520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

83 900 € ou 574,17 € / mois

Appartement de type 4 situé au deuxième étage sans ascenseur, composé d'une entrée avec placard, cuisine aménagée, salon / séjour avec balcon, dégagement, deux chambres, dont une avec penderie, salle de bains et toilettes. Charges courantes annuelles 3600 euros L'ensemble avec cave, place de parking et balcon.

483 000 € ou 3 305,39 € / mois

vieux chateauroux, maison de 300 m² habitable environ avec garage et jardin, comprenant grand salon avec cheminée , bureau-bibliothèque, salle à manger, cuisine aménagée, vestiaire et toilettes, 5 chambres, 2 salles de bain, 2 wc indépendants , salle de jeux, garage 2 voitures, buanderie, grand bureau avec entrée indépendante cave voutée, jardin dominant la vallée de l'indre

323 000 € ou 2 210,44 € / mois

Exclusivité sur Châteauroux : à coté de l'église Saint André, très belle et grande maison bourgeoise. Belle bâtisse proposant des volumes appréciables et des possibilités agréables.Pour les amoureux de vieilles pierres et de moulures.Pierre BORIE vous propose cette grande maison familiale de + de 200 m², habitable de suite.En rdc : pièce de vie double (salon / salle à manger) de plus de 36 m², cuisine séparée donnant sur le jardin.Au premier : 2 belles chambres de 14 et 17 m² avec salle de bain, dressing et wc séparé.Au second : 2 chambres identiques au premier, belle salle d'eau avec wc.Au troisième : très belle pièce de plus de 34 m², chauffée et refaite, à aménager (sol osb, isolation, velux)Toiture, isolation sous toiture et bardage arrière : neufs !Cuisine récente.Double vitrage.Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.Pas d'amiante, aucune anomalie gaz.323 000 euros dont 13 000 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 310 000 euros net vendeur.DPE : 194 kWhep/m².an (Note D) Pas d'audit énergétique !GES : 42 KgéqCO2/m².an (Note D)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat exclusif réf : 399485 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

477 000 € ou 3 264,33 € / mois

Batterie de garages qui se compose de 63 garages déjà loués et 6 grands garages à terminer, parfait pour le stockage des artisans. Très bon investissement, peu d'entretien 240 euros à l'année / pas de charge / pas de contrainte car la gestion des box est gérée par une agence immobilière. Possibilité également de rajouter 2 containers maritimes sur le terrain ce qui permettra d'augmenter la rentabilité. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Agent commerciale enregistré au RSAC de Rouen N° 522 45 1830 ref : 7724 Pour plus d'informations Contactez Solène Julien 06 23 64 25 87

525 000 € ou 3 592,82 € / mois

Marine Manuel DOLORES vous présentent cette sublime maison familiale de 2002 située à CHATEAUROUX. Venez découvrir cette maison. Elle est composée d'une entrée, d'une vaste pièce de vie en V avec un coin cuisine, aménagée et équipée. De l'autre côté, vous trouverez une chambre d'amis, avec salle d'eau, et WC. Revenons ensuite sur l'autre aile de la maison...où le couloir dessert un WC indépendant, 3 chambres, dont une suite parental avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et une salle de bain. La maison offre un espace lingerie, une cave et un espace de stationnement en sous-sol, partiel, avec double porte motorisées. Nous terminons la visite par le jardin engazonné, arboré, disposant d'un cabanon, d'un carport et d'une belle piscine de 10 mètres sur 5 mètres. L'accès à notre jardin, de 1500m², se fait par un portail motorisé. Coup de coeur, rare sur le marché...Vous savez qui appeler ! Prix de vente 525 000 ? Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 ? hors honoraires) Pour vous accompa

149 900 € ou 1 025,84 € / mois

Dans le quartier des marins maison T6 ou vous y trouverez au RDC une entrée, salon, salle à manger, cuisine et wc. A l'étage : Palier, 2 chambres, salle d'eau et wc. Au dessus : une chambre, pièce diverse et grenier. Cave et cour avec un double accès. TROP RARE POUR LA RATER !!

69 700 € ou 476,99 € / mois

CHATEAUROUX, en exclusivité, appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée à proximité du centre Colbert. Il vous propose un grand salon-séjour de plus de 24 m² très lumineux. Vous disposerez de 2 grandes chambres avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant et d'un grand placard. Une cave vous facilitera le stockage. A noter qu'un garage peut-être vendu en supplément à 8000 €. Le chauffage est individuel au gaz. Ce bien est soumis à la copropriété et comporte 244 lots dont 89 appartements. Charges courantes annuelles de 1117 € soit environ 93 € / mois : cela comprend l'eau froide, l'entretien de la résidence, des espaces verts...). Cet appartement est actuellement loué, il sera libre au 1er août 2025 mais le bail peut-être reconduit en accord avec le locataire en place et le futur propriétaire investisseur. Idéal pour un investisseur ou pour un jeune couple. Pour tout renseignement et visite, merci de contacter Mickaël LEFEVRE au 06-83-54-11-89. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients pour cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter, nous coopérons chez MaMaisonideale.immo !!

100 000 € ou 684,35 € / mois

Exclusivité sur Châteauroux : rue de la Concorde, maison année 50 avec vie de plain-pied possible. Proche toutes commodités à pied (école, pharmacie, Carrefour, épicerie...).Pierre BORIE vous propose cette maison de 68 m² habitable, actuellement louée.Au rdc : séjour, cuisine, couloir desservant un wc, une salle d'eau et une chambre.Au premier : 2 pièces (chambre, bureau...).Au sous-sol : grande cave avec chaudière fioul et cuve.Cour à l'arrière accessible par le côté de la maison par un passage retournant également à la rue (très pratique pour poubelle, vélo, poussette...).Climatisation dans le séjour.Double vitrage et volets roulants.Loyer mensuel de 520 euros.Taxe foncière de 950 euros.100 000 euros honoraires inclus à charges vendeurs.DPE : 247 kWhep/m².an (Note D)GES : 44 KgéqCO2/m².an (Note D)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat exclusif réf : 394673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

155 000 € ou 1 060,74 € / mois

Appartement de 63.99m2 Carrez en résidence sécurisée, entièrement rénové, vendu meublé, situé en hyper-centre Châteauroux, sur rue semi-piétonne, au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux. Il permet donc de se déplacer à pied que ce soit pour les courses, l'accès aux établissements scolaires, à la gare ou pour découvrir la ville si vous souhaitez mettre ce bien en location touristique plutôt qu'en location classique. Et si vous souhaitez vous y installer personnellement, vous bénéficierez des prestations suivantes : cuisine, salon-séjour , deux chambres, salle d 'eau, wc, cave, double vitrage, volets roulants électriques. Charges prévisionnelles annuelles : 1400eur Votre conseiller immobilier Sophie BRILLAUD (EI) RSAC CHATEAUROUX N°852834845 est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions au +33 (0)680651434

89 900 € ou 615,23 € / mois

Appartement T4 d'une superficie habitable de 91 m² vendu loué, composé d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, 3 chambres, salle d'eau, toilettes et nombreux placards. Le tout avec place de parking privative, balcon et cave. Charges annuelle de copropriété de 2160 euros, DPE ancienne version.

178 500 € ou 1 221,56 € / mois

A Châteauroux, quartier recherché et prisé, proche hippodrome et toutes commodités,(commerces, cabinet médical, école et collège, centre BALSAN...) Thierry LAGACHE vous propose un beau terrain à bâtir de 2560 m2, clos et paysagé .Prix : 178 500 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8500 euros, correspondant à 5 % à charge acquéreur, soit 170 000 euros net vendeur).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.comSelon l'article L561.5 du code monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN.89 Rue de la Boétie 75008 PARIS .Mandat simple numéro 388 597 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

148 400 € ou 1 015,57 € / mois

Exclusivité : Maison de plain-pied rénovée, non mitoyenne. Ossature bois, bardage PVC, isolée et rénovée. Dans une impasse sur l'axe de l'Avenue d'Argenton (centre ville/cap sud). Cette maison vous propose : un séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un garage et un jardinet sur le pourtour. Très propre, habitable de suite. Chauffage électrique et poêle à granulés programmable. Double vitrage PVC et volets roulants. Electricité récente. 148 400 euros dont 8 400 euros d'honoraires à charges acquéreurs, soit 140 000 euros net vendeur. DPE : 182 kWhep/m².an (Note D) GES : 5 KgéqCO2/m².an (Note A) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou par courriel à p.borie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat exclusif réf : 399520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .

109 900 € ou 752,10 € / mois

Magnifique appartement entièrement rénové, composé d'une entrée, salon/ séjour, cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois belles chambres, salle d'eau et toilettes. L'ensemble avec cave et garage !!!! Charges courantes annuelles 2996 euros.

341 000 € ou 2 333,62 € / mois

Maison T9 dans un excellent état à vendre à CHATEAUROUX offrant : -Au RDC : Entrée, salon-séjour, salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC. -A l'étage : grand palier, 3 chambres, 2 salles de bains et WC. Le tout avec sous-sol, terrasse, piscine et jardin sur un terrain de 1263 m². Possibilité de diviser la maison pour du locatif ou idéal pour une profession libérale. COUP DE COEUR !!!

197 000 € ou 1 348,16 € / mois

Située dans la ville de Châteauroux (36000), cette maison jouit d'une localisation convoitée proche des transports en commun tels que bus, train, et accès à l'autoroute, ainsi que des écoles, lycées, collèges, et commerces. Avec un jardin arboré de 400m², un garage et une terrasse, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. À l'extérieur, cette maison dispose d'un jardin clôturé et paysager de 400m², d'un garage pour un stationnement sécurisé, et d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition Sud-Ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale. À l'intérieur, cette maison de 132m² propose un rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger, une salle de douche avec chaufferie, et un WC. Le premier étage présente 4 chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant, et un grand dressing. Avec des finitions de qualité et des aménagements soignés, ce bien offre un confort moderne dans un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Wesley FAUCHET, Tél. : 0675108447, E-mail : wesley.fauchet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924 951 791

296 000 € ou 2 025,67 € / mois

Châteauroux (36000) - Maison de 160 m2, 7 pièces et 5 chambres.Vous aimez les beaux volumes, les biens avec du caractère et le confort moderne, venez découvrir cette très belle maison familiale à deux pas du centre ville et de ses commerces.Située au calme dans une impasse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec sa pièce dressing, donnant accès à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également une arrière cuisine / buanderie, un WC et un bureau.A l'étage, accédez à cinq grandes chambres dont une suite parentale avec sa douche et baignoire, une deuxième salle d'eau, un WC séparé avec lave-mains et un dressing.A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un joli jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.Pompe à chaleur, climatisation réversible, cave et grand garage avec porte motorisée viennent compléter ce bien.DPE : 138 kWhep/m².an (Note C)GES : 4 KgéqCO2/m².an (Note A)Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1870 euros - année de référence 2021.Prix de vente : 296 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thuy Van COGET, au 0610137956 ou par courriel à t.coget@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thuy Van COGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 848 852 216 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 394145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thuy Van COGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 848 852 216 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr