Vente Champtoceaux (49270)

270 000 € ou 1 847,74 € / mois

// SOUS OFFRE // Orane votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité cette charmante maison de 150 m² au sol (habitable 135 m²) avec une dépendance de 20 m² située dans le bourg de Champtoceaux. Idéalement situé à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et à 5 minutes en voiture de la gare d'Oudon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux avec un poêle à pelés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un débarras. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain avec un WC. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin exposé Sud, d'un espace de rangement ainsi que quatre stationnement extérieurs. De plus une dépendance comprenant un séjour, un espace nuit, une douche et un WC viennent compléter ce bien (idéal pour un adolescent ou un investissement locatif) ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Orane MAHZOUNZADEH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983508904

172 950 € ou 1 183,58 € / mois

NOUVEAUTÉ Venez vite découvrir ce plain-pied dans le bourg de St Laurent des Autels ! Située au calme tout en étant à deux pas des commerces, cette maison vous propose une cuisine ouverte sur le salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage de 25m². Jardin. Ballon thermodynamique. OPPORTUNITÉ A SAISIR Jefimmo St Laurent des Autels 02.40.98.25.15 www.jefimmo.fr (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

156 891 € ou 1 073,68 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_56_V1 Niché dans un cadre verdoyant d'Orée d'Anjou, ce nouveau lotissement à Drain se trouve à seulement 8min d'Ancenis et 30min de Nantes. 24 terrains disponibles entre 281m2 et 597m2. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 62 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

260 074 € ou 1 779,81 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 Pour la nouvelle année, offrez-vous votre projet de construction à St Sauveur de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou où il fait bon vivre. Quelques terrains encore disponibles mais ne tardez-pas! Celui-ci vous offre 345m² et une proximité immédiate aux grandes villes avoisinantes! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 62 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

86 200 € ou 589,91 € / mois

Sous compromis : SOUS OFFRE. Vous souhaitez vivre à La Varenne, à 15km du périphérique nantais et vous recherchez un bien à aménager et restaurer ? Carole Sublimons Immobilier vous propose cet ancien pressoir en pierre avec belle vue dégagée sur les coteaux de la Loire. Rare opportunité en EXCUSIVITE à saisir ! Grace à un Certificat d'urbanisme opérationnel, déjà accordé, il présente un fort potentiel d'agrandissement et d'élévation. Vous pourrez ainsi réaliser votre projet de rénovation et d'aménagement sur-mesure selon vos goûts et besoins. Il est déjà raccordé à l'électricité. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Carole CHERBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888261385

51 570 € ou 352,92 € / mois

Niché dans un cadre verdoyant d'Orée d'Anjou, ce nouveau lotissement à Drain se trouve à seulement 8min d'Ancenis et 30min de Nantes. 24 terrains disponibles entre 281m2 et 597m2. Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : o + de 300 plans de maisons o Une base de données de plusieurs milliers de terrains o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 62 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

215 000 € ou 1 471,35 € / mois

Maison Spacieuse avec Sous-sol et Grand Jardin Cette maison offre des volumes et une multitude de possibilités selon vos envies , Idéalement située à proximité d'un bourg et à quelques minutes d'Ancenis.Elle se présente tel que :Une cuisine,une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud -ouest ,un insert, deux salle d'eau 5 chambres, un bureau Le sous-sol offre un espace supplémentaire (partie garage,atelier,buanderie ), il est compléter avec une véranda et accès direct au jardin . A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 756 m² . possibilité d'acquérir en plus une parcelle de 550 M2 attenante au jardin . Travaux à prévoir pour cette maison au potentiel intéressant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Estimation des coûts annuels : entre 2 270 euros et 3 160 euros par an-DPE E /GES C-Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Prix honoraire agence inclus à charge des vendeurs 215000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOCHET, au 0645922189 ou, par courriel à c.mochet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 753 750 827 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 390378- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

177 674 € ou 1 215,91 € / mois

Maison neuve à construire DAHLIA_2CH_56_V1 A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres aux surfaces optimisées offre une distribution avantageuse. Elle propose de nombreux rangements, un espace dressing, un espace buanderie, un grand linéaire de cuisine et un garage intégré, une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 62 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 62.

312 000 € ou 2 135,16 € / mois

Charmante longère en pierre avec dépendances et vaste terrain à LandemontSituée à seulement 1 km du centre de Landemont et à moins de 8 minutes du Loroux-Bottereau, cette authentique longère en pierre saura séduire les amoureux de la campagne et des projets à fort potentiel.Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 6 674 m², cette maison de caractère offre environ 105 m² habitables de plain-pied, complétés par une spacieuse pièce de réception attenante de 38 m² avec cheminée, portant la surface exploitable à 160 m². L'ambiance y est chaleureuse grâce au salon doté d'une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine pratique. Trois grandes chambres avec placards composent l'espace nuit.À l'étage, un vaste grenier de 120 m² offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou atelier.Les extérieurs ne sont pas en reste avec une imposante dépendance en pierre d'environ 250 m², idéale pour un artisan, un projet agricole ou une activité équestre. Le terrain, agrémenté de deux mares, bénéficie d'un environnement calme, sans voisin immédiat, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Côté technique, le chauffage est électrique, les menuiseries sont en double vitrage bois, et l'assainissement autonome est à revoir. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le charme et le potentiel de ce bien unique.Cette propriété rare, au calme tout en étant proche des commodités, est idéale pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle ou agricole.Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le cachet de cette longère à fort potentiel. Prix 300 000 € honoraires exclus. Honoraires de 12 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .