Vente Châteauneuf-sur-Cher (18190)

82 500 € ou 578,50 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) À Châteauneuf, maison rénovée de 63,5 m² habitables avec jardin et garageSituée à Châteauneuf, cette maison rénovée de 63,5 m² habitables est idéalement placée à proximité des commerces.L'extérieur se compose d'une entrée gravillonnée permettant de garer votre voiture, menant à un garage de 20 m². Vous apprécierez la terrasse de 20 m², couverte de plaques de polycarbonate transparentes, équipée d'un store électrique pour profiter de l'ombre en été. Le tout est complété par un joli jardin d'environ 250 m² clos et arboré.À l'intérieur, vous serez accueilli par un sas d'entrée de 5 m² qui mène à une cuisine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie convivial de 29 m². Sous l'escalier, une buanderie abrite une machine à laver et un chauffe-eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau, et des WC séparés.La maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, et est équipée de fenêtres et portes en PVC double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

27 500 € ou 192,83 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) A Châteauneuf, maison en centre-ville de 60.5m² habitables comprenant une chambre et un bureau, cour extérieure avec cave et terrasse semi couverte.Les huisseries sont en simple vitrage bois, la maison est reliée au tout à l'égout et la fibre est disponible. La maison est à rénover (isolation, huisseries, électricité, sdb, etc), il n'y a pas de chauffage.Au rdc : entrée couloir 7m², cuisine ouverte sur le salon de 22m², wc séparé, salle de bain, cour extérieure 7.5m² avec accès à la cave de 11m².A l'étage : une chambre de 18.5m², un bureau de 7.5m², une terrasse couverte de 4m² donnant sur une seconde terrasse semi couverte de 14m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

67 000 € ou 469,81 € / mois

Transaxia BOURGES AVARICUM, VALETTE Mattéo (EI) IDÉAL 1ER ACHAT, 20km de Bourges. Nous vous proposons cette maison de bourg de 80m² comprenant : une entrée desservant salon / salle à manger avec cheminée accès sur l'étage avec une pièce palière de 15m² faisant chambre suivi d'une seconde chambre en enfilade de 10m² avec penderie. De retour au rez-de-chaussée, une cuisine fermée aménagée et équipée neuve, une salle de bain, une véranda avec pompe à chaleur neuve d'il y a 1 an ainsi qu'une cour privative sans vis-à-vis de 40m² avec un bassin à poisson, au fond une dépendance avec rangement. Rafraîchissement sont à prévoir. Toiture en tuiles mécanique refaite il y a 10 ans. Parking à proximité.Pour tout renseignement complémentaire, et si vous souhaitez venir visiter ce bien, contactez : PHILIPPE LIGNEUL 06.87.72.88.98. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 514513480. MATTEO VALETTE 06.67.89.40.22. - AGENT COMMERCIAL RSAC BOURGES 905109476. 

40 000 € ou 280,48 € / mois

Charmante maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec coin cuisine, une salle d'eau et wc,  A l'étage : Deux chambres. Cour dallée close, cave. Idéal investissement ou première acquisition. Cette annonce vous est proposée par RENAUDAT-LAFARGE Agnès - - NoRSAC: 423 115 435, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BOURGES MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

110 000 € ou 771,33 € / mois

Transaxia BOURGES, VALETTE Mattéo (EI) - 06.67.89.40.22 Située à Châteauneuf sur Cher dans un cadre agréable et reposant au bord de l'eau .  Cette belle bâtisse de 140m² entièrement rénovée avec goût vendue clé en main sans aucun travaux ! Celle-ci comprend au rez-de-chaussée : un ancien local commercial de 28m² en très bon état qu'il est possible d'aménager, un petit hall de 9m² avec accès à la cave, un salon de 15m², une cuisine fermée, aménagée et équipée de 14m² donnant sur un magnifique petit balcon sans vis-à-vis et bien exposé avec vue sur la rivière pour passer de bons moments, également présents sur le balcon, une douche, un wc. Au 1er étage, un pallier de 11m² desservant une grande chambre parentale de 17m² avec placard, une autre chambre de 13m² et une chambre de 12m² faisant également bureau, une salle de bain avec baignoire et une douche refaite à neuf, wc. Au dessus, 60m² de combles aménageables isolées en laine de roche. Au sous-sol, une grande et belle cave voûtée d'environ 60m² sans aucune trace d'humidité. A l'extérieur, vous disposez d'un petit jardinet à l'ombre avec possibilité de descendre au bord de l'eau pour pêcher. Fenêtres en double vitrage pvc, volets roulants, électricité refaite à neuf, parquet flottant . Contactez M.VALETTE 06.67.89.40.22. / M.LIGNEUL 06.87.72.88.98.

50 000 € ou 350,61 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Charmante Maison proche de Châteauneuf, à 20 min de St Amand - Idéale pour les Vacances à la CampagneSituée dans le paisible secteur de Châteauneuf, à seulement 10 minutes du centre-ville et à 20 minutes de St Amand, cette maison offre un cadre idyllique pour vivre à la campagne. Elle est reliée au tout-à-l'égout  et elle est éligible au raccordement fibre optique. Proche d'un plan d'eau, cette maison est idéale pour passer ses vacances à la campagne.Au rez-de-chaussée, découvrez un salon chaleureux de 26.5m² agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale. La cuisine de 12m², équipée d'un espace salle d'eau, complète parfaitement cet espace de vie. À l'étage, une vaste pièce de 36m² offre la flexibilité d'aménagement pour une chambre et un bureau, adaptant ainsi la maison à vos besoins.Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse de 10m², accessible depuis la cuisine, et découvrez un jardin d'environ 130m² en prolongement, agrémenté d'un charmant abri de jardin en bois. L'ensemble crée un environnement extérieur paisible et accueillant.Le chauffage est assuré par un poêle à bois, raccordé dans la cheminée du salon, garantissant une chaleur agréable. Les huisseries en double vitrage bois contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, assurant confort et économies d'énergie.Cette propriété offre une opportunité unique de vivre dans un cadre rural tout en bénéficiant des commodités modernes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

62 500 € ou 438,26 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Opportunité pour Investisseur à Châteauneuf : Ancien Logement de Fonction avec Sous-Sol et Cour ExtérieureIdéalement situé à Châteauneuf, cet ancien logement de fonction offre un potentiel d'investissement attrayant sur 3 niveaux, avec un sous-sol spacieux et une cour extérieure.L'entrée par le sous-sol présente deux accès distincts, deux buanderies, un atelier et un bureau.Au rez-de-chaussée, deux paliers avec wc, un grand salon de 35.5m² pouvant être divisé en deux, ainsi qu'une cuisine équipée et un bureau (anciennement une cuisine), chacun d'une superficie de 9.5m².À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une salle de bain et cinq chambres, offrant un potentiel locatif attractif ou une résidence spacieuse pour une grande famille.La maison est reliée au tout-à-l'égout, chauffée par système électrique, avec des fenêtres à double vitrage en PVC dans le salon. Profitez également d'une cour extérieure de 36m².Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier ou à rénover pour une habitation personnalisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

67 500 € ou 473,32 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Pavillon sur sous-sol 1170m² terrainSecteur Châteauneuf, pavillon 73.5m² habitables des années 70 à rénover sur sous-sol avec environ 1170m² de terrain.Au RDC, un salon 22m² avec cheminée insert, 3 chambres, cuisine, dressing, wc et sdb.Le sous-sol est divisé en 3 pièces (cloisons amovibles) un garage 29.5m², une buanderie 21m² et un atelier 23m².Chauffage gaz avec cuve extérieure, le conduit de cheminée a été refait, les huisseries sont en simple vitrage bois, assainissement individuel, bientôt éligible au raccordement fibre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

89 650 € ou 628,64 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de villageA 5 min de Chateauneuf, maison de village comprenant 3 chambres, un bureau, cave et garage. Terrasse devant la maison et cour commune derrière. Raccordée à la fibre et au tout à l'égout.Au rdc, un bureau 8.5m², une cuisine 9m², une salle d'eau et un salon 26.5m².A l'étage, 3 chambres (10m²-11m²-15.5m²), salle de bain, wc, buanderie et grenier aménageable de 35.5m² au-dessus du garage.Cave de 21m² sous la maison et garage de 35.5m² sur le coté de la maison comprenant la cuve fioul et la chaudière.Ecole, centre de loisirs sur place et gare sncf à 5 min.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

52 500 € ou 368,14 € / mois

Maison avec Garage et Jardin Situé à 5 min de Châteauneuf, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Avec un garage, un jardin et des pièces à repenser, cette propriété est une toile vierge prête à être transformée selon vos goûts et besoins.Au rdc : une salle à manger de 13.8m², un salon de 23m², une cuisine de 16.5m², ainsi que deux chambres (10m² et 12.5m²), une salle de bain et des toilettes. Deux greniers de 35m² et 45m² offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, des espaces de loisirs ou des bureaux à domicile. Profitez d'un jardin de 441m² sur le côté de la maison, ainsi que d'une terrasse de 21m² à l'arrière, accompagnée d'un appentis ouvert de 22m² et d'un garage de 28.5m².Les huisseries sont en simple vitrage, l'assainissement est à changer, la maison est actuellement dépourvue de chauffage et d'isolation elle offre un espace vierge pour l'installation de systèmes modernes et éco-énergétiques et la couverture de la maison est en bon état.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

32 000 € ou 224,39 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI)  Venez construire votre maison dans un secteur calme, proche des écoles, de la gare sncf et des commerces de proximité.Le terrain de 3 065m² est entièrement constructible, eau et électricité en façade. Il est éligible au raccordement fibre optique et le tout à l'égout est disponible.Situé sur le secteur de Bigny-Vallenay, vous trouverez le charme et le calme de la campagne avec plusieurs commerces de proximité à savoir boulangerie, boucherie, bar-tabac, coiffeur, kiné etc...La mairie est équipée d'une borne de consultation médicale (MEDADOM), il y a 2 groupes scolaires sur la commune accessibles à pied (maternelle et élémentaire), et plusieurs fois par semaine différents foodtrucks sont présents sur la place du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

67 500 € ou 473,32 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) - 06.31.55.63.75 Appartement + duplex 170m²Idéal investisseur, à Chateauneuf/Cher, appartement F1 46 m² et duplex 110 m² avec chauffage central et double vitrage. Au total il y a 170 m² habitables, 585 m² de terrain, 75 m² de dépendance, 38 m² de cave et 40 m² de cour extérieure. Au RDC : un couloir 10 m² donnant accès à la cour extérieure et au 1 er logement de 46 m² comprenant une cuisine 18 m², un salon-chambre 23 m², une sdb 5 m².Cour extérieure 40 m² desservant une dépendance 37 m² avec étage 37 m², le terrain 585 m², la cave 38 m² et l'accès au duplex via une entrée 8 m² comprenant la chaudière et l'escalier.Au 1erétage : une entrée 6.5 m², une cuisine ouverte et équipée 7 m², un salon 21 m², une sdb 7.5 m² et une chambre 16 m².Au 2èmeétage : un dressing sous rampant 4 m², un salon 12 m², un couloir 2 m², une sdb 7 m² et 2 chambres 12.7 m² - 13.8 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

93 500 € ou 655,63 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de centre-ville à Châteauneuf avec jardin et dépendances.À Châteauneuf, découvrez cette charmante maison de centre-ville comprenant 3 chambres avec jardin et diverses dépendances, offrant un grand potentiel d'aménagement pour vos projets.Au rdc : une entrée couloir de 15.5m², une salle à manger de 19.5m², un salon de 28m² et une cuisine de 13m² donnant sur la terrasse.A l'étage : 3 chambres de 17.5m², 14.5m² et 28m² donnant sur la salle de bain de 10m².Greniers aménageables comprenant deux espaces de 41 m² et 35 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.Jardin d'environ 100 m² avec une terrasse devant la cuisine.Dépendance en préfabriqué ciment et couverture fibro de 61 m² dans le jardin, facilement démontable pour agrandir votre jardin ou installer une piscine.Un ancien atelier sur une cave de 40 m² comprenant cuves et chaudière fioul, un rdc de plus de 100m² pouvant être transformé en garage et atelier. A l'étage une grande pièce de 100 m², idéale pour un atelier d'artiste ou pour divers projets, la couverture de l'ensemble est récente et en bon état.Cette maison de centre-ville offre un cadre idéal pour une vie urbaine tout en profitant d'un espace extérieur généreux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un atelier, un espace de travail ou agrandir votre espace de vie, cette propriété saura répondre à vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

60 000 € ou 420,73 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de village avec grand jardin et garagesSecteur Châteauneuf, maison de 90m² habitables avec environ 600m² de jardin (attenant et clos) et deux garages. La maison dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un bureau, une cuisine, un salon, une cave et une buanderie donnant sur le jardin. Un garage sur le côté de la maison donne un accès direct au jardin. Les huisseries sont en simple vitrage bois ; chauffage central gaz de ville ; reliée au tout à l'égout et la fibre est disponible.La maison comprend :Au RDC ; cuisine 16m², chambres 9.5m² et 13m², salle à manger 25m², wc séparé, salle d'eau 3.5m², sas 6.5m², bureau 8.7m², buanderie 5.8m² et cave 15.5m².A l'étage ; à l'étage, un grenier aménageable divisé en deux parties de 44m² et 45m² offrant un potentiel supplémentaire pour étendre l'espace habitable selon vos besoins.Jardin : profitez d'un jardin clos et arboré d'environ 600m², offrant un espace privé pour les activités en plein air, les repas en famille ou simplement se détendre au soleil. Un portail d'accès côté rue assure la sécurité et l'intimité de la propriété.Garages : la maison est également équipée de deux garages pratiques. Un garage attenant de 35m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, tandis qu'un garage de 20m² peut servir d'atelier ou de stockage supplémentaire selon vos besoins.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

83 600 € ou 586,21 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Pavillon jumelé 80m² avec jardinSecteur Châteauneuf, pavillon jumelé sur sous-sol avec terrasse couverte et jardin.Au RDC, un salon 23m², une cuisine 9.6m², un wc et une entrée 7m².A l'étage, 3 chambres (9.5m²-12.9m²-9.5m²) et une sdb (douche-lavabo).Combles aménageables divisés en 2 pièces (9m²-13m²).Sous-sol, un garage 17m² et un espace de stockage 29.5m² comprenant la chaudière et une cuisine d'été.Chauffage central GAZ, huisseries bois avec survitrage, relié au tout à l'égout et fibre disponible.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

30 000 € ou 210,36 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison avec Local Commercial et DépendancesSitué au centre-ville de Châteauneuf, ce bien offre une combinaison parfaite entre espace commercial et résidentiel. Doté d'un local commercial de 24m², il accueille également une maison comprenant 2 chambres, des dépendances, un jardin de 120m² et un garage pour voiture de 22m².L'entrée principale, située dans le local commercial, donne sur un espace généreux de 26m² au rez-de-chaussée, offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'étage, une cuisine ouverte sur un salon offre un espace convivial de 30m². On y trouve également une chambre de 17.5m², un WC et une salle d'eau.Le deuxième étage révèle un grenier aménageable de 20m² ainsi qu'une chambre de 16.5m², offrant un espace supplémentaire et des possibilités d'expansion.Les dépendances de la propriété comprennent une maison à rénover avec un rez-de-chaussée de 21m², ainsi qu'un étage de 15m², un local vélo avec appentis dans le jardin et un garage de 22m² accessible coté jardin pour stationner votre voiture.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

60 000 € ou 420,73 € / mois

L'agence Coté Particuliers de Lignières vous propose cette charmante maison en pierre de 1860 à rénover entièrement avec une magnifique grange de 140 m2 le tout sur un terrain clos de 1655 m2. L'ensemble est situé dans un hameau à 10 mn des commodités. Coup de coeur assuré. Nathalie Patrigeon Agent Commercial (EI) numéro RSAC Bourges 423 343 953 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.géorisques.gouv.fr

264 750 € ou 1 856,46 € / mois

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette jolie maison de 220 m2 habitables sur un terrain de 2625m2 arboré à 5mn de Chateauneuf sur cher. Elle est composée d'une entrée avec mezzanine , un salon avec cheminée et insert, et une salle à manger lumineuse. Une cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, wc, chaufferie. A l'étage: un grand palier pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, wc, et un dortoir. Elle dispose également une terrasse en bois et un espace couvert avec four à pizza et barbecue idéal pour recevoir la famille et les amis. Un garage, un abri de jardin et hangar de stockage pour le bois compléte ce bien. Elle est située dans un hameau tranquille au bout d'un chemin. Chauffage central au gaz, cheminée, double vitrage alu, fosse toutes eaux. Nathalie Patrigeon Agent Commercial ( EI) numéro RSAC Bourges 423343953 Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le sites georisques.fr www.georisques.fr

25 000 € ou 175,30 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Terrain de 6780m² proche du centre ville.Terrain de 6780 m² comprenant 1759m² constructibles avec la possibilité de diviser en 2 parcelles de 880m² constructibles selon votre projet. Le terrain offre une belle vue sur le Cher avec un accès direct de la route pour la partie constructible, la partie non constructible est boisée et accessible par l'arrière avec une vue sur la basilique. Tout à l'égout et fibre disponible. Proximité de la gare sncf, du complexe des eaux vives ( Raft, nage en eaux vives, air boat, tubing et entrainement sportif), du camping et des commerces (boulangerie, fleuriste, supermarché, etc..).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET  Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.

88 000 € ou 617,07 € / mois

Transaxia CHATEAUNEUF SUR CHER, BASSET Léo (EI) Maison de Ville Avec GarageDécouvrez cette élégante maison de ville de 159m² nichée au cœur de Châteauneuf. Dotée d'un jardin, d'un garage, d'une terrasse et d'une cave, cette propriété saura répondre à tous vos besoins.Caractéristiques principales :4 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille.2 greniers aménageables offrant un potentiel d'expansion considérable.Deux terrasses.Entrées indépendantes côté rue et côté jardin, offrant la possibilité de créer un logement séparé avec cuisine, salon et chambre.Fenêtres en double vitrage PVC assurant isolation et tranquillité.Système de chauffage par convecteurs électriques à inertie sèche.Connexion à la fibre et raccordement tout à l'égout disponible.Disposition intérieure :Rez-de-chaussée : Salon lumineux de 50m², cuisine ouverte équipée de 11m² avec arrière-cuisine de 3.4m² donnant sur une terrasse couverte de 19m². Possibilité d'installer un WC supplémentaire.Premier étage : Cuisine de 8.6m², salon de 14.8m², chambre de 12m² et terrasse privée de 21m² offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Accès au grenier aménageable de 39m², prêt à accueillir une chambre et une salle de bain.Deuxième étage : 3 chambres spacieuses (12m², 16m², 12.5m²), salle de bain et WC séparé. Accès au deuxième grenier aménageable de 53m².Extérieur :Jardin d'environ 60m².Garage de 22m² offrant un espace de stationnement sécurisé.Terrasse couverte de 19m², idéale pour les repas en plein air et les réceptions en famille.Cave de 16m² offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos besoins pratiques.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frVotre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges.